『壹』 小区地下车位的污水泵需要更换钱应该谁出
小区地下车位的污水泵。需要更换。地下污水泵属于物业的设备，如果损坏需要更换应由物业出钱更换。
『贰』 车位的集水坑有盖吗
建筑工程在基坑开挖时，如果地下水位比较高，且基底标高在地下水位之下时需要设置排水方式。集水坑（water pit）就是比较简便的一种方式，适用于基底埋深
集水坑排水法，又称明排水法，是在基坑开挖过程中，在坑底设置集水坑，并沿坑底周围或中央开挖排水沟，使水流入集水坑，然后用排污泵（潜污泵）抽走。抽出的水应引至远离基坑的地方，以免倒流回基坑内。雨季施工时，应在基坑周围或地面水的上游，开挖截水沟或修筑土堤，以防地面水流入基坑内。该方法宜用于粗粒土层，也用于渗水量小的黏土层。
集水井降水的优点是施工方便，设备简单，应用较广。可用于各种施工场全和除细砂土以外的各种土质。在细砂或粉砂土质中，地下水渗出时会产生流砂现象，使边坡塌方，坑底冒砂，工作条件恶化，严重时可引起附近建筑物下沉的危险，此时常采用井点降水的方法进行施工。
集水坑的作用
1、作用是将大面积浅的水收集成小面积深的水，好抽水，也就是说将局部的水集中，常见于地下室，集水井也可钢筋混凝土现浇，施工时注意放置的模板盒受到混凝土的挤压上浮，造成结构尺寸不符。
另外：建筑工程在基坑开挖时，如果地下水位比较高，且基底标高在地下水位之下时需要设置排水方式。集水坑就是比较简便的一种方式，适用于基底埋深＜5m时。
(1)地下室的入口处一般设了截水沟，流入截水沟的雨、污水都被引到集水井中。
(2)生活水箱、水泵的余水、或设备检修时的余水，也都被引到集水井中。
(3)为消防需要，一旦发生火灾，自动喷淋系统或消火栓的消防水也要引到集水井中。