1. 地源热泵取暖的小区好吗
小弟愚见，对于这种东西，不能顾名思义， 所谓地源热泵，是什么意思你弄懂了没有？就是利用地下水的恒温来让热泵设备的热交换工作在一种比较节能的状态，可以很好的避免天气的因素，为用户提供冷热水，小区几十上百人共用此设备，刚开始还是很好的东西，时间长了，设备的更换，维护等等就是一个麻烦事了，得有好的物管公司，就像电梯，这种公共设备启用的比较早，现在好多小区里面的电梯都因为缺乏维护什么的而停摆，你自己权衡。。。。 现在家用的太阳能热水器不错啊，要不了多少钱，方便卫生，即热热水器等 等，都是一个不错的选择。 再好的小区也得配专业的物管，不是吗？
2. 公共能耗费包括在物业费里么
公共能耗费包括在物业费里。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、公共照明电费；
2、电梯运行电费；
3、水泵（包括污水泵）运行电费 ；
4、楼宇轮廓灯照明电费；
5、通讯机房运行电费；
6、绿化用水、用电费用；
7、消防系统用水、用电费用；
8、安防、门禁、摄像头等设备设施运行费用；
9、公共区域维修时产生的水、电费用；
10、高压运行中产生的电压损耗。
《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。