A. 房子住了三年暖气不热，物业让交200元清洗滤网，这样合理吗
也合理也不合理，看具体情况。给楼主支个招，先清洗，完事后暖气能正常使用，再付钱。这个要求不过分。
B. 小区物业公司给业主关锁闭阀拆一下暖气过滤网收取20元费用合理吗
小区物业公司给业主关闭阀门开一下暖气过滤网收取20元的费用，我认为这个是合理的收费，因为这个并不是物业公司的义务，所以帮业主做这些事，收一点费用也是正常情况。