楼板开裂渗水处理方法

㈠ 楼板细微裂缝渗水怎么处理/修复方案

如果不是有大量的水源的渗漏。可以采用cf-2000高效复合防水剂刮涂5毫米厚就可以用做到不渗不漏。

㈡ 楼板开裂引起的漏水是谁的责任

楼板间的管道漏水责任划分，要根据是否进行过拆改、是否在保修期内、是否是属于楼专体属的公共设施等情况来综合考察，具体来说，有如下几种情况：
1、渗水管道属于楼体公共设施且在房屋建筑质量保修期内
渗水的管道属于楼体的公共管道（如连接楼上楼下的主上下水管道等），在房屋建筑工程质量保修期内发生渗漏，由房屋的建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修。由此造成的房屋所有人或者第三方人身财产损失的，损失方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋质量问题的责任方追偿。
2、渗水管道属于楼体的公共设施且超过房屋质保期
物业利用业主交纳的住房公共维修基金对损坏的公共设施进行维修及赔偿由此造成的相关损失。
3、非公共管道设施渗漏且超过保修期，由造成渗漏的房主承担维修及赔偿由此造成的损失。
4、非公共管道设施渗漏且未超过保修期，由承担保修责任的建设单位（管道未经过拆改）或装修施工单位（管道在装修时经过拆改）承担维修责任及赔偿由此造成的相关损失。

㈢ 现浇混凝土楼板渗水是怎么回事对房子的质量影响大吗

现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见病害，对房子质量影响大吗？

现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见的病害，对钢筋有腐蚀作用，影响楼板使用寿命。如果上面铺砖或打垫层，最好在水泥中加一些刚性防水剂，就能弥补这些缺陷。

这些如头发丝一样的裂缝一般工程都会出现的瑕疵。混凝土肯定是有裂缝的，只是你肉眼看不见可忽视而已，这也是现代混凝土行业无法克服的难题。

㈣ 新房浇筑楼板发生裂缝漏水是否正常，应该怎么解决有哪位专业人士能给解答一下谢谢

这是不正常的现象，现在新建的楼房都是采用现浇钢筋混凝土楼板，极高的整体性大大提高内了楼容房的抗震等性能，但有时也会有渗、漏水的现象发生!那么到底会是什么原因造成的呢?其实，很可能是我们在施工中忽略了一些细小的细节导致的!

一、施工缝的位置留设不当，有时在施工中我们会留设施工缝，位置一定要合适;

二、在工人支模板和绑扎钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没 有及时清除，浇筑上层混凝土后， 新旧混凝土之间形成了夹层;

三、在浇筑上层混凝土时，没有先在留 设的施工缝处铺一层水泥浆或水泥 砂浆，致使上、下层混凝土粘结不 牢固;

四、钢筋过密，浇筑振捣因难，施工质 量不好保证;

五、混凝土下料方法不正确，粗骨料集 中于施工缝处;

六、浇筑楼板对，因工序衔接等原因造 成新老接槎部位产生收缩裂缝。

当出现渗漏情况，根据渗漏情况可以采用化学灌浆方法进行堵漏。

㈤ 楼板开裂引起的漏水是谁的责任

按照谁使用谁负责的原则，漏水的责任属于住在这楼板上的人。但楼板属于房屋主体结构，版按建设部规定主体结权构是要终身保修的，使用人如果能证明楼板开裂不是自己人为造成，而是楼板自身质量问题引起，他责担了漏水责任后，可再向开发商索赔。

㈥ 楼板浇筑地面有裂缝渗水能要求赔偿多少

看看是什么开裂原因，你凿开一小点看看裂缝位置是不是刚好埋得有电线或者水管。估计对楼专板属安全影响不大，灌浆处理。保修期到期时候，赶快找发展商处理。
这个不处理也会有对安全有影响，里面的钢筋会锈蚀断掉。
这个可能是混凝土凝固的时候收缩产生的裂缝，是因为没有养护好混凝土，还有就是可能下面埋了管线，混凝土没有灌好，沿着管线裂了。一块楼板不会影响整个大楼的安全。

㈦ 我家房子混凝土楼板裂缝渗水是什么原因对房子的质量影响大吗在线等

混凝土楼板大多是这种情况，一般是水泥比例有关和养护有关，对房屋的质量不算严重，建议做一下防水措施，能改善漏水情况。

㈧ 现浇混凝土楼板渗水是怎么回事对房子的质量影响大吗

楼板渗水一般情况下应该是楼板上有裂缝。裂缝也分为受力的裂缝以及收缩裂缝或因施工质量等原因产生的裂缝，后两种应该问题不严重，观察一段时间，如果不发展，裂缝宽度小就管环氧树脂等办法将其闭合就可以，裂缝宽度大就得凿毛后用细石混凝土处理。如果是受力的裂缝（这种情况很少），那就需要分析一下原因再做处理了。
现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见的病害，对钢筋有腐蚀作用，影响楼板使用寿命。如果上面铺砖或打垫层，最好在水泥中加一些刚性防水剂，就能弥补这些缺陷。
现浇混凝土（cast-in-place
concrete），在施工现场支模浇注的混凝土。与预制混凝土不同，大多数建筑物建造都是采用现浇混凝土方式。

㈨ 楼板裂缝渗水

混凝土楼板起裂缝,较常见,可分为有害裂缝和无害裂缝,0.2MM以下为无害裂缝.

1、什么原因及危害？
根据你说的情况来看,由于是在6-8月份施工,天气较热,混凝土浇筑后脱水速度(混凝土养护不到位)较快而产生收缩,应该是由于混凝土收缩造成的裂缝.

2、发展预见？
无害裂缝不影响使用.

3、怎样处理？
开V形槽后,可以用高标号的水泥浆或砂浆(分层)或环氧树脂修补;
如是房间的话,也不是经常有水,所以可以修补,也可以不修补;但在施工时不可有积水;

4、装修方案？
如做地板的话,可以直接做,最好在地板下垫层'多层板'(九夹板)为好;
铺地砖的话,可用干硬性砂浆铺设;
也就是说,可按一般的装修程序进行施工.

1、这些缝隙跟地基不均匀沉降有关系吗？是否受干湿影响，变化幅度怎样？多长时间稳定？
答:地基不均匀沉降的话,墙面会出现规则或不规则的裂缝,现你没有出现,基本可以排除;混凝土收缩产生的裂缝一般稳定后不会再发展,天气的干湿也不受影响;只有当楼板严重超重承载后,可能会有所发展;

2、顶部直接做乳胶漆会不会开裂？或做其他顶怎样防开裂变形？
答:顶部直接做乳胶漆一般不会开裂,但会显示裂缝的影子;最好是用水泥和建筑胶拌和料稍批一下,遮盖掉缝为好;
一般处理方法:是用水泥和建筑胶拌和料批一下,缝遮盖后即可做其他的任何施工;一般不会再出现什么裂缝扩展的事件,因为混凝土的温度伸缩率很小;

㈩ 钢筋混凝土楼板出现渗漏的原因及其修补方法

现浇混凝土屋面楼板造成渗水的原因：
通常情况下，现浇混凝土楼板渗水主要是混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板
出现裂缝造成的。现浇板裂缝一般表现为：不规则、表面龟裂、纵向、横向裂缝
以及斜向裂缝。
1 、混凝土振捣方式
混凝土施工过分振捣混凝土施工过分振捣使粗骨料沉落挤出混凝土所含的水分和空气，中间层混凝土骨料之间形成小空隙，然而混凝土孔隙率过大易导致底层混凝土粘聚力过小，形成骨料粘结不实；其次由于过分振捣使混凝土表面层水分含量过大，导致混凝土表面造成砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝，最终导致楼板渗水。
2、混凝土面层抹干压光
混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，混凝土板表面龟裂造成渗水。
3、施工工艺不当引起
在施工过程中由于混凝土振捣人员配备不充足，致使浇筑的混凝土未及时振捣，后期再捣时混凝土表面受温度影响水分过快蒸发，混凝土表面凝结力不强易形成横向裂缝和“起粉”现象，最终导致楼板渗水。
4、混凝土的收缩（温度裂缝）
混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用，形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体化合物较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩，即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。其次，如果混凝土处在一个温度变化较大环境下，将会使其收缩更为加剧。这都是造成楼板渗水的原因之一。
5、商混站与现场的距离较远
商砼运输路途较远，首先混凝土在运输过程中与罐车的长时间摩擦，致使混凝土升温，升温后混凝土中所含的水分蒸发；其次是罐车转速过大导致混凝土离析，到现场后坍落度偏小。浇筑混凝土时振捣不均匀造成裂缝，继而发生渗水现象。
6、模板过于干燥
在浇筑混凝之前模板洒水不够，过于干燥，则模板吸水量过大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝而渗水。
7、梁柱交接处拼接不密实
在模板施工工程中由于梁柱交接处模板拼接不密实，导致混凝土浇筑时漏浆而形成粗骨料分离，分离后易形成空隙发生渗水，此部位也是渗水比较普遍的位置。