高層三樓防反水處理

Ⅰ 高層二樓如何防止反水

住高層二樓的業主，經常會遇到二樓下水道堵塞、反水的情況，這是因為一樓大都是獨立下水道，一樓下水壓力低甚至沒有壓力，不太容易堵塞。但一樓低二樓高，二樓及二樓以上卻是通用一根管道，所以很容易反水。

廚房反水的解決方法
1、如果是自家管道問題請人疏通，如果請人疏通都無法解決就是公共區域排污管堵塞，需要請物業疏通。如果是新房在保質期內，可能是因為房屋沉降導致房屋錯位，或者土方沉降導致管道變形，可以請開發商處理！

2、安裝止反閥。這種方法不推薦使用，因為使用止反閥堵住水反到三樓，樓上的污水會漏下來，污染天花板和牆體。依然對二樓房子沒好處。

3、在廚房安裝溢流管。廚房反水問題一般最嚴重，房子到手後不管有沒有裝修，都可以安裝溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。廚房溢流管安裝方法：

如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或設備平台上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和洗碗池之間裝一個球閥，不裝也可。

溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的污水從溢流管溢出，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示信號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。管道和三通等徑50mm。可以叫水電工做。

衛生間反水解決方法
衛生間反水主要解決方案有獨立下水管道、溢流管、擋水牆及溢流管、防反水警報裝置等。

1、獨立管道對外立面影響較大，如果物業或其他業主不同意就改不了。樓下是商鋪或入戶大堂的，可能也改不了管道。如果改獨立管道的話，可同時替三樓做一根溢流管，否則三樓反水後污水會漏到樓下，泡壞吊頂等等，污水會在房頂和牆體產生有害病菌霉斑等，很難清洗，污染室內環境。改管道找水電工即可。

2、溢流管對外立面影響小，物業和其他業主一般不太反對，方案有多種。架空層的立管可以做帶存水彎（防臭）的溢流管。二樓溢流管可以從主立管接出伸到外牆或設備平台上（外觀隱蔽），也可以帶存水彎等，管徑75mm，平時要不溢水。當底部堵塞時，污水從溢流管溢出，不污染室內。物業及時發現，及時疏通清掃，它有溢流除險和堵塞報警雙重功能。因為反水概率小，污水溢出室外頻次很低，處理及時，對公共環境影響很小。如在二樓地板下設管，需要取得一樓的同意。叫水電工做。

3、擋水牆方案主要是應對精修房小概率反水風險。有的裝修後才發現反水隱患。在衛生間門口做一道擋水牆擋住污水，反水時讓污水從溢流孔（管）排至室外。管口僅伸出外牆一小段，平時完全沒有污水或氣味，別人一般不會反對。反水時，污水僅淹到不怕淹的衛生間，客廳卧室安全。污水流到室外後，物業能夠及時發現，立即疏通。室外污水及時清掃後，公共環境影響也很小。擋水牆上端用半圓材或磨圓，對出入影響小，牆高可酌地勢坡度降低。

Ⅱ 高層二樓有什麼辦法防止下水管道堵和反水

多檢查，安裝排水止回閥，改為獨立排水。

防止下水堵塞：

第一點就是樓內所有的住戶需要共同的維護。我們只有在使用下水管的時候不向管道內任意的丟棄雜物，不向裡面倒油等等，就不會導致下水管的堵塞。所以說如果想防止下水管的堵塞，需要整棟樓的居民共同去維護，而不是單依靠某一家。

第二點就是定期的疏通和檢查室外污水檢查井。因為所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管開始的，所以我們要定期的檢查水平干管的排水情況。如果發現排水不通，立即進行疏通，這樣在一定程度上可以防止下水管堵塞而出現上冒得問題。

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衛浴下水道疏通：

一、水道疏通劑：是市場上最優秀的產品。這個產品對頭發、油膩、紙等引起的堵塞疏通特別有效。廣泛用於餐廳、賓館、家庭等的洗菜池、臉盆、浴缸、地漏、馬桶的堵塞疏通。不損傷下水管道(包括PVC管道)，不破壞電鍍層。

使用方法：清除洗滌盆或潔具中的積水，倒50-100克本品入下水管道中，如果下水道內沒有水，請加入半杯清水。此時管道中呈沸騰狀。約20分鍾後用大量清水灌沖。

推薦用量：臉盆、浴缸、地漏—100克，洗菜池—200克，馬桶—400克。

二、疏通浴缸下水道堵塞的做法：（主要是由於洗澡時留下的頭發而引起堵塞）．由於浴缸內下水口處有蓋，只能從地漏處疏通，去小商店買一個8元錢的手搖螺旋鋼絲，（直徑約6毫米）從地漏處邊搖邊向下推進，直至手搖有異物感覺，再輕輕地邊搖邊向上拉出。

Ⅲ 高層二樓有什麼方法可以不反水

如果出現反水現象，打電話給物業找管道疏通公司，採用管道疏通機直接疏通或是更換管道。

• 反水原理：

一樓是獨立下水道，一樓下水壓力低甚至沒有壓力，反到二樓的時候樓外下水管道估計都能從下水井蓋那噴起來了，不太容易堵塞，因為一樓低二樓比一樓高了一層。而二樓二樓以上通用一根所以相對比較容易反水。住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛生器具先排入排水立管,再排入排水橫干管。最後排入室外排水檢查井。一般排水立管的排水速度大於排水橫干管，污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時,會產生瞬時擁塞,在排水立管底部形成一段短時間的正壓水柱,若該處水力條件不好,(如排水立管與排水橫干管連接時未用兩個45彎頭接轉,排水橫干管管徑較小,坡度較小,或發生堵塞時),正壓水柱形成的比較高,當正壓水柱高於底層住宅的衛生器具時,污水就從底層住宅的衛生器具反溢出來,這就是通常所說的下水道反水。

• 返水原因：

1.很有可能是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況你是沒辦法處理的，只能疏通管道公司。



2.如果您家是二樓，下水道里的水反到你家，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是一到七樓總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置，所以說下水道反水都是二樓多。

• 反水解決辦法

1、日常使用時不小心掉進異物或是新安裝管道失誤導致得堵塞，一般採用管道疏通機直接疏通或是更換管道。

2、有些下水管道經過一段時間使用後會出現結垢，使得管道內徑變細影響正常下水排放，這種疏通必須採用高壓水清洗管道，清除管道內壁得污垢擴大下水管道內徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道最常見的。

Ⅳ 我家是三樓，二樓堵死他們自己家的下水，然後我們家總是返水，該如何處理，

1：二樓若因返水問題而放棄使用廚房排水，在不影響公共排水系統的情況下是無可非議的，業主可以自己進行協商，當然如果有業主委員會，通過業主委員會出面調解解決問題。

2：由物業公司出面進行協調，物業說無法解決，應該是從他們自身人力及技術條件來講的，協凋解決，通過他們利用外部資源，找更專業來的組織進行處理。

3：物業公司實在解決不了，也沒有業主委員會的，小區業主應該坐下來協商，主要是要解決問題。鑒於你們這種情況，比較合理的是處理後由用戶協商大家一起出錢。如果費用不高自己能承受，那就自己出了。

4：實在協商不成，可以找當地的居委會，由居委會出面進行協調，這個渠道也是可以的。

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疏通廚房下水道：

1、先自己通通看，但是要注意PVC還是鑄鐵。 地攤上買一根2米的管道疏通器，在頭部2公分處作一些彎曲，一邊放水，在出水口伸入疏通器，邊搖動邊往裡伸進，再在進水口伸入疏通器邊放水邊疏進，反復幾次能好!同時今後應每隔一星期進行疏通一次。

如果專業人員來了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池圍住，防止水飛濺。當然其他東西得放好。還有你得保證短時間內疏通，不然氣味很大。

2、找專業疏通公司，他們肯定能解決這個問題。

3、找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲，3-4米長，從中間對折，然後擰成一股，在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下，然後把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往裡順一邊朝一個方向擰勁，如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了，就往出拽。

此時別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來，反復幾次基本能疏通，如果你的鐵絲鉤不到東西，是暢通的，那問題不可能就二樓的了，有可能是樓下管道堵的。

4、下水道裡面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然後猛力一提，有可能會把堵塞的雜物沖開；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的鐵絲，不過這個既貴又不好弄，最好找人來疏通，另外還有一種叫做管道疏通劑的東東，超市有賣，也可以試試。

Ⅳ 高層的下水是怎麼做的，低樓層會不會有反水的問題

一般來說排水是一樓或一樓到二樓是獨立的排水，二樓或三樓以上是獨立的回，避免反水答現象。反水是與施工質量有關。比如設計要求一樓的室外排水高度比二樓以上的高500毫米，實際做的時候只高200毫米，同時公用一個排水井的話那就容易反水了。

Ⅵ 高層住宅的二樓一定會反水嗎有沒有不反水的

高層住宅的二樓是不一定會反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物業等共同影響的。

一、與房子的年限有關，

1、2010年以前的房子，房齡大於10年，屬於房齡較老，管線老化，而且大多數採用的是鑄鐵下水管，管壁不僅粗糙而且上銹，污物容易掛壁，

並且一部分還採用老式蹲便，與坐便相比，弊端是非常容易將一些雜物沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通，所以採取蹲便、鑄鐵下水管的房型反水風險幾率最高。

2、2010年以後的房子，房齡較新，基本都是現代化小區，使用新的建築技術、規范造的房型，基本採用PVC下水管，管壁光滑不容易掛住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水彎，即使有堵塞物掉入也會在回水彎位置堵塞及時被發現，不容易掉入主管道。

注意事項：

1、單從排水問題上看，用水管道很有可能因為使用功能不同，沒有辦法對應，而需要拐彎，這樣就會有堵的隱患，不過，目前採用的排水管都是比較光滑的內壁，堵塞的幾率也是不大。

2、管道中有堵塞物時，很有可能導致排水管堵塞，排污水不順暢時，污水就會反到距離最近的出水口，而且這種情況，沒有辦法自行處理，只能找疏通管道的公司。

Ⅶ 高層三樓有反水擔憂嗎，二樓的房子千萬別買，二樓廚房

看具體位置，位置不錯光照和採光也有好的，二樓一般裝修時會做防反水措施，如止回閥，反水總成等，三樓保險起見也可以預防一下。

Ⅷ 高層二樓衛生間預防反水可以安裝溢水設施嗎

高層二來樓衛生間預防反水源可以安裝溢水設施。馬桶防溢器就是針對衛生間馬桶如果出現糞水倒噴或是反水等現象的一款用具，這個產品主要是針對二三層的住戶還有高層住戶設計的。既可以防止溢水，又可以防止臭氣的上升，因為馬桶防溢器裡面是彎的管道，就會把臭氣直接堵在了水管的彎道處，不會上來。

一般的排水立管的排水速度都大於排水橫干管，污水排到排水立管底部之後會轉入到橫干管，會產生瞬時的擁塞，在排水立管的底部形成短時間的正壓水柱，如果處水力條件不好的話。

比如排水立管和排水橫干管連接時沒有使用兩個四十五彎頭接轉，排水橫干管管徑又小，坡度也小，或發生堵塞的時候，證壓水柱形成的比較高，當正壓水柱高於底層住宅的衛生器具的時候，臟水便會從底層住宅的衛生器具中反溢出來，這也就是常說的下水道反水。

Ⅸ 高層一樓獨立下水，二層有反水風險。指望物業總通下水也不現實，請問如何徹底杜絕

徹底杜絕不可能啊。