『壹』 樓上污水管道漏水該找誰解決
樓上下水管道漏水的,一般由樓上業主負責維修。如果是他人破壞下水管道導致漏水的,則由破壞人負責維修。此外,如果樓上下水管道漏水使樓下遭受損失的,樓下業主可以要求責任賠償相應損失。
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成兆禪損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯族型塵,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害租猜,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
『貳』 住宅污水管道維修誰負責
法律分析:根據法律規定,樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的,比如用的時間長了出現老化的現象,那麼由物業來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的,那麼損壞人就要承擔維修的責任。
法律依據:《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。
『叄』 小區污水主管道維修費用誰承擔
法律分析:需要具體情況具體分析。經鑒定,污水主管道因質量不符合國家標准而進行維修,可要求開發商、水管供應商承擔;若管道漏水是自然損壞的,產生的費用由物業啟動專項維修資金進行維修;若是因為小區業主自身原因導致的,則由業主進行維修承擔。
法律依據:
《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有,專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
《住宅物業保修金管理辦法》
第十條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。正常使用條件下,住宅物業保修期限為:
(一)屋面防水工程不低於8年;
(二)有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏不低於8年;
(三)供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年;
(五)房屋建築的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
本辦法所稱的保修期限自物業交付消費者之日起計算。
《中華人民共和國民法典》第一百二十條 民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
『肆』 污水輸送管網爆漏原因及修復維護方法(六)
4.2.2管道爆漏點的處理
輸送管道開挖後,應馬上對管道的受損位置進行清洗,沿管身四團並慶周檢查受損情況,結合現場情況制定修復方案:
4.2.2.1根據爆漏位置清理出必要的維修作業空間,調整排水設備,控制基坑內水位,確保管道爆漏點不被水浸泡,以便施工蔽埋作業。
4.2.2.2根據爆漏位置,關閉爆漏點上下游閥門,利用輸送管的排泥閥、放空閥或爆漏口排水以降低管道內水位。當爆漏發生在管道上部或側壁時,只需將管內水位控制在爆漏點以下,可不完全放空管道;否側,需將管道完全放空。
4.3 管道修復處理
污水輸送管道的爆漏多由管道局部開裂引起的,甚少會影響到整節管道,因此很少需要進行換管施工。換管一般只適用於在管爆裂太長,管材不能再用、管道移位脫節及爆管處有其他構築物無法操作時而採用的修漏方法。管道修復方法多種多樣,要視乎爆漏情況、材質、現場施工條件等因素決定。
目前,手工電弧焊焊接是鋼管的穿孔、裂紋等引起的爆漏的主要修理方法。如果是普通焊縫脫焊,只需重新修補焊縫即可;若管身銹蝕和管節間錯位嚴重時需進行整段更換處理。管道對接焊縫出現開裂,可適當焊接加強筋搭接加固。當鋼管爆漏位置受到其他地下設施或建築物限制,無法在管外挖出作業空間時,可採取在管身開天窗的辦法,進入管內焊接作業。管內施工期間,必須做好管內通風、降溫和防觸電措施,同時安排專人進行監護,確保施工安全。管道焊接過程中,為保證焊縫的質量和施工的安全,必須安排有資質的焊工施焊。
玻璃鋼夾砂管的爆漏多由管身局部破裂引起的。一般玻璃鋼夾砂管的破裂維修,可進行包纏粘補修復,無需進行換管處理。但由於涉及到技術專利, 一般由玻璃鋼夾砂管廠家委派專業技術人員在現場製作,一般的管道維修單位無法進行修復。修復前,需將管身裂口殘體進行切除、平整,並將裂口四周打磨光滑,然後用樹脂、干固劑、玻璃布、玻璃氈、連續玻璃纖維等材料對裂口進行逐層包纏修復;待前一層包纏層乾涸到一定強度後,才能進行後層包纏,塌握直至恢復原壁厚承壓范圍。爆裂口修復後一般需要經過4-6小時的乾涸期才能達到原管材的強度(如遇雨天作業,乾涸期要適當延長),因此不能提前強行進行通水試壓。修復過程中,必須在乾燥的環境下作業,在雨水天氣下作業需做要防雨、排水措施。由於玻璃鋼夾砂管修復施工只能採取人工作業,施工時間較長,過程較為繁瑣,因此修補質量難以控制。
『伍』 污水管脫節了怎麼維修
污水管脫節了維修步驟如下:
1、排水管在運行時,會受到污水的沖刷,造成銜接部位脫落,污水會從脫落處外溢。這個時候,要停下排水管,排凈管內污水和毒氣,經過分析具備作業條件後再進行檢修作業。
2、查看脫節部位,將排水管合攏,重新進行焊接好即可恢復排污功能。