地下室外墙螺杆渗水处理

『壹』 外墙渗水怎么处理

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『贰』 地下室外墙螺杆眼渗水如何处理

用干布擦干，用玻璃胶枪延螺杆眼周围打玻璃胶即可。

『叁』 地下室外墙渗漏怎么办

地下室的外墙就是地下室顶部了，有些居住在地下室里面的人，也发现地下室在下雨的时候外墙有渗漏的问题，地下室外墙渗漏怎么处理?要是想要将地下室渗漏问题处理，需要先找出实际的原因，再来进行处理，地下室外墙渗漏原因有哪些?

一、地下室外墙渗漏怎么处理?

1、倘若它的外墙出现了渗漏，通常我们会采用堵漏的方式来进行修补。它的做法是将外墙裂缝或漏水处用工具凿开，然后对于外墙的表面进行堵漏。虽然在一定程度上，它能解决问题，但这样的解决方式并不彻底不根本，建议大家可以采用高压注浆堵漏的方法堵漏，它既不开槽也不破坏砼结构，又省人工费且可以带水带压施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墙比较好的堵漏方法。

2、如果有管道穿过地下室的话，需要等管道安装完成之后，再进行修补工作。我们可以在它的四周用干硬性水泥砂浆或素水泥进行砸实，然后在外侧抹防水砂浆，当待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内进行刷两遍聚氨脂防水涂膜。

3、如果是散水部位出现了漏水现象，在进行施工的时候，可以让外墙防水砂浆的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒脚顶侧，以保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝。为了保证地下室的防潮效果，避免渗水，地下室墙面的施工必须用水泥砂浆来砌筑，灰缝必须饱满。

4、如果是它的变形缝的位置出现漏水的话，那我们可以在这条缝隙内塞进一些泡沫板，然后再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法即可。这样既可以保证变形缝的变形量，同时也可以保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

二、地下室外墙渗漏原因有哪些

对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对不同渗水是有不同的原因。

1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，容易出现渗水了。

2、内因方面(工程本身)：

(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，发生的几率也比较高。

(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室;

(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内;

(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，要是有大雨则会从地下室里渗漏出去。

(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。

地下室外墙渗漏怎么处理?地下室外墙出现渗漏的话，可以马上找出原因来帮助处理，尽快的将外墙渗漏问题解决掉。地下室外墙渗漏原因有哪些?它的原因也是非常多的，如果不希望外墙有渗漏问题的话，就要尽快的解决掉。

『肆』 求助地下室剪力墙渗水情况处理

先要找到原因，才能药到病除。
是防水混凝土原材料选用不好，水泥强度等级过低、过期结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。防水混凝土施工质量欠佳，包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，出现许多渗漏水通道。
因管理不善，施工工序安排不合理，未使用防水螺杆或者在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞、埋管，却又不精心进行防水修补处理，导致渗漏。
还是柔性附加防水层选材不当。如使用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于长期浸泡在地下水中，涂膜发生再乳化现象而变质，失去防水能力；选用合成高分子卷材时，未使用配套胶粘剂等。柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
可能你的地下室已经回填，在迎水面处理成本很高，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。
面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，最后拨管堵水。
对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。
对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。
具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。
上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。 也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。
此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

『伍』 地下室外墙做防水时用到的止水螺杆是怎么处理的

地下室外墙做防水时用到的止水螺杆您是想知道怎么用是吧，还是止水螺杆节点是怎么处理的。

地下室外墙用于固定模板的螺杆要采用止水螺杆。止水螺杆的节点处理清除洞内垃圾、松散砼后，用1：2－3的水泥防水砂浆分二次嵌填密实（如果基层砼干燥，则事先用湿毛刷湿润；如果基层湿度太大，则等达到一定干度后再堵）；表面最好突出墙面2mm，突出部分做成50*50mm的方块面或直径为50mm的圆形面（如果想省事，表面和砼墙面做平也不是不可以）。有用请采纳。

『陆』 地下室外墙渗漏处理方案

在地下室内做整体防水处理
内墙面和地面连接起来整体做
我家楼下装修都这样做的，有的还把地下室地面都铺上地砖了

『柒』 地下室外墙根部渗水，咋处理

一：是把地下室外墙部分土方开挖后重新做地下室外剪力墙的防水，在原来刚性防水（专抗渗砼属）的基础上，再做两遍柔性防水，如SBC等。但上述这个施工条件很难做到，再就是从地下室内墙注浆堵漏了，要多做几次，才能达到预期的效果，这是目前最常有的方法。
二：地下室剪力墙竖向施工缝渗漏应该是竖向后浇带处的砼浇筑后，在防水施工完成后产生沉降后造成防水层破坏而漏水的吧，也只能注浆堵漏了。

『捌』 止水螺杆处渗水处理怎么处理

1、固定抄模板的对拉螺栓袭部位漏水，主要原因是对拉螺栓未加止水环；
2、或者止水环尺寸未达到规范要求（最长宽尺寸60+d，厚度5）；
3、或者止水环未满焊，导致穿过混凝土结构的螺栓周围形成缝隙而渗水；
解决办法：
1、采用cf-2000高效复合防水剂进行封堵就能彻底解决这样的渗漏；
2、迎水面或背水面挖开并截断螺栓，然后填充防水材料就可以；

『玖』 地下室螺杆孔渗水怎么办

螺杆孔渗水可以用压力注浆的方法。

『拾』 地下室外墙一次性止水螺杆节点处理是什么

地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采用一次性止水对拉螺杆。 一次性止水对拉螺杆可采用工具式螺杆或螺杆加锥形塑料垫块方式使螺杆端头留出凹槽。 螺杆中部需加焊2厚70×70mm止水片。 当一次性穿墙螺杆两端采用锥形塑料垫块时，养护结束后需在墙体内外逐个剔除塑料垫块，然后将螺杆从孔口的最深处割断。 在施工防水层前，应逐个将螺杆位置处的凹槽用1：2聚合物水泥砂浆压实抹平。 工艺流程： 剔除塑料垫块割除螺杆浇水湿润内外侧封堵防水附加层防水层及保护内饰面节点图：构造做法： 1、剔除塑料垫块 逐个剔除内外侧塑料垫块。 2、割除多余螺杆 将螺杆从凹槽的最深处割断。 3、浇水湿润 清理孔内杂物，周边浇水湿润。 4、内外侧封堵 用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光。 5、防水附加层 待聚合物水泥砂浆干燥后（约24小时），在墙体迎水面一侧，施工螺杆位置防水附加层，附加层范100×100mm。 防水材料及做法同防水层。 6、防水层及保护 防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。 防水层外做防水保护层。7、内饰面 墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。 质量控制点: 1、一次性止水对拉螺杆及止水片 2、对拉螺杆切割深度 3、凹槽湿润 4、聚合物水泥砂浆抹平压光 5、防水附加层范围及厚度6、防水层及防水保护层