高层三楼防反水处理

Ⅰ 高层二楼如何防止反水

住高层二楼的业主，经常会遇到二楼下水道堵塞、反水的情况，这是因为一楼大都是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，不太容易堵塞。但一楼低二楼高，二楼及二楼以上却是通用一根管道，所以很容易反水。

厨房反水的解决方法
1、如果是自家管道问题请人疏通，如果请人疏通都无法解决就是公共区域排污管堵塞，需要请物业疏通。如果是新房在保质期内，可能是因为房屋沉降导致房屋错位，或者土方沉降导致管道变形，可以请开发商处理！

2、安装止反阀。这种方法不推荐使用，因为使用止反阀堵住水反到三楼，楼上的污水会漏下来，污染天花板和墙体。依然对二楼房子没好处。

3、在厨房安装溢流管。厨房反水问题一般最严重，房子到手后不管有没有装修，都可以安装溢流管，彻底解决问题，好于各类止反阀。厨房溢流管安装方法：

如果厨房出户管是竖向的，在下水管底端装斜三通，支口接溢流管伸到外墙外或设备平台上（隐蔽看不见）。如果厨房出户管是横向的，可装直三通，支口接弯头再接溢流管出墙，溢流管要比出户横管高一些，正常使用时，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和洗碗池之间装一个球阀，不装也可。

溢流管仅伸出外墙一小段，物业一般不会反对，可将伸出部分漆成外墙颜色，减少对外观的影响。当主管底部堵塞时，主管内反流进二楼管道的污水从溢流管溢出，不会反到洗碗池。同时溢流也是堵塞反水的提示信号，物业闻讯疏通后，管道就可恢复使用了。管道和三通等径50mm。可以叫水电工做。

卫生间反水解决方法
卫生间反水主要解决方案有独立下水管道、溢流管、挡水墙及溢流管、防反水警报装置等。

1、独立管道对外立面影响较大，如果物业或其他业主不同意就改不了。楼下是商铺或入户大堂的，可能也改不了管道。如果改独立管道的话，可同时替三楼做一根溢流管，否则三楼反水后污水会漏到楼下，泡坏吊顶等等，污水会在房顶和墙体产生有害病菌霉斑等，很难清洗，污染室内环境。改管道找水电工即可。

2、溢流管对外立面影响小，物业和其他业主一般不太反对，方案有多种。架空层的立管可以做带存水弯（防臭）的溢流管。二楼溢流管可以从主立管接出伸到外墙或设备平台上（外观隐蔽），也可以带存水弯等，管径75mm，平时要不溢水。当底部堵塞时，污水从溢流管溢出，不污染室内。物业及时发现，及时疏通清扫，它有溢流除险和堵塞报警双重功能。因为反水概率小，污水溢出室外频次很低，处理及时，对公共环境影响很小。如在二楼地板下设管，需要取得一楼的同意。叫水电工做。

3、挡水墙方案主要是应对精修房小概率反水风险。有的装修后才发现反水隐患。在卫生间门口做一道挡水墙挡住污水，反水时让污水从溢流孔（管）排至室外。管口仅伸出外墙一小段，平时完全没有污水或气味，别人一般不会反对。反水时，污水仅淹到不怕淹的卫生间，客厅卧室安全。污水流到室外后，物业能够及时发现，立即疏通。室外污水及时清扫后，公共环境影响也很小。挡水墙上端用半圆材或磨圆，对出入影响小，墙高可酌地势坡度降低。

Ⅱ 高层二楼有什么办法防止下水管道堵和反水

多检查，安装排水止回阀，改为独立排水。

防止下水堵塞：

第一点就是楼内所有的住户需要共同的维护。我们只有在使用下水管的时候不向管道内任意的丢弃杂物，不向里面倒油等等，就不会导致下水管的堵塞。所以说如果想防止下水管的堵塞，需要整栋楼的居民共同去维护，而不是单依靠某一家。

第二点就是定期的疏通和检查室外污水检查井。因为所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管开始的，所以我们要定期的检查水平干管的排水情况。如果发现排水不通，立即进行疏通，这样在一定程度上可以防止下水管堵塞而出现上冒得问题。

(2)高层三楼防反水处理扩展阅读：

卫浴下水道疏通：

一、水道疏通剂：是市场上最优秀的产品。这个产品对头发、油腻、纸等引起的堵塞疏通特别有效。广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。不损伤下水管道(包括PVC管道)，不破坏电镀层。

使用方法：清除洗涤盆或洁具中的积水，倒50-100克本品入下水管道中，如果下水道内没有水，请加入半杯清水。此时管道中呈沸腾状。约20分钟后用大量清水灌冲。

推荐用量：脸盆、浴缸、地漏—100克，洗菜池—200克，马桶—400克。

二、疏通浴缸下水道堵塞的做法：（主要是由于洗澡时留下的头发而引起堵塞）．由于浴缸内下水口处有盖，只能从地漏处疏通，去小商店买一个8元钱的手摇螺旋钢丝，（直径约6毫米）从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉，再轻轻地边摇边向上拉出。

Ⅲ 高层二楼有什么方法可以不反水

如果出现反水现象，打电话给物业找管道疏通公司，采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。

• 反水原理：

一楼是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，反到二楼的时候楼外下水管道估计都能从下水井盖那喷起来了，不太容易堵塞，因为一楼低二楼比一楼高了一层。而二楼二楼以上通用一根所以相对比较容易反水。住宅排水一般为重力自流排水,污水由住宅的卫生器具先排入排水立管,再排入排水横干管。最后排入室外排水检查井。一般排水立管的排水速度大于排水横干管，污水排至排水立管底部转入排水横干管时,会产生瞬时拥塞,在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱,若该处水力条件不好,(如排水立管与排水横干管连接时未用两个45弯头接转,排水横干管管径较小,坡度较小,或发生堵塞时),正压水柱形成的比较高,当正压水柱高于底层住宅的卫生器具时,污水就从底层住宅的卫生器具反溢出来,这就是通常所说的下水道反水。

• 返水原因：

1.很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。



2.如果您家是二楼，下水道里的水反到你家，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。

• 反水解决办法

1、日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。

2、有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道最常见的。

Ⅳ 我家是三楼，二楼堵死他们自己家的下水，然后我们家总是返水，该如何处理，

1：二楼若因返水问题而放弃使用厨房排水，在不影响公共排水系统的情况下是无可非议的，业主可以自己进行协商，当然如果有业主委员会，通过业主委员会出面调解解决问题。

2：由物业公司出面进行协调，物业说无法解决，应该是从他们自身人力及技术条件来讲的，协凋解决，通过他们利用外部资源，找更专业来的组织进行处理。

3：物业公司实在解决不了，也没有业主委员会的，小区业主应该坐下来协商，主要是要解决问题。鉴于你们这种情况，比较合理的是处理后由用户协商大家一起出钱。如果费用不高自己能承受，那就自己出了。

4：实在协商不成，可以找当地的居委会，由居委会出面进行协调，这个渠道也是可以的。

(4)高层三楼防反水处理扩展阅读：

疏通厨房下水道：

1、先自己通通看，但是要注意PVC还是铸铁。 地摊上买一根2米的管道疏通器，在头部2公分处作一些弯曲，一边放水，在出水口伸入疏通器，边摇动边往里伸进，再在进水口伸入疏通器边放水边疏进，反复几次能好!同时今后应每隔一星期进行疏通一次。

如果专业人员来了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池围住，防止水飞溅。当然其他东西得放好。还有你得保证短时间内疏通，不然气味很大。

2、找专业疏通公司，他们肯定能解决这个问题。

3、找一根直径0.5-1毫米的铁丝，3-4米长，从中间对折，然后拧成一股，在单头的那边把两个头朝不同方向弯一下，然后把这头伸到下水管中，抓住另一头，一边往里顺一边朝一个方向拧劲，如果遇到阻力拧不动了也伸不进去了，就往出拽。

此时别拧劲了，直接拽，有的杂物就能勾出来，反复几次基本能疏通，如果你的铁丝钩不到东西，是畅通的，那问题不可能就二楼的了，有可能是楼下管道堵的。

4、下水道里面存满了水，用皮塞子用力下压，然后猛力一提，有可能会把堵塞的杂物冲开；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的铁丝，不过这个既贵又不好弄，最好找人来疏通，另外还有一种叫做管道疏通剂的东东，超市有卖，也可以试试。

Ⅳ 高层的下水是怎么做的，低楼层会不会有反水的问题

一般来说排水是一楼或一楼到二楼是独立的排水，二楼或三楼以上是独立的回，避免反水答现象。反水是与施工质量有关。比如设计要求一楼的室外排水高度比二楼以上的高500毫米，实际做的时候只高200毫米，同时公用一个排水井的话那就容易反水了。

Ⅵ 高层住宅的二楼一定会反水吗有没有不反水的

高层住宅的二楼是不一定会反水的，是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。

一、与房子的年限有关，

1、2010年以前的房子，房龄大于10年，属于房龄较老，管线老化，而且大多数采用的是铸铁下水管，管壁不仅粗糙而且上锈，污物容易挂壁，

并且一部分还采用老式蹲便，与坐便相比，弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很难疏通，所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。

2、2010年以后的房子，房龄较新，基本都是现代化小区，使用新的建筑技术、规范造的房型，基本采用PVC下水管，管壁光滑不容易挂住污物，而且管子更合理些，基本家家在排水的位置都有回水弯，即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现，不容易掉入主管道。

注意事项：

1、单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患，不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率也是不大。

2、管道中有堵塞物时，很有可能导致排水管堵塞，排污水不顺畅时，污水就会反到距离最近的出水口，而且这种情况，没有办法自行处理，只能找疏通管道的公司。

Ⅶ 高层三楼有反水担忧吗，二楼的房子千万别买，二楼厨房

看具体位置，位置不错光照和采光也有好的，二楼一般装修时会做防反水措施，如止回阀，反水总成等，三楼保险起见也可以预防一下。

Ⅷ 高层二楼卫生间预防反水可以安装溢水设施吗

高层二来楼卫生间预防反水源可以安装溢水设施。马桶防溢器就是针对卫生间马桶如果出现粪水倒喷或是反水等现象的一款用具，这个产品主要是针对二三层的住户还有高层住户设计的。既可以防止溢水，又可以防止臭气的上升，因为马桶防溢器里面是弯的管道，就会把臭气直接堵在了水管的弯道处，不会上来。

一般的排水立管的排水速度都大于排水横干管，污水排到排水立管底部之后会转入到横干管，会产生瞬时的拥塞，在排水立管的底部形成短时间的正压水柱，如果处水力条件不好的话。

比如排水立管和排水横干管连接时没有使用两个四十五弯头接转，排水横干管管径又小，坡度也小，或发生堵塞的时候，证压水柱形成的比较高，当正压水柱高于底层住宅的卫生器具的时候，脏水便会从底层住宅的卫生器具中反溢出来，这也就是常说的下水道反水。

Ⅸ 高层一楼独立下水，二层有反水风险。指望物业总通下水也不现实，请问如何彻底杜绝

彻底杜绝不可能啊。