A. 樓房污水管道壞了屬於物業管理的嗎
這個應該看室內還是室外，如果室外的話應該屬於物業管理的范疇，如果室內的話，自己的住戶應該自己修自己的。
B. 樓房污水管道壞了屬於物業管理的嗎
是屬於物業管理的范圍。物業服務處應該派人查看，分析判斷損壞的原因，通知責任人。
當責任人為開發商時，通知開發商保修。（自交付起，二年之內）
當責任人為業主大會時，通知業委會人員確認後，物業服務處組織維修，業委會簽單從日常維修費中支出；
當責任人為業主個人，或其樓上樓下鄰居，幫助聯系該鄰居。
但是，物業服務處是不會出一分錢的。要求物業（公司）維修是錯誤的觀點。但是，若是很簡單的維修，物業服務處的維修工能自己做好，就不會產生。少量的主材或輔材，業委會簽認，從日常維修費中支出。
C. 小區疏通管道通知書
尊敬的各位住戶業主您們好！
因最近不少住戶反映部分管段有污水橫流、惡臭現內象，而影響容您的正常起居和心情，這是我們的工作失職，在此深表歉意！ 為將本小區（或公寓）物業管理做得更好，結合實際情況，經研究決定，特定於**年**月**日至**年**月**日**天時間內**點至**點用於疏通管道，屆時將全區停水，可能給您的日常生活帶來不便，盡情提前做好儲水準備工作，為盡可能減少對您的影響，****區門口特設了臨時供水閥門，您可以攜帶容器去哪裡取水，費用免單！ 給您添麻煩了，在此向您們表示歉意！！！ 特此通告！
*****小區物業管理部 *****年*****月******日