物業收污水費用每平米多少錢

1. 物業收取污水處理費多少錢一噸

物業管理公司收取的水費和污水處理費等如何繳稅？

答：根據國家稅務總局公告2016年第54號的規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取自來水水費不屬於代收轉付的，以扣除其對外支付的自來水水費的余額為銷售額，按照「物業服務」依3%徵收率計算繳納增值稅。扣除「對外支付的自來水水費」需依據合法有效的憑證，包括增值稅發票和省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據。

依據《污水處理費徵收使用管理辦法》（財稅〔2014〕151號）第十三條「使用公共供水的單位和個人，其污水處理費由城鎮排水主管部門委託公共供水企業在收取水費時一並代征，並在發票中單獨列明污水處理費的繳款數額」、第十四條「使用自備水源的單位和個人，其污水處理費由城鎮排水主管部門或其委託的單位徵收」和第十五條第三款「城鎮排水主管部門或其委託的單位應當對申報情況進行審核，確定污水處理費徵收數額。收取污水處理費時，使用省級財政部門統一印製的票據」的規定，自來水公司或其他受託單位通過開具免稅普通發票方式收取的污水處理費，免徵增值稅；開具財政票據方式收取的污水處理費，不征增值稅。

自來水公司收取的水資源費、抄表到戶費，屬於銷售自來水時收取水費的價外費用。

提供物業管理服務的納稅人向客戶收取自來水費時一並收取污水處理費、水資源費、抄表到戶費等其他費用，在國家稅務總局進一步明確之前，我省暫按以下口徑執行：

提供物業管理服務的納稅人向客戶收取自來水費時一並收取污水處理費、水資源費、抄表到戶費，不屬於代收轉付情形的，應並入物業管理服務單位銷售額繳納增值稅，可以向客戶開具增值稅發票。提供物業管理服務的納稅人將所取得的污水處理費、水資源費、抄表到戶費支付相關單位或部門的，可以憑污水處理費、水資源費、抄表到戶費收取方開具給物業管理單位的增值稅發票或者財政票據，在計算其銷售額時並入水費進行扣除。

營改增後，員工制家政服務是否執行財稅〔2016〕9號所規定的免稅政策？

答：財稅〔2016〕9號關於員工制家政服務的相關規定適用於營業稅，不適用於增值稅。營改增後，員工制家政服務享受增值稅免稅優惠，應按財稅〔2016〕36號文件附件3第一條三十一款的規定執行。

物業公司收取的小區停車費（主要包括車位出租的租金和管理車位的服務費），應按照什麼稅目繳納增值稅？

答：納稅人收取的車位租金和車位管理服務費，應按收費類型分別核算，分別適用稅率繳納增值稅。納稅人以經營租賃方式將車位出租給他人使用所收取的租金，應按照「不動產經營租賃服務」繳納增值稅。納稅人向車位使用人收取的非租賃形式的停車管理費，應按照「物業服務」繳納增值稅。

納稅人經營的網吧是否可以按照「娛樂服務」計算繳納增值稅？

答：財稅〔2016〕36號文件規定，娛樂服務是指為娛樂活動同時提供場所和服務的業務。具體包括：歌廳、舞廳、夜總會、酒吧、檯球、高爾夫球、保齡球、游藝（包括射擊、狩獵、跑馬、游戲機、蹦極、卡丁車、熱氣球、動力傘、射箭、飛鏢）。網吧不在上述范圍之內。因此，納稅人經營網吧取得的收入應按照「其他生活服務」繳納增值稅。

2. 居民污水處理費怎麼算

每立米水費為x元,污水處理為0.125x元.
20*(1+0.125)x=72
x=3.2
所以水費第立米為3.2元,污水處理費第立米為0.4元.

3. 渭南物業公司商業用水收取水損費標准

渭南物業公司商業用水收取水損費標準是每戶每年0-180m3水價為3.5元。居民生活用水價格第一階梯，每戶每年0-180m3水價為3.5元/。水費2.25元/m3，水資源費0.3元/m3，污水處理費0.95元/m。為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，建立文明和諧的居住環境，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》規定出渭南物業公司商業用水收取水損費標准。

4. 物業收取裝修垃圾清運費標准

法律分析：首先要弄清楚概念。裝修公司收取垃圾清運費，是負責將裝修產生的垃圾從房屋內部清理到物業指定存放地點，這樣的收費沒有統一標准，由業主與裝修公司協商決定。而物業公司收取裝修垃圾清理費則是由物業找專人專車將裝修垃圾從小區存放點清運到環衛部門指定填埋處理的地方，並且這項收費不同於平常收取的生活垃圾處理費用，收費標准主要由物業公司酌情制定。因生活水平、物價、人工費用不同，各地方對物業公司的建築垃圾清運費標准也不一致。以武漢市為例，物業公司可以按照面積或者戶型來計算收裝修垃圾清運費。具體來講，按面積來計算裝修垃圾清運費，每平米不超過3元;而按戶型來算的話，規定100平米以內不超過200元，100平米以上、150平米以內不超過300元，150平米以上不超過500元。當然，如果裝修的垃圾不是很多，而業主又不想花錢清運，也可以自己處理。這樣就省下了給裝修公司和物業公司的裝修垃圾清運費用。要注意的是，現在很多城市的環衛部門都有嚴查工程土、裝修垃圾傾倒的情況，發現私自清運，又屬於亂倒亂堆不符合處理標準的，會施以罰款嚴懲。總的來講，裝修垃圾清運費用管理比較混亂，很多城市並未出台相關規定，對清運裝修垃圾的價格進行統一規定。即使有相關規定，很多物業公司並不參照執行，而是自行定義價格，並且標准不一，讓業主頭疼不已。

法律依據：《物業管理條例》

第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第五十二條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

5. 小區物業垃圾費多少錢一平方

這個要看地方的。
城市垃圾處理費申報的繳費基數，是填寫單位的職工人數 。垃圾處理費一般指居民需支付一定的費用來獲得生活垃圾處理服務。(一)城(鎮)居民10元/戶.月;流動人口2.5元/人.月。(二)國家機關、社會團體、部隊、事業單位1.5元/人.月或180元/噸。(三)生產經營單位、個體經營者：1.日產垃圾量1噸(含1噸)以上的，按垃圾量180元/噸。2.日產垃圾量低於1噸的，按垃圾日產生量：a、日產垃圾量0.005噸(含0.005噸)以下，每月30元;b、日產垃圾量0.005-0.01噸(含0.01噸)，每月60元;c、日產垃圾量0.01-0.05噸(含0.05噸)，每月120元;d、日產垃圾量0.05-0.99噸(含0.99噸)，每月180元。3.商鋪0.75元/月.平方米;餐飲業1.5元/月.平方米,或者雙方協商計量收取。4.單位自清自運至垃圾中轉站120元/噸，單位自清自運至焚燒發電廠處置費90元/噸。自清自運的車輛必須符合《城市垃圾管理辦法》的相關規定。5.垃圾處置場(填埋)的處置費收費標准60元/噸。焚燒發電廠的處置費收費標准90元/噸。6.糞便屬於生活垃圾，糞便清掏清運處置費180元/噸。7.建築垃圾(單位、居民改擴建裝修所產生的棄土、棄料及其它廢棄物)150元/噸。建築工程類的建築垃圾處理費收費標准按程序申報另行制定。

6. 污水處理費收費標准

污水費的收取標准，一個正常的污水處理費用一般都是按運行費用收取的，和自來水費一起收的，正常的污水處理費用一般在0.7元左右，但是政府收取的時候還有管網等等的附加費用，如果用水量特別大的時候，政府還有部分特殊費用，比如北京對洗浴，洗車等大量用水單位的價格是很高的。

相關法律規定，凡設區的市、縣（市）和建制鎮已建成污水處理廠的，均應當徵收污水處理費；在建污水處理廠、已批准污水處理廠建設項目可行性研究報告或項目建議書的，可以開征污水處理費，並應當在開征3年內建成污水處理廠投入運行。

污水處理費的徵收標准，按照覆蓋污水處理設施正常運營和污泥處理處置成本並合理盈利的原則制定，由縣級以上地方價格、財政和排水主管部門提出意見，報同級人民政府批准後執行。污水處理費的徵收標准暫時未達到覆蓋污水處理設施正常運營和污泥處理處置成本並合理盈利水平的，應當逐步調整到位。

使用公共供水的單位和個人，其污水處理費由城鎮排水主管部門委託公共供水企業在收取水費時一並代征，並在發票中單獨列明污水處理費的繳款數額。

公共供水企業應當按規定時限如實向城鎮排水主管部門申報售水量和代征的污水處理費數額。使用自備水源的單位和個人應當按規定時限如實向城鎮排水主管部門或其委託的單位申報用水量（排水量）和應繳納的污水處理費數額。

【法律依據】

《污水處理費徵收使用管理辦法》

第十七條 公共供水企業、城鎮排水主管部門委託的單位代征污水處理費，由地方財政從污水處理費支出預算中支付代征手續費，具體辦法由縣級以上地方財政部門規定。

7. 物業衛生費的收費標准

物業管理費 收取標准：收取的項目大概包括： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。」居民住宅小區物業管理公共性服務等級收費標准為(按套內建築面積計)：一級：每月每平方建築面積0.50一0.80元;二級：每月每平方建築面積0.40一0.60元;三級：每月每平方建築面積0.25一0.35元;四級，每月每平方建築面積0.15一0.25元

8. 物業費每平多少

物業費收取標准：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。
1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同對業主具有法律約束力；
2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；
3、業主應按約定支付物業費；
4、物業服務人應定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況公布。
業主享有小區公共收益，業主可以解聘物業。物業保護業主的人身安全和財產安全。物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
拓展資料：未入住物業費收費標准2022新規定？

根據規定，房屋已具備交付使用條件，但因業主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續但未使用該房屋的，其物業費由業主承擔。所以空置房的物業費仍然應由業主自行承擔。
1、首先物業費的收繳涉及物業交付前(開發商空置房物業費)與交付後兩個時段的物業費以及業主辦理入住後空置房的物業費等。法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

9. 物業收取污水拉運費12.5/㎡合理么

物業收取污水拉運費，個人認為這個是不合理的，因為物業正常，能夠收取的也就是物業費和停車費，這樣的費用本身是缺乏相應的依據