兄弟，真巧。我們兩年前也做過小區展示。大體情況也是跟你們一樣，剛開盤的小區，大部分在裝修。以下是我們以前的做法，你可以看看：
1.如何與物業公司談？
直接找物業談說想在他們小區做產品展示。就是要交場地費。價錢各地方不一樣。當然要談好說可以分發宣傳資料還有可以上樓介紹產品。單單做展示效果還是比較有限的。
2.談好後是如何在小區做的推廣？
我們以前的做法是在小區大門進口處做展示。就是搭個帳篷，把凈水器產品，演示裝置擺上。留2-3個人員在展示處，有業主上來詢問可以當場介紹。凈水器和公司相關宣傳資料有吧，1-2個人員在小區來回發啊，目的是把業主拉到展示處看產品。然後其他人員組織起來掃樓層。最好是兩人一組，一層層掃過。想辦法留下業主的資料和聯系方式，以便跟蹤。凈水器這產品，想當場成交的那肯定少了，所以後續跟蹤一定要跟上啊，只要人家有購買意向。
小區展示可以巡迴進行（巡迴演唱會啊，嘿嘿）。每個小區每次3天左右，效果比較好的小區可以1-2個月回來再做一次展示。這樣下來宣傳效果肯定是不錯的。搞點團購優惠方案，買東西的都有從眾心理，只要能搞定前面1，2個客戶，相信接下去就比較理想了。
3.難道是一家家正裝修的去看，然後留份資料?
想方設法留的客戶資料當然要好好跟蹤啊。當然回訪多了人家也會反感。要是確實沒有購買意向的，回訪跟蹤一次就好了，隔三差五去找人家也不好吧。
僅供參考~