『壹』 租房押金最多不能超過多少
法律分析:押金不得超過合同金額的百分之二十。所以,以合同中明確的租賃期限為准,不得超過合同金額的百分之二十即可,是一年還是數月,要看合同中明確的約定期限。房屋租賃的押金一般市場上是交一個月的租金為押金,再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。
『貳』 房屋租賃押金多少合理
租房一般都是實行的押一付三,就是要押一個月的租金。有的地區是可以事先進行協商的,沒有具體的依據。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數額的租金,取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。
《城市房屋租賃管理辦法》
第三條
房屋所有權人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的,均應遵守本辦法。承租人經出租人同意,可以依照本辦法將承租房屋轉移。第七條
住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。
『叄』 十大知名品牌凈水器如何挑選
作為凈水行業從業者,我來給大家一個公正很有良心的回答吧!
第三名
什麼美的啊,格力啊,海爾啊,小米,這些都不是專業做凈水器的,都是代加工,所以這些就不說了,十大品牌也沒有他們的什麼事!
國內真正做凈水器還不錯的,主要有3家,第一名,安吉爾,以前范冰冰代言的,做桶裝水起家的,現在發展的不錯,但是產品價格比較貴。
第二名,沁園,沁園在引入投資之後,這幾年發展也還可以。
第三名,泉來凈水器,24年的歷史了,公司主打泉來凈水器,是凈水行業的老大哥,市面上新出的很多品牌都是從泉來出去的,泉來可以說是凈水器的黃埔軍校,老闆也是一個有遠見和大格局的人,專心做產品和品牌的人,尤其是公司研發主打的礦泉 直飲機和全屋凈水更是首屈一指,遙遙領先同行業,深受市場追捧!
『肆』 租房子的押金一般是多少
我們這里租房子的押金一般都是500元左右
『伍』 出租房屋一般收取多少押金
一個月的押金
『陸』 安裝泉氏共享凈水設備需要多少押金呢
998或者通過支付寶的信用審核免壓
還算挺良心的,換濾芯,安裝之類的不需要自己負責
『柒』 租房一年押金一般收多少
你好!
租房的押金不是固定的。
一般的租房收取五百押金;
整套的租房收取一兩千押金。
『捌』 出租房子收多少押金
法律分析:押金主要是出租人和承租人約定,同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質,較好在租賃合同上約定清楚。對於出租人,一定要要求對方支付押金的同時,預付租金三個月。一定要約定清楚租期,以及租期屆滿後如何操作等等約定。
法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》 第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統,逐步實行房屋租賃合同網上登記備案,並納入房地產市場信息系統。房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容:(一)出租人的姓名(名稱)、住所;(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;(四)其他需要記載的內容。
『玖』 租房押金一般多少
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的
可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————
『拾』 全屋凈水好做嗎,大概需要多少預算
這樣的凈水一定是很好做的,預算,看一看房子多大,如果是60多平的話也就是兩三千,但是平米數很大,就需要多掏幾千塊錢。