污水處理廠需要繳納房產稅

A. 污水處理設備的雨棚需要交納房產稅嗎

《財政部稅務總局復關於房制產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地〔1987〕3號）第一條關於「房產」的解釋規定，「房產」是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬於房產。
如果您所述屬於房產一類，那麼就需要繳納房產稅，反之非房產，那麼就不用繳納房產稅。

B. 請問地稅局污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

國有企業需要交房產稅和土地使用稅。房產稅是以房產為征稅對象，依據房產版價格或房產租金收入權向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。

產權屬於國家的，由經營管理的單位繳納；城鎮土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

(2)污水處理廠需要繳納房產稅擴展閱讀：

主要有兩大類優惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4．市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5．直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。

C. 污水處理廠的污水處理池等露天設施等要不要徵收房產稅

污水處理廠的污水處理池等露天設施等只要沒有屋頂的水池不徵收房產稅，但風機房、辦公樓、脫水車間，溶葯車間帶有屋頂屬於房建，需徵收房產稅。

D. 請問地稅局污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

國有企業需要交房產稅和土地使用稅。房產稅是以房產為征稅對象，專依據房產屬價格或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。

產權屬於國家的，由經營管理的單位繳納；城鎮土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

(4)污水處理廠需要繳納房產稅擴展閱讀：

主要有兩大類優惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4．市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5．直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。

E. 污水處理廠需要繳納房產稅嗎

房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。 污水處理廠需要繳納房產稅。稅率1.2%

F. 污水處理廠地下設施要交房產稅嗎

污水處理廠地下設施

不屬於交房產稅的范疇。

G. 污水處理廠稅收交房產稅嗎

污水處理企業來不交增值源稅和營業稅。也不交相關的附加稅。
企業所得稅按照規定稅率繳納。2007年新企業所得稅法第二十七條規定，企業從事符合條件的環境保護、節能節水項目的所得可以免徵、減征企業所得稅。實施條例據此明確，企業從事公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發利用、節能減排技術改造、海水淡化等項目的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，給予「三免三減半」的優惠。

H. 污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或產權未肯定及租典糾紛未解決的，由房產代管員或使用人繳納。

I. 請問地稅局污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

《陽光熱線》欄目組：
目前土地使用稅和房產稅的相關法律法規並沒有專門針對污水處理廠的優惠政策。請參考《中華人民共和國房產稅暫行條例》及《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的有關減免稅規定，若來信人符合如下所述的有關減免條件，則可向主管地方稅務分局申請享受減免政策；否則，應照章繳納土地使用稅和房產稅。若仍有疑問，歡迎致電東莞地稅納稅服務熱線12366-2咨詢。
一、《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（四）個人所有非營業用的房產；
（五）經財政部門批准免稅的其他房產。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條規定，除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
二、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第七條規定，除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。
東莞市地方稅務局
二○一一年七月二十八日