❶ 我租了門面，合同約定開餐館和麻將館，裝修營業一年，當時煙道走的是下水道，現居民意見啊你大，環保局要
只能停業整改了，現在環保越來越嚴，環保局罰款也是很痛的。
❷ 合同中有煙道實際卻不肯裝，可以退房嗎
在商品房買賣合同中已經有明確約定，開發商不安裝排煙道，屬於違約無疑；但對於違約的內處容理卻需要論證。
本案中，煙道作為房屋交工標准之一，如開發商違約，業主有權要求繼續履行或採取補救措施，如進行安裝或進行補償。如雙方為對此違約約定了可以解除合同，那麼你要求單方解除合同無問題；如沒有合同約定則可能有風險。
另外就是依據最高院司法解釋及合同法的規定，不安裝煙道如不影響房屋主體質量和使用安全或者嚴重影響居住使用，同樣也難以證明購房合同目的無法實現，因此你想依據法律規定要求解除合同也比較難。
我以前遇到的案例就是開發商最後給予了一定的經濟補償解決。
補充回答你的問題：多少前真是難以評估，不過也並非不可以評估。你可以找個懂工程的問問這個煙道的造價。當然實際上你的損失不止這個，還可能有使用上的不便。如果你自己確認沒啥影響的話，收錢了事吧。
❸ 購買的商鋪簽了合同,在未交房前物業在裡面裝了排煙道,怎麼辦
依法成立的合同受法律保護，合同雙方應當按照約定行使權利並履行義務。如果房屋實際交付情況與合同約定不同，可以提起訴訟追究對方的違約責任。
❹ 買的商品房為6躍7層，第7層頂層在銷售合同平面圖上沒有標明有煙道和氣管，但交房時出現了兩個煙道和氣管，
7層是贈送嗎?如果復是贈制送,裡面增加或減少任何設施,都是不受法律保護的.
如果7層也是正常購買的,各種設施應該按照房產買賣合同附件中的平面圖為准.增加或者減少設施,確實影響業主對該房屋的使用,業主有權要求退房或賠償損失,或由開發商予以整改.
請注意,確實影響你對該房屋的使用這一情況下,才能提出整改或賠償要求.
❺ 廚房煙道可以在購房合同的圖上不標出來嗎
櫥櫃還是法式討喜,司米櫥櫃那種風格我大愛!義大利和德國風格的我也很喜歡
❻ 商品房合同上的圖紙，入戶過道是1.7米.後面一張備注了過道有煙道，現在交房實際測量只93cm
這個圖紙上標明過道有煙道，就不好說了，
如果要跟開發商討說法，就只有找到原始設計圖紙，才能跟開發商打官司。
不然，沒法說清楚。
❼ 商鋪合同里沒有煙道,結果有煙道可以拆除不
不可以私自拆除，可以和對方協商拆除。
否則，自己就要承擔法律責任了。
碰到這種情況，建議最好聽取律師的建議，像律伴可以下載到手機直接訪問於律師