雨水污水竣工驗收准備

❶ 建築工程竣工驗收需要准備些什麼資料（總包方），謝謝各位同行、老師指點下~！

施工文件
一 建設安裝工程
（一） 土建（建築與結構）工程
1 施工技術准備文件
（1） 施粗銀工組織設計 長期
（2） 技術交底 長期 長期
（3） 圖紙會審記錄 長期 長期 長期 √
（4） 施工預算的編制和審查 短期 短期
（5） 施工日誌 短期 短期
2 施工現場准備
（1） 控制網設置資料 長期 長期 √
（2） 工程定位測量資料 長期 長期 √
（3） 基槽開挖線測量資料 長期 長期 √
（4） 施工安全措施 短期 短期
（5） 施工環保措施 短期 短期
3 地基處理記錄
（1） 地基釺探記錄和釺探平面布點圖 永久 長期 √
（2） 驗槽記錄和地基處理記錄 永久 長期 √
（3） 樁基施工記錄 永久 長期 √
（4） 試樁記錄 長期 長期 √
4 工程圖紙變更記錄
（1） 設計會議會審記錄 永久 長期 長期 √
（2） 設計變更記錄 永久 長期 長期 √
（3） 工程洽商記錄 永久 長期 長期 √
5 施工材料預制構件質量證明文件及復試試驗報告
（1） 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱飢弊保溫、防腐材料、輕集料試驗匯總表 長期 √
（2） 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件 長期 √
（3） 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告 長期 √
（4） 預制構件（鋼、混凝土）出廠合格證、試驗記錄 長期 √
（5） 工程物質選樣送審表 短期
（6） 進場物質批次匯總表 短期
（7） 工程物質進場報驗表 短期
6 施工試驗記錄
（1） 土壤（素土、灰土）干密度試驗報告 長期 √
（2） 土壤（素土、灰土）擊實試驗報告 長期 √
（3） 砂漿配合比通知單 長期
（4） 砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告 長期 √
（5） 混凝土配合比通知單 長期
（6） 混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告 長期 √
（7） 混凝土抗滲試驗報告 長期 √
（8） 商品混凝土出廠合格證、復試報告 長期 √
（9） 鋼筋接頭（焊接）試驗報告 長期 √
（10） 防水工程試水檢查記錄 長期
（11） 樓地面、屋面坡度檢查記錄 長期
（12） 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表 長期 √
7 隱蔽工程檢查記錄
（1） 基岩肢宴礎和主體結構鋼筋工程 長期 長期 √
（2） 鋼結構工程 長期 長期 √
（3） 防水工程 長期 長期 √
（4） 高程式控制制 長期 長期
8 施工記錄
（1） 工程定位測量檢查記錄 永久 長期 √
（2） 預檢工程檢查記錄 短期
（3） 冬施混凝土攪拌測溫記錄 短期
（4） 冬施混凝土養護測溫記錄 短期
（5） 煙道、垃圾道檢查記錄 短期
（6） 沉降觀測記錄 長期 √
（7） 結構吊裝記錄 長期
（8） 現場施工預應力記錄 長期 √
（9） 工程峻工測量 長期 長期 √
（10） 新型建築材料 長期 長期 √
（11） 施工新技術 長期 長期 √
9 工程質量事故處理記錄 永久 √
10 工程質量檢驗記錄
（1） 檢驗批質量驗收記錄 長期 長期 長期
（2） 分面工程質量驗收記錄 長期 長期 長期
（3） 基礎、主體工程驗收記錄 永久 長期 長期 √
（4） 幕牆工程驗收記錄 永久 長期 長期 √
（5） 分部（子分部）工程質量驗收記錄 永久 長期 長期 √
（二） 電氣、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣、建築智能化、電梯工程
1 一般施工記錄
（1） 施工組織設計 長期 長期
（2） 技術交底 短期
（3） 施工日誌 短期
2 圖紙變更記錄
（1） 圖紙會審 永久 長期 √
（2） 設計變更 永久 長期 √
（3） 工程洽商 永久 長期 √
3 設備、產品質量檢查、安裝記錄
（1） 設備、產品質量合格證、質量保證書 長期 長期 √
（2） 設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告 長期
（3） 設備安裝記錄 長期 √
（4） 設備試運行記錄 長期 √
（5） 設備明細表 長期 長期 √
4 預檢記錄 短期
5 隱蔽工程檢查記錄 長期 長期
6 施工試驗記錄
（1） 電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄 長期 √
（2） 樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄 長期 √
（3） 變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄 長期 √
（4） 給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通風、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄 長期 √
（5） 電梯照明、動力、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄 長期 √
（6） 電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄；平衡、運速、雜訊調整試驗報告 長期 √
（7） 質量事故處理記錄 永久 長期 √
（8） 工程質量檢驗記錄
(1) 檢驗批質量驗收記錄 長期 長期 長期
（2） 分項工程質量驗收記錄 長期 長期 長期
（3） 分部（子分部）工程質驗收記錄 永久 長期 長期 √
（三） 室外工程
1 室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文件 長期 √
2 室釙建築環境（建築小品、水景、道路、園林綠化等）施工文件 長期 √
二 市政基礎設施工程
（一） 施工技術准備
1 施工組織設計 短期 短期
2 技術交底 長期 長期
3 圖紙會記錄 長期 長期 √
4 施工預算的編制和審查 短期 短期
（二） 施工現場准備
1 工程定位測量資料 長期 長期 √
2 工程定位測量復核記錄 長期 長期 √
3 導線點、水準點測量復核記錄 長期 長期 √
4 工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄 長期 長期 √
5 施工安全措施 短期 短期
6 施工環保措施 短期 短期
（三） 設計變更、洽商記錄
1 設計變更通知單 長期 長期 √
2 洽商記錄 長期 長期 √
（四） 原材料、成品、半成品、構配件、設備出廠質量合格證及試驗報告
1 砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、塗料、混凝土外加劑 、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表 長期 √
2 砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、塗料、混凝土外加劑 、防水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等質量合格證書和出廠檢（試）驗報告及現場復試報告 長期 √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表 長期 √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等出廠合格證和試驗報告、現場復試報告 長期 √
5 混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表 長期 √
6 混凝土預制構件、管材、管件、鋼結構構件等出廠合格證書和相應的施工技術資料 長期 √
7 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等匯總表 長期 √
8 廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產品等出廠合格證書及安裝使用說明 長期 √
9 設備開箱報告 短期
（五） 施工試驗記錄
1 砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋（材）焊連接、填土、路基強度試驗等匯總表 長期
2 道路壓實度、強度試驗記錄
（1） 回填土、路床壓實試驗及土質的最大幹密度和最佳含水量試驗報告 長期 √
（2） 石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標准擊實試驗報告 長期 √
（3） 道路基層混合料強度試驗記錄 長期 √
（4） 道路面層壓實度試驗記錄 長期 √
3 混凝土試塊強度試驗記錄
（1） 混凝土配合比通知單 短期
（2） 混凝土試塊強度試驗報告 長期 √
（3） 混凝土試塊抗滲、抗凍試驗報告 長期 √
（4） 混凝土試塊強度統計、評定記錄 長期 √
4 砂漿試塊強度試驗記錄
（1） 砂漿配合比通知單 短期
（2） 砂漿試塊強度試驗報告 長期 √
（3） 砂漿試塊強度統計、評定記錄 長期 √
5 鋼筋（材）焊、連接試驗報告 長期 √
6 鋼管、鋼結構安裝及焊縫處理外觀質量檢查記錄 長期
7 樁基礎試（檢）驗報告 長期 √
8 工程物質選樣送審記錄 短期
9 進場物質批次匯總記錄 短期
10 工程物質進場報驗記錄 短期
（六） 施工記錄
1 地基與基槽驗收記錄
（1） 地基纖探記錄及釺探位置圖 長期 長期 √
（2） 地基與基槽驗收記錄 長期 長期 √
（3） 地基處理記錄及示意圖 長期 長期 √
2 樁基施工記錄
（1） 樁基位置平面示意圖 長期 長期 √
（2） 打樁記錄 長期 長期 √
（3） 鑽孔樁鑽進記錄及成孔質量檢查記錄 長期 長期 √
（4） 鑽孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄 長期 長期 √
3 構件設備安裝和調試記錄
（1） 鋼筋混凝土大型預制構件、鋼結構等吊裝記錄 長期 長期
（2） 廠（場）、站工程大型設備安裝調試記錄 長期 長期 √
4 預應力張拉記錄
（1） 預應力張拉記錄表 長期 √
（2） 預應力張拉孔道壓漿記錄 長期 √
（3） 孔位示意圖 長期 √
5 沉井工程下沉觀測記錄 長期 √
6 混凝土澆灌記錄 長期
7 管道、箱涵等工程項目推進記錄 長期 √
8 構築物沉降觀測記錄 長期 √
9 施工測溫記錄 長期
10 預制安裝水池壁板纏繞鋼絲應力測定記錄 長期 √
（七） 預檢記錄
1 模板預檢記錄 短期
2 大型構件和設備安裝前預檢記錄 短期
3 設備安裝位置檢查記錄 短期
4 管道安裝檢查記錄 短期
5 補償器冷拉及安裝情況記錄 短期
6 支（吊）架位置、各部位連接方式等檢查記錄 短期
7 供水、供熱、供氣管道吹（沖）洗記錄 短期
8 保溫、防腐、油漆等施工檢查記錄 短期
（八） 隱蔽工程檢查（驗收）記錄 長期 長期 √
（九） 工程質量檢查評定記錄
1 工序工程質量評定記錄 長期 長期
2 部位工程質量評定記錄 長期 長期
3 分部工程質量評定記錄 長期 長期 √
（十） 功能性試驗記錄
1 道路工程的彎沉試驗記錄 長期 √
2 橋梁工程的動、靜載試驗記錄 長期 √
3 無壓力管道的嚴密性試驗記錄 長期 √
4 壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄 長期 √
5 水池滿水試驗 長期 √
6 消化池氣密性試驗 長期 √
7 電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄 長期 √
8 電氣照明、動力試運行記錄 長期 √
9 供熱管網、燃氣管網等管網試運行記錄 長期 √
10 燃氣儲罐總體試驗記錄 長期 √
11 電訊、寬頻網等試運行記錄 長期 √
（十一） 質量事故及處理記錄
1 工程質量事故報告 永久 長期 √
2 工程質量事故處理記錄 永久 長期 √
（十二） 竣工測量資料
1 建築物、構築物竣工測量記錄及測量示意圖 永久 長期 √
2 地下管線工程竣工測量記錄 永久 長期 √
竣工圖
一 建築安裝工程竣工圖
（一） 綜合竣工圖
1 綜合圖 √
（1） 總平面布置圖（包括建築、建築小品、水景、照明、道路、綠化等） 永久 長期 √
（2） 豎向布置圖 永久 長期 √
（3） 室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖 永久 長期 √
（4） 電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖 永久 長期 √
（5） 設計總說明書 永久 長期 √
2 室外專業圖 長期
（1） 室外給水 永久 長期 √
（2） 室外雨水 永久 長期 √
（3） 室外污水 永久 長期 √
（4） 室外熱力 永久 長期 √
（5） 室外燃氣 永久 長期 √
（6） 室外電訊 永久 長期 √
（7） 室外電力 永久 長期 √
（8） 室外電視 永久 長期 √
（9） 室外建築小品 永久 長期 √
（10） 室外消防 永久 長期 √
（11） 室外照明 永久 長期 √
（12） 室外水景 永久 長期 √
（13） 室外道路 永久 長期 √
（14） 室外綠化 永久 長期 √
（二） 專業竣工圖
1 建築竣工圖 永久 長期 √
2 結構竣工圖 永久 長期 √
3 裝修（裝飾）工程竣工圖 永久 長期 √
4 電氣工程（智能化工程）竣工圖 永久 長期 √
5 給排水工程（消防工程）竣工圖 永久 長期 √
6 採暖通風空調工程竣工圖 永久 長期 √
7 燃氣工程竣工圖 永久 長期 √
二 市政基礎設施工程竣工圖
1 道路工程 永久 長期 √
2 橋梁工程 永久 長期 √
3 廣場工程 永久 長期 √
4 隧道工程 永久 長期 √
5 鐵路、公路、航空、水運等交通工程 永久 長期 √
6 地下鐵道等軌道交通工程 永久 長期 √
7 地下人防工程 永久 長期 √
8 水利防災工程 永久 長期 √
9 排水工程 永久 長期 √
10 供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程 永久 長期 √
11 高壓架空輸電線工程 永久 長期 √
12 污水處理、垃圾處理處置工程 永久 長期 √
13 場、廠 、站工程 永久 長期 √
竣工驗收文件
一 工程竣工總結
1 工程概況表 永久 √
2 工程竣工總結 永久 √
二 竣工驗收記錄
（一） 建築安裝工程
1 單位（子單位）工程質量驗收記錄 永久 長期 √
2 竣工驗收證明書 永久 長期 √
3 竣工驗收報告 永久 長期 √
4 竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件） 永久 √
5 工程質量保修書 永久 長期 √
（二） 市政基礎設施工程
1 單位工程質量評定表及報驗單 永久 長期 √
2 竣工驗收證明書 永久 長期 √
3 竣工驗收報告 永久 長期 √
4 竣工驗收備案表（包括各專項驗收認可文件） 永久 長期 √
5 工程質量保修書 永久 長期 √
三 財務文件
1 決算文件 永久 √
2 交付使用財產總表和財產明細表 永久 長期 √
四 聲像、縮微、電子檔案
1 聲像檔案
（1） 工程照片 永久 √
（2） 錄音、錄像材料 永久 √
2 縮微品 永久 √
3 電子檔案
（1） 光碟 永久 √
（2） 磁碟 永久 √

❷ 工程竣工驗收這一套流程和資料

1、竣工驗收程序
1、自檢
施工單位在單位工程(子單位工程)按設計文件和合同要求施工完成後，自行組織有關人員進行檢查驗收(發現問題及時整改尤其是邊角要清理干凈、保潔做好)，並向建設單位提交工程竣工報告。(竣工驗收報告宜早不宜晚)
2、預驗
監理單位及時組織專業監理工程師進行竣工預驗收，達到設計和合同約定的質量標准，監理單位應及時向建設單位提交質量評估報告。(發現問題及時整改，要有搶工的組織能力。)
3、竣工驗收
建設單位收到監理單位提交的質量評估報告，應及時組織單位工程竣工驗收，建設單位應當在工程驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單、驗收方案和驗收人員名單，以及完整的工程資料向質監站提交，質監站責任科室經核查符合要求後，在工程竣工驗收通知書上簽收。質監站收到竣工驗收通知書後，應當及時對該工程是否達到竣工驗收條件進行檢查，並告知建設單位能否按期組織驗收。
質量監督人員應當對建設單位組織驗收的組織形式、程序、執行工程建設強制性標準的情況進行監督。質量監督人員在監督工程竣工驗收過程中，發現有違反建設工程質量管理規定的行為或者工程質量不符合強制性標準的，應當責令建設單位進行整改或者整改後重新組織竣工驗收。
建設單位竣工驗收合格後，質監站應當在5個工作日內向委託的建設行政主管部門報送工程質量監督報告。
2、單位工程竣工驗收應具備的條件
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
2、有完整的技術檔案和施工管理資料。
3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備合格證明文件及進行抽樣試驗報告。
4、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整;主要功能項目的配鎮穗抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定;觀感質量應符合要求。
5、質監站責令整改的問題已全部整改完成。
6、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件。
7、工程質量保修書。
8、有公安、消防、環保等部門出具的認可文件或准許使用文件旅運。
3、工程竣工驗收檢驗事項
1、屋面：從上而下，由內到外或由外到內
(1)屋面坡度是否正確?水落口、卷材收口和泛水等細部構造是否符合有關要求？
水落口周圍培卜直徑500mm范圍內的坡度不應小於5%;最好為600～800mm，深度不小於50mm。並採取防水塗料或密封材料塗封，其厚度不應小於2mm。
(2)屋面爬梯及上人孔的設置是否符合設計要求？
(3)屋面女兒牆的高度、現澆混凝土伸縮縫及建築變形縫的構造是否正確？
當設計無明確要求時，對於現澆挑檐、雨罩等外露的混凝土結構應留設伸縮縫，其伸縮縫間距不宜大於12m。
(4)屋面通氣管、排汽管、煙道的做法是否規范？
管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，並用密封材料封嚴。煙道和通風道伸出平屋面的高度不小於0.60m，且不得低於女兒牆的高度。屋面水落口的防水層貼入水落口杯內不應小於50mm。
屋面保溫層乾燥有困難時，應採用排汽措施。若設計無要求而採用排汽管時，一般排汽管的管徑不宜大於32mm，以避免屋面板發生局部熱橋現象。在經常有人停留的平屋面上排水通氣管應高出屋面2m，並應設置防雷裝置。
(5)女兒牆的保溫做法是否符合規范要求？
保溫層的含水率必須符合要求且厚度不少於設計要求。
(6)卷材防水保護層的施工是否符合規范要求？
厚度小於3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴禁採用熱熔法施工。高聚物改性瀝青防水卷材長邊搭接寬度不應小於80mm。
(7)屋面附屬結構是否符合規定？
屋架設置、局部夾層、屋面構造、節能保溫、防雷接地等等。
(8)女兒牆避雷帶設置是否正確？
(9)上人屋面面層或防水保護層的伸縮縫設置是否符合規范要求？
(10)屋面造型由坡屋面改成平屋架無設計變更等相關文件
2、頂層
(1)屋頂是否有滲漏或返潮等跡象？
(2)牆體及頂板是否有結構裂縫？
(3)頂層樓梯護欄的高度和欄桿的間距是否滿足規定?靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小於1.05m。踏步應採取防滑措施。
3、設備間、管道井
(1)設備間和管道井的防火封堵是否符合規定？
(2)設備間及管道井內牆面和地面是否平整、潔凈？
(3)管道支架安裝是否牢固、可靠？
(4)陰陽角是否方正？
(5)設備基座是否符合設計要求？
4、中間層
(1)樓梯扶手高度及欄桿間距是否符合要求;低窗的防護措施是否符合規定？
當設計無要求時，建築陽台、外廊、室內迴廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處(24m以內)應設置不低於1.05m高的防護欄桿，欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空。
住宅、中小學、幼兒園以及允許兒童活動的場所等，欄桿必須採取防止少年兒童攀登的構造，當採用垂直欄件做欄桿時，其桿件凈距不應大於0.11m。
當設計無具體要求時，室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小於0.90m。靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小於1.05m。踏步應採取防滑措施。
住宅外窗窗檯距樓面、地面的凈高低於0.90m時，應採取防護措施。住宅走廊和公共部分通道的凈寬不應小於1.20m，局部凈高不應低於2.00m。
住宅樓梯間及前室的門應向疏散方向開啟。護欄玻璃應使用公稱厚度不小於12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。建築樓梯梯段處的凈空高度最低不應小於2.2m。
(2)衛生間及有防水要求的房間有無滲漏現象？
使用地面輻射採暖系統的衛生間應分別按技術規范要求做兩層隔離層(防水層)，並在衛生間過門處設置止水牆。室內防水材料鋪設後，必須蓄水檢驗。蓄水深度應為20～30mm，24h內無滲漏為合格，並做記錄。
(3)查看樓地面的平整度、色澤及縫子的均勻度。
大理石、花崗石面層的表面潔凈、平整、無磨痕，圖案清晰，色澤一致。接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，板塊無裂紋、掉角、缺棱等缺陷。整體地面是否有空鼓、裂縫和起砂現象?
水磨石地面石子分布均勻及分格條顯露狀況，色澤是否一致。踢腳線表面潔凈，結合牢固，高度一致，出牆厚度一致，且能做到與地面塊材風格一致?另外，觀察陽台外牆進出是否一致?
安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝修地面50 mm。
(4)塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前是否預排或有裝飾施工設計，牆面的凈潔度及縫子的均勻度是否上乘、精緻？
(5)查看門窗安裝的水平與垂直度及內外深度，牢固程度，打膠質量是否達到防水與美觀要求，有無被污染情況，門窗安裝縫隙嚴密程度，小五金件安裝是否細膩，油漆目測與手感的質量狀況?另外，查看外窗分割是否符合設計要求;拼樘料是否符合要求？
(6)防火門表面是否按規定刷防火漆？
(7)門合頁選型及安裝是否正確，膠合板門、纖維板門粘貼是否牢固，透氣孔是否通暢？
(8)查看細木工程的製作與安裝是否細膩，塗料色澤均勻度，有無裂縫、空鼓，壓花是否均勻？
(9)吊頂的起拱和設置是否符合規范規定？
(10)樓梯梯板上表面的擋水台及梯板下部的滴水線是否符合規定？
5、首層
(1)門廳或門斗的設置是否符合規定？
(2)一層外窗防盜欄桿是否符合要求？
(3)雨篷防水做法以及水落管是否符合規定？
(4)一層與地下室之間的防火封堵是否符合設計要求？
6、地下室
(1)地下室的高度是否符合設計要求?
(2)非採暖地下室內的頂板保溫是否到位?
(3)地下室管道周邊的洞口是否按規定封堵?
(4)地下室外窗是否設置防盜欄桿?防盜欄桿直徑不小於10mm，間距不應大於110mm。
(5)地下室頂板有無滲漏?
(6)地下室防火牆設置是否符合設計要求?
7、外裝
(1)查看有無因地基與基礎質量問題引起主體結構工程出現裂縫、傾斜或變形，地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散水破壞情況，變形縫、防震縫的設置或構造是否合理?
(2)查看外牆裝飾的色澤、拼縫與平整度;石材的操作工藝是干掛或濕作業粘貼， 有無花臉、泛鹼、滲潮跡象;內外牆、梁、板、柱和裝飾線角水平與垂直度：牆面與頂棚的平整度，頂棚有無裂縫、翹曲，洞口是否方正挺拔?
(3)查看建築節能保溫做法(含勒腳)是否符合規定?
(4)室外台階和散水的伸縮縫設置是否正確?另外，有無下沉現象?
住宅無障礙要求建築入口門檻高度及門內外地面高差不應大於15mm，並應以斜坡過渡。
(5)滴水線構造是否正確，排水坡度是否符合設計要求?滴水槽的寬度和深度均不應小於10mm。
(6)外窗設置以及窗框與牆之間縫隙填充密封膠做法是否規范、到位?
消防要求樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應小於1.0 m。
(7)室外建築節能工程做法是否規范?牆面平整度及線條是否符合要求?
在正確使用和正常維護的條件下，外牆外保溫工程的使用年限不應少於25年。建築高度在20 m以上時，在受負風壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。
外保溫工程施工期間以及完工後24h內，基層及環境空氣溫度不應低於5℃。夏季應避免陽光曝曬。在5級以上大風天氣和雨天不得施工。建築節能工程的施工強條規定保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。
8、其他
(1)查看水、暖、燃氣、通風、空調管道及器具安裝質量情況、媒質流向、管道標識，管道橫平豎直、支架固定牢靠、吊桿順直、油漆顏色一致、附著良好、標識清楚、閥門安裝正確，管道上焊縫飽滿、通風風口與頂棚牆壁貼合緊密，消防噴頭排列整齊;消火栓栓口朝向是否正確?
散熱器支管長度超過1.5m時，應在支管上安裝管卡。建築通風管道規格的驗收中，風管和風道均以外徑或外邊長為准。
地面輻射供暖系統初始加熱前，混凝土填充層的養護期不應少於21d。
建築低溫熱水地面輻射供暖系統室內溫控裝置的感測器應安裝在避開陽光直射和有發熱設備且距地1.4m處的內牆面上。
《地面輻射供暖技術規程》中規定，為了使地面溫度分布不會有過大的差異，加熱管最大間距不宜超過300mm。
(2)查看管道及介面有無滲漏、設備安裝有序、位置正確、連接牢固、質量上乘， 無不安全隱患，運行平穩，使用效果達到設計要求。管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術標准要求以及PVC管道的配件是否配套和符合標准要求。
(3)查看電氣線路敷設及器具安裝質量狀況，有否不清、混用及不接地的質量問題，防雷設施，配電箱、電纜橋架及等電位的安裝是否符合規范要求。
(4)查看電梯運行是否達到設計要求，能否保持正常運行;安裝電梯的單位是否具有相應的資質，勞動部門(有的是技術監督局)是否檢驗同意進入使用運行。在實體工程中，常發現有的電梯的平層不夠一致。因電梯的軌道不夠平直，運行時雜訊大，且有搖擺的感覺。復查時頂層電梯機房的土建工程也不能忽略。

4、竣工驗收資料
(一)竣工資料驗收——監理資料
1、監理規劃;
2、監理實施細則;
3、監理月報中的有關質量問題;
4、監理會議紀要中的有關質量問題;
5、工程開工/復工審批表;
6、工程開工/復工暫停令;
7、不合格項目通知;
8、質量事故報告及處理意見;
9、工程竣工決算審核意見書;
10、工程延期報告及審批;
11、合同爭議、違約報告及處理意見;
12、合同變更材料;
13、工程監理總結報告;
14、工程竣工預驗收質量評估報告。
(二)竣工資料驗收——施工資料
1、土建工程
(1)施工技術准備文件，圖紙會審記錄。
(2)施工現場准備
控制網設置資料及相應報驗單;工程定位測量資料及相應報驗單;基槽開挖線測量資料及相應報驗單。
(3)地基處理記錄及相應報驗單點此加入微信工程群
地基釺探記錄和釺探平面布點圖;驗槽記錄和地基處理記錄;樁基施工記錄;試樁記錄。
(4)工程圖紙變更記錄
設計會議會審記錄;設計變更記錄;工程洽商記錄。
(5)施工材料、預制構件質量證明文件、復試試驗報告及相應進場使用報驗單
①砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗，石材和地磚放射性試驗匯總表;
②砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件;
③砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青復試、石材和地磚放射性復試試驗報告及相應進場使用報驗單;
④預制構件(鋼、砼)出廠合格證、試驗記錄及相應進場使用報驗單。
(6)試驗報告
①土壤(素土、灰土)干密度試驗報告;
②土壤(素土、灰土)擊實試驗報告;
③砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告;
④混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告;
⑤混凝土抗滲試驗報告;
⑥商品砼出廠合格證、復試報告;
⑦鋼筋接頭(焊接)試驗報告;
⑧土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗報告匯總表。
(7)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
①基礎和主體結構鋼筋工程;
②鋼結構工程;
③防水工程;
④高程式控制制。
(8)施工記錄及相應報驗單
①工程定位測量檢查記錄;
②沉降觀測記錄;
③結構吊裝記錄;
④現場施工預應力記錄;
⑤工程竣工測量;
⑥新型建築材料;
⑦施工新技術。
(9)工程質量評定資料及相應報驗單
(10)工程質量事故處理記錄
(11)工程質量檢驗記錄
①基礎、主體工程質量驗收記錄;
②幕牆工程驗收記錄;
③分部(子分部)工程質量驗收記錄。
2、電氣、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣、建築智能化、電梯工程
(1)圖紙變更記錄
①圖紙會審
②設計變更
③工程洽商
(2)設備、產品質量檢查、安裝記錄及相應報驗單
①設備、產品質量合格證、質量保證書
②設備安裝記錄
③設備試運行記錄
④設備明細表
(3)隱蔽工程檢查記錄及相應報驗單
(4)施工試驗記錄及相應報驗單
①電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄
②樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記錄
③變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄
④給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄
⑤電氣照明、動力、給排水、消防、採暖、通風、空調、燃氣等系統調試、試運行記錄
⑥電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄;空載、半載、滿載、超載試運行記錄;平衡、運速、雜訊調整試驗。
(5)質量事故處理記錄
(6)工程質量檢驗記錄
分部(子分部)工程質量驗收記錄。
3、竣工驗收文件
(1)工程竣工總結
①工程概況表;
②工程竣工總結。
(2)竣工驗收記錄
①單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄;
②竣工驗收證明書;
③竣工驗收報告;
④竣工驗收備案表(包括各專項驗收認可文件);
⑤工程質量保修書。
4、室外工程
(1)室外安裝(給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消防等)施工文件(含報驗單)。
(2)室外建築環境(建築小品、水景、道路、園林綠化等)。
5、建築工程「竣工」流程
(一)首先做規劃建築驗收報送材料
1、消防驗收報告
2、建築工程竣工驗收圖
3、建築工程規劃平面圖
4、規劃建築工程許可證(復印件)
5、建築用地許可證(復印件)
6、規劃建設地形圖(建築紅線地界復印件)
7、當地省建築工程竣工驗收規劃驗收申請表(一式兩份)
8、建築工程施工圖(一份)
(二)房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收申請
(在當地質檢站竣工申請時質檢站綜合科給的)
1、完成工程設計和合同約定的各項內容。
2、施工單位提出《工程竣工報告》
3、監理單位提出《工程質量評估報告》
4、勘察設計單位提出《質量檢查報告》
5、有完整的技術檔案、施工管理資料和主要建築材料、構配件及設備進場試驗報告
6、有施工單位簽署的工程質量保修書
7、符合規劃、消防、環保部門驗收規定
8、工程質量監督機構責令整改的問題全部整改完畢
9、施工單位承建該工程的完稅證明函(地方規定)
(三)建設工程竣工檔案移交目錄
1、計委文件；
2、征地位置圖、規劃圖；
3、土地徵用材料、使用證；
4、建設工程規劃許可證；
5、建設用地規劃許可證；
6、岩土工程勘察報告；
7、建設工程施工合同；
8、建設工程設計合同；
9、建設工程勘察合同；
10、建設工程施工許可證；
11、施工圖審查合格書；
12、企業法人營業執照；
13、竣工驗收備案表；
14、設計文件檢查報告；
15、質量監督申請受理書；
16、建設工程委託監理合同；
17、中標通知書；
18、建設工程消防驗收意見；
19、建築工程規劃驗收證書；
20、工程質量評估報告；
21、工程竣工驗收報告；
22、房屋建築工程質量保修書；
23、竣工圖紙；
24、竣工地形圖；
25、房屋測算面積書；
26、技術資料；
27、管理資料(環保、市政、園林)。
(四)申請《工程竣工驗收備案》需提交的文件、資料
1、質量監督報告(當地質監站)
2、工程竣工驗收報告(自備)
3、工程施工許可證或開工報告(當地城建局)
4、施工圖設計文件審查意見書(當地審圖機構)
5、單位工程質量綜合驗收文件(自備)包括：
地基與處理驗收文件、地基與基礎結構驗收評定記錄及檢測報告
主體結構驗收評定記錄及檢測報告、施工單位簽署的工程竣工評估報告
監理單位簽署的工程質量評估報告、勘察、設計單位簽署的工程質量評估報告
6、房屋建築和市政基礎設施工程質量鑒定和功能性試驗資料(檢測機構)
7、規劃、公安消防、環保、檔案、衛生防疫、勞動保護等部門出具的認可文件或者准予使用文件。(各大局)
8、施工單位簽署的工程質量保修書(自備)
9、商品房住宅的《質量保證書》和《住宅使用說明書》(自備)
10、《建設規劃用地許可證》和《建設工程規劃許可證》(國土局、規劃局)
11、法規、規章規定必須提供的其他文件(如電梯准用證、變壓器准用證等)
12、人防手續(人防辦)
13、竣工地形圖(測繪單位)
14、雙清回執單(城建局)

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❸ 室外給排水、雨、污水管道施工驗收資料都有哪些

按《GB 50268-2008 給水排水管道工程施工及驗收規范》規定的資料，包括：
1、施工放線記錄專、屬挖槽抄測記錄、管道安裝測量記錄。
2、材料合格證。
3、井類整套施工記錄。例如：墊層、混凝土、鋼筋、砌築等。
4、滲漏閉水實驗記錄。
5、管溝換填記錄。
以上所有每道工序的報驗申請表、檢驗批。

樣表見文庫：http://wenku..com/view/b1d5d2fdf8c75fbfc77db2d8.html

❹ 污水處理廠竣工驗收應該怎麼做

1、把所有的單元進行驗收，比如說開挖、回填；
2、把所有分部工程進行驗內收，比如說脫容水機房、二沉池都算單獨的分部工程；
3、准備齊全所有的實驗材料、材料/構配件檢驗材料等；
4、編制單位工程驗收報告；
5、編制竣工驗收報告。 環保產業人才網

❺ 竣工驗收需要准備哪些資料

一個工程結束之後，需要由有關的部門進行驗收。而施工單位在竣工驗收之前，需要准備好相關的資料等待驗收，那麼具體要准備哪些資料？今天小編就給大家講一講相關的知識。

一、竣工驗收需要准備的資料

1、需要准備的是這個工程竣工驗收的報告，而且要由建設單位來填寫，必須由建設單位來蓋章才能夠生效，同時要保證這份材料的真實可靠性。

2、要准備這個工程的施工許可證。

3、還要提供施工圖的設計，包括一些文件，比如說有施工報告。進行驗收的時候，一些審查的寬棗運意見等等。

4、還要准備施工單位工程竣工的報告，這份報告應該由施工單位來填寫，主要就是竣工的報告。

5、還要准備相關監理單位進行的質量評估報告或者進行設計勘察的一些檢查報告。

6、城鄉規劃部門要進行批准，形成相關的文件。

7、消防部門、環保部門也要進行驗收，形成文件報告。

8、由施工單位簽署的質量保證書，這份報告也非常重要，是起決定性。

9、如果建的是商品房，那麼要有《住宅的質量保證書》，還有《住宅使用說明書》，這也就是開發商水慎梁後期出售房產，需要提供三書一證其中的二書。

二、竣工驗收報告的重要性

1、一個工程有沒有達到相關的要求，那麼竣工驗收報告是檢驗的重要標桿，它能夠檢查各個設計、還有工程的質量有沒有達到要求，有沒有按照相關的合約進行操作。

2、竣工驗收報告也是對工程建設進行總結性的報告，它能夠提高這個項目的岩悶經濟效益，同時也是一個重要的依據。

3、如果這個項目的竣工驗收報告沒有問題，就會直接影響到後期的出售。通過市場的運作才能夠使得整個工程達到一定的收益，所以是必要的一個環節。

以上幾點就是關於竣工驗收需要准備哪些資料，以及它的重要性。

❻ 市政工程准備進行竣工驗收，施工單位需要准備些什麼

不知道你是哪裡的，但我這邊需要的資料有以下這些：
1、建設單位報批建設項目竣工環境保護驗收的申請函。申請蘆槐函中應包含下列內容：
◆項目環境影響評價文件的批復時間（批復文號），現主體工程、污染防治設施建設的完成情況。
◆項目是否按批準的環境影響評價文件、設計文件和批復意見的要求建成或落實。
◆需分步驗收的項目，應說明本次擬驗收的內容，需暫緩驗收的配套設施的建設情況，暫緩驗收的理由、計劃等；已完成分期環保驗收的內容及其批文號。
◆污染物排放是否符合環境影響評價文件、設計文件和批復意見中提出的標准及核定的污染物排放總量控制指標的要求。
◆各項生態保護措施是否按環境影響評價文件的批復要求落實。
2．建設項目竣工環境保護驗收申請或建設項目竣工環境保護驗收登記卡（2份）（環評報告書、環評報告表的提交驗收申請；環評登記表的提交驗收登記卡。）
3．建設項目竣工環保驗收監測報告（表）（1份）或環境保護驗收調查報告(表)（以生態影響為主的項目）。
4．竣工圖。
5．建設項目環境影響評價文件陪頌友批復意見（1份）；已完成部分分期環保驗收的批文。
6、污染防治設施設計方案及設計單位資質證書（復印件）1份。
7、落實環保審批文件要求的其他證明材料。
（1）凡危險固廢委託有資質單位處置的，應提供雙方簽署的協議、接收單位的資質復印件；
（2）存在發生環境污染事故風險的項目，應提供環境保護應急預案1份；
（3）房地產項目需提供竣工資料（包括規劃部門總平面驗收意見、給排水竣工總平圖、污水接入市政污水管網證明材料）；櫻姿
（4）其他證明材料。

❼ 虹吸排水系統竣工驗收需要注意哪些事項

1.在虹吸排水系統竣工驗收階段監理施工現場，重點需要檢查閉水、通水試驗是否合格，這將決定整個系統能否正常運行；
2.檢查虹吸雨水斗周邊天面及管道本身有沒有出胡基彎現滲漏現象，如果有，需要及時處理；
3.檢查整個管道是否會有吸扁情況，這種情況的出現也會直接影響到整個系統的正常運行；
4.溢流口或溢流裝置的位置、數量、標高尺寸是否符合設計要求，根據標准檢查，如果有，需要重新設計。溢流口或溢流裝置周圍是否存在建築垃圾等雜物，雨水口與溢流口或溢流裝置之間是否能保證水流暢通無阻；屋面是否清理干凈無雜物。我們需要保證溢流口、管道、屋面等等關鍵性的部分都是暢通無阻的，這樣在有大量雨水的時候可以將這些雨水及時的排除出去，保證屋面沒有積水情況；
5.需要檢查使用材料是否達到標准，是否完成設計文件的全部內容，是否具有與工程實物相符合的竣工圖和設計變更文鋒芹件，是否有雨水斗、管材、管件和主要成品固定件的出廠質量合格證明文件，是否有主要器材的安裝說明文件，中間試驗和隱蔽工程驗收記錄是否齊全等等褲悶。

❽ 請問污水處理工程的竣工驗收資料，應該准備哪些

污水處理廠竣工驗收需要提交的資料

一 施工准備技術文件

1 建設工程施工許可證 *

2 開工報告 *

3 設計技術交底及圖紙會審記錄 *

4 施工組織設計及審批表

5 施工技術交底記錄

6 水準點、導線點復測記錄 *

7 測量復核記錄 *

二 材料、構配件檢驗，復試文件

1 主要原材料、構配件出廠證明、進場復檢匯總表

2 見證取樣送檢試驗匯總表

3 水泥檢驗報告 *

4 水泥出廠合格證

5 鋼筋力學及工藝性能檢驗報告 *

6 鋼筋出廠合格證

7 砂子、石子試驗報告 *

8 混凝土外加劑均質性檢驗報告 *

9 混凝土外加劑出廠合格證

10 磚檢驗報告 *

11 磚出廠合格證

12 商品混凝土出廠質量合格證 *

13 成套設備檢驗報告 *

14 成套設備出廠合格證

15 管道出廠檢驗報告 *

16 密封橡膠圈、止水膠帶、鑄鐵爬梯出廠檢驗報告

17 電氣設備檢驗報告 *

18 電氣設備出廠合格證

三 施工試驗、檢驗文件

1 地基、復合地基、擋土牆槽基承載力試驗報告 *

2 （管道溝槽）地基釺探記錄

3 溝槽填土（素土、石灰土、砂礫土）擊實試驗報告 *

4 填土含水率檢驗記錄 *

5 管道溝槽回填土壓實度檢驗匯總評定表 *

6 （管道溝槽回填土）壓實度檢驗報告 *

7 （管道溝槽回填土）壓實度檢驗記錄

8 （箱涵）回填土壓實度檢驗匯總評定表 *

9 （箱涵回填土）壓實度檢驗報告 *

10 （箱涵回填土）壓實度檢驗記錄

11 水泥混凝土強度檢驗匯總表 *

12 水泥混凝土抗壓強度統計評定表及檢驗報告 *

13 混凝土抗滲性能檢驗報告 *

14 砂漿試塊強度檢驗匯總表 *

15 砌體砂漿抗壓強度統計評定表及檢驗報告 *

16 混凝土、砂漿配合比試驗報告 *

17 焊縫質量綜合評價匯總表 *

18 鋼筋焊接接頭力學工藝性能檢驗報告 *

19 鋼筋擠壓接頭單向拉伸性能檢驗報告 *

20 超聲波探傷報告 ·

21 超聲波探傷記錄

22 鋼構件射線探傷報告 ·

23 設備、鋼構件、管道防腐層質量檢查記錄 *

24 管道吹洗、消毒、脫脂檢驗記錄

25 補償器冷拉試驗記錄 *

26 電機單機試運行試驗記錄 *

27 設備單機試運轉記錄 *

四 工程安全及功能性檢驗文件

1 現澆混凝土結構頂模支撐荷載試驗報告 *

2無壓力管、涵嚴密性實驗記錄 *

3 壓力管道強度及嚴密性試驗驗收記錄 *

4 預制砼構件性能檢驗報告 *

5 閥門安裝強度及嚴密性實驗記錄 *

6 污泥消化池氣密性試驗記錄 *

7 電氣絕緣電阻測試記錄 *

8 電氣接地電阻測試記錄 *

9 電氣照明全負荷試運行記錄 *

10 設備負荷聯動試運行記錄 *

11 閥門啟閉試驗記錄 *

五 隱蔽工程檢查驗收文件

1 地基、地基處理、基槽隱蔽驗收記錄 *

2 電氣接地裝置隱蔽檢查驗收記錄 *

3 （混凝土基礎）隱蔽工程檢查驗收記錄 *

4 （管道、）隱蔽工程檢查驗收記錄 *

5 （預埋件）隱蔽工程檢查驗收記錄 *

六 預檢文件

《工序報驗單》《分項/分部工程報驗單》

❾ 雨污水管工程竣工資料需要做些什麼

質量檢驗：溝槽開挖、回填、平基管座、管道安裝、管道介面、井室、雨水口、支管
施工記回錄：閉水試驗答記錄表
（如不明白請繼續追問，或參照《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-2008）
珍惜別人勞動成果~！如果以上回答有幫助，請記得點「採納」謝謝·！！ Y(^_^)Y