交房缴纳污水处理费

A. 交水费咋收污水处理费

不管合理不合理，但是合法的。因为按照规定，对使用公共供水的单位和个人，要征收污水处理费。

我们交的水费中，一直包含污水处理费的。只是平时我们把水费交给物业，物业只给我们开具“水费”收据，而物业向供水公司交水费时，发票上会明确分为两个项目，一个是“水费”，一个是“污水处理费”。

这两项的性质也是不同的。“水费”是供水公司的收入，而“污水处理费”属于政.府收入，供水公司不过是代收，收入要归地方财政，用于生产生活污水处理支出。

至于征收标准，各地要根据自己的实际情况指定，但是需要审批的，不是随便制定和收取的。所以，你交300元，有50块的污水处理费，是正常的。比如，我们一吨水居民4元多，污水处理费就一元。

因为按照国家《污水处理费征收使用管理办法》规定，污水处理费是按照“污染者付费”原则，由排水单位和个人缴纳并专项用于城镇污水处理设施建设、运行和污泥处理处置的资金。

污水处理费按缴纳义务人的用水量计征。用水量按下列方式核定：
（一）使用公共供水的单位和个人，其用水量以水表显示的量值为准。
（二）使用自备水源的单位和个人已安装计量设备的，其用水量以计量设备显示的量值为准；未安装计量设备或者计量设备不能正常使用的，其用水量按取水设施额定流量每日运转24小时计算。

污水处理费的征收标准，按照覆盖污水处理设施正常运营和污泥处理处置成本并合理盈利的原则制定，由县级以上地方价格、财政和排水主管部门提出意见，报同级人.民.政.府批准后执行。

B. 污水处理费怎么收取的

污水处理费按缴纳义务人的用水量计征。
法律依据：《污水处理费征收使用管理办法》

第七条 凡设区的市、县（市）和建制镇已建成污水处理厂的，均应当征收污水处理费；在建污水处理厂、已批准污水处理厂建设项目可行性研究报告或项目建议书的，可以开征污水处理费，并应当在开征3年内建成污水处理厂投入运行。

第八条 向城镇排水与污水处理设施排放污水、废水的单位和个人（以下称缴纳义务人），应当缴纳污水处理费。

向城镇排水与污水处理设施排放污水、废水并已缴纳污水处理费的，不再缴纳排污费。

向城镇排水与污水处理设施排放的污水超过国家或者地方规定排放标准的，依法进行处罚。

第十条 除本办法第十一条规定的情形外，污水处理费按缴纳义务人的用水量计征。用水量按下列方式核定：

（一）使用公共供水的单位和个人，其用水量以水表显示的量值为准。

（二）使用自备水源的单位和个人已安装计量设备的，其用水量以计量设备显示的量值为准；未安装计量设备或者计量设备不能正常使用的，其用水量按取水设施额定流量每日运转24小时计算。

C. 新房交房时，物业收污水处理费合法吗

《物业管理条例》第二十三条，物业买受人在与建设单位签订物业买卖专合同时，应当对遵守临时管理规属约予以书面承诺。二十五条，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。 因此，建议楼主细看一下《商品楼买卖合同》关于物业管理一节，合同对物业服务费是如何约定的，按合同执行。

D. 交水费为什么还要交污水费

民用污水处理费收取按照自来水的使用量来收取。

一般情况下，污水处理费包含在水费里面。水费包括基本水费、城市附加费、水资源费、污水处理费、南水北调基金、水厂建设费、省专项费。(根据省市收费不同，构成不同)

财政部、国家发展改革委、住房城乡建设部印发了《污水处理费征收使用管理办法》，其规定：

污水处理费的征收标准，按照覆盖污水处理设施正常运营和污泥处理处置成本并合理盈利的原则制定，由县级以上地方价格、财政和排水主管部门提出意见，报同级人民政府批准后执行。

污水处理费的类型和垃圾处置费的定义

目前，我国的污水处理费主要有三种类型，一种是各级政府及主管部门委托自来水厂(公司)随水费收取的污水处理费，第一种是一些企业和个人集中处理生产或生活污水而向企业或个人收取的污水处理费。

第三种是政府委托某企业或某企业与政府签订协议专门从事生产和生活污水的处理，然后，政府从财政上拨付污水处理费给企业，而且该政府拨付给企业的污水处理费构成企业的主要收入来源，根据这国现行税收政策，三种污水处理费所适用的税收政策是不同的。

E. 为什么交水费的时候要交污水处理费

污水处理费是城市污水集中处理设施按照规定向排污者提供污水处理的有偿服务而收取的费用，以保证污水集中处理设施的的正常运行。

处理方式：村镇污水主要由生活污水和农业废水组成。生活污水成分比较固定，主要含有碳水化合物、蛋白质、氨基酸、脂肪等有机物，比较适合于细菌的生长，成为细菌、病毒生存繁殖的场所；但生活污水一般不含有毒性，且具有一定的肥效，可用来灌溉农田。

农业废水的成分则多种多样，不同的季节，不同的地方，不同发展目标的村镇，其废水需要用不同的处理方法。在处理污水时，为减小污水排放量及其复杂程度。

实施案例：

早在2007年，济南就已根据省政府相关要求，制定出《济南市城市污水处理费征收使用管理办法》，至今一直按此要求实施。“这一办法主要确定了该费用征收主体是市市政公用局，征收范围是全市城区范围内所有用水户，同时确定了‘收支两条线’的原则。”

市政公用部门相关工作人员介绍，用水户将污水处理费缴到银行，再由银行通过自动分离系统将这部分费用分流到财政专用账户，实现专款专用，专门用来对城市污水处理设施进行运行、维护和管理等。

以上内容参考：网络-污水处理费

F. 交房时配套费是怎么收的

购房配套费是什么?

1.物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金提示，普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

2.公共维修基金：此项基金与物业管理费有很大不同，它只用于多家住户在住宅范围内共用的部位，以及共用的设施设备保修期满后的大修、更新、改造。任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3.契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。

4、缴纳时间：契税只能在过户时交纳，提示：除税务机关，任何单位无权代收，实施：业主在入住时，不需要向开发商交纳任何契税，等房屋能够办理产权证以前，自己到税务局直接办理即可。产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

国家规定的收配套费的标准

已征收的城市污水处理费的地区，不得再征收城市排水设施的有偿使用费。将现行的工程定额编制管理费和工程劳动定额测定费，两者合并在了一起;工程定额测定费的收费标准按照建安工作量的0.4-1.4来收取，而西部的地区建安工作量较小的城市不得超过1.

要降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁的管理费、工程质量的监督费、劳动合同的鉴证费、建筑合同的鉴证费、工程承包合同的鉴证费，收费标准均按现行的收费标准的70%计收，并且由省级价格、财政部门逐项给予重新核定。

遵守从严控制住房建设收费的原则，改革白蚁的防治费、地震安全性的评价费、核设施环境的影响评价费、房屋产权的登记费等收费项目计费方式，重新核定收费的标准，具体的办法由国家计委、财政部来另行制定。

整顿规范住房交易服务的收费。勘察设计、工程监理、房地产评估、委托拆迁服务等的经营服务性收费必须坚持自愿委托的原则，严格按规定的收费办法去执行，统筹化安排使用。

以上是小编介绍的购房配套费是什么?国家规定的收配套费的标准?关于购房配套费还有很多内容，比较重要而且实用的我们已经做了简单的了解，购房配套费包括的契税、公共维修资金、面积测绘费、物业费、产权代办费都是国家明文规定的相关内容，以防在购买时被骗，了解清楚后再交。

G. 物业收取污水处理费合理吗

法律分析：如果物业费里面没有涵盖生活垃圾处理费，物业公司收费标准应该按照当地环卫部门收取居民的收费标准执行（生活垃圾处理费涵盖两个环节：

1、物业公司负责将业主的垃圾清运到项目指定堆放点，2、然后再由环卫单位清理垃圾出项目），超出该标准的同样不合理

法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

H. 按合同交了物业费，我还需要交生活垃圾污水处理费吗

看物业合同具体复条款约定。制物业合同会对物业收费标准，以及物业费用包含的项目都有明确的约定，只要已经标明在物业费用中的，就不要再收取。对于污水处理费，是和自来水共同收取，与家庭用水量有关，肯定不会包含在物业费中。

I. 新房没住人需要缴纳污水处理费吗

从交房时候开始就要缴纳物业费，污水处理费是水厂收的吧，没住不应该有啊

J. 物业收污水处理费合法吗

法律分析：不合法，一般这项费用都包含在交的物业费里面了，不存在再单独收费，可以拒绝不交。

法律依据：《物业管理条例》

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。