渗水处理温馨提示

⑴ 请问消防水管漏水怎么写温馨提示

消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。
消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
对于阻塞、占用消防通道的行为，业主、物管要进行劝阻。可以在显目位置书写温馨提示，例如：
救命通道，大家都需要！

⑵ 常见漏水原因及如何处理

屋顶渗水
一、平台屋面
原因分析：屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。
处理方法：
1）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。
2）顺水源找出防水层破坏处，并修复。
3）作24小时关水试验后恢复面层。
适用范围：现浇板上下部无其他装饰或上部装饰面层容易打开时。
2、应急处理：
结构底板堵漏法：
1）剔开板底部现浇保护层，对板下部采用防水砂浆或堵漏剂进行封堵。
2）修复面层。
适用范围：现浇板上部装饰严重影响打开时。
引流法：
在板底部安装引流槽。
适用范围：现浇板上部装饰严重影响打开时。
原因分析：屋面排水口排水不畅，导致雨水漫过防水卷起高度而渗入到砖砌女儿墙和空调位中。
处理方法：
1）物业定期清掏排水口。
2）对屋面防水进行检查，损坏部位及时维修。
所用材料：
1）板裂纹用材：碳纤维、环氧树脂
2）防水用材：SBS卷材防水、聚氨脂防水
二、瓦屋面
斜屋面坡度≥25％机制波瓦安装参考：
1、斜屋面基层应平稳，找平层密实，表面清洁。
2、凡高低屋面交接泛水处，出屋面烟道、管道、檐口处附加一层防水卷材。
3、分隔弹线（按照每格240分格，以满足瓦的搭接长度)。
4、挂瓦条安装在原有基础上的植筋锚固。
5、每匹瓦的搭接（即上盖下）不应＜60。
6、春瓦应满座石粉加钉（水泥钉常50颗）。
7、山墙瓦模数不够差半匹的地方盖瓦座浆（应封大于2.5的钢丝）。
三、天沟瓦屋面
原因分析：瓦面接口脱节，同时渗水点处防水破坏渗水至现浇斜屋面，通过现浇层的薄弱部位渗入。
1、处理方法一：
1）打开渗水处屋顶相应瓦面位置，重做防水。
2）顺雨水来源找出瓦面搭接不牢处进行修补。
3）作冲水实验观察。
2、处理方法二：采用堵漏剂封堵。
途径2
原因分析：
1）因瓦面檐口处无鹦嘴或滴水檐口，雨水顺檐口勾进户内。
2）屋面天沟堵塞造成天沟积水而漫过防水层后进入户内。
处理方法：
1）勾水处理：瓦面伸长，形成足够的鹦嘴，并且有足够的坡度。
2）天沟堵塞：物业定期检查和清掏天沟。
原因分析：瓦面与烟道(或其他）交界处搭接不到位，同时防水损坏，造成交界处渗水。
处理方法：重新处理损坏防水，同时搭接瓦面并在瓦面上涂刷防水涂料。
所用材料：烟道处防水采用聚氨脂防水涂料，天沟采用SBS卷材防水。
外墙渗水
四、外墙拉杆孔渗水
原因分析：拉杆孔封堵和外墙面砖缝不密实，雨水经过面砖缝进入内部，然后经过抹灰、保温层后从拉杆孔进入。
处理方法一：
1）剔开渗水处外墙，对拉杆孔重新用防水砂浆密实。
2）找出渗水来源，封堵渗水点。
3）对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。
处理方法二：
1）从室内清除掉孔内所有填充材料，重新用防水砂浆封堵。
2）对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。
五、填充墙渗水
原因分析：外墙或屋顶女儿墙砖缝（涂料）不密实，导致雨水渗入至外墙保温层或抹灰层内，最后从填充砖墙进入。
处理方法：
1）剔开渗水处外墙，找出渗水来源，封堵渗水点。
2）对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。
所用材料：外墙防水涂料或防水勾缝剂，汉高勾缝剂防水CHJ。
勾缝剂使用注意事项：
1）勾缝前应用防水砂浆密实砖缝，然后清理干净。
2）用防水剂涂刷。
六、伸缩缝渗水
原因分析：因伸缩缝或其他部位处防水损坏，顶板上部积水从伸缩缝处渗出。
处理方法一：
1）打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补。
2）关水观察，完后恢复。
适用范围：面层容易打开，并且不影响美观，同时不宜采用方法二时。
处理方法二：采用引流方式，用铁板槽或大管径的PVC管的半边作引流槽，然后用排水管引走。
所用材料：
1）防水用：聚氨脂卷材。
2）伸缩缝用材：V型铁板。

⑶ 收楼验房的渗水漏水问题，怎么解决

1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题，一般为瑕疵，业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房，也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续，再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商，在购房者验房过程中反映漏水问题后，应及时解决。
2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水，则业主有权拒绝收房，并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题，可请第三方专业机构鉴定。
3、在购房者收房后，开发商自商品房交付使用之日起，则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。

⑷ 漏水如何写温馨提示

滴水石穿

⑸ 地下渗水处理办法

地下渗水的治理方法：

1、面层法： 适用于结构的大面积渗漏水治理。

一般情况下，地下地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。 面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。

根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。

对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。

2、注浆法： 遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防 水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

⑹ 怎么进行房屋漏水（渗水）处理，最有效的方法！

用cf-2000高效复合防水剂进行修补水泥屋面裂缝渗漏处理。是最佳的方法之一。水泥屋顶，特别是农村用晒粮食的屋顶。一定不要用沥青来处理。一是沥青是修补不住。二是沥青有很强的致癌作用。惨在粮食中对人的身体有很大危害。利用cf-2000高效复合防水剂进行修补水泥屋面裂缝有下面几大好处，一是产品绿色环保。二是修补方法简便可行，只要有一般人的动手能力，自己就能修补。三是费用低廉。一般一间20平米的房子材料修补费在100元以内。四是寿命长，一般修补后的缝隙最低保持5年以上不会从修补过的缝隙再重新开裂渗水。正常寿命在10年以上。就是说按照正常维修规范处理过的缝隙。其他没有修理过的水泥有新的开裂，修理过的地方也不会重新开裂渗水。5是可以就行灵活维修。就是说在你觉得这个屋顶没有太大的价值修理时，你可以用cf-2000高效复合防水剂进行临时修补，只要你把渗漏的缝隙周围的杂物清理干净，将cf-2000高效复合防水剂调成腻子状，浇筑在渗漏的缝隙上。至少可以解决一至二年的渗漏。维修成本更低。6是处里后的屋面不怕人上和其他硬物碰砸。当然你如果在整个屋面cf-2000高效复合防水剂进行整体屋面刮涂模压5毫米的话，你的屋面就是在上面养鱼，你下面的屋子也不会渗漏。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

⑺ 楼上漏水楼下处理的绝招

1、排查漏水点

根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。最简单的检查方式：在楼下擦干天花板的水，用干的面巾贴在天花板上，若楼上地面干燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，楼上地面注水，观察纸巾最先开始变湿的位置就是漏水点。

(7)渗水处理温馨提示扩展阅读：

要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。

屋面防水工程-网络

⑻ 外墙渗水的处理方法 渗水原因和解决办法

外墙渗水在现代的建筑物中还是比较常见的，外墙渗水有很多不良的影响，首先外墙长期的渗水严重的影响建筑的外观效果，容易导致外部的装修材料发霉或者是脱落。其次漏水严重的还会深入到室内，破坏室内的已有装修。外墙渗水一定要及时的进行处理，找到渗水的原因才能及时的解决问题，不然长时间的渗水还会造成安全隐患。

外墙渗漏产生的主要原因

设计问题

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

外墙渗漏的处理方法

对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种：

1、外墙全部重新做防水。

这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。

2、针对渗漏部位重点处理

针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，但由于是对结构做处理，常常难以得到住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。而且只能治表，不能从根本上解决问题，常常是处理完一个漏点，水可能又会从另外薄弱处渗漏出来。

3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。

目前市场上这类产品主要是以有机硅为主的渗透型防水剂，对基层的要求不高，清理干净基层后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上，与水泥中的游离氧化钙、铁铝酸四钙发生反应生成不溶于水的硅酸钙盐，硅酸铝盐及氢氧化铝絮凝体，来堵塞水泥基毛细孔，使其形成既透气又憎水的永久防水层，雨水落在上面象滴落在荷叶上一样不留水迹，墙面将始终处于干燥状态，达到防水的目的。这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。

外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。如果发生了外墙渗水的现象，要根据产生的原因确定解决的办法，现在治理墙壁渗水的技术已经比较先进了。

⑼ 漏水处理办法

一、天花板漏水———天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
二、窗边渗水——— 一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。
此外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。
在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。
墙壁渗水——— 墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉，找准原因，对症下药。
三、墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。
第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；最好是敲掉墙砖重新做防水。
第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。
第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

⑽ 地下室渗水的温馨提示

地下室渗水按部位分两个，一是墙面渗水，二是地面渗水，不知道你的渗水位置在哪？
如果是地面渗水，那“地面无裂缝”的情况下，水往哪里渗出来。
地面渗水有几方面，主要的有结构体开裂渗水、粘结层之间空鼓而从其他地方渗水过来。
结构体渗水通过高压注浆（打针）堵住水源；若是粘结层之间空鼓而渗水过来的应找到渗水的水源，通过堵漏王或其他方式堵住水源。