小区雨污水与市政接驳

『壹』 小区雨污水管施工可以套市政工程定额吗

可以的，一般优先选择安装定额，安装定额没有在套市政定额类似的子目，但是取费的模版必须是安装定额的模版(小区的污水管网是属于安装工程的，出小区的才属于市政工程。做好房建后再反挖开做法的弊端相对来说是比较多的：工程费用增加是肯定的，不多说。

由于路面和管底高差较大，施工难度加大，人员安全系数降低，特别是回填后再开挖的土方更容易出现塌方，进行维护增加费用。回填再开挖，工期要比直接安装来的长，从效益和效率方面来说并不理想。先安装后回填的弊端就是怕回填土后期运动造成管道位置变形，导致导流不畅。这个情况可以用加强回填密实度来降低风险。

综合性强：本工程涉及到雨水和污水等项目，工程综合性较强。雨季施工：工程施工期间，正值雨季，对施工会造成一定影响，应在工、料、机的组织及安全和质量方面精心策划、精心安排。施工协调：施工时需以市政总承包商的身份管理协调同时施工的专业管线，同时需做好与总承包商的配合和施工条件协调。这些协调工作是完成业主使用条件和工期要求的重点。劳动力组织准备：根据本工程的特点，为了有效地组织施工，保证工程的顺利进行，我公司抽调有经验、会管理的精干力量组成本工程项目经理部，并在全公司范围内挑选优秀的专业队伍组织进场。根据工期要求，按照劳动力计划及劳动力进场时间，如期完成人员准备工作。

『贰』 新建小区排污管接入市政管网需要办理哪些手续

1、具体手续如下：
（1）申请单位向市、区城管部门提交城市雨、污水管道接入市政管网申请，获取允许接通城市排水设施许可审批。
（2）提供经市规划局批准的排水规划方案，以及内部排水管网竣工图、竣工资料和施工图纸。
（3）城管部门根据申请人递交的施工平面图，审核建设单位提供的已建管网设计图。排水管理部门对入网户的自建排水设施综合质量验收，查核城市排水管网的雨水管道的管径及标高能否接纳。
（4）经批准接驳排水管网的，涉及挖掘城市道路时，应同时办妥城市道路挖掘审批。
（5）养护工程队组织按批复核准的内容进行雨、污水管道的接入施工；
（6）排水管理部门现场验收合格，确保雨污分流。
2、专家建议，居民个人如想申请接入手续，可通过所属社区居委会向所在街道提出申请，各个街道都有城管专员，这样就可以以街道的名义向所在区城管部门提出接管申请。
3、需要指出的是，如果市民要接入的市政管道在市区的主干道上，需要到市阳光大厅的城管审批窗口提交申请，如果是在区管或者街道支路上，则分别是在各区城管办事大厅提交申请。
(2)小区雨污水与市政接驳扩展阅读：
不同部位的下水管道堵塞有不同的单位监管：根据相关规定，32米以上宽度道路下主管道为市管管道，由市政（排水）管理部门监管；32米以下宽度道路下管道为区管管道，由各区城管部门监管；住宅小区内的堵塞，一般由物业管理部门负责；居民家中的堵塞，一般由居民请市场上的专业疏通队来解决。
据市政（排水）管理处工作人员介绍，他们的热线电话每周会接到不少居民投诉，大雨天更多。对于部分投诉，工作人员会按地段转给各区的城管部门，再由各区城管部门勘察，看是否属于城管部门管理的范围。
参考资料来源：·宁波日报-接入市政管网告诉您如何申请

『叁』 房地产污水与市政污水管道接驳口能有很多个吗

可能是一个或N 个；因为住宅小区与市政管网的接（驳）口的数量和位置，是根据小区地理位置及周边市政管网情况，由当地规划（包括市政管理部门）建设主管部门确定的。

『肆』 什么是雨污水接驳井

新井段与旧井段相互碰头，接驳（连接）时需要操作空间，有的设计把这个接驳空间设计为井口，那么这个井也就是所谓的接驳井了。

『伍』 小区污水工程往市政污水管网接污水管时需要向市政部门申请什么手续吗

需要办理排污许可证，到当地的市政设施管理处办理

『陆』 与市政排水管道接驳费用套哪一项

般建筑工程配套室外排水都应该按室外给排水套

其市政工程、比想修筑道路雨水、污水排水管道套市政定额

候建筑工程借用市政定额目

『柒』 小区内的道路、雨污水施工要不要市政资质

不需要。小区内的道路作为小区的配套设施，是小区的附属工程，只要施工单内位将这部分的资料单独列容出来，作为一个类似分部就行了。

小区内部的局部施工不一定需要市政资质，但整体的施工，比如地下管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等，那是需要有资质的。管线与外部市政的接口，也需要经过审批和验收到才能接管，审批和验收的时候，也需要资质验证的。

(7)小区雨污水与市政接驳扩展阅读

施工总承包资质12种，分特级、一级、二级、三级。包括：

(1) 房屋建筑工程施工总承包企业

(2) 公路工程施工总承包企业

(3) 铁路工程施工总承包企业

(4) 港口与航道工程施工总承包企业

(5) 水利水电工程施工总承包企业

(6) 电力工程施工总承包企业

(7) 矿山工程施工总承包企业

(8) 冶炼工程施工总承包企业

(9) 化工石油工程施工总承包企业

(10)市政公用工程施工总承包企业

(11)通信工程施工总承包企业

(12)机电安装工程施工总承包企业

『捌』 新建小区排污管接入市政管网需要办理哪些手续

1、具体手续如下：

（1）申请单位向市、区城管部门提交城市雨、污水管道接入市政管网申请，获取允许接通城市排水设施许可审批。

（2）提供经市规划局批准的排水规划方案，以及内部排水管网竣工图、竣工资料和施工图纸。

（3）城管部门根据申请人递交的施工平面图，审核建设单位提供的已建管网设计图。排水管理部门对入网户的自建排水设施综合质量验收，查核城市排水管网的雨水管道的管径及标高能否接纳。

（4）经批准接驳排水管网的，涉及挖掘城市道路时，应同时办妥城市道路挖掘审批。

（5）养护工程队组织按批复核准的内容进行雨、污水管道的接入施工；

（6）排水管理部门现场验收合格，确保雨污分流。

2、专家建议，居民个人如想申请接入手续，可通过所属社区居委会向所在街道提出申请，各个街道都有城管专员，这样就可以以街道的名义向所在区城管部门提出接管申请。

3、需要指出的是，如果市民要接入的市政管道在市区的主干道上，需要到市阳光大厅的城管审批窗口提交申请，如果是在区管或者街道支路上，则分别是在各区城管办事大厅提交申请。

(8)小区雨污水与市政接驳扩展阅读：

不同部位的下水管道堵塞有不同的单位监管：根据相关规定，32米以上宽度道路下主管道为市管管道，由市政（排水）管理部门监管；32米以下宽度道路下管道为区管管道，由各区城管部门监管；住宅小区内的堵塞，一般由物业管理部门负责；居民家中的堵塞，一般由居民请市场上的专业疏通队来解决。

据市政（排水）管理处工作人员介绍，他们的热线电话每周会接到不少居民投诉，大雨天更多。对于部分投诉，工作人员会按地段转给各区的城管部门，再由各区城管部门勘察，看是否属于城管部门管理的范围。

『玖』 小区污水管道接入市政主管道时，应该采用重力流，有没有规范

你对重力流的概念可能没弄清楚，一般小区、厂区雨污水管网接入市专政管网都是属采用重力流，即通俗的水往低处流。如果不是重力流，那就得用泵抽水了！
再来说你市政管网建设的先后。正常情况下，都是先做好市政管网，流出预留窨井，有沿线各单位自行接入！不是先小区后市政，市政管网是考虑整个城市的雨污水排放，不可能为一个小区而去更改整个城市的雨污水管网的标高！
你现在是小区的雨污水排不进市政管网，也就是你的高度低于市政管网，水肯定流不出去！出现这种问题，首先是建设单位自己的责任，其次是设计单位！按规定要求业主提供周围市政设施的详细数据！