房子污水管道漏水责任找谁

『壹』 我家地下附房里的污水管道漏了，损失该由谁负责

先找物业，物业会叫人前来查看，明确是哪里的水管渗漏，如果是水管问题，可以版向原建设单位寻求赔偿。权
依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

『贰』 楼房排污管漏水，谁来负责

小区的自来水，排污水干管都是由物业和开发商负责管理维修的，室内支管由业主负责。联系物业对损坏部位进行勘查指定维修方案。造成的损失和物业协商解决。

『叁』 请问我家卫生间的污水管道漏水，应该由我楼上的业主负责，还是应由我负责

这个问题我问过房产局，楼主单独使用的由楼上负责维修。所以我给内楼上修好了。

可以好好容跟楼上的人说，让他打听相关部门，可以友好解决。

楼上不服的原因是因为管子在你家里的空间，认为他不应该管，让他咨询一下相关部门，转过来这个弯子就可以了。纠纷最终还是要以国家相关规定为准的。

『肆』 住房墙内管道漏水，责任权属问题

根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。

首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。

如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责；如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿（在其保修期范围之内）。

如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

屋面工程

屋面工程的修缮标准，有以下六项：

1．屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻新改建。

2．屋面上的压顶、出线、屋脊、返水、天窗、天沟、檐沟斜沟、水落管、水管等损坏渗水的，应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落管、水管要修复配齐。二层以上房屋原无水落管、水管的，条件允许可增做。

3．女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响市容和使用条件下，可改修或拆除。

4．钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因，针对损坏情况采用防水材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。

5．玻璃顶棚、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。

6．屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。

『伍』 楼上下水道漏水由谁负责

卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。

『陆』 楼上排污水管漏水谁的责任

卫生间墙来壁地面漏，是8年，
水管只有自2年三包。
建议交房时，楼上楼下，都要放水，和蓄水测试。

看照片，水泥层，有水珠，
可以确定一下，是不是防水层漏了。

楼上排水管漏水，对楼上来说，是无法察觉的，
而楼下没有及时察觉漏水，导致损失扩大。
现实中，法院一般是让双方各自承担一部分责任。

『柒』 我家的楼房主管道漏水造成的损失有谁来负责

农行主管道漏水，要看是怎么造成漏水的？是自然管道损害造成的漏水，还是说由于某家把管道堵了造成的漏水要分清租房，然后才能谈赔偿的事情

『捌』 下水管道漏水谁的责任

你应该看看是那里漏水，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，专应当停止属侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

『玖』 楼上排污管漏水，是谁的责任

具体看哪一节?一般呢是开发商的责任。。