物業中水設備巡查表

Ⅰ 物業設備點檢方法及內容是什麼

(1)日常點檢由操作人員隨機檢查

Ⅱ 物業管理所有要用的表格！

1. 工程資料交接登記表
2. 工程欠缺資料登記表
3. 土建工程室內、外觀感質量驗收表
4. 屋面工程細部構造觀感質量驗收表
5. 變壓器、箱式變電所驗收表
6. 配電櫃、控制櫃和動力、照明配電箱驗收表
7. 低壓電動機、電加熱器及電動執行機構驗收表
8. 不間斷電源質量驗收表
9. 裸母線、封閉母線、插接式母線驗收表
10. 電線、電纜穿管和線槽敷線驗收表
11. 開關、插座、風扇驗收表
12. 建築物照明通電試運行驗收表
13. 接閃器驗收表
14. 室內消火栓系統驗收表
15. 給水設備驗收表
16. 室內熱水管道及配件驗收表
17. 衛生器具及給水配件驗收表
18. 衛生器具及排水管道驗收表
19. 消防水泵接合器及消火栓驗收表
20. 管溝及管井驗收表
21. 室外排水管道驗收表
22. 排水管溝及井池驗收表
23. 鍋爐輔助設備驗收表
24. 管道驗收表
25. 換熱器驗收表
26. 室內採暖管道系統驗收表
27. 散熱器和金屬輻射板驗收表
28. 低溫熱水地板輻射採暖系統驗收表
29. 室外供熱管網驗收表
30. 通風機驗收表
31. 通風系統設備驗收表
32. 空調系統設備驗收表
33. 空調製冷系統驗收表
34. 非金屬管道其他項目驗收表
35. 空調水系統設備驗收表
36. 送/排風、防/排煙及除塵系統風管驗收表
37. 空調系統風管其他驗收項目表
38. 系統空載調試及試運行驗收表
39. 電梯驗收項目表
40. 火災報警控制系統驗收表
41. 火災報警控制器及探測器技術性能驗收表
42. 自動消防水系統驗收表
43. 安全防範系統設備驗收表
44. 智能停車場（庫）管理系統驗收表
45. 綠化工程竣工驗收備案表
46. 入住手續書
47. 收樓須知
48. 業主登記表
49. 業主驗房記錄表
50. 辦理入住手續流程圖
51. 工程質量缺陷損失單
52. 《房屋建築工程質量保修書補充協議》（樣本）
53. 物業保修工作單
54. 物業保修責任鑒定申請書
55. 商廈清潔服務內容及要求
56. 設備台賬
57. 設備設施管理檢查評分細則
58. 變（配）電所運行值班日誌
59. 乾式變壓器維護保養記錄
60. 配電櫃（箱）維護保養記錄
61. 防雷及接地系統巡檢、維護保養記錄
62. 電動機維護保養檢修記錄
63. 水泵房巡檢記錄
64. 水泵半年或年保養記錄表
65. 樓內給排水管線巡檢記錄表
66. 室外給排水管網維護保養記錄表
67. 中央空調系統運行記錄表
68. 空調系統主機半年保養記錄表
69. 冷卻泵、冷凍泵保養記錄表
70. 風機保養記錄表
71. 視頻安防監控系統月（季）保養記錄表
72. 電梯日巡檢記錄表
73. 電梯半年保養記錄表
74. 電梯重大修理（技改）紀錄表
75. 自動消防系統日巡視檢查記錄表
76. 聯動控制系統月維護保養記錄表
77. 自動噴水滅火系統保養記錄表
78. 水處理設備運行及水質化驗記錄表
79. 燃氣熱水鍋爐周期檢查和維護紀錄表
80. 鍋爐事故記錄表
81. 燃氣鍋爐房應急救援組織機構圖
82. 社區文化活動調查表
83. 社區文化活動年度計劃表
84. 社區文化活動（單項）申請表
85. 社區文化活動記錄表

Ⅲ 物業公司各種表格

做表格可以用表單大師來做。在線的表單，可以取代EXCEL。製作表單的時候也可以使用模板。在模板上也可以自定義修改。

Ⅳ 物業管理表格大全哪裡有

物業管理表格大全 [111個]
業主-租戶投訴處理登記表 公共設施一覽表 室內安防報警應急反應流程 班長巡查記錄表 公共天線系統月保養記錄 室內裝修審批表 辦理裝修手續登記表 公用設施定期保養項目一覽表（本體） 水泵月保養記錄表 保安閉路電視保養記錄 公用設施定期保養項目一覽表（室外） 水池、水箱清洗、消毒工作時間安排表 保安工作班檢表 公用設施定期檢查項目一覽表（本體） 水池（箱）加葯記錄表 保安巡邏簽到卡 火警、火災應急處理流程 水池（箱）清洗及消毒記錄表 保安訓練考核表 機動車輛出入登記表 停車場（庫）固定車位登記表 保安值班記錄表 交接班記錄表 文化娛樂活動中心清潔工作日檢表 操 作 票 來訪登記表 文化娛樂活動中心作息時間表 測量、計量器具台帳 樓宇接管資料移交清單 文娛活動中心有償服務登記表 產 權 清 冊 綠 化 清 單 物業管理方案審批表 車輛管理工作日檢表 綠化班作息時間表 消防巡邏記錄表 車輛管理設備、設施清單 綠化管理流程 消防演練記錄表 出入證發放、收回登記表 綠化養護月檢表 消防中心值班記錄 出租房屋登記表 綠化員崗位安排表 消殺服務質量檢驗表 處理違章記錄表 擬接物業考察表 小區室外清潔日檢表 大廈巡邏記錄表 配電櫃、控制櫃保養記錄 業戶滿意率統計表 電梯故障維修登記表 配電櫃檢修工作票 業戶裝修管理流程 電梯日巡視記錄 簽領鑰匙登記表 業主-租戶收樓登記表 電梯維修保養月考評表 清潔班作息時間表 業主（住戶）家庭情況登記表 電梯維修記錄 清潔工作日檢查表 業主（住戶）入住驗房表 發電機季度保養記錄 清潔設備、設施清單 義務消防員名單 發電機運行記錄 清潔員崗位安排表 鑰匙發放登記表 返修申請表 入伙資料簽收表 鑰匙借還-看房登記表 房地產租賃申請審批表 社區活動登記表 月崗位安排表 房屋接管驗收表 社區活動工作人員崗位安排表 月卡收費登記表 房屋接管驗收遺留問題統計表 社區活動計劃申報表 值班記錄表 防盜報警對講電話保養記錄 社區活動記錄、質量檢驗表 治安應急處理流程 風機半年保養記錄 社區活動設施、設備清單 住戶房屋維修記錄卡 乾式變壓器保養記錄 設 備 清 單 住戶入住管理流程 更換電表記錄 設 備 台 帳 住宅裝修審批表 更換水表記錄 設備（機具）外委維修申請表 裝修檔案建立流程 供水系統周檢保養記錄 設備保養計劃表 裝修申請表 公共配套設施接管驗收表 設備標識卡 裝修施工人員登記表 公共設施保養計劃表 設備檢查保養計劃表 裝修驗收表 公共設施維修、保養記錄 設備事故報告單 自行車出入登記表 公共設施維修養護審批記錄 設備維修記錄 租 賃 清 冊

Ⅳ 物業的設施設備台賬表格怎麼做

咨詢記錄 · 回答於2021-09-07

Ⅵ 物業有些什麼台帳怎麼做

1、客戶接待的有

前台接待台賬

物業投訴台賬

物業收費台賬

車場收費台賬（包租、購買車位）

業主報修台賬

2、工程維修的有

設備台賬

維修台賬（業主報修）

維修台賬（物業自檢自修）

設備保養記錄台賬

公共區域設備維修台賬

業主裝修台賬

3、公共秩序維護的有

車輛管理台賬

人員進出登記台賬

物品進出登記台賬

中、消控報警記錄台賬

消防設備檢查台賬

消防設施台賬（消防栓、防火門、消防風機等）

滅火器台賬

4、其它

綠化養護台賬

保潔檢查台賬

化糞池、污水井清掏台賬

有害蟲、草消殺台賬

(6)物業中水設備巡查表擴展閱讀：

物業管理公共服務

是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：

（1）房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；

（2）房屋設備、設施的管理；

（3）環境衛生的管理；

（4）綠化管理；

（5）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；

（6）車輛秩序管理；

（7）公眾代辦性質的服務；

（8）物業檔案資料的管理。

Ⅶ 物業小區巡查記錄怎麼寫

物業小區的巡查記錄，就可以寫明你們在巡查的時候，都發現了哪些事情，對各項內容都要一一記錄。

物業巡查工作記錄，是這樣的情況。

每日巡查工作的記錄

1.巡視所管理的小區一遍，巡視內容為：

（1）查小區內是否有違章行為（有無亂搭、亂建、違章裝修，牆壁有無亂塗、亂畫、張貼廣告，有無亂擺攤販）；

（2）小區內是否有不安全隱患（房屋是否出現嚴重破損，通道是否被堵，室外輸電線路是否完好，有無亂拉亂搭，內有無可疑人員活動）；

（3）小區內環境與衛生是否符合標准（樹木花草有無損壞，房前屋後，公共場所有無亂丟扔垃圾，垃圾桶是否倒請，有無亂停放車輛，亂晾曬衣物，有無影響正常休息的雜訊源）；

（4）基礎設施是否完整（道路有無損壞，室外上下水道是否滲漏，路口攔護栓，路障是否完好，娛樂設施有無損壞）。

以上內容巡視完畢要做好巡視記錄，發現問題，能處理的應立即處理之，重大問題和不能處理的問題應向物業經理匯報。

2.收繳業主（住戶）管理費、各項規定費用；

3.接待業主（住戶）來訪和處理有關物業管理的投訴；

4.解答業主（住戶）提出的有關物業管理業務咨詢；

5.安排保養、維修任務，驗收修繕質量；

6.做好工作日記（內容為：記錄每天完成的工作，發現和處理問題，上級領導的指示，急待解決的事務，住戶投訴等）。

7.整理內務（包括打掃辦公室；整理文件、資料圖書報刊；清潔整理辦公桌、椅及其他辦公用具等）。

每周工作的記錄

1.走訪住戶（內容：與住戶交換物業管理意見，了解住戶有什麼困難和需要；掌握住戶家庭基本情況，包括：戶主、年齡、職業、工作單位、單位和住家電話，家庭人口以及人口結構，掌握住戶產權歸屬和變更或租戶的變更，住房的戶型變化、結構、質量現狀、保養和維修狀況）；

2.初審住戶裝修申請，並報上級審批；

3.檢查公共設施是否完好（內容包括：電梯運行是否正常；樓道、過道、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品；公共照明是否完好，配電箱，水表設備是否有破損，小區內信報箱是否有破損），發現問題應及時處理或報有關部門，並協助處理。

4.檢查垃圾桶是否噴灑葯物，各樓層公共部位是否清潔。

5.檢查房屋使用情況，有無長期空房戶、擅自轉租戶、了解房地產信息。

Ⅷ 物業設備保養內容

物業設施設備管理工作都包括哪些內容和要點
物業設備既包括室內設備，也包括物業紅線內的室外設備與設施，具體主要有給排水、供電、供暖、消防、樓控、監控、通風、電梯、空調、燃氣供應以及通信網路等設備，這些設備構成了物業的主體，是物業全方位管理與服務的有機組成部分。不同的物業設備設施有不同的特點，物業設備設施管理的內容也各不相同，但基本內容一般包括以下幾個方面。
一、資料檔案管理
物業設備檔案資料管理的基本任務有兩個方面：一是作好設備技術檔案資料的保管；二是為設備運行、維護、管理等提供信息資料。物業設備檔案資料主要包括以下一些內容。
1．設備原始資料
設備原始資料包括設備清單或裝箱單，設備發票，產品質量合格證明書，開箱驗收報告，產品技術資料，安裝、試驗、調試、驗收報告等。
2．設備維修資料
設備維修資料包括報修單、事故記錄、中大修工程記錄、更新記錄等。
3．設備管理資料
設備管理資料包括設備卡片、設備台賬、運行記錄、普查記錄、考評記錄、技術革新資料等。
極致物業管理系統中的設備管理模塊可以物業管理公司提供一套完整的設備管理台賬，不僅可以記錄每個設備的基本屬性、技術參數、檢測參數和配件附件等詳細信息，還記錄設備全生命周期的相關保養、維修、檢測、巡檢記錄。
二、安全運行管理
物業設備種類繁多，涉及面廣，具有一定的危險性。為保障業主的利益及設備操作人員的生命安全，必須制定設備安全運行的有關規定。其內容包括下面三項。
(1)安全作業培訓教育。設備維修操作人員是安全管理的重點對象，必須對其進行安全作業的培訓教育，使維修人員參加學習培訓考核後持證上崗。
(2)安全使用宣傳教育。對業主、使用人進行宣傳教育，使其了解安全使用一些危險設備(如電梯)的知識，提高自我保護意識，為安全管理建立廣泛的群眾基礎。
(3)建立安全運行制度。建立安全運行制度和安全操作規程，建立定期檢查運行情況和規范服務制度，建立安全責任制等。
三、保養與維修管理
(1)建立設備檔案登記卡。參考設備使用說明書、使用手冊、安裝調試質量說明書中的有關維護保養內容，對要進行維護保養的設備建立設備檔案登記卡，並按說明書中規定的維護保養項目設計表格，建立維護保養記錄。
(2)編制設備計劃維護總表。將全部維護保養記錄表中的任務和時間匯總到計劃維護總表中，制定出年度設備維護保養一覽表。
(3)發出維護保養指令工作單。維護保養指令工作單是根據計劃維護總表及維護保養一覽表的安排，按時間向員工發出的工作命令。
(4)維護保養計劃的落實跟蹤檢查。員工根據指令完成任務後必須在工作單上作好記錄，包括所用時間、檢查結果等，並簽字交回。技術主管及主管工程師要對維修工的工作進行檢查或抽查，考核其工作質量。
(5)有計劃地組織巡查。堅持和完善設備的巡查制度，安排員工根據不同的設備及運行時問狀況進行有計劃地巡查，發現設備初期問題，要及早解決、降低維修成本。
極致物業管理系統可將將已編制的設備保養計劃自動推送到對應的負責人員的極致辦公APP，在極致辦公APP上完成設備保養、維修、檢測工作，提升工作效率，減少工作量。通過系統的預警以及監控，避免設備漏檢、缺檢，保證設備處於良好的使用狀態，降低設備的維護成本並延長設備的使用周期，消除安全隱患。
設備保養、檢測、維修既可以實現對設備的過程管理，同時可以記錄過程中對物料成本的消耗，為工程預算提供了准確的自維成本數據來源。

Ⅸ 物業各種巡視記錄表應怎麼做

物業工程的設備巡檢和設備維保都可以通過物業管理系統實現線上記錄。

物業在工程設備管理中存在的痛點

1. 現場工程設備管理難

2. 遠程核查缺乏手段

3. 管理考核難以執行

4. 人員流動大、培訓難

   新視窗基於以上的物業設備管理難點，提供綜合品控解決方案。