樓房衛生間漏水處理

① 我的樓房衛生間漏水找誰

這種情況要先來看是不是源水管漏水，您可以先讓衛生間地面保持沒有水，只是讓衛生間各路水管正常使用，若還是出現漏水情況，可能就是水管問題，如果是水管問題，就需敲開維修水管。如果保持衛生間地面及牆面沒有水，正常使用衛生間還是漏水，那可就是衛生間內部瓷磚縫隙處在漏水（大部分情況都是衛生間內部瓷磚縫隙漏水），這種情況就可以到TB去買瓶
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來處理一遍所有瓷磚縫隙就可以解決問題，自己都可以操作的。

② 老房子衛生間漏水咋辦

你的房子裝修了沒有，若是裝修過的漏水，那就是裝修時候防水出現問題導致漏水；專

裝修你是找的屬裝飾公司還是施工隊，找誰裝修的就是找來進行維修；

還要看質保期內是否在，若是質保5年，你已經入住6年了，那出現漏水的就要自己出錢來進行後期的維修。 當然有些公司隱蔽工程十年質保.

若是地面漏水，漏到樓下了，但是地面磚也已經貼了，就只有將地面瓷磚拆除掉，然後找到根源，看是否是水管接頭出現問題等，再進行地面的防水層重新塗刷，然後在貼磚即可。

③ 樓房衛生間漏水怎麼辦

裝修切莫只顧造型，好看的皮囊很簡單，品質的施工才是硬道理，比如衛生間的防水，重中之重。

不想入住後樓下的鄰居來敲你家的門，趕緊看看這篇衛生間防水怎麼做.
地面處理：
 1、刷第一遍防水塗料。施工前確保工地干凈、乾燥，防水塗料要塗滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。塗刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。
PS：地漏，牆角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，因為衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

 2、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔，待遍塗料干透後才能進行第二遍，具體時間視塗料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。
 3、鋪保護層。為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。
 4、閉水試驗。閉水試驗時，地面點的水線不能低於2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏，需重做，切莫不能疏忽大意。

PS：閉水試驗怎麼做 
1.堵上地漏 
2.衛生間門口做一個擋水坎
 3.放水時避免直接接觸地面，記得緩沖
 4.水線不能低於2厘米，做好標記
 5.保存至少24小時，去樓下看是否滲水漏水（提前和鄰居打招呼）
 6.千萬不要嫌麻煩
牆面處理：

1.牆面處理上要做大約30cm高的防水塗料，以防積水滲透牆面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的牆面防水高度應比浴缸高處30cm.
 2、防水層做好後要留餘一定的時間，讓防水層與建築更好的融為一體，然後在防水層上做保護層再鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得，要盡量的保護防水層，有人防水試驗通過，入住還是漏水，問題就在這里 。
 4、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，後續服務是保證。
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④ 老房子的衛生間滲水怎麼辦

必須對外牆做防滲水處理，一般用防滲膠對滲水部位進行塗抹。要是外版牆的話，那就處理一權下外牆，或者選擇一種防水塗料（可以承受負壓）重新處理內牆，膩子和底漆、面漆都是防水的。

房間的牆面滲水其實就是第一次裝修時防水未處理好而留下的安全隱患，新裝修時衛生間應該在鏟除原牆地磚時，由於鏟除後不平整，應先用水泥沙漿抹平，然後用防水塗料塗抹兩遍，對邊角要多塗抹幾遍，牆面要做到1.8米左右，再做48小時閉水試驗，確保不漏水的情況下才能進行下一步工作。防水塗料最好用新型的聚胺脂環保防水塗料，而不要用老式瀝清(味道太大、不環保)。

⑤ 樓房衛生間漏水怎麼辦

樓上衛生間漏水解決辦法:

1.、如果是地面的防水層斷裂，輕者可以把地面的磚縫用防水塗料重新塗一下。好還是將原來的瓷磚和防水層都拆除掉，重新做防水層，重新鋪磚。可以將地面和牆面的防水全部拆除，整體翻新;也可以把地面的拆除，牆面只拆除從地面往上的兩片磚，在牆面兩片磚以下的部分做防水。一般情況下，淋浴區牆面1.8米以下，非淋浴區牆面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要鋪磚之前，一定要按國家的要求做24小時的閉水實驗。在家裡衛生間里潑水，然後到樓下同樣的位置看一下，保證不會再漏水了之後再貼磚。

2.、向房管部門投訴解決，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償;屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

3.、第四十二條 物業管理單位發現裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法規定的行為不及時向有關部門報告的，由房地產主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務協議約定的裝飾裝修管理服務費2至3倍的罰款。 第四十三條 有關部門的工作人員接到物業管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業違法行為的報告後，未及時處理，玩忽職守的，依法給予處分。

要先搞清樓上衛生間漏水的原因才能進行辦法處理，可能的原因如下：

1.、進水管漏水。判斷樓上衛生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單：首先我們記下水表的數據，在一個時間段內拜託樓上的住戶不要用水。過了那個時間段後再去核對一下水表的數據。如果是進水管漏水，在水表上肯定能反應出來。進水管漏水會造成不必要的浪費，所以可以站在為樓上用戶水費考慮的角度，拜託樓上鄰居給予。

2.、排水管漏水。檢測是否屬於排水管問題時，我們需要找一個水管接在水龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。或者堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水加劇。如果加劇，就可以確定是排水管問題。

3.、防水層漏水。如果進水管和排水管都沒問題，我們就把水閘關閉後，放干水管里的水，在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題，需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現這種情況，一開始業主在裝修時，就應該把防水做好，規范施工，進行三次閉水試驗。

⑥ 衛生間漏水到樓下，用什麼膠可以補救

需要先檢查是什麼原因導致的漏水，一般漏水不外乎以下幾種原因：

1、給水管漏水，通常漏水很嚴重。

出現原因：水壓過大出，出現了局部硬裂；接頭松動脫膠或接頭處薄弱經久後出現漏水等。

處理辦法：得打開地板或牆磚找到漏水點，進行重新接管或換管。

注意：PVC、PPR、鋁塑管等不同管材的不同作業要求。

2、排水管漏水，通常漏水嚴重性通常小於以上。

出現原因：松動、脫膠、外力損壞等居多。

處理辦法：打開地板或牆磚找到漏水點，進行重新接管或換管。

3、衛浴安裝漏水，通常小於第一項與第二項相差不大。

產生原因：馬桶安裝排水口與管未接好、地漏與管未對齊未接好等，其他排水口或排水管與地下埋管未接嚴實或未對齊，造成的水外溢或外流。

處理辦法：重新正確安裝。

4、表面縫滲水，通常漏水不嚴重。

產生原因：地板磚與磚之間存在縫隙，常規材料未處理好縫滲水問題，在洗地板時或淋浴時，水通過縫滲至地板下方，長年滲水日積月累，最終顯現。

處理辦法：用華邊勾縫填補材料，對縫進行全密封處理。

5、防水層破裂，漏水較為嚴重。

產生原因：裝修初期防水層沒有做好。

處理方法：使用滲透型防水劑，塑鋼泥（第三代），防水膏等。

1、滲透型防水劑：

用量：瓷磚面及接縫可刷10平方左右 ；

顏色：無色透明；

乾燥時間：1-2小時；

用途：大面積整體塗刷，達到整體防水效果；

施工方法：外觀和水一樣，直接用包裝配套噴頭來噴或用刷子刷均可。

2、塑鋼泥（第三代）

用量：衛生間、廚房做防水收邊可施工30-40米左右。根據邊線度不同，用量略有不同；

顏色：白色，灰色，黃色，黑色（默認白色）；

乾燥時間：24小時；

用途：封邊處理。使牆角、牆根、管根等位置永久防水；

施工方法：AB混合後使用。外觀和像皮泥一樣，使用時搓成細長條按壓到施工部位。

3、防水膏

用量：10平米（200*300方磚）/盒、20平米（300*600方磚）/盒；

顏色：白色；

乾燥時間：24小時；

用途：填縫專用，修補縫隙，缺陷等；

施工方法：外觀和牙膏一樣，用手指或刮片直接填塞到空的縫隙中壓實抹平即可。

找到漏水原因後採取針對性的補救措施即可。

(6)樓房衛生間漏水處理擴展閱讀：

防水材料是建築物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱。

防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建築物的材料。建築物需要進行防水處理的部位主要是屋面、牆面、地面和地下室。

防水塗料分四大類：硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯、單組分聚氨酯。

按照材料性狀劃分，防水材料主要有三類：

1、防水卷材，主要用於工程施工，如屋頂、外牆、地下室等；

2、911聚氨酯防水材料，含有揮發性毒氣，施工要求嚴格，且造價昂貴；

3、新型聚合物水泥基防水材料，材料由有機高分子液料和無機粉料復合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點，塗覆後形成高強堅韌的防水塗膜，這種新型材料能與水泥基面結為一體，經久不脫層，是家庭防水的常見選擇材料。

⑦ 房子住了四年,衛生間漏水了怎麼辦

倘若出現這種情況,我們首先要在第一時間將水管的開關關閉,並及時分析為什內么會漏水的原因,這如此才能容夠做到對症下葯，及時得將問題解決。如果是因為樓上一用水，樓下就會漏水的話，那就是樓上的地面防水沒有做好的原因了。出現這種情況維修的方法很簡單,我們不需要敲掉地磚,只需要用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做一遍防水,讓水不進入地下,直接從水道流走就可以了。

⑧ 衛生間漏水怎麼辦，樓上衛生間漏水維修方法

住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，即給家居生活造成不便，同時類似問題處理起來也很麻煩，一是因為問題得及時解決，二是要讓別人去解決。因為是別人家在漏水，雖然水漏在自已家中，可別人難免不會有多著急，所以問題還得自己主動解決。那麼發生樓上漏水怎麼辦呢?解決這個問題最好採用什麼方法呢?下面，土巴兔小編，根據樓上漏水怎麼辦的問題，為業主們理清問題的本質，並總結出解決問題的最好方法流程，供廣大業主們學習借鑒。

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。

樓上漏水實景圖

二、交涉執行方法

查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

三、關於房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

樓上漏水應及時找開發商交涉

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

四、解決樓上問題的其它輔助方法

當發現自家樓上漏水時，可先找小區物業，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協調解決。

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⑨ 我家的衛生間漏水到了樓下的房子里.有什麼辦法嗎

需要用到補漏靈、鏟子、手套、清水。具體操作如下所示:

1、首先准備好專如下圖所示的材料，堵漏靈屬、手套、鏟子、清水。

⑩ 老樓房衛生間漏水怎麼處理

找專業的漏水師傅做防漏處理，比如塗防漏液。