上海屋頂防水處理

A. 上海建築高樓房屋漏水怎麼辦 屋頂漏水怎麼修屋頂漏水

高層頂樓漏水的原因都包括哪些？
1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。
2、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
高層漏水怎麼辦？

1、對該區域重新設置適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，並對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。
2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3、如此可反復3－4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護層。不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。保護層干固後，再進行一次完整的防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。然後再塗刷柔韌型防水漿料。
4、可進行多次塗刷，多道設防。完整的防水層塗刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。
5、如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
6、還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。

B. 屋頂漏水了，需要重新做防水層嗎。

舊房屋頂滲漏的情況越來越多，屋頂漏水需要全部重新做防水嗎？
這個要根據具體的情況，如果混凝土屋頂的質量很好，僅僅是個別點狀滲漏，可以先考慮局部注漿，注漿後如果其它地方又開始滲漏，這個時候建議整個屋面全部重新做防水。當然，如果你家經濟狀況可以，裝修也比較好，無論什麼情況都可以考慮在屋頂全部重新做防水。
翻新防水工程和新建防水工程的做法是有所區別的，這里介紹幾種做法，可以根據自身的經濟狀況來選擇方案。
1. 屋面老化防水層鏟除並清理-基面修補及填縫-三遍聚氨酯防水塗料批刮-鋪貼1.5厚三元乙丙橡膠防水卷材
2. 屋面老化防水層鏟除並清理-基面修補及填縫-三遍聚氨酯防水塗料批刮-鋪貼1.5厚TPO防水卷材
3. 屋面老化防水層鏟除並清理-基面修補及填縫-非固化瀝青防水塗料批刮-鋪貼4厚彈性體或塑性體改性瀝青防水卷材
4. 屋面老化防水層鏟除並清理-基面修補及填縫-鋪貼彈性體或塑性體改性瀝青防水卷材（厚度自選）
5. 屋面老化防水層鏟除並清理-基面修補及填縫-鋪貼1.5厚TPO防水卷材或三元乙丙防水卷材
6. 鑿除保護層及保溫層直至樓板­-打磨清理-鋪貼防水層-保溫層施工-細石混凝土保護層施工。
我是：懂水的吳凡，坐標上海，分享不花冤枉錢做好防水的方法。

C. 上海規定屋面防水用sbs防水卷材不可以熱鋪法嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-16

D. 一般做屋頂防水用什麼材料

一般做屋頂防水用這些材料：
1、聚氨酯塗料：這種材料的物理性能非常好，粘合力強
2、復合塗料：這類材料耐比較容易施工但價錢有點貴
3、改性瀝青材料：特點是很耐高溫，而且它的彈性和耐疲勞性好。
4、聚氨酯塗料。這種材料的物理性能非常好，粘合力強。這種材料的另一個好處是能夠防紫外線。即使暴露在陽光下，紫外線也可以被很好的阻擋在屋外。
5、復合塗料。這類材料比較容易施工但價錢有點貴。這類材料施工相對簡單，只要施工溫度為4℃或更高，就可以通過塗覆，擦洗，噴塗等方式來施工。
改性瀝青材料。特點是很耐高溫，而且它的彈性和耐疲勞性好，在屋頂防水中發揮著很大的作用。但是時間久了是會容易出現裂縫等問題，還有其耐用性不怎麼強。 改造普通的瀝青會形成改性瀝青的防水材料，其通過熱熔路面放置在屋頂上，雖然工程很麻煩但是修復了正常的瀝青缺陷並且保持了耐久性而且價格便宜。所以在考慮屋頂防水材料哪種好時，這也是被考慮的對象。
防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等，經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料。瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。高分子防水塗料：用多種高分子聚合物為主要成膜物質，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。水泥防水塗料：以合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水塗膜材料，抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性。特種防水抗滲漿料：新型抗滲防水材料，同時具有二次修復作用，尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。施工的環境要求為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量，宜在+50C～+350C氣溫下施工;高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-100C以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣均不宜露天作業，否則應採取相應的技術措施。

E. 上海屋頂漏水處理，屋頂漏水怎麼辦，屋頂隔熱漏水維修

屋頂漏水的固藍建築處理方法一
首先，屋頂漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
在農村房頂大多數都是採用的預制板，通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久;較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是塗上乳膠。
2屋頂漏水的固藍建築處理方法二
屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫後，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由於隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不願意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼)，防漏效果也很不錯。牆面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外牆施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外牆防水劑，噴上幾道之後就可以了。由於外牆裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干後方能施工 。
3屋頂漏水的固藍建築處理方法三
其次，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建築質量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成，這就是開發商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業公司來進行處理。
4屋頂漏水的固藍建築處理方法四
對於城區一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成「V」或者「U」字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

F. 上海屋頂漏水自己可以動手做防水嗎上海屋面防水補漏

做防水需要在迎水面做
掘 優滲透型防水可以自己動手的
水泥面的話用超強滲透型防水衛士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑窪不完整的話用美丁瓷膠填補完整再做防水）。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補完整再用石材瓷磚型防水衛士做防水）。
外牆塗料上可以透明防水修復膠做防水

G. 屋頂漏水能從屋子內部處理嗎

可以。在房間內往天花板高壓注漿就可以了，要是效果不好，則要由屋頂迎水面進行防水工程。

通過高壓灌注機把凝固的漿液均衡的添加到天花板的混凝土裂縫裡面，這樣漿液會快速的在縫隙裡面滲透擴散，從而達到填充的效果，而且還能夠把天花板里的水汽和空氣驅散，使得漿液與樓板成為整體，從而達到防水的效果。

屋頂防水注意事項：

1、在防水補漏施工前，屋面必須乾燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干後方能施工。

2、選擇正規的防水塗料，不同的防水塗料效果大相徑庭，請正規的施工隊上門維修。

3、修補完成後必須做防水試驗，蓄水時間至少24小時，或者持續淋水兩小時。

4、防水層不應有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現象。

5、灌水試驗完成且無滲漏現象後，需對保溫層和防水保護層進行恢復。

H. 屋頂漏水怎樣處理最好

屋頂漏水的處理方法如下：

1、對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。

首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

2、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東並催促對方盡快完成維修。

一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己僱人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。

3、如果是商品樓漏水。

由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了。

樓上漏水樓下如何維權

根據《民事訴訟法》第63條的規定，民事證據有以下七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結論、勘驗筆錄。

這里所指的證據種類是指作為證據資料的不同表現形式。如果樓上漏水導致房屋受損的，建議住戶採取拍照、錄像等方式記錄房屋受損情況，用於證明房屋受損的原因以及房屋受損的具體位置和情況。

以上內容參考：網路-中華人民共和國民事訴訟法

I. 樓房屋頂漏水怎麼辦屋頂滲水怎麼修上海專業防水部

一般人遇到住家漏水的問題，會覺得非常傷腦筋，但卻是你家或我家都會發生的情況。 一般住家在發生漏水之前，大都會有一些徵兆，例如：牆面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥櫃內的衣物或櫃體容易有發霉的現象，或是地板出現黑色斑點……等等，這些都是室內發生漏水的前兆。 在一般住家的范圍里會出現漏水的地方以浴廁、陽台、門窗周邊、屋頂、外牆、水池、地下室居多，因此如果在這些地方發生了滲水、漏水的前兆時，千萬不要有「鴕鳥心態」，以為還不是很嚴重。可以住就好了，應該要重視漏水的問題，委請專人來做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。 防水DIY以浴廁、廚房、水池、花台等為例，如有滲漏水的情形發生，消費者首先： 1. 施工面清理，將松脫物、油垢物徹底清除，油漆盡可能刮除。 2. 表面強度如有明顯不足時，應先補強，然後再進行表面防水塗刷。 3. 潤濕施工面，盡可能達到外干內飽和。 DIY 的步驟 1. 將施工面噴濕，但不得積水，然後以定量均勻塗飾。 2. 塗刷時，每點務必用力十字交叉塗飾，每3~4點就要用刷子將其刷平，以求塗抹之厚度均勻，水平或垂直向均可。 3. 第二次塗刷亦相同，至少間隔4~8小時以上（視氣溫及通風狀況而定）。而蓄水池或魚池完工後48小時以上，才可以放水，泡水一天後，放水並將其清理干凈（如能放置微量鹽水更佳。）後，即可正式使用。 4. 剛完工的表面，盡可能不要暴露於烈日之下，而表面初凝後，可噴灑微量養護膜。 上海市民生建築防水補漏公司是一家專業從事樓房建築防水、屋頂補漏、衛生間防水、房屋補漏、防水補漏、廚房隔牆、陽台防水、防水牆、塗料粉刷、地下室防水、管道堵漏、地下工程堵漏、平頂補漏等防潮及防水工程的優秀公司。我們承諾：所有工程使用綠色環保的防水補漏材料，嚴把質量關，工程均有保修，讓每一位客戶放心。急人所急，服務大眾！ 上海民生公司專業承接：房屋補漏、屋頂防水補漏、新舊混凝土建築物的防水補漏工程（樓面裂縫、伸縮縫、沉降縫、連接縫、女兒牆、外牆裂縫、雨蓬、廚房、衛生間、水塔、水池、地下室、電梯井、游泳池 ）等各項防水補漏與整體防水工程。 我們憑著自強不息的精神，本著服務客戶不斷創新的宗旨，在實踐中探索，逐漸完善公司內部管理，提升施工技術水平，以可靠的質量及良好的信譽在市場中擁有了一席之地。 培養更優秀的人才、實行更完善的管理、掌握更精湛的防水技術、展現更嚴謹的工作作風、推出更熱情周到的服務、創造更良好的信譽是公司發展的方向。 我們堅信:我們有您的攜手才能走的更遠！您有我們在身旁生活會更美好！ 歡迎您致電本公司咨詢上海屋頂防水補漏服務詳情。 主營業務:上海房屋補漏-上海屋頂補漏-上海防水補漏-上海補漏-上海衛生間防水。聯系人：曹雪梅