廢水處理管道計入房產原值么

Ⅰ 哪些設備要計入房產原值繳稅

如果納稅人未按會計制度規定記載原值的，在計征房產稅時，應按規定調整房產原值，對房產原值明顯不合理的，應重新予以評估；對沒有房產原值的，應由房屋所在地稅務機關參考同類房屋的價值核定。在房產原值確定後，再根據當地所適用的扣除比例，計算確定房產余值。新搬遷或有新建車間廠房的企業，申報繳納房產稅時一定要注意檢查是否存在為維持和增加房屋使用功能或使房屋達到設計要求，以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，明確是否要將這部分設備的價值計入房產原值一並繳納房產稅。

Ⅱ 自來水公司的輸送管道是否要繳交房產稅。（1987）財稅地字第3號----二、關於房屋附屬設備的解釋:房產原值

不需要繳納房產稅，因為自來水公司的管道屬於自來水公司所有，不屬於你們公司的。

Ⅲ 都什麼計入房產原值

房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。
屬於房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等，應從距離最近的探視井、氣門或三通管算起（不包括探視井本身）；屬於房屋的電燈網、照明線路，應從進線盒或從電纜聯接管算起（包括進線盒或聯接管本身）或從磁管算起（包括磁管本身）；電燈網、電話網都是指房產不可分割的整套電燈線路、電話線路，不包括燈頭、燈罩、燈泡、電話機及企業平時零星添配以費用列支的電燈線、電話線。
3、計算房產稅時，扣除比例是30%，即應按房產原值的70%作為計稅依據，繳納1.2%的房產稅。 希望能幫助到你

Ⅳ 請問新建廠房所發生的管網、電網費用能否計入房產原值

房產原值包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。
管網、電網費計入房產原值

Ⅳ 請問企業的污水處理環保工程費用，是否計入房產原值繳納房產稅

「污水處理環保工程費用」跟：「房產原值」應該沒有關系

Ⅵ 房屋附屬設備和配套設施是否計入房產原值計征房產稅

一、根據《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》(國稅發〔2005〕173號)規定：「關於房屋附屬設備和配套設施計征房產稅問題，《財政部、稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》(〔87〕財稅地字第3號)第二條已作了明確。隨著社會經濟的發展和房屋功能的完善，又出現了一些新的設備和設施，亟需明確。經研究，現將有關問題通知如下：
一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
二、對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。
......
四、本通知自2006年1月1日起執行。《財政部、稅務總局關於對房屋中央空調是否計入房產原值等問題的批復》(〔87〕財稅地字第28號)同時廢止。」
二、根據《財政部稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》((1987)財稅地字第3號)規定：「二、關於房屋附屬設備的解釋
房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬台等。
屬於房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網、照明線從進線盒聯接管算起。」

Ⅶ 請問地稅局污水處理廠需要交土地使用稅和房產稅嗎

國有企業需要交房產稅和土地使用稅。房產稅是以房產為征稅對象，專依據房產屬價格或房產租金收入向房產所有人或經營人徵收的一種稅。房產稅的納稅人是房屋的產權所有人。

產權屬於國家的，由經營管理的單位繳納；城鎮土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

(7)廢水處理管道計入房產原值么擴展閱讀：

主要有兩大類優惠：

一、國家預算收支單位的自用地免稅

二、國有重點扶植項目免稅

可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。

一、國家預算收支單位的自用地免稅

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。

4．市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。

5．直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。

Ⅷ 房屋的哪些附屬設備需要計入原值繳納房產稅

問題回復： 根據（87）財稅地字第003號的規定，房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。

Ⅸ 污水處理廠需要繳納房產稅嗎

房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。 污水處理廠需要繳納房產稅。稅率1.2%

Ⅹ 哪些設備要記入房產原值，要最新的。

房屋的銷售發票和用於該房有發票的裝璜及配套如配電櫃,增壓泵,消防設施,照明系統.通迅系統,電梯系統,燃氣系統,給排水系統.鍋爐取曖或製冷系統等.與房屋不相連的配套如電腦,電視,空調這些都是低值易耗品.