樓體污水浸泡

㈠ 下水總管堵塞導致房間被污水浸泡，怎麼處理

下水管總堵塞，導致房間被污水浸泡，可能是經常有殘羹剩飯等雜物進入下水道，或者下水道管路狹窄擁堵所引起。
建議找專業師傅清理下水道，然後注意不要將臟亂七八糟東西流入下水道，這樣這個問題就解決了。

㈡ 室內被污水長時間浸泡後,怎樣才能去掉臭味

室內被污水長時間浸泡後，肯定有很多臭味兒。如何去掉這些臭味兒，的確是個問題。第一步，把水泥地板拆了，重新做一層地平，這樣就能徹底解決污水浸泡的問題了，然後在裡面添加芳香劑，再做一層水泥地板就好了。

㈢ 室內被污水泡過 發霉了 怎麼處理

暴雨及引發的洪澇災難，讓許多家庭房屋受損，遇上家裡正在裝修的業主，更是需從多方面預防和處理暴雨天帶來的危害。無論是室內嚴重被泡還是大雨通過裝修、建築漏洞進屋，後期的處理都十分重要。

  水電：先排查再視情況整修

  水災後的房屋，在入住前，如果泡水時間短，水體未滲入或滲入不深，全房進行清潔、消毒後，也不能馬上通電，需等晾乾後再做電路排查檢修，避免線路短路等問題引發安全事故。水路也需要進行排水檢修消毒，避免因水體細菌滋生引發皮膚和消化道方面的疾病和傳染病。泥巴公社裝飾水電師傅楊健康介紹，長沙房屋裝修因水電路均是用線管裝置，一經泡水，以防使用時導致短路通常會需要重新鏟除，重新走水電。

  牆面：水浸泡時間長的塗料需鏟除

  對於高層，如果只是雨水少量從門縫，窗戶縫隙流入的，修復比較方便，無論牆漆、壁紙新舊，簡單擦洗一下，保持室內通風即可，當然要選擇一個天氣晴朗的日子進行清洗。

  對於一些室內長時間被水浸泡的居室，塗料本身並不耐水，自然會出現空鼓起皮、表面開裂或者顏色泛黃等現象。此時需要待室內牆漆干透了之後再找裝飾公司來維修。那如何判斷牆漆是否干透了呢?可以將牆漆的局部鏟至基層混凝土，若幹了則表示可進行維修。

  維修時建議把被水泡過的牆漆全部鏟掉，重新刮膩子，每遍干透後重新刷同型號的漆。若只是局部泡水，只需修補被泡的局部即可。如果原來就是新漆，修補後不會存在色差，但若原塗料已經使用了一段時間，多少會存在一些新舊色差。家中若使用的是色漆，最好找當初調色的專業店或工人來操作，不過也很難做得與原來完全一致。

  一些地下室、一樓商鋪，居民住宅被淹。要待水清理干凈後，等待一段時間，讓牆面干透，可用電風扇吹，保證室內通風、可以在洪水退去以後買一些活性炭，稀釋劑，報紙等助其乾燥。若是泡水嚴重，建議將地下室的塗料全部重新塗刷。

  地板：嚴重浸水時需更換

  嚴重浸水需更換，如果地板沒有嚴重起拱情況，不管是實木地板還是復合地板，將表面水漬擦掉，通風晾乾即可。實木復合地板表層的實木出現分層起皺、強化復合地板被泡後變厚分層，以上這些情況無法修復，需要更換被泡壞的地板。

  地磚：自查是否有空鼓

  地磚自查空鼓很必要。如果是牆磚被雨淋了，一般都不會有什麼問題，清理一下水跡即可。若是剛鋪貼完的牆磚，本來正常操作時就需要灑水養護，現在淋點雨不但不會出現問題，還同樣起到養護作用。但若是大面積長時間泡水，地磚本身雖然問題不大，但空鼓問題不容忽視。等水漬清干後，業主自己可以拿小錘子敲一下，若沒有大面積空鼓就不用進行任何處理。

  傢具：按不同材質區別處理

  傢具及時處理勿大意。對於純實木傢具，若表面油漆做得好，待水退去後，可馬上將傢具晾一晾，並可用電風扇加速其乾燥，雖然可能會變形，但待含水率降低後多數會恢復正常。

  就板式傢具而言，刨花板有一定的耐水性，若泡水時間不超過20分鍾，迅速將其擦乾，將水汽排出，問題不會太大。但若泡水時間太長(如傢具表面油飾極好，可耐浸泡1-2個小時），雨水肯定會浸入膠縫中，板材若發生膨脹，則無法修復。

  若家中有手工製作的傢具，需要注意的問題也不少。若是裝修時定製的櫃子，材料多是大芯板，其油飾較薄且沒有專業的封邊技術，拼接質量沒有成品傢具高，若泡水時間長大芯板內部會有很多孔隙存水，雖然可以通過風扇吹來風干，但受影響會比較大。家中的布藝沙發主要結構一般為實木框架+海綿+面料，若沙發被泡，只要將沙發套取下，將海綿與框架完全晾乾即可。實木框架即使有些膨脹也影響不大，海綿受泡後晾乾不影響其使用性能，業主大可不必擔心。

  溫馨提醒

  消毒殺菌不可忽視。專家提醒，夏季雷雨洪災季節溫度高、濕度大、氣壓低，室內空氣中的化學性污染釋放量比較高，同時由於長時間開空調關閉門窗，室內的化學性污染、生物性污染和放射性污染都會增高。如果住房遭受了水災，洪水中的污水、垃圾、淤泥和動植物的屍體等有毒有害物質，易長期滯留在室內空氣中，污染室內環境，一方面容易造成多種易發的傳染性疾病，另一方面也更容易給傢具帶來黴菌等生物災害。

  經常開窗通風。業主可使用除濕電器或開啟空調的除濕模式來保持室內環境乾燥。家居由於受雨水浸泡，潮濕的牆體，逐漸發霉、開裂，木質地板、傢具逐漸出現空鼓霉爛狀態。隨著高溫乾燥空氣的來臨，牆面還會出現開裂狀態，地板、木質板材傢具受大雨浸泡後也容易發霉腐爛，家居內容易滋生各種細菌、黴菌。

㈣ 前段時間大雨，家裡一樓房子一直被水泡著

承家新裝幫您歸納了以下幾個方面檢查水泡房隱患
地基：泡時間過長會有安全隱患
房屋被水浸泡後是否安全，通常要看三個因素：房屋年限、使用材料、結構形式。近年來建設的住宅樓和寫字樓，幾乎都是框架結構，這種房屋即使被水浸泡，也不會受到太大影響。居民如果不放心，待漬水退去後，可請專業人士對房屋支撐結構表面的混凝土強度進行檢測，如果外側混凝土受到較大腐蝕，可將表面刨掉，重新澆築混凝土加固即可。一些磚混結構的老房子，經雨水長時間浸泡後，房屋強度會有明顯下降。重新入住此類房屋前，一定要請專業人士進行安全鑒定，確保安全。
房屋經過漬水長時間浸泡後，根基周圍土質會松軟膨脹，承載力變弱，部分自然基礎較差、根基較淺的房屋，安全可能受到影響，如城中村村民自建房屋等。而漬水消退之後，此前膨脹的土質會收縮變形，根基承載的穩定性又會受到影響。
水電：先排查再視狀況整修
水災後的房子，在入住前，假如泡水時刻短，水體未進入或進入不深，全房進行清潔、消毒後，也不能立刻通電，需等曬干後再做電路排查修理，防止線路短路等疑問引起安全事故。水路也需求進行排水修理消毒，防止因水體細菌繁殖引起肌膚和消化道方面的疾病和流行症。承家新裝介紹，房子裝修因水電路均是用線管裝置，一經泡水，以防運用時致使短路通常會需求從頭根除，從頭走水電。
牆面：水浸泡時刻長的塗料需根除
關於高層，假如僅僅雨水少量從門縫，窗戶縫隙流入的，修正對比方便，無論牆漆、牆紙新舊，簡略擦拭一下，堅持室內通風即可，當然要挑選一個天氣晴朗的日子進行清潔。
關於一些室內長時間被水浸泡的居室，塗料自身並不耐水，自然會呈現空興起皮、外表開裂或許色彩泛黃等景象。此刻需求待室內牆漆干透了之後再找裝修公司來修理。那如何判別牆漆是不是干透了呢?能夠將牆漆的部分鏟至基層混凝土，若幹了則表明可進行修理。
修理時主張把被水泡過的牆漆悉數鏟掉，從頭刮膩子，每遍干透後從頭刷同類型的漆。若僅僅部分泡水，只需修補被泡的部分即可。假如本來就是新漆，修補後不會存在色差，但若原塗料已經運用了一段時刻，多少會存在一些新舊色差。家中若運用的是色漆，最好找最初調色的專業店或工人來操作，不過也很難做得與本來徹底一致。
一些地下室、一樓商鋪，居民住所被淹。要待水整理潔凈後，等待一段時刻，讓牆面干透，可用電電扇吹，確保室內通風、能夠在洪水退去今後買一些活性炭，稀釋劑，報紙等助其枯燥。假如泡水嚴峻，主張將地下室的塗料悉數從頭塗刷。
地板：嚴重浸水時需替換
嚴重浸水需替換，假如地板沒有嚴峻起拱狀況，不管是實木地板仍是復合地板，將外表水漬擦掉，通風曬干即可。實木復合地板表層的實木呈現分層起皺、強化復合地板被泡後變厚分層，以上這些狀況無法修正，地板就必須被替換。
地磚：自查是不是有空鼓
地磚自查空鼓很必要。假如是牆磚被雨淋了，通常都不會有什麼疑問，整理一下水跡即可。假如剛鋪貼完的牆磚，本來正常操作時就需求澆水維護，如今淋點雨不光不會呈現疑問，還相同起到維護效果。但假如大面積長時間泡水，地磚自身盡管疑問不大，但空鼓疑問不容忽視。等水漬清干後，業主自個能夠拿小錘子敲一下，若沒有大面積空鼓就不必進行任何處理。
傢具：按不一樣材質差異處理
傢具及時處理勿粗心。關於純實木傢具，若外表油漆做得好，待水退去後，可立刻將家私晾一晾，並可用電電扇加速其枯燥，盡管可能會變形，但待含水率下降後多數會康復正常。
就板式傢具而言，刨花板有必定的耐水性，若泡水時刻不超過20分鍾，敏捷將其擦乾，將水汽排出，疑問不會太大。但若泡水時刻太長(如家私外表油飾極好，可耐浸泡1-2個小時），雨水肯定會浸入膠縫中，板材若發作脹大，則無法修正。
假如裝修時定製的櫃子，資料多是大芯板，其油飾較薄且沒有專業的封邊技能，拼接質量沒有成品傢具高，若泡水時刻長大芯板內部會有許多孔隙存水，盡管能夠通過電扇吹來風干，但受影響會對比大。家中的布藝沙發首要構造通常為實木結構+海綿+布料，若沙發被泡，只要將沙發套取下，將海綿與結構徹底曬干即可。實木結構即使有些脹大也影響不大，海綿受泡後曬干不影響其運用性能，業主大可不必憂慮。
消毒滅菌不可忽視。專家提示，夏日雷雨水災時節溫度高、濕度大、氣壓低，室內空氣中的化學性污染釋放量對比高，一起因為長時間開空調關閉門窗，室內的化學性污染、生物性污染和放射性污染都會增高。假如住宅遭受了水災，洪水中的污水、廢物、淤泥和動植物的屍身等有毒有害物質，易長時間停留在室內空氣中，污染室內環境，一方面簡單形成多種易發的傳染性疾病，另一方面也更簡單給家私帶來黴菌等生物災害。
常常開窗通風，承家新裝提示業主可運用除濕電器或開啟空調的除濕形式來堅持室內環境枯燥。家居因為受雨水浸泡，濕潤的牆體，逐步發霉、開裂，木質地板、家私逐步呈現空鼓腐爛狀況。跟著高溫枯燥空氣的降臨，牆面還會呈現開裂狀況，地板、木質板材家私受大雨浸泡後也簡單發霉腐爛，家居內簡單繁殖各種細菌、黴菌。

㈤ 居住樓外廚房用排污管道堵塞導致我一層反水地板被污水浸泡

排污管道堵塞應由物業負責，從物業專項維修資金扣除，至於造成財產損失，雙方各有責任，協商解決，協商不一致，可起訴法院，由法官裁決。
北京市物業管理辦法
第三十四條 發生下列危及房屋使用安全的緊急情況，需要立即對共用部分進行維修、更新、改造的，按照有關規定使用專項維修資金：
(一)屋面防水損壞造成滲漏的；
(二)電梯故障危及人身安全的；
(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；
(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的；
(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；
(六)消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的。
使用專項維修資金的具體辦法由市房屋行政主管部門會同相關部門制定。

其他問題可以自己看下北京市物業管理辦法，看看是否能找到有利你的法律依據。

㈥ 我家在四樓剛在裝修，衛生間樓下總管堵塞，導自污水反往我家客廳到處全被泡了。物業說不歸他們管，

你好，很高興為你答題
如果你裝修的時候沒有改動過 是可以的第六章 物業服務
第一節 物業服務內容與合同
第六十六條 物業服務內容主要包括下列事項：
（一）物業共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；
註：以上的內容條款是說明了公共管網（你家的下水主管道，就屬於公共管網）的維護維修是明確屬於物業的責任。

第七章 物業的維護
第三節 共用部位及共用設施設備的維護
第八十一條 共用部位主要包括住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設施設備主要包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
註：以上的內容條款明確告訴你了主下水管道、門前污水井等都是屬於公共設施，是公共管線 。
所以，總結一下。
一是你不在家，不是你自己個人使用不當向管道內亂扔東西導致的堵塞返水。
二是主下水管道是屬於公共管線，是屬於物業日常維護、維修范圍之內的，若因為物業疏於防範檢查，不定期疏通下水井，不定期檢修下水主管線，所以你家的地板等物品的損失，應該由物業承擔責任並賠償損失,如果發現是因為樓上住戶扔的東西造成了管道堵塞反水，就有樓上住戶包賠損失。
希望能幫到你，滿意請採納哦，謝謝

㈦ 因為污水的長期侵泡會對商品房屋基礎影響嗎

建築物基礎和地基長期浸泡在水中，會導致地基基礎及上部結構發生病害，建築物出現不均勻沉降，影響其鞏固性和耐久性。

基礎承受著房屋的全部荷載，因此基礎應具有足夠的強度，才能穩定地把荷載傳給地基，同時基礎應滿足耐久性要求。如果基礎先於上部結構破壞，檢查和加固都十分困難，而且還會影響房屋建築的使壽命。

因設計、施工、使用的考慮不周和管理不善使地基基礎及上部結構發生病害，通常的損傷原因有淤泥質土層處理不當、地基下層有古墓、地基受水浸泡或失水、地基受有害介質侵入、基礎材質不合格、使用管理不善、相鄰基礎的影響、設計考慮不周等。

(7)樓體污水浸泡擴展閱讀

病害

（1）濕陷性黃土地基被水浸濕下沉

黃土狀土和黃土在我國特別常見，地層全、厚度大，從東向西分布在黑龍江、吉林、內蒙古、山西、陝西、甘肅、寧夏、青海等地，總面積約63.5萬平方千米。

（2）膨脹土地基幹濕變形

膨脹土在我國四川、雲南、貴州、河南、河北、湖北、廣西等省、自治區分布較為廣泛。這種土吸水後體積膨脹，失水後體積收縮。因此，作為房屋的地基，就會造成基礎位移，房屋和地坪開裂、變形，甚至遭到嚴重破壞。

3、季節性凍土的凍害——土的凍脹、融陷特性

土顆粒凍結時，發生體積膨脹隆起成丘。凍脹主要是大氣的負溫度傳人土中時，土中的自由水首先凍結成冰晶體，隨著土溫繼續下降，結合水的最外層也開始凍結，使冰晶體逐漸擴大，結合水膜變薄，使得水膜中的離子濃度增加，產生的滲附壓力和分子引力。

（4）軟土地基發生病害的主要原因及破壞症狀

房屋建築在軟土地基上，因土質不均勻、房屋體形復雜、上部結構荷載差異大，或房屋整體剛度差等原因，造成基礎的不均勻沉降，在上部結構相應部位會發生開裂或其他破壞現象。