地基下沉污水倒灌責任案例

① （物業管理）地基下沉造成的下水管道破裂，責任屬於誰

物業管理人員回答你:
物業法中沒有關於你說的這知兄迅種情況的明確規定,但這屬於民事責任.很明顯,根據民法的有關規定,這種責任應由管理承擔塵蠢,即由物業公司承擔,物搭此業公司可追究開發商是不是有房屋質量問題的責任.

② 地基下沉是誰的責任

地基下沉是褲碰施工單位的責任。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，如果責令改正仍然不履行保修義務的話，將處以罰款，情節嚴重的話將會責令停業整頓，降低資質或者登記，吊銷資質證書，並對造成的損失承擔賠償責任。 《或和 建築法 》第七十四條 建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他胡團談不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款;情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書;造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

③ 小區10年了地基下沉責任造成污水管斷裂是否可以動用維修資金

小區十年了，地基下沉，責任造成污水管破裂斷裂，是否可以動用維修 資金 ？這個是可以的，你可以那個召集業主呃委員會成員進行 呃，協商，然後通過啊一定的程序，比如出具書面報告向那個資金管理部門申請 那使用這個資金 。

④ 因地基下沉公共下水管斷裂導致樓上住戶淹水,誰負責任

首先，地基下沉這是開發商沒核緩有做好。開發商移交給物業後，物業需要改吵模承擔責任。其次，由於地基下沉導致的下水碰埋管斷裂，維修的義務應該是物業。然後，由於下水管斷裂導致樓上住戶淹水，請找物業。

⑤ 小區地基下沉誰應承擔責任

地基下沉的責任劃分看具體情況來判定：
其一、如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格，地基下沉是由施工方負責；
其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的，按各自的過錯承擔責任。
工程質量的責任如下：1、建設單位是工程質量的第一責任人，對建設工程的質量全面負責。2、勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標准進行勘察、設計，並對勘察、設計的質量負責。3、施工單位對建設工程的枝咐施工質量負責。4、工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標准、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對工程施工質量猛凳純實施監理，並對施工質量承擔監理責任。
建設工程質量責任主體責任有哪些：
一般由建設方、施工方、設計方、監理方作為責任主體共同承擔建設工程質量責任。建設單位對建設工程的質量全面負責；勘察、設計單位對勘察、設計的質量負責；施工單位對建設工程的施工質量負責；工程監理單位對施工質量承擔監理責任。
法律依據：
《建設工程質量管理條例》
第三條
建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
第五條
從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。
縣級以上人民政府及其有關部門不得超越許可權審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。
第四十三條
國家實行建設工程質量監督管理制度。
第二十六條
施工單位對建設工程的施工質量負責。
施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。
建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程粗輪勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。
《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

⑥ 小區地基下沉誰應承擔責任

法律分析：兩方都有一定責任。建築施工隊他們是有標準的吧，在什麼樣的地理位置，是什麼樣的地，地基下多深，打什麼樣的地基都應該是有明確規定的。《建築工程質量管理條例》第三條掘燃規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

第五條規定，從事建設工程活動，必須嚴格執虧散歲行基本建設程序，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。

縣級以上人民政府及其有關部門不得超越許可權審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。

第四十三條規定，國家實行建設工程質量監督管理制度。

法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動銷睜。

⑦ 我家的房子被鄰居家的自來水毀壞了致使我的房子地基下沉，牆體開裂，傾斜，我該如何讓他賠償

我接觸過幾個這種案例，房子下沉，肯定是因為外力作用引起的。比如旁邊打樁、鑽井、地下水被抽走。你現在還是猜測。如果你真想知道真相，那麼你必須請有資質的公司來做測量評估。這些資料也是將來打官司必須的。

⑧ 因房屋沉降尋致地下污水管壓遍阻塞誰負責

因為房屋沉降導致地下污水管壓扁阻塞，由房主負責。

如果房屋是小區，有物業管理，由物業公司負責。