樓下廚房污水管漏水

❶ 廚房主下水管道漏水誰的責任

廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬於開發商責任，超出保修期屬於自己的責任。

針對出現的不同情況，由不同人負責。

1、新領鑰匙入住驗房，下水管道介面漏水、檢修如譽扮口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。

2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。

3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。

(1)樓下廚房污水管漏水擴展閱讀：

法律依渣灶據

根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

在保修期滿後，房屋內設施正虛棚常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失，屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。

❷ 廚房下水管漏水怎麼處理

1、先確定廚房水管為明管還是暗管，若明管直接將漏水點找到，將沖好管道切除更換修補即顫喊可。2、若下水管為暗管，先通過打壓確定漏水區域再做補漏處理。3、在操作時先用鋸子將漏水管道鋸掉，然後更換管散洞鉛道，再做好熱熔連接，最後修補好牆面即可。

❸ 廚房下水管道漏水了怎麼辦

需要根據不同下水管道材質，採用不同方法：
一、PVC水管
1、可以去買一根PVC的水管來自己接。先把壞了的那根管子割斷，把介面套進管子的另一端，並保證齊平；然後往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離。然後把它們拆卸下來，用PVC膠水固定。
2、可以買防水膠帶來修補下水管，纏住後再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行。
3、如果自己不能處理的話，找專業的公司會比較好一點。
二、鐵水管
1、直徑2厘米鐵水管漏水但是沒有銹蝕，只是部分位置破損的話，只需更換該位置的鐵水管。把水管總閥關閉，切斷該位置水管，再用徹絲專用的器械徹絲扣，再接上連接頭即可。
2、直徑2厘米鐵水管漏水，若是因為整體水管銹蝕所致，把水管總閥關閉，再把該段水管整體換掉，兩頭套上鏍絲扣再擰緊即可。
3、直徑20厘米鐵水管漏水，如果是連接頭出現問題就換掉接頭部分。如果是管身出現漏水，磨去原管身的銹漬，再採用焊接方法修補。另外注意，需要在修補位置鑲嵌一塊與水管貼合緊密的鐵板，做加固處理。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

❹ 廚房一用水樓下就漏水是怎麼回事

首先，可能是水管老化岩芹或損壞所致。水管經過長時間使用會老化，尤其是在高水壓的情況下容易破裂，導致水管漏水。另外，水管也可能被外力撞擊、擠壓等損壞，進而導致漏水。如果這是問題的根源，需要找到損壞的水管並進行維修或更換。
其次，可能是水管連接部位出現了問題。水管連接處可能因為松動、漏縫等問題導致漏水。這缺姿種情況下，需要檢查水管連接處並進行緊固或更換密封件等維修工作。
第三，可能是下水道管道堵塞或破裂。當下水道管道受到堵塞或破裂時，水流無法正常排出，進而導致水管漏水。這種情況下，需要清理或更換下水道管道。
第四，可能是水龍頭密封不良。如果水龍頭伏棗絕密封不良，水流就會在使用過程中從水龍頭底部漏出，進而導致樓下漏水。這種情況下，需要更換水龍頭密封圈或整個水龍頭。
最後，可能是水管設計問題。如果廚房水管的設計存在問題，例如水管路徑不合理、坡度不足等，就會導致水管漏水。這種情況下，需要重新設計水管系統並進行改造。
總之，如果廚房一用水樓下就漏水，需要找到問題的根源並進行維修或改造。如果自己無法解決問題，建議尋求專業人員的幫助。

❺ 廚房下水主管道介面處滲水怎麼辦

先確認水是從哪裡漏出來的。如果只是漏水，在管材合格的前提下，可更換接頭或在接頭處加防漏封帶、AB密封膠；如果管子質量不好，就應該換掉。

還可以在漏水的地方塗起好的AB膠，再把絲帶纏在上面，使絲帶用AB膠浸透再在絲帶上面塗AB膠，整個過程動作要快也能分兩倍或幾倍。

(5)樓下廚房污水管漏水擴展閱讀：

有幾種方法密封落水管：

1、漏水與水槽之間的密封。除漏水帶的密封圈外，還應在橡膠圈周圍塗一些瓷白膠（或玻璃膠），以加強密封。

2、污水泄漏與污水軟管之間的密封。有些污水軟管可能比污水泄漏接頭厚一點。你也可以用一些金屬絲來加固外圈。

3、在水管和地下水管之間通常不需要特殊的密封。為了防止異味和昆蟲，軟管與地面管的連接處可以用透明膠帶包裹密封。

❻ 廚房下水道漏水怎麼解決

廚房下水道漏水解決方法如下：

首先要先找到漏水點，若是水管損壞的，則要更換新的水管，若是介面處漏水的，則要更換新的膠墊，並在介面處塗抹上厚的白漆，再用專用的絲帶纏繞。若是水龍頭出水口漏水的，則只需要更換閥芯即可。

下水道疏通方法

1、開水疏通法：剛開始我發現廚房下水不暢通時是冬天，根據我的判斷，應該是油脂堆積凝固導致的，而且堵塞不是很嚴重，此時燒一大壺開水，往下水管里倒一壺開水後，馬上聽到了嘩啦嘩啦的聲音，問題馬上解決了，本方法只適用於油污引起的堵塞不是很嚴重的情況。

2、管道疏顫困通器：如果油污太多了，開水疏通法已經不管用了，只好做此買來市場上賣的一種管道疏通器，手搖螺旋鋼絲並往外帶，能帶出大量的碎屑，買來一些明礬，到入下水道用開水沖後，等待5分鍾後，下水道恢復了，本方法只適用於碎屑引起的堵塞情況。

3、管道疏通劑：如果上面兩種方法又不行了，可能因為造成的堵塞物實在是太多了，這時可以買些管道疏通劑，因為是廚房，純洞迅堵塞物為油脂、毛發、廚余垃圾（茶葉、菜葉等），購買管道疏通劑效果特別好。

❼ 廚房漏水漏到樓下怎麼處理

1、可以先對自家廚房的地面進行一個防水材料的前或升全面覆蓋，以防再次發生漏水，漏到樓下的現象，之後及時將漏到樓下的水進行清理。2、可以請一些專業的修補人員上門進行維修，對漏水的位置進行一個填充，或是將廚房地面的縫隙進行密封，從而避免漏水。3、關於廚房漏水現象，一定要仔細留意廚房排水的地方，對這個地方進行保養及保修，確保不會出現意外發生。
/相關知識科普：
1、廚房出現了排水不通暢的地方，例如換洗菜的地方或是排水通道等，若是此類地方密封不夠嚴緊，存在一定的泄漏點，也會導致發生漏水到樓下的現象。
2、廚房與樓下排水管道的銜接處如果發生了銜接不緊密的狀況，導致兩個管道介面錯位，會導致大量的水排出，從而漏到樓下。
3、廚房地板如果質量欠佳，防水性並不是特別良好的話，排水也會順著慧老地縫一直漏到樓下。團悶
4、若是廚房的排水管道常年使用，且不進行任何清理的話，會導致大量的污垢沉積物堆積，從而堵塞排水向地下的一個地點固定排放，導致在樓下位置產生漏水現象。

❽ 廚房公用排水管道漏水誰負責

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廚房雖然比較小，但是卻有不小的問題，比如說如果你家的廚房採用的是共用排水管道發生了漏水，應該由誰負責？如果排水沒有處理好，日後會造成不小的影響。如果公用排水管道出現了漏水問題，我們應該找誰？
一、廚房排水管道漏水誰負責
每個小區都有排水管道，而如果排水管道發生漏水問題，到底應該找誰負責？纖讓要具體問題具體來分析。
1、如果公用排水管道非人為因素導致的漏水，如果還在保修期之內，那麼我們可以直接找開發商來承擔賠償的責任。
2、如果已經過了保修期，這時候可以由物業公司來負責，一般情況下只要業主按時繳納了物業管理費，也交了維修基金，物業公司就可以用維修基金來維修和賠償。
3、如果是人為因素導致的，比如說有些業主私下改動排水管道，這時候就應該由個人來承擔，但是如果公用排水管道的毀知局損壞找不到當事人，應該由同一單元的其他業主來承擔責任，維修的費用要分攤在每個業主的頭上。
二、廚房公用排水管道發生堵塞問題怎麼辦
1、如果排水管道發生了堵塞，有可能是管道比較小，而有的管道彎頭又比較多，所以自然就會發生堵塞的問猛銷題。解決的辦法，首先需要把裡面的堵塞物去除掉，為了以後再出現堵塞的難題，我們可以更換排水管道，比如說要減少彎頭的出現，這樣子後期也不再出現堵塞的問題。
2、很多業主在家裡面使用廚房的時候，可能會把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道裡面，而通過公用排水管道排出，很容易造成排水管道的堵漏，後期也會出現漏水的問題，這就要求每家業主要自覺，不能夠往排水管道裡面倒入廚房垃圾，要先進行過濾之後才可以倒入下水道。
小編總結：保護公用管道人人有責，而一旦廚房的公用排水管道發生了堵塞的問題，我們可以先查詢一下是什麼原因導致的，然後再問責。

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❾ 我家樓下廚房漏水，我不知道怎麼尋找漏水原因及解決方案，謝謝！

廚房漏水原因分析

(1)如果在建造房屋的時候，廚房的結構比較復雜，廚房裡水管道比較多，牆角也比較多，牆面的平面立面結合處比較多，這就給水管裝修的施工建築帶來較大的難度，而這種難度可能也會導致施工效果沒有達到最好，可能會造成廚房漏水的現象。

(2)廚房的日常用水量比較大，日常與水接觸次數多，如果在這種情況下，前期的排水設計不到位，就容易出現會長期積水的問題，廚房長期積水是引發廚房漏水的起因之一。

(3)日常廚房常常用到的洗滌劑或者是日化品對水管和防水層的腐蝕，洗滌劑和日化品的腐蝕會造成防水層的老化，甚至是對防水效果的失效，是造成廚房漏水的重要原因。

(4)廚房的排水管穿管盯雹悔、地漏附近、廚房牆角等接合處發生變形導致了廚房漏水的現象。如果是接管接合處漏水，那是因為蓋型螺帽鬆了，這會直接導致接管接合處漏水，最後，造成廚房漏水的現象。

(9)樓下廚房污水管漏水擴展閱讀

解決方法

(1)首先，廚房發生漏水的現象，就要找到廚房漏水的原因，如果是廚房防水層有問題，一般情況下有兩種處理方法：局部堵漏或者重新進行防水設計。但是，具體情況還要具體分析，不是所有漏水的現象都可以用補漏進行解決，也不是所有漏水情況都要進行整體重做防水設計。

(2)如果廚房的漏水量比較小，漏水面積也比較小，同時，在可以准確查找到漏水點出在哪裡的情況下，就可用修補堵漏的辦法。

首先，將漏水區域附近的瓷磚撬開，在確保露出基面之後，把漏水的具體位置鑿成「V」型的凹槽，再把修補灰漿先做修補堵漏的處理，大約10分鍾左右就可以凝固了，最後在修補的地方周圍塗上一道防水漿料就可以放置廚房漏水的現象了。

(3)如果廚房漏水比較嚴重的話，並且漏水的面積比較大，或者沒有辦法確定到具體的漏水位置的話，這種情況下補漏已經無法解決廚房漏水的問題，這時候就需要做整體的重新防水設計了。

首先，要整體清除廚房漏水附近表面的裝飾物，將之露出基面，把基面清理干凈，先用修補灰漿對做修補找平的處理，然後再整體性地塗上防水漿料。等肆迅到防水層干透之後凱正，要記得做閉水檢驗，合格後，再進行貼瓷磚等最後的工程。

❿ 廚房下水道漏水該誰負責修理

廚房主下水管道漏水房子在保修期內屬於開發商做卜胡責任，超出保修期屬於自己的責純攔任。
針對出現的不同情況，由不同人負責。
1、新領鑰匙入住驗房，下水管道介面漏水、檢修口漏水，由物業公司負責協調建設單位施工方進行質保維修。
2、夏季冷凝結露水由使用人自行處理。
3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現滲漏，誰家使用誰家負責。

法律依據：
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間弊做、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。