怎麼防止二樓衛生間污水倒灌

① 高層二層怎樣徹底防反水

住在高層住宅二層，想要徹底預防反水現象，可以直接在下水道處安裝一個單獨的排水止回閥，將其改成獨立的排水系統。止回閥的作用在於能強制性使水只往一個方向流動，所以一旦管道內出現了反水現象，止回閥便會自動將閥板關閉，阻止下水道內的水往迴流，以達到預防反水的效果。另外，止回閥安裝要注意必須得橫著水平安裝。 下水道反水怎麼解決 1、下水道反水大多都是因為管道堵塞所引起，所以要解決下水道反水問題，首先需要做的便是疏通管道。疏通方法有很多，先說幾個簡單的。 如果堵塞情況並不是特別嚴重（沒有堵死），可以將洗衣粉倒入下水道，然後使用熱水進行沖洗。堵塞物如油脂、污物很快就會被溶解，讓管道變得更通暢。另外，洗衣粉也可以用燒鹼、小蘇打、食醋或是專用的疏通劑來代替。 2、另外，如果是浴室或衛生間的下水道出現反水現象，那麼也需要解決堵塞問題。但與廚房下水道堵塞情況略有不同，衛浴管道往往都是因為頭發的堆積所引起的堵塞。 所以使用小蘇打或醋進行疏通時，還可以用一根長吸管在下水道內攪動，能將堵塞的毛發帶出。平常使用時也要注意要及時清理掉地漏上及周邊的毛發，避免時間長了引起堵塞。

② 二樓為什麼容易反水，有解決辦法嗎

很多朋友買了二樓後發現有反水隱患或風險。反水事故中，廚房污水從下水管溢出，糞水從馬桶倒灌室內，有的還漫到客廳卧室。如果房主恰好不在家，污水浸泡全屋，淹壞裝修、傢具、其他東西等等，造成很大損失。有的還多次發生。不少二樓業主准業主心情低落，甚至坐卧不安。二樓要積極查清反水隱患或原因，跟開發商、物業和樓上住戶等協商處理，防止事故的發生或再發，索賠損失。其實總的來說，反水的概率小，不必過於焦慮。簡單介紹一些基本的處理辦法，能夠應對大部分返水問題。也適用於一樓架空層、一樓或二樓商鋪的上一層等類二樓的情況。

一 反水的主要原因和情形

在一樓獨立下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內污水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。廚房廁所事故大致各佔一半。

一般來說，反水的主要情形有，

1管道設計施工問題，管徑過細，通氣管問題，埋地管道損壞，管內有障礙物，底部橫管過長，拐彎過多，拐彎角度過尖，坡度不夠甚至倒坡，最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規范，立管轉橫時彎頭半徑太小（規范是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭），排水能力不足等。建議學習《建築給水排水設計標准GB50015》的《排水》一章查找問題，需要注意的是即使達標，也存在小概率反水的可能。有些二樓管道完全合乎規范，橫管到污水井距離短，沖刷能力足，反水風險很小，業主可以放心。污水管廢水管底部與通氣管分別連通的三立管的排水溢流功能也比較強。

2建築垃圾堵塞，施工和裝修階段，一些工人習慣不良，將水泥膠水等建渣倒入下水道，極易堵塞管道，造成反水，或者黏結在管道內壁，使實際管徑變小，排污能力下降，造成返水隱患。實際上正常管道的沖刷能力比較強，一些建渣被沖走了，否則返水事故會更常見。「避開裝修期，毛坯必閉管，開裝先疏通」的經驗非常有道理。有的高層毛坯住宅會經歷較長的裝修期。精裝房較少發生這個問題。

3樓上住戶使用不當或不慎，業主或物業疏於維護等。衛生巾，塑料，毛巾，頭發，瓶罐等大雜物垃圾經大便器掉入下水道。普遍使用馬桶的地方情況好一點，馬桶內部管徑只有幾厘米，大的雜物會卡在馬桶里，裝修期過後衛生間堵塞發生較少。樓上整桶的水倒入馬桶，立管內瞬時水流過大或者產生強壓，造成返流反氣冒泡。洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油污本身容易凝結固化形成掛污或堵塞，而物業疏於疏通或不徹底。

選擇處理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚，最好弄清楚自己的樓層戶型，總高層數，房齡，樓下情況，衛生間廚房位置，管道材質，室內外管道情況，已否裝修，污水流向的污水井等情況。毛胚房可以直接看到管道情況，精裝交付的房子可找物業或住建局檔案館復制整個戶型幾十層的排水圖紙。

二 整改維護疏通管道，文明使用排水管

先找開發商或物業負責，特別是新收和保修期內的房子，先盡量讓開發商解決問題。如果管道設計施工有問題，要修理或重新施工，至少達到《建水標》規范，過通球實驗。一旦整改，可要求開發商大幅增加橫管坡度，達至國標數倍，留些餘地，國標有時候不夠用。管道接頭處很可能存在密封圈或堆積物凸出管道內壁，影響污水尤其是污物的通行，橫管發生過堵塞的有必要去除接頭處的凸出並大幅增加坡度。底部橫管鑄鐵管，是可以一節節拆卸的，可以要求物業或聘請有關公司對鑄鐵管拆卸清洗後裝回。車載高壓水沖疏通機疏通能力強，疏通效果比用彈簧疏通機徹底，不損傷管道。

物業應勤勉盡責，疏通維護好管道，有條件的應購置使用高壓水車疏通機等。容易反水的管道，要加強檢查和疏通，預防反水。發生反水時，物業要立即趕到，通知樓上暫停用水或者關閉單元供水閥門以遏止反水，疏通管道，清理衛生。因物業原因造成業主損失的，物業應依法賠償。物業還要提醒敦促小區業主和租戶文明使用排水管。

樓上業主和租戶合理使用排水管，不但是品德上的要求，也是一種明確的法律義務。要讓物業在顯要位置張貼醒目的提示牌，提醒住戶依法合理使用管道，排水管不是垃圾桶。提示牌可採用永久性的塑料牌或金屬牌，牌上文字舉例 「親愛的住戶朋友，為了排水管的正常使用，請勿將廁紙以外的東西扔進馬桶，請勿將飯菜殘渣等倒入廚房管道，否則可能致使排水管堵塞和反水。感謝您的支持。」也可以加一句「如造成相關住戶損失的，需依法賠償。」或者業主自行在電梯門口或轎廂等處張貼。物業群發簡訊、業主群等可以補充提醒。要讓所有業主和租戶明白，胡亂使用排水管是違法的。

關於相鄰各方共同使用排水管道的法條有：

《民法通則》第八十三條，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權法》第八十六條，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

《物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

《侵權責任法》第六條，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

發生嚴重事故或損失的，相關責任方有賠償的義務。管道設計施工不合理的，開發商應承擔責任。化糞池、污水井或公共管道淤塞的，或者未盡疏通義務的，物業有責任。建築垃圾堵塞的，樓上裝修戶共同承擔責任，生活垃圾堵塞的，樓上所有住戶共同承擔責任，除非相關方能夠提供無責任或無過錯的證據。裝修或傢具家電等淹壞，造成較大損失的，建議保留好證據，向法院起訴，要求責任方賠償損失。有關事項可委託律師操作，裝修開支單據要保留好。只要證據充分，法院必定支持，網上已有一些現成案例，損失額的九成一般能夠獲賠。賠款會由法院執行，不需要向樓上一戶戶追索。二樓也許不在乎賠款，但賠償對物業和住戶是警示、教育。反水損失一次，可起訴索賠一次。

維權可找12345政府熱線或住建局等。可上電視維權，輿論壓力下開發商或物業或職能部門或社區等會盡力解決問題。

二樓處於管道底端，二樓可以多留意管道情況，監督物業。如果發現衛生間或廚房不能下水，電話通知物業立即處理。每隔一段時間，二樓可用六十度熱水或管道疏通劑沖入廚房排水管，沖洗立管內油污，預防油污的凝結堵塞。操作時，注意不要讓管道燒壞或腐蝕。二樓住戶長期離家時，注意用網路監控等查看家中情況。

只要物業疏通到位，所有住戶不亂來，二樓就不會發生反水。

三 幾種改造措施。

幾千年前的大禹治水就講究疏浚，反水處理的措施也是以排為主，而堵次之。

廚房問題多發，已未裝修都好處理，一般是安裝溢流管。能做溢流管的盡量做溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。止反閥堵住水反到三樓，有違《民法》精神，樓上的污水會漏下來，污染天花板和牆體。如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或設備平台上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和溢流管之間裝一個球閥，也可不裝。溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的污水從溢流管溢出，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示報警信號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。廚房污水氣味輕，返水幾月或幾年一遇，溢出的次數很少，對公共環境影響極小。管道和三通等徑50mm，叫水電工做。

如果覺得返水概率很小，不願意損壞裝修安裝溢流裝置等，但又不完全放心，可以安裝防反水警報裝置。衛生間門口設置一個電子溢水報警器加高清監控，通過WiFi連接手機，手機報警時點開攝像頭確認（地板上可放置一個木片或塑料浮標）。溢水報警器結合高清攝像頭基本上可以消除誤報情況。及時發現，立即處置，能大大減少裝修傢具等淹壞的損失。同時入戶門可以裝一個智能門鎖，一旦發現情況，主人如果在外很遠，可讓物業憑密碼入戶盡快處置。如果污水流出慢，物業或自己是來得及處置的。這可以大大降低被動性，提高心理安全感。衛生間附近使用攝像頭要注意對隱私的保護。

馬桶止反閥防反總成等可能造成堵塞，或效果不如人意，不耐用，謹慎嘗試安裝。

以上是一些主流的簡單的方案，大部分二樓類二樓反水問題足以解決，方案細節可能需要根據具體情況進行調整修改。問題復雜的，可與開發商、物業及鄰居協商處理。

③ 我住二樓洗手間老是倒灌,弄得滿屋的糞便,怎麼辦呀

如果一樓洗手間並不倒灌,那麼問題出在二樓和一樓間的下水道有堵塞。趕快找專門修理工修理。

④ 二樓馬桶防反水絕招有哪些

可以安裝排水止回閥，改成獨立排水。一層通常是單獨的水管，所以需要在二樓安裝止回閥。止回閥是防止水倒流的單向閥體，並不會影響下水，也不會堵塞主管道。

止回閥是自動閥類，重點用作介質單向流動的管道上，只准許介質往一個方向流動，以避免出現事故。要是碰到管道反水的時候，止回閥閥板會自動關閉，因此搞定了反水問題。

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二樓下水道反水解決辦法

1、異物阻塞

平時使用的時候，不留神掉進異物或者新安置管道出現差錯導致的阻塞，可以使用管道疏浚機進行清除淤塞或是更換管道。

2、污垢阻塞解決

下水道反水大部分是時間久了管道內結垢導致的，由於管道內徑小了，沒辦法正常下水排出，疏浚的時候一定要利用高壓水清潔管道，清潔管道裡面的污垢增大下水管道內徑。這個問題是廚房下水道非常多見的，利用反水彎就解決了。日常中要多留意下水道的衛生，別往下水道裡面扔垃圾。

⑤ 高層二樓有什麼辦法防止下水管道堵和反水

多檢查，安裝排水止回閥，改為獨立排水。

防止下水堵塞：

第一點就是樓內所有的住戶需要共同的維護。我們只有在使用下水管的時候不向管道內任意的丟棄雜物，不向裡面倒油等等，就不會導致下水管的堵塞。所以說如果想防止下水管的堵塞，需要整棟樓的居民共同去維護，而不是單依靠某一家。

第二點就是定期的疏通和檢查室外污水檢查井。因為所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管開始的，所以我們要定期的檢查水平干管的排水情況。如果發現排水不通，立即進行疏通，這樣在一定程度上可以防止下水管堵塞而出現上冒得問題。

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衛浴下水道疏通：

一、水道疏通劑：是市場上最優秀的產品。這個產品對頭發、油膩、紙等引起的堵塞疏通特別有效。廣泛用於餐廳、賓館、家庭等的洗菜池、臉盆、浴缸、地漏、馬桶的堵塞疏通。不損傷下水管道(包括PVC管道)，不破壞電鍍層。

使用方法：清除洗滌盆或潔具中的積水，倒50-100克本品入下水管道中，如果下水道內沒有水，請加入半杯清水。此時管道中呈沸騰狀。約20分鍾後用大量清水灌沖。

推薦用量：臉盆、浴缸、地漏—100克，洗菜池—200克，馬桶—400克。

二、疏通浴缸下水道堵塞的做法：（主要是由於洗澡時留下的頭發而引起堵塞）．由於浴缸內下水口處有蓋，只能從地漏處疏通，去小商店買一個8元錢的手搖螺旋鋼絲，（直徑約6毫米）從地漏處邊搖邊向下推進，直至手搖有異物感覺，再輕輕地邊搖邊向上拉出。

⑥ 高層二樓如何防止反水

住高層二樓的業主，經常會遇到二樓下水道堵塞、反水的情況，這是因為一樓大都是獨立下水道，一樓下水壓力低甚至沒有壓力，不太容易堵塞。但一樓低二樓高，二樓及二樓以上卻是通用一根管道，所以很容易反水。

廚房反水的解決方法
1、如果是自家管道問題請人疏通，如果請人疏通都無法解決就是公共區域排污管堵塞，需要請物業疏通。如果是新房在保質期內，可能是因為房屋沉降導致房屋錯位，或者土方沉降導致管道變形，可以請開發商處理！

2、安裝止反閥。這種方法不推薦使用，因為使用止反閥堵住水反到三樓，樓上的污水會漏下來，污染天花板和牆體。依然對二樓房子沒好處。

3、在廚房安裝溢流管。廚房反水問題一般最嚴重，房子到手後不管有沒有裝修，都可以安裝溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。廚房溢流管安裝方法：

如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或設備平台上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和洗碗池之間裝一個球閥，不裝也可。

溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的污水從溢流管溢出，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示信號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。管道和三通等徑50mm。可以叫水電工做。

衛生間反水解決方法
衛生間反水主要解決方案有獨立下水管道、溢流管、擋水牆及溢流管、防反水警報裝置等。

1、獨立管道對外立面影響較大，如果物業或其他業主不同意就改不了。樓下是商鋪或入戶大堂的，可能也改不了管道。如果改獨立管道的話，可同時替三樓做一根溢流管，否則三樓反水後污水會漏到樓下，泡壞吊頂等等，污水會在房頂和牆體產生有害病菌霉斑等，很難清洗，污染室內環境。改管道找水電工即可。

2、溢流管對外立面影響小，物業和其他業主一般不太反對，方案有多種。架空層的立管可以做帶存水彎（防臭）的溢流管。二樓溢流管可以從主立管接出伸到外牆或設備平台上（外觀隱蔽），也可以帶存水彎等，管徑75mm，平時要不溢水。當底部堵塞時，污水從溢流管溢出，不污染室內。物業及時發現，及時疏通清掃，它有溢流除險和堵塞報警雙重功能。因為反水概率小，污水溢出室外頻次很低，處理及時，對公共環境影響很小。如在二樓地板下設管，需要取得一樓的同意。叫水電工做。

3、擋水牆方案主要是應對精修房小概率反水風險。有的裝修後才發現反水隱患。在衛生間門口做一道擋水牆擋住污水，反水時讓污水從溢流孔（管）排至室外。管口僅伸出外牆一小段，平時完全沒有污水或氣味，別人一般不會反對。反水時，污水僅淹到不怕淹的衛生間，客廳卧室安全。污水流到室外後，物業能夠及時發現，立即疏通。室外污水及時清掃後，公共環境影響也很小。擋水牆上端用半圓材或磨圓，對出入影響小，牆高可酌地勢坡度降低。

⑦ 廁所怎麼防止污水倒灌

可以先安抄裝止回閥或者單向閥，是氣水迴路中一種截止閥，能起到單向導通的作用。或者是把自家的污水管道改造成獨立的，直接走管子到樓外，再到一樓，挖槽把管子走進污水井，保持了下水道的通暢，就不會發生下水道堵塞污水倒灌的情況了。

⑧ 廁所廁所下水管道堵塞造成污水倒灌怎麼辦我家住二樓！

可以先安裝止回閥或者單向閥，是氣水迴路中一種截止閥，能起到單向導通的作用。或者是把自家的污水管道改造成獨立的，直接走管子到樓外，再到一樓，挖槽把管子走進污水井，保持了下水道的通暢，就不會發生下水道堵塞污水倒灌的情況了。

⑨ 我買了二樓精裝房，現在擔心假如下水道或衛生間倒灌反水，怎麼辦怎麼預防謝謝！

你好，買了2樓精裝房，擔心下水道水反灌，那可以做一個反罐的裝置。

⑩ 住二樓，擔心下水道堵塞污水倒灌怎麼辦

可以先安裝止回閥或者單向閥，是氣水迴路中一種截止閥，能起到單向導通的作回用。或者是把自家答的污水管道改造成獨立的，直接走管子到樓外，再到一樓，挖槽把管子走進污水井，保持了下水道的通暢，就不會發生下水道堵塞污水倒灌的情況了。