房屋污水主管道漏水

Ⅰ 房屋主管道漏水整棟樓居民都負責嗎

一般的主管的老師的話，應該是物業去維修的，如果物業不管，那麼就應該整棟樓里邊兒的每一戶共同分擔的。

Ⅱ 主管道漏水是物業負責嗎

主管道漏水先要排查漏水原因有以下兩種情況：

1、人為損壞，由於高層居民向管道中投放金屬物品或水泥塊等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住戶的情況下，由該棟使用該管道的全體業主承擔維修責任；

2、由於質量、使用過程中正常損壞的，有下水管質保單位維修，質保期逾期由物業維修，但費用還是要該棟業主全部承擔；

一般物業公司在力所能及的情況下不會向業主索取費用，除非更換管道需要穿牆破路的大工程。

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1.附屬設施

附屬設施，是指建築物內和建築物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等，包括建築物的公共部位，如基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂漏水以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

2.物業更換

物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

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Ⅲ 我家衛生間主下水管道漏水，請問物業是否負責

看責任屬於誰，首先要確認主管道漏水原因。

責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。

你可以聘請房屋鑒定機構，並邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然後要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。

應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

衛生間主下水管道漏水的處理方法：

1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。

2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之後，再在外麵包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。

3、如果水管出現了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然後重新更換一個大小規格一致的水管，並且是用接頭連接在一起。

如果家裡的主下水管道出現了漏水的情況，也是需要結合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。

Ⅳ 主下水管道漏水如何維修

首先，需要盡快找出漏水的地方，並且標記下來，以便之後做處理。並且，還需要檢查清楚漏水的管道是什麼管道。對老房子的鑄鐵管道和新建房屋的pvc管而言，漏水的處理方法是不一樣的。
接下來，找到房屋的水源控制開關，將屋內的水閘關閉，保證不再有水漏出。下面是處理辦法：
1.老房屋鑄鐵管道漏水
如果是老房屋的鑄鐵管道漏水，並且出水的缺口較小或只是沙眼漏水。那麼買一包堵漏王就能夠將缺口補上。
2.新房屋pvc管道
如果是pvc管道漏水，無論缺口大小，建議重新的將這一段管道更換，這樣才能保證不會再出現漏水現象。要是真的漏水缺口比較小，那麼臨時的處理辦法是在五金店買一卷防水膠帶，將缺口處封裹住，再在外麵包裹一層玻璃膠，然後，在裹一層防水膠帶。這樣，漏水的問題就能解決了。
對於較大的缺口，建議還是找專業的維修師傅修理，這樣問題才能解決徹底。

Ⅳ 你好老樓房下水主管道漏水歸誰出錢維修

看原因了，如果是你的原因所致這個就是需要你自己承擔的，如果是本身的問題，這個是可以要求物業承擔的。
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Ⅵ 房屋主管道漏水我該承擔對方的損失嗎

室內下水管道如果屬於業主私有部分例如業主室內裝修的管道則不在物業維修服務范疇，如果是屬於共用管道如衛生間、廚房共用下水管道則屬於物業維修范疇。
祝好運！

Ⅶ 房屋下水管道漏水是否應該由管理處維修

1. 對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。

2. 首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。

Ⅷ 下水主管道漏水誰的責任，應該由誰維修，樓上還是樓下

下水主管道，這個屬於物業的問題，因為是主管道，是房屋建設的問題，房屋現在已經交給物業權權管理，相應的也承擔建設者的義務，建議你找物業維修。

Ⅸ 房屋下水管漏水歸誰管

1、對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承版擔。權

2、首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。

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物業服務：

法規淵源來看，《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業管理條例》是國務院制定的行政法規。根據法的等級效力，行政法規必須服從法律，包括立法的原則和條文； 物業管理本身是一種主體平等的委託合同關系，而非上下級的行政管理關系。

為避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。根據建設部2007年164號令《建設部關於修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，「物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。」

物業服務網路

Ⅹ 我家的樓房主管道漏水造成的損失有誰來負責

農行主管道漏水，要看是怎麼造成漏水的？是自然管道損害造成的漏水，還是說由於某家把管道堵了造成的漏水要分清租房，然後才能談賠償的事情