小區內污水管網工程保修期

『壹』 市政排水管道工程保修期是多少年

國家規定雨污水排水管道質量保修期為2年

『貳』 住建部對地下化糞池管網的保修年限是多少年

2000年國務院頒布的《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，內建設工程的最低容保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;(三)供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;(四)電氣管線，給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

建設部在《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《房屋建築工程質量保修辦法》中，還詳細規定了一些房屋各個部位、部件的保修期

『叄』 小區污水主管道質保期多久

一般說來，重大建築工程質量是終身制，對於一般建築工程質量的質保期為1年，1年出現一般質量問題免費保修，因此對於小區污水主管道來說，質保期也為1年。

『肆』 國家規定的住宅給排水管道保修期是多久

一般圖紙上和國家規定是2年，如果施工單位和建設單位另外規定就是不知道了

『伍』 法律規定住宅樓下水管施工保修年限是幾年由於施工不當造成廁所下水主管經常堵塞，物業應該管嗎

2年，由於施工不當造成的堵塞，可以讓物業進行維修。

房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期內找開發商，過了保修期後找物業公司。如果是由於屋面、外牆面、衛生間本身的防水功能問題引起的漏水，如果不足五年，則可以直接找開發商。如果是由於房屋的給排水系統本身的質量問題引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找開發商。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定，給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。

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公共維修基金的使用

根據《中華人民共和國物業管理條例》第五十四條的規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

《住宅專項維修資金管理辦法》(財政部165號)文件第四條規定，專項維修資金的使用方案，須經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

『陸』 小區自來水管網保質期幾年

水管經過長時間的使用後，污泥、砂石、油污、藻類、細菌及水中的各種重金屬便慢慢沉積附著於水管的管壁，這些附加在水內的東西平時是看不見的，但是它會一點點地隨著水流被帶出來，可能遭污染的水，就經由我們的生活用水長期進入體內或是接觸皮膚。
①致癌物致病：長期未清洗的水管內生長的藻類等有機物會與自來水中消毒的余氯產生化學反應生成三鹵甲烷、三氯甲烷等致癌物質，這些物質但當今仍是無法有效去除包括凈水器等，唯有將該物質消滅在源頭，
②重金屬致病：砷、鎘、鉻、鐵、汞、錳、鉛等慢性中毒, 產生的病兆不易察覺,一旦發病亦不易醫治
③細菌類致病：沙門氏菌、腸炎弧菌、金黃色葡萄球菌、肉毒桿菌、仙人掌桿菌、病原性大腸桿菌症狀來得急又快，如上吐下瀉，嚴重者致命，每年夏季此類型新聞屢見不鮮。

自來水水管清洗於日本、歐美國家已經行之有年，多數家庭或飯店均會定期清洗水管，以確保水質安全。日本與歐美國家多數地區的生活環境均不亞於中國，甚至更勝於中國，但他們所擁有的衛生用水觀念，在中國卻是無人推行，直至近年才引入此清洗技術。中國幾十年來一直是處於一個高污染工業發展的環境，70年代以前的青山綠水，除了部分地區外，早已不復見。縱使擁有干凈的水源，但在經過空氣污染、人類排放污染、水源輸送污染...等等影響因後，使得家家戶戶幾乎都自備飲水過濾設備，盡管自來水公司標榜輸出的自來水其實已達可飲用標准。

有鑒於此，目前國內已引進了相關水管清洗技術，並在廣東、福建、上海、江蘇、四川等地成功運用。即使這樣，清洗水管這一新興行業在擁有5億戶家庭龐大市場的中國大陸仍屬於空白行業，龐大的市場、零競爭、高利潤，需要有遠見有人來開發。
目前自來水管清洗的方法有三種，
第一種使用業界所謂的懸浮顆粒沖刷技術，由於容易造成水管堵塞從而使得用戶必須更換管道，目前已不太使用；
第二種使用臭氧、或化學清洗葯水清洗，強調消毒殺菌功能，但臭氧等容易使塑料管脆化，使鐵管氧 化速度快3000倍，會惡化銹水狀況。
第三種是採用台灣日村TRIC水管清洗技術，利用高周波和計算機微控器，可以產生四種不同的波動能，優點是採用純物理方式清洗快速、安全、有效，費用也比較低廉。

『柒』 國家法律規定新建物業小區消防管網的質保期是多久

根據《房屋建築工程質量保修辦法》（建設部第80號令）

第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
五裝修工程為2年。

消防管網屬於第四項，保修期為2年