A. 房子住了三年暖氣不熱，物業讓交200元清洗濾網，這樣合理嗎
也合理也不合理，看具體情況。給樓主支個招，先清洗，完事後暖氣能正常使用，再付錢。這個要求不過分。
B. 小區物業公司給業主關鎖閉閥拆一下暖氣過濾網收取20元費用合理嗎
小區物業公司給業主關閉閥門開一下暖氣過濾網收取20元的費用，我認為這個是合理的收費，因為這個並不是物業公司的義務，所以幫業主做這些事，收一點費用也是正常情況。