『壹』 中央空調除水垢用什麼方法，如何除去空調里的水垢
一般是要加專用的除垢化學劑，加到補水箱那裡就可以，看你的系統多少冷噸的，按說明書去操作就可以。
『貳』 寫字樓的中央空調過濾網，物業有責任定期清洗嗎
您好，很高興回答您的問題：
2017物業費包括什麼呢？公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等；聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
希望能幫助到您，謝謝！
『叄』 中央空調除垢劑使用方法是什麼
一般情況下，中央空調在製冷或制熱季節開始時務必清洗；另外，如果用戶在使用過程中發現控制面板上出現了「中央空調清洗」的標志，那麼這是在提醒您中央空調需要清洗了。根據普通家庭的使用情況，中央空調清洗分為兩大部分：清洗空氣過濾器和清洗吸入格柵。
清洗空氣過濾器
1、打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉
2、拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器
3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈後把水甩掉，然後放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形；勿在火上烤乾，過濾器可能著火。
4、空氣過濾器在清洗之後務必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然後固定於吸入格柵上；將吸入格柵背面的凸柄向內滑動，將空氣過濾器安裝於吸入格柵。
5、關閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復位鍵，中央空調清洗的提醒標志將消失。如果使用環境灰塵過多時，空氣過濾器應清洗次數約半年1次。
清洗吸入格柵
1、打開吸風格柵（打開方法同上）
2、取出空氣過濾器（取出方法同上）
3、取出吸入格柵，將吸入格柵打開為45度，並向上提起。
4、清洗方法：用軟毛刷子、水和中性洗滌劑清洗，然後把水甩掉；當灰塵較多 時，把通風扇或廚具專用洗滌劑直接噴到吸風格柵上，10分鍾後用水洗靜。記住勿用50℃以上的熱水清洗，否則會導致掉色或變形；勿用市場上出售的液體殺蟲劑、汽油、苯、稀釋料、去污粉等化學品
5、清洗完畢後安裝吸風格柵、安裝空氣過濾器、關閉吸風格柵。
『肆』 不太了解中央空調清洗公司，哪個好呢我們這棟寫字樓要清洗呢。
我就是在物業公司，清洗中央空調的話，可以去廣州偉本，我們都是找他們清洗的
『伍』 中央空調怎麼清洗
目前有兩種清洗方式，①空調自帶的自清潔功能；②專業人員上門清洗
人工清洗還分為物理清洗和化學清洗
物理清洗：經過物理的或機械的辦法對循環水系統或其設備停止清洗的一類清洗辦法。常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經過換熱器管子內，以除去管內的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然後將水室側面、端蓋內壁一切銹渣、垢塊徹底根除，並刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。
化學清洗：經過化學葯劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏鬆、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、鹼洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。採用專業單台循環清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以高效緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢後對銅管停止預膜處置，能夠極大地延緩設備的腐蝕速度。
『陸』 中央空調清洗
隨著氣溫的逐步升高，一些寫字樓的中央空調陸續打開，一些問題也隨之而來。不少寫字樓工作的白領向記者抱怨，空調打開的時候，經常會有一些臟東西飄下來。一位劉先生說：「剛剛洗過的頭，在空調通風口下坐了一下午，結果晚上回去就臟得不行了。」一位李小姐也抱怨說：「水杯里經常有一些臟東西漂著。」無獨有偶，前不久上海某五星級賓館也曾發生過空調出風口處吹出一堆垃圾。裡麵包括死老鼠、灰塵等無數臟物的事情。
寫字樓：中央空調使用十年竟不知要清洗
中央空調風管一般在使用1－2年後就需要進行清洗，重點是除積塵，以及除去一些附在管壁、灰塵上的各種細菌。由於空調房間相對封閉，室內的溫度和濕度很適合致病性微生物尤其是真菌的生長和繁殖。南京市衛生監督所去年曾和省衛生監督所「聯手」，對南京市6家大型商場和賓館的中央空調衛生狀況進行了檢查，結果抽檢的6家單位的空調管道底部積塵量、積塵中的細菌總數和積塵中的黴菌數量這三項結果全部超標，達到了中等污染水平。而記者昨日對南京市的一些寫字樓的中央空調清洗情況展開調查，結果仍然不容樂觀。
記者首先撥通的是南京三盟物業的電話。當記者問及該公司是否對所管轄樓宇的中央空調進行定期清理時候，該公司的工作人員一會說「我們自己會定期清洗的」。一會又說「我們找人清洗」。記者隨後又撥通蘇房物業，該公司一名員工說：「我們曾經請人清理過。」而另一名員工的回答則是「好像沒有清洗過吧」。記者又撥打了金鑾大廈物業。接電話的人說：「大廈中央空調使用了十年。從來沒有聽說過要清洗中央空調的事情。」記者又撥打了幾個公司的電話，發現沒有一家公司對中央空調實施定期清洗。
清潔公司：洗一層樓要花10萬
據專業人士表示，目前商務樓和高層建築的物業管理中心是沒有能力自己清理風管的。由於受建築面積的限制，管道『隱藏』得很好，布設架構彎彎曲曲，憑物業是無法清理這些死角的。因此，要清洗中央空調就必須找專業的清潔公司。
對此記者采訪了一些清潔公司，他們均表示目前南京清洗中央空調的市場很小。南京潔士公司負責人說：「上一次接到這樣的業務還是兩年前了，最後還因為價格沒有談成。」南京旺角清洗維修公司說已經一兩年沒有洗過了。情況稍微好一點的紅太陽清洗保潔公司表示去年一年也不過就清洗了四五座寫字樓。
據悉，聘請專業部門清洗中央空調通風管道的費用高昂，這成為很多大樓不清洗的主要原因。從事中央空調清洗的公司市場價一般為每平方米30元左右，且收費按照空調風管的展開面積來算。那麼比較大的商務樓，僅一層的清理費用就在10萬元以上。「大樓物業公司和業主委員會都不願意承擔這樣高額的費用，」一位清潔公司的老闆說。
鏈接：清洗中央空調空有規范
國家部委2003年頒發的《空調通風系統清洗規范》、《公共場所集中空調通風系統衛生規范》等要求，公共場所集中空調系統必須保證將一些灰塵、微生物含量控制在一定范圍內。對公共場所空調系統的各部分，如過濾器(網)、加熱(濕)器、冷凝水盤等，應每年進行一次全面檢查、清洗或更換。但是兩種規范都沒有提到對不執行上述規定單位的處罰。有專家認為，《規范》不同於法規，強制實施有一定難度。所以，即便有關部門要求公共場所的業主清洗空調也只是紙上談兵，缺乏相應的處罰程序。只有依據《規范》，制定出切實可行的「衛生管理辦法」，才能讓中央空調「健康運轉」。
中央空調污染驚人
衛生部的資料顯示，我國目前有超過500萬個集中空調使用單位，且每年以10％的速度遞增。由於缺乏相關意識，大家對清洗中央空調沒什麼概念。《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》明確規定：已投入運行的集中空調通風系統應每兩年對其進行一次預防空氣傳播性疾病的衛生學評價，評價合格後方可繼續運行；風管內表面積塵量每平方米大於20克時，算重度污染，應立即對通風系統進行清洗、消毒。與此相應，不少國外發達國家規定：風管內每平方米塵土最多2克就應該清洗。
北京市疾控中心有關人士介紹，2003年至2005年底，北京市疾控中心分別做了4個階段的公共場所集中空調衛生狀況抽檢，結果表明，被檢場所90％以上屬於中度以上污染。而衛生部2004年組織開展的全國公共場所集中空調通風系統衛生狀況監督檢查，結果令人震驚：其中嚴重污染佔到了47.1％。
這種情況下，不僅造成室內新風量不足，也極易引發疾病。北京佑安醫院醫師馬麗娜說，病毒都是依附在空氣中的灰塵顆粒上傳播的，游離狀態的灰塵攜帶病菌隨著空氣的流動被吹入每個房間，使這些病菌病毒引起的傳染性疾病在不同房間的易感人群之間相互傳染，而空調通風系統就是傳播者。
為什麼有規難行
近幾年來，中央空調不定期清洗的巨大危害已經引起了決策部門的關注。2003年，國家質檢總局發布了《空調通風系統清洗規范》，衛生部頒布了《公共場所集中空調通風系統衛生規范》；2005年，建設部與國家質檢總局聯合發布了有關《空調通風系統運行管理規范》的國家標准；今年3月1日，衛生部頒布了《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》。盡管有關部門已為改善中央空調的衛生狀況建立了法律政策保障，但是有規難行的狀況一時還難以改變。
「除了公共場所經營者缺乏這方面的知識外，清洗費用偏高也讓很多客戶望而卻步。」上海年富清洗公司負責人應韶華說。據了解，中央空調分為內機、主機、管路三個部分，風管屬於管路的一種，冷熱空氣通過風管到達指定地點。洗一個內機要一兩百元，而由於風管清洗比較復雜，清洗一萬平方米的風管就要二三十萬，有的大型樓宇清洗完畢需要上百萬元。「目前願意清洗中央空調的客戶少，這也讓清洗費用居高不下」，應韶華補充說。
據中國疾控中心環境所的姚孝元處長介紹，我國現在使用的《公共衛生管理條例》是1987年出台的，其內容有些已經不適應現實發展的需要。有關部門在執法過程中也因此會感到與現實的脫節之處，使有關執法不能准確到位。
衛生監管亟待加強
然而，要想讓中央空調實現定期清洗，僅有法規是不夠的。有關人士認為，公共場所經營者應當樹立對公眾健康負責的態度。有關部門在完善法規和實施細則的同時，要加大監管力度，在一定范圍內，加大強制執法力度。對人員流動大的商場、超市等公共場所的中央空調從嚴管理。同時，公眾要增強關注空調衛生的意識。
也有觀點認為，在促進中央空調定期清洗的同時，應該從新安裝的中央空調入手。上海年富清洗公司工程師王傳偉建議有關部門，應該制定相應的標准，在工程驗收時就杜絕不規范行為。在設備安裝好還未使用時，就應該做一次清洗，以消除施工垃圾和灰塵。
目前，清洗中央空調的市場空間巨大，可是從業的公司比較少，工作人員的素質更是參差不齊。應韶華表示，北京范圍內的專業的中央空調清洗公司不過三五十家，而設備齊全的公司也就十幾家。西方發達國家從20世紀70年代末80年代初開始重視中央空調的風道清洗，直到1990年前後中央空調清洗才得以普遍實施，並建立了相應行業及國家標准。我國重視中央空調清洗也就是最近幾年的事情，走向規范尚需時日。
『柒』 寫字樓里中央空調製冷託管運行保養冷卻系統管怎麼清洗
正常清洗就行，需要清洗哪兒就清洗哪兒。
不過行業 內這種所謂的「運行保養託管」裡面有很多坑，從事這些工作的人大多都擅長坑蒙拐騙，最好是不要找這種自稱專業的無良商家來搞什麼託管。
等託管到期，你會發現自己的空調設備爛到了不能再爛的程度，損失會非常大。
『捌』 請問辦公大樓中央空調過濾網清洗費用問題
你好，我是弄日立中央空調售後服務的，若在保質期內空調有問題，若是產品質量問題，廠家會免費保修的，但若是電源問題、安裝問題、維護保養不當而照成的損壞，廠家是不會保修的，當然，過濾網不再保修范圍之內，你們重視到這個問題很好，因為過濾網主要作用是過濾空氣中的灰塵，保持室內空氣更加清晰，這對你的身體健康很重要，減少了病毒的傳播，特別是呼吸道疾病的傳播有很好的控制，最好是一年清洗兩次即可。謝謝
『玖』 關於寫字樓空調清洗的問題
看你是清洗那部分，風管，主機蒸發器還是冷凝器，還是全洗。這樣，詳情咱在線交談，我就是清洗空調的。qq1451230299