怎么让邻居公摊污水管道维修费用

❶ 楼上的污水管由谁出资维修

看了抄下面的规定,就清楚了.
楼上楼下两户共同承担费用,比例见<规定>
有"专项维修资金"的,费用在专项维修资金中列支.

上海市住宅物业管理规定

第三十四条 物业维修、更新、改造和养护的费用，按照下列规定承担：（一）专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担；（二）部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；（三）全体共用部分的所需费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担。
按照本规定设立专项维修资金的，部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在专项维修资金中列支。但物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担。

第四十七条 本规定中有关专业用语的含义：
（一）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。
（二）部分共用部分，是指由部分业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。
（三）全体共用部分，是指由全体业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。

❷ 一楼的下水道堵了，让楼上的所有住户出钱疏通下水道，请问合理吗

1、从法律角度来分析，如果是一楼下水总管堵塞，而不是一楼住户单独的下水管堵塞，该楼上全部住户使用该管道的，都有掏钱维修的义务。但若是私人管道则别人无维修义务。

❸ 邻居家水管漏水影响我家，经物管协商也不愿意修理，而且我已承诺愿付1/3的费用，我应怎么办

漏水问题法律条文如下：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
你知道了上面再与他讲下，你可以不和出一分钱，他要不修，法院传票一见，我估计他就软了！
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❹ 下水管道堵塞，楼下邻居不配合咋办

1、首先搞清楚自己的所在小区是否必须通过楼下才能维修，现在的高层设计比以前先进多了，大部分都是同层排水的设计，家里的下水道以及排污管都是可以自己在家就能维修的，根本不需要跑到楼下维修。

2、确定好一定要去楼下维修后，尽量自己和邻居沟通，毕竟下水道堵了影响的不是一家，自己家楼上的所有住户都会受到影响，不及时修理的话，最终也会漫水到楼下的住户，所以及时修理，对所有住户都有好处。
3、通知小区物业，请物业管理人员进行协商沟通，做好思想工作，或者遇到空置不住的房子，物业可以向楼下的业主取得用用备用钥匙开门的权利。
4、假如物业部门都无法解决，那只能让社区民警进行协调了，不过这点小事情还是邻居之间自行协商比较好，毕竟邻居都是长期好多年的。
下水道堵了楼下不让修怎么办

1、搞清楚小区是否是同层排水的设计，也许不需要跑到楼下就能维修。
2、尽量和邻居沟通，及时修理，对所有住户都有好处。
3、通知小区物业，请物业管理人员进行协商沟通，遇到空置不住的房子，物业有使用备用钥匙开门的权利。
4、物业部门实在无法解决的话，只能让社区民警进行协调了。

❺ 邻居楼上漏水，然后说要我和隔壁邻居三家分摊维修费用，有什么途径维权么

邻居楼上漏水然后说我和隔壁邻居楼上漏水，然后说我和隔壁的邻居三加分摊维修费用，有什么途径维权？这个如果是楼上漏水的话，看看是市里还是市外室内的话，是没有办法，室外的话，你们就可以直接到了他们去那里维权的

❻ 楼上的下水管漏水了在我家里谁来维修呢 如果是楼上维修怎么和他们说比较好呢 我嘴笨求大家帮帮忙

楼上漏水到你家应该由楼上来维修，就直接跟他说就可以了。

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。

如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

市场上有很多的防水材料品牌，消费者应该如何选购家装防水材料呢？

1、首先，尽量购买品牌产品。品牌防水质量稳定、施工方便、服务完善、防水效果更有保障。尽管价格可能相对较贵，却物有所值，买的放心。

品牌产品的包装物设计精美，说明书详细完整，有提供厂家或当地区域的联系方式，您还可以通过企业网站进行了解和咨询，另外，品牌产品经常会在市场和小区投放广告。但并非做广告的就是好品牌，还需要您多加留意。

2、另外，购买之前多打听。使用过的人最有发言权。所以，购买前你可以向装修过的朋友和熟悉的泥水工询问哪个品牌更值得信赖。建议您不要交给陌生的泥水工购买，以防止“假品牌”以高价、高达上百元的回扣恶性倾销产品而让您遭受“蒙骗”。

3、再有，购买时切忌仅仅对比价格，而应多方综合考虑，一时小节省埋下大隐患。防水是隐蔽工程，一旦漏水非常麻烦，再后悔就来不及了。

❼ 楼顶漏水，应该由楼内住户公摊维修费吗

楼顶漏水依照正常的而言应该是报障物业，通过物业前去观查确定照相后填好报障单，假如房子仍在保修期内，那样由物业报前房地产开发商，由房地产开发商分配专业人员前去检修，假如说房子过去了保修期，那样物业会应用公用设施检修金来分配专业人员前去维护保养，这样的事情下楼梯里的居民是不用出成本的，也就不会有居民公摊面积楼顶漏水维修费。

屋面漏水在保存期之后，那与开发公司就没有关系了，这时候物业协同业委会审请房屋维修基金来检修，可是审请房屋维修基金是有条件的，当这一栋楼住房率达不上百分之九十（各地区不一至），是审请不上房屋维修基金的。如能做到百分之九十的住房率，就可审请到那就用房屋维修基金，审请不上，维修费用就由这幢房屋全部小区业主分摊。

❽ 急！求一有关下水道堵塞之后告之邻居的范文！（要求语言委婉，100字以上）

列位芳邻，共居高楼；君在楼上，高我一头；接人待物，高我一筹。
管道堵塞，污水横流。小弟愚笨，空添烦愁。网上得诗，敬启相求：
生活杂物，切勿乱丢；费用均摊，支付共筹。每户四十，不敢抽头。
以此结缘，和谐因由；芳邻馨雅，动手张口；轻展力臂，协助一楼。

谢谢各位！

将此诗打印5份，每家门上夹一张；如果有一家出头相助，帮助说一声，事情圆满解决！

❾ 小区疏通下水道费用分摊告示怎么写

各位住户：
为了小区有一个良好卫生的环境，为了解决下水道堵塞的问题，现决定邀请专业人士对下水道进行疏通。
小区管理人人有责，对于疏通下水道的有关费用，大家都应当自觉分摊。
为此，请大家看到该告示后，主动交纳疏通下水道费用每户10元。
请相互转告，谢谢配合。

❿ 我邻居不给我下水道钱怎么办

你好朋友，下水道堵塞通下水道，邻居不给钱怎么办，应该是好好说讲道理，下水道属于公用的，共用下水道维修费用需要大家平摊的，相信邻居也不会因为这点小钱拒绝你。以后这种情况应该是提前通知协商好了之后疏通下水道，没有提前说你就通下水道，有的邻居可能就不会给你钱的，这个时候就尴尬啦！

其实在生活中，住一楼的朋友，都有过一些心理阴影，下水道堵塞后污水流得遍地都是，打扫起来非常麻烦，而且还非常不卫生，但是这件事情一定要积极正面的解决。

首先，从现实角度来说，一楼的下水道堵塞，不一定是某一家或者是几家住户造成的，在生活中谁能够保证自己没有向下水道中扔一些容易堵塞的东西，并且，很多时候就是个人习惯，自己扔了也没有意识到，觉得这个东西不会造成堵塞，但什么时候会意识到呢？就是自己家下水道堵塞的时候，这时候才能够感同身受一楼的心情。

如果我们是在高层，尽量控制住自己，不要往下水道里扔一些容易堵塞的东西，堵了下水道虽然不会立马难受到自己头上，但是日积月累总会有一天堵掉自己的下水道，如果出现下水道堵塞的话，大家最好主动出钱，毕竟平摊下来就几块或者十几块钱，并不是很多。

总之，说了这么多，希望大家在生活中大家将心比心，有问题协商解决，好好沟通，共同把问题解决，如果你家里有了困难，相信邻居们也不会袖手旁观，几块钱可以做一件让他人高兴的事情，我们何乐而不为。