① 物业费停水应该怎么办
欠物业费停水业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业给业主停水在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十七条
违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
② 小区物业安装了饮水机,用的水已经是物业交过费的,供水公司有没有权利加收费每台饮水机,月加收50吨
这个要是物业已经缴纳过费用了的话,那么供水公司是没有权利再加收其它费用的。
③ 小区直饮机办的卡因为换机器不能用了,又换了台新的,补卡要交钱,又不退费怎
可以让物业与新的直饮水公司签订了合同,协商出解决原有水卡问题的办法补差价更换水卡。
如果业主不愿意再继续使用水卡,要求退回余额,也可以等到法院对原有公司进行判决,核实资产后,才能够从原有公司那里获得相应的退款。
④ 小区几年了不通直饮水不交物业费合法吗
其他的服务,比如说安保和绿化,保洁等等服务,物业如果有提供,还是缴费比较好。没有自来水可能不是物业的责任,有可能是供水公司和开发商的责任。所以说还是缴费吧。
⑤ 小区直饮水机的管理费怎么收
我知道的小区安装直饮水机,物业(居委会)收取管理费年500-600元。
⑥ 小区内饮水机到期不撤走物业通知怎么写
在小区里面饮水机到期不撤走,物业应该这样写通知通知广大业主们,现在小区内的饮水机到期了,即将撤走了,暂时没有撤走,但是不要在里面买水了,希望广大业主周知。
⑦ 小区里饮水机收的收的饮水机的费用是不是归业主
是的
事实上,很多小区物业都存在私自在公共场所投入广告牟利现象,依照相关法律法规或者合同的规定,物业公司属于服务性企业,他们只是接受业主的委托对特定区域内的物业执行专业化管理,并获得相应的报酬。根据《物权法》的规定,在没有特别约定的情况下,物业公司只提供管理小区的服务,这些服务包括管理小区里的环境、安保、卫生等,其它相关权益应该属于全体业主共有。比如,小区的公摊面积属于全体业主,任何未经业主大会同意的利用公摊区域做广告的行为均构成违法。
⑧ 在我家车库门口安饮水机用交物业费吗
当然需要交纳物业费用,毕竟你是小区的业主,在车库门口安装饮水机,那么也接受了物业的服务,需要交物业费。
⑨ 小区内饮水机到期不撤走物业怎么办
小区内饮水机到期不撤走,物业怎么办?可以联系他们饮水机的公司,让他限期撤走。