自来水小区二次供水设备

『壹』 二次供水设备 产权属物业还是住户还是自来水公司

你说的是二次供水改成直供水。是不是高层把加压水泵给更换了还是直接移除了！

现在小区内公共设施设备产权一般都是属于小区全体业主的，涉及专业经营单位的，例如自来水公司利用了你们的设备为你们服务，那么他就应该确保为你服务的同时维护好业主的相应设备。

『贰』 物业费是不是包括二次供水费用二次供水费谁收取是物业公司还是市自来水公司

物业费不抄一定包括，要看物业管理袭企业是否接受委托代收供水有关费用。

根据《物业收费规定》第八条

物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

如果物业接受委托代收，就包括二次供水费用。一般的小区物业管理公司都会代收的。

(2)自来水小区二次供水设备扩展阅读

物业费组成

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

参考资料

网络 物业费

『叁』 小区二次加压供水干净吗

1、二次加压供水是否干净这个问题完全取决于市政自来水的水质好坏。

2、二次加压供水的好处就在于市政自来水过来之后直接使用加压设备供给用户（供水不使用高位水箱或者水塔的情况），不会再产生二次污染。

『肆』 高层住宅从几楼开始二次供水

高楼层二次供水是从第七层开始的 我国规定保证六层楼供水，市政配水（自来水回）管答网压力只保证六层楼以下，七层以上（含七层）就需要进行二次加压供水。

我国《室外给水设计规范》GB50013-2006中规定是保证六层楼供水，也就是说市政配水（自来水）管网压力只保证六层楼以下（含六层），那么七层以上（含七层）就必须进行二次加压供水。

(4)自来水小区二次供水设备扩展阅读

二次供水设备，一般设在地上或地下室。有自来水的单位，运用该设备可以调度高峰用水量，增加水压，能在高峰用水时，满足大面积用水和高楼层用水。没自来水的单位、工厂或村庄，只需将该设备接通水源电源，即可得到安稳的水量水压，满足用水需要。

二次供水设备由气压罐、水泵及电控系统三部分组成，其超卓利益是，不需缔造水塔，出资小、占地少，组织活络，建成投产快。选用水气自动调度、自动作业、节能与自来水自动并网，停电后仍可供水，调试后不需看守。广泛用于企业单位、立式无塔供水住宅区及村庄的出产、日子、作业供水。适用于供水户在5000户以内，日供水量在3000m3以内场所，供水高度达100米以上。

『伍』 高层用户都了解自己小区的二次供水设备是由谁负责的吗

目前城市小区供水采用二次供水设备进行二次加压供水，为了保障城市供水安全版，二次供水设权备设施由谁接收和管理成为了社会关注的热点。目前，一些城市正在研究和探索二次供水设施接管的可行性实施方案。
通过对多个城市的供水情况的资料搜集和实地调查分析，二次供水主要存在以下问题：
1、二次供水设施得不到有效的清洗引起供水水质污染严重，危害居民用水健康。
2、老旧二次供水设备由于涉及和运行的不合理而造成二次供水施耗能偏高。
3、各个地方的二次供水系统缺乏统一的管理制度和设计规范导致供水水费不一，设施产权不明确，缺少日常维护，出现问题不知道该找谁的问题。

『陆』 是不是所有高层住宅都是二次供水，二次供水是什么意

是的，政供水压力一般只能供到7层以下（其实7层楼也是进行二次加压）达不到高层楼供水压力，所以只能再安装供水设备提高供水压力才能把水送到高层楼。

通常人们所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次供水水质、水压和供水安全，与人民群众正常稳定的生活密切相关。

• 二次供水形式

二次供水的主要形式不设地下水池和不用水泵加压的二次供水，如屋顶水箱、水塔;设地下水池和水泵加压的二次供水，如加压后经屋顶水箱、气压瞄、变频调速水泵的二次供水。还出现了不设地下水池，在管道上直接加压的二次供水。

• 优势

1、在节能方面，无负压供水设备直接联接于自来水供水管网上，可充分运用自来水管网原有压力，而传统的供水办法将自来水放入水池中，压力变为零，再由零初步从头加压，构成能量的浪费，用水量越大，浪费的动力就越多；在节水方面，由于无负压供水设备选用的是全封闭系统，彻底解决了有水池、水泵、水箱的跑、冒、漏、滴等浪费水源的表象，一同也节省了守时清洗水池、水箱而构成的水资源的浪费；在节地方面，传统的供水办法需在室外或室内地下室设置贮水池、水泵房，在屋顶设置高位水箱、消毒间(有时由于水箱设置高度太低而须加设管道泵等加压设备)。而无负压供水设备占地小，且可多栋楼房二次供水合用，节省了这部分面积作为他用。

2、传统的供水办法中所设的生计水池、水箱均需守时清洗和处置，作业还需人工监控。而无负压供水设备能在设备设定的供水压力下，全自动作业，还可进行远距离监控，运用、维护便当。

3、简单并入智能化办理体系，首要部件选用优质元件，整套体系具有很高的牢靠性和抗干扰性，其自带的规范串行通讯口（RS485），使得体系与计算机 的通讯非常便利。

『柒』 二次供水设施如何移交给供水企业

根据《合肥市二次供水管理办法》规定 实行二次供水的已建住宅，其二次供水设施和回小区庭院答管网经检测合格，并按规定完成水表出户改造的，按照自愿原则，可以移交给供水企业进行统一管理维护，供水企业应当予以接收。需要设置二次供水设施的新建住宅工程项目，建设单位应当征求供水企业对二次供水工程设计方案的意见。二次供水工程竣工后，建设单位应当组织供水企业参与验收。验收合格的二次供水工程，建设单位应当组织冲洗、试压、消毒，经质量技术监督部门认证的水质检测机构检测合格后，方可投入使用。对于实行二次供水的已建住宅，按照自愿原则，需要移交供水集团统一管理维护的，可以由二次供水设施产权人到供水集团提出申请，供水集团将严格按照《合肥市二次供水工程技术导则（试行）》《安徽省二次供水技术标准》的规定，对二次供水设施进行检测验收。经检测、验收合格的，供水集团将进行统一管理维护。不合格的，建议二次供水设施产权人按照《合肥市二次供水工程技术导则（试行）》《安徽省二次供水技术标准》的规定对二次供水设施进行改造。

『捌』 小区二次加压供水方式有哪几种

目前小区二次加压供水方式主要有两种，一种是不锈钢水箱+不锈钢多级离心回水泵+变频控制设备联合答供水；另一种为管网叠压供水方式（bohaigs无负压供水设备），前者数量居多，后者数量偏少，两种加压供水方式均不同程度对市政给水管网的压力造成冲击，自来水公司针对这两种二次加压供水方式，长时间对有问题的小区进行观察实验，总结得出有效措施，可有效降低二次供水对市政管网造成的冲击，并将这些措施列入公司技术标准，以指导二次加压供水设备的设计选型、施工及验收。 

『玖』 自来水公司与二次供水公司有什么区别

1、定义不同

一次供水是指水务公司直接供水，在满足自来水管网给水压力的情况下实现的用水需求。
二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生计在高层人群用水而建立的。

2、供水方式不同

无负压供水设备，是供水行业常用的一种供水方式，它连接自来水管网，通过二次加压的形式来满足用水需求，是目前给排水行业力推的一种供水方式，因为有了一次供水 的压力，才促使此种设备比水箱水池蓄水更节能。

其次，二次供水是在一次供水的基础上进行的二次加压，可从根本上提高供水性能，两者之间相互依托才得以 更好地发展。

供水是生产生活不可或缺的重要组成部分，为了适应社会发展趋势，供水行业的压力越来越大，与此同时，也有了解决供水问题的具体方法，那就是二次供水设备的出现弥补了一次供水的不足，逐渐提高了供水品质，解决了高层及行业的给水难题。

3、服务对象不同

自来水公司负责居民住户水源的提供、水费的收取，而二次供水公司就是我们所说的私营企业，是做供水设备的单位，提供供水所用的设备设施，就像高层建筑所用的自来水加压设备就是二次供水公司负责，而这个板块自来水公司是不负责的 由开发商或是物业部门自行采购，不过这也有地区性。

『拾』 小区储水池一般供应几楼从几楼开始需要二次供水

从几楼抄开始加压供水要看当袭地的自来水水压情况，而且各地规定的市政最低服务压力值不同，比如我们这儿市政规定最低1.4kg，也就是14米，当然，实际情况来看我们这里自来水的水压在2kg左右，除去管损等供到四五层没问题（有些老旧小区五六层的都供不上去水，尤其是楼顶有太阳能的根本上不去水，就需要做改造了），同一个城市不同区域自来水水压也是不一样的。
小区内的储水池再经过加压设备往楼上供水，需要做分区，建筑给排水规范里规定是大约35米内一个分区，例如一栋楼是30层，层高3米算的话，那么1-4（直供区到几层要看水压）可能是市政直供，5-13层为低区，14-22中区，23-30高区，当然具体分区要根据实际情况而定，跟市政压力、地势高差、泵房距离等等因素都有关系。
纯手打，有问题可以继续提。