暖通设备跑水应急处理

Ⅰ 钢制暖气片漏水原因有哪些

钢制暖气片漏水，真的就是暖气片的质量问题吗？这可不一定哦，下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
我们首先从三个方面来说暖气片漏水的问题。主要包括：暖气片漏水的原因、防止暖气片的漏水方法以及暖气片漏水后的解决办法。
暖气片漏水原因
1.配件的原因导致暖气片漏水。这是很常见的事故，由于厂家给消费者配备了不合格的配件，在使用过程中，配件被慢慢的腐蚀，终导致漏水。应对的方法也相对简单，只要更换合格的配件就可以了。
2.由于腐蚀现象导致的漏水。这就涉及到了供暖水质的问题。我国各地的水质状况不一样，有很多地区供暖水质较为复杂，如果使用钢制暖气片，极易造成暖气片氧化腐蚀，导致漏水、爆裂。不同材质的暖气片混装，还容易发生电化学腐蚀，也容易导致暖气片漏水等问题。保养不当也是导致暖气片腐蚀漏水的一个重要原因。在非采暖季，钢制暖气片应满水保养，将供暖系统中的水排空会导致钢制暖气片和阀门腐蚀加快，还会使暖气片温控阀等配件内部堵塞。这些情况是很多消费者遇到的问题，尤其是使用时间十年以上的暖气片，出现腐蚀的几率会更高。出现漏水情况时，首先应该联系销售商家，看看有没有过质保期，钢制暖气片的质保承诺是“十年质保，只换不修”，只要没有过质保期限，厂家马上会安排给您更换全新的暖气片，让您安心使用。
3.由于人为因素导致的漏水事故。暖气片在房间当中，难免会被磕碰，如果由于人为因素而导致了暖气片的漏水事故，要及时关闭进水阀门，马上拨打售后维修人员电话，一般都能够得到很好的解决。避免暖气片漏水，还要注意暖气片的安装设计问题。暖气片安装需要由专业人员进行设计、施工，每个细节都会影响暖气的使用效果，导致漏水的问题。从装修层面上看，暖气安装属于水路施工，如果暖气与管道间的接口处没有处理好，或者在安装中使用了劣质配件，都会导致衔接不紧密，也会引起漏水。
防止暖气片漏水
针对不少市民提到的打压试水期间，暖气片漏水的情况，金金提醒广大用户：打压试水期间，居民家中好留人，对家中的暖气片、管道和阀门一一进行检查，尤其要看手动放气阀是否松动、断裂。一旦遇到暖气片爆裂或放风阀断裂，应该立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，再通知相关人员检修。
同时，暖通专家也给出了不少合理建议：暖气片漏水牵涉到很多因素，秋季是暖气设备保养维修的关键期，用户主要是的要做好暖气片的检测与保养工作，避免供暖前打压试水阶段出现集中预约检测甚至维修而措手不及。需注意以下三个方面：
01
暖气管阀门勿随意开关
冬季供暖期结束后，暖气管内会残留一些杂质和铁锈，供暖单位一般都利用停止供暖的间歇期给暖气管道内加水冲洗，而这种冲洗一般是不通知居民的，一旦加压冲洗，忘记关闭放风阀门的居民家中就会出现漏水的情况，所以暖气片首次运行的时候，都需要调试，一旦调试完成，阀门就应该固定，不能随意开关。
02
供暖结束一周内不要改管线
停止供暖后，用户不要将暖气片和管道中的水放掉。暖气片和管道中的水是经过防腐处理的软化水，可有效隔绝空气对暖气片和管道的腐蚀，延长使用寿命。此外，供暖结束一周内，好不要改装暖气管线，因为多数管线内都留有余水，稍有不慎就会引起漏水，给自己和邻居带来不必要的麻烦。
03
暖气片位置不可任意改动
暖气片都是安装在有利于室内采暖的位置，一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面，一旦管道、暖气片被挪动，非常容易发生泄漏，造成不必要的损失。
?解决暖气片漏水的方法
1.首先，还是需要关闭各阀门，然后查看暖气片漏水的具体位置。
如果是活接处漏水，更换活接即可；如果是接缝处漏水，更换对丝即可；如果是接口处漏水，更换暖气管道、及其配件即可；如果是暖气片有砂眼导致的漏水，这就需要更换暖气片了，因为暖气片可能会爆裂。否则，将会因小失大，到时候会增加用户的相应损失。
2.暖气片漏水常用应急措施：
a.碰到家中暖气片漏水的情况，用户首先需仔细查找漏水的部位。
b.因暖气系统均分为供回水两路，控制阀门至少有2个。因此，找到漏水部位后，再顺势找到漏水部位的控制阀门。
c.将确定好的控制阀门顺时针旋转，直到拧不到为止。
d.关闭好阀门后，观察漏水情况是否有好转，如若没有，说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。
e.上述流程操作完毕之后，用户应立即拨打暖气维修中心电话，或者联系购买暖气片的厂家，尽早处理漏水的情况。

Ⅱ 暖气管接口漏水怎么处理

想要在供暖的期间舒舒服服地享受暖气，我们需要在之前做好检查和维修的工作。20号大部分小区已经开始试水，如果发现暖气管道接口之处出现了漏水，需要及时处理。下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

一、暖气管接口漏水怎么办

1、发现暖气管接口出现漏水的问题，首先需要将暖气管道的接口位置打开，漏水的问题不是特别严重的，可以用胶带将漏水的地方缠住，再检查螺丝帽有没有松动的问题。如果有，要拧紧，但是如果螺丝坏了，要更换一个新的。

2、如果漏水的问题比较严重，还需要进行堵漏的工作。选择一种凝固剂，涂抹在有漏水的接口之处，但是前期还需要擦拭干净，再均匀涂抹。等到凝固了之后，就能够形成堵漏的效果。

3、如果是接头之处出现了老化问题，好将接口处进行更换，相关的配件或者暖气管道也可以一并更换下来，这样就能够避免后期再次出现漏水的麻烦。

二、使用暖气片取暖需要注意哪些问题

1、使用暖气片来取暖，而暖气片使用安全系数比较高，但是在供暖之后，如果供热循环不是特别好，会影响到制热的效果。

2、暖气片的散热需要讲究对流，所以暖气片的周边不能够摆放一些杂物，会堵塞住暖气片的散热。尽量保持暖气片周边的清爽，取暖的效果会更加好。

3、有些人觉得暖气片的温度不够或者不均衡，就会放水利用平衡水压。正确的方式，先要适当放出水，使得水流平衡之后，再对暖气片排气。

4、不要私下安装循环泵，虽然能够使得暖气效果更加好，但是也会影响到他人的正常使用，而且供暖公司明文禁止，不许私下安装循环泵。

到了寒冷的冬季，如果想要顺利采暖，我们一定要做好排查工作，暖气管接口不能够出现漏水的问题，同时使用暖气片取暖的时候，还需要避免一些问题，才能够保证取暖效果更好。

Ⅲ 暖气管子漏水怎么办

家里采暖时，暖气片漏水怎么办？

答：武汉益骏达舒适环境设备有限公司；

首先要及时在漏水的下方放置可以盛水的器皿，如果水四处喷溅，可用毛巾把漏水处包起来，引到盛水的器皿里。分户控制的用户
要及时关闭室内管道入口处的两个阀门(室内总阀门)，老系统有控制阀的要迅速关闭暖气片控制阀门。当暖气片没有控制阀门时，如果情况特别紧急得不到控制时，可在别人的帮助下迅速关闭楼前总阀门，并及时拨打暖通公司售后服务电话，进行报修处理。

Ⅳ 地暖漏水怎么办-地暖漏水的原因和解决办法

地暖漏水原因分析：

1、管材质量和使用寿命：个别商家在行业里滥竽充数，销售劣质地暖管谋取暴利。劣质的pe-rt地暖管原材料不纯，加工精度不够，使用寿命就没有保障。或是购买的时候贪图便宜买的劣质产品。

2、地暖后期施工破坏：“三分材料，七分施工”是行业老话。各个地暖公司施工质量参差不齐，个别施工人员不按照行业规范施工。如在回填层施工时工人应该穿平底鞋，使用平头铲，由内向外施工（提示：切勿找“游击队”或者自己安装）。

3、后续装修破坏：很多地暖漏水都是因后续装修对地暖管造成的破坏。如装修人员在安装有地暖的地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等。正规的地暖铺设，每一路管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。

4、清洗盘管不当：修复过的管道切记不要进行射弹式清洗。地暖的清洗一般有三种方法：化学药剂清洗、脉冲清洗、弹射清洗。一般3年左右清洗一次，请选择专业的清洗队伍。

地暖漏水解决方法：

1、首先考虑分集水器部位各个连接处：

A、金属部件连接处。硬密封安装工艺不达标或者是密封材料在冷热冲击下老化（3年左右），容易导致接口处漏水，需重新连接或更换耐高温密封材料。

B、分集水器与盘管连接处。这是一个薄弱部位，因为塑料与金属的热膨胀系数不同，在间隔供暖中塑料管与铜接头处易因热胀冷缩而松动发生漏水。

2、打压测试：判断地暖是否漏水最好的办法是做一次打压试验。关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，测试压力为设计压力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分钟压力下降不超过0.05Mpa，说明暖气管不漏水。在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压。

3、确定漏水回路：分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路。

确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至最高温度，进行地暖水流循环。此时用热成像仪对地面进行检测，最佳检测时间一般在打开地暖后半小时，时间过早过晚的话，管路成像不清晰。

4、确定漏水点：漏水点的热水量较正常位置多，热量也更高，如下图。当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方。随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查修理。

5、替换漏水管道：地暖中最常用的盘管是pe-rt，该种管道可以热熔，方便修理。将有问题部分的管道去掉，然后接上新的管道。也有使用滑紧、卡压、快插件连接的，该操作一定是非常有经验的师傅来做。

6、打压测试，恢复地面：管道修复完成后需重新打压测试，等打压测试正常以后，再对破坏地面进行恢复。

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地板地暖保护注意事项：

1.在进门前要放置蹭鞋垫防止沙尘带入屋子中，当家中出现沙粒或灰尘，要先用吸尘器或刷子清扫，这样有利于保护地板表层。

2.如果家中长期放置家具的地方，建议用衬垫来保护；

3.当地板上出现液体的时候，要立即进行擦干；

4.在地暖地板铺装完毕后，要经常保持室内空气的流通，下雨天记得关窗；

5.在地暖地板铺装完毕后，要经常保持室内空气的流通，下雨天记得关窗。

参考资料：网络——地暖地板

Ⅳ 急！暖气片往外漏水怎么办

如果是活接处漏水，更换活接即可；如果是接缝处漏水，更换对丝即可；如果是接口处漏水，更换暖气管道、及其配件即可。

暖气片漏水处理方法：

1、漏水后第一时间关阀门

暖气在进入每家每户之前，都有一个总的阀门，这是控制一户散热器进水和回水的主要开关。暖气片一旦发生漏水状况，您家碰巧又是所有散热器串联在一起的，那么您需要关掉这个开关，截断进入用户散热器的水来源。

常见暖气片漏水部位：

1、暖气片片头

由于工艺的原因，暖气片片头与柱体是焊接在一起的，并不是一个整体，焊点处最容易被腐蚀。在这个问题上，厂家的解决办法就是不断提高焊接技术和加强内防腐处理，需要您在选择暖气片的时候，尽量选择拥有优质内防腐涂层的暖气片。而在日常的使用中，要多多注意片头部位，发现损坏要及时打电话到厂家，及时处理。

2、暖气片接点

供暖系统的各种连接点，是非常容易漏水的地方，包括管材之间的连接点、管材和暖气片的连接点以及跑风、丝堵等。这些连接点时时刻刻都在与水和空气接触，质量稍差的材料，慢慢的就会出现腐蚀现象，造成漏水。在选材的时候，您要注意管材的质量和暖气片配件的质量，万一出现漏水现象，要及时更换配件。

3、暖气片管壁

暖气片管壁漏水处，一般情况下是意外破损造成的漏水较多，这里的破损需要及时修补，以免造成更大止腐蚀。

暖气片漏水需平时细心观察，仔细检查高危漏水地点，就能很好预防，发生事故后及时处理，能够防止暖气片漏水进一步扩大。

Ⅵ 地暖漏水怎么办，地暖管漏水的解决办法

楼房地暖漏水的解决办法：

1、判断地暖是否漏水，较好的办法就是做打压试验。关闭总阀，用打压机为地暖管打压，打压8～10公斤时等待半小时，如果压力保持不变，说明管道不漏水。如果地暖管漏水，其压力很难保持较长时间。

2、如果水地暖不幸漏水了，请及时关闭暖气阀门，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。

3、分别对每个地暖环路依次进行打压试验找出漏点所在环路。

4、在确认该漏点所在地暖环路后将地板掀起、地面抛开查看漏点，分析地暖漏水原因找出责任人进行赔偿处理。之后由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接，并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面。

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地暖注意

市场上地板种类很多，有实木地板、复合地板等多种，一般来说，复合地板更适合用做地热地板。因为地热地板的标准厚度为6.5～8.5mm，复合地板的厚度大多为6～9mm，其中强化复合地板多为6～8mm。

三层实木复合地板为8～9mm，传热性能更好，且其表面有一层三氧化二铝的耐磨层，这个耐磨层有利于热量在地表快速扩散。

而实木地板一般厚度在2cm左右，安装时还要打龙骨，用做地热地板的话，地板和地面之间有空气，空气和木材的热传导系数都非常低，这样热量不易传导到地表，会导致热量的浪费，地表温度不均匀，温差感觉明显。

且复合地板是经过高温压制的，内部水分含量非常少，所以地板不会因为水分的散失而产生变形。多层实木复合地板每层间横竖交错，互相牵制，背面还有密集的抗变形沟槽，分解了受热面产生的应力，因此变形量很小。

实木地板含水量高，在长时间高温加热的情况下，容易开裂变形。如果一定要选用普通实木地板的话，应尽量选用背面有履膜层型的地板，因为这样能防潮防水，且能保持木材含水率与周围环境的湿度平衡。

有关专家认为，选择地热地板，应根据地热采暖方式的特殊性来决定；适应冷热反复变换和利于热传导。在同样的环境下，实木地板较强化地板变形量大，强化地板较多层木地板变形量大。

参考资料地暖网络

Ⅶ 暖气片坏了关掉送水阀门为什么还漏水

暖气片漏水怎么办：
首先，关闭暖气片进水阀门、回水阀门，然后用毛巾堵住漏水的位置，接着用盛水容器节水，以保障家里地板等家具不被损害，最后记得要打物业电话来处理。
暖气片漏水常用应急措施：
1.碰到家中暖气片漏水的情况，用户首先需仔细查找漏水的部位。
2.因暖气系统均分为供回水两路，控制阀门至少有2个。因此，找到漏水部位后，再顺势找到漏水部位的控制阀门。
3.将确定好的控制阀门顺时针旋转，直到拧不到为止。
4.关闭好阀门后，观察漏水情况是否有好转，如若没有，说明阀门失灵或者选择了错误的阀门。
5.上述流程操作完毕之后，用户应立即拨打暖气维修中心电话，或者联系购买暖气片的厂家，尽早处理漏水的情况。
如何处理暖气片漏水：
首先，还是需要关闭各阀门，然后查看暖气片漏水的具体位置。
1.如果是活接处漏水，更换活接即可；
2.如果是接缝处漏水，更换对丝即可；
3.如果是接口处漏水，更换暖气管道、及其配件即可；
4.果是暖气片有砂眼导致的漏水，这需要更换暖气片，因为暖气片可能会爆裂，否则，将会因小失大，到时候损失就惨重了。
常见暖气片漏水部位：
1.暖气片片头
由于工艺的原因，暖气片片头与柱体是焊接在一起的，并不是一个整体，焊点处最容易被腐蚀。在这个问题上，厂家的解决办法就是不断提高焊接技术和加强内防腐处理，需要您在选择暖气片的时候，尽量选择拥有优质内防腐涂层的暖气片。而在日常的使用中，要多多注意片头部位，发现损坏要及时打电话到厂家，及时处理。
2.暖气片接点
供暖系统的各种连接点，是非常容易漏水的地方，包括管材之间的连接点、管材和暖气片的连接点以及跑风、丝堵等。这些连接点时时刻刻都在与水和空气接触，质量稍差的材料，慢慢的就会出现腐蚀现象，造成漏水。在选材的时候，您要注意管材的质量和暖气片配件的质量，万一出现漏水现象，要及时更换配件。
3.暖气片管壁
暖气片管壁漏水处，一般情况下是意外破损造成的漏水较多，这里的破损需要及时修补，以免造成更大止腐蚀。
暖气片漏水需平时细心观察，仔细检查高危漏水地点，就能很好预防，发生事故后及时处理，能够防止暖气片漏水进一步扩大。暖气片十大品牌北京圣劳伦斯愿您能够拥有完美的取暖季，享受暖气片带来的温暖。
经验总结：
如果是暖气片安装问题出现漏水，您关闭阀门后，打电话找安装队来处理即可；如果在保修期，还可以寻求赔付；如果是暖气片片体漏水，需要联系销售商，咨询更换暖气片，但一般在质保期才可。
如果您所在小区属于老式供暖系统，需要及时联系物业关闭总闸，然后找供暖单位及时处理，否则不仅会漏水带来损失，还会让小区其他用户供暖受到影响。

Ⅷ 地暖漏水怎么办

如今很多新的楼盘都已经将地暖作为一种标配，地暖相对明暖来说是非常节省室内空间的，并且看起来会更美观。但是我们目前的供暖方式一般都是水暖，地暖是埋在地下面的，我们怎么才能发现地暖是否漏水呢?如果发生漏水情况，又该如何处理呢?下面小编就给大家介绍地暖漏水怎么能看出来?地暖漏水的处理方式以及如何防止地暖漏水。

地暖漏水怎么能看出来?

1、打压测试检测是否漏水

判断地暖是否漏水，最好的办法是重新做一次打压试验。地暖装好时必须做打压试验：关闭地暖总阀，用手动打压机给地暖打压，打压8~10公斤时等待半小时，如果压力可以保持不下降，说明暖气管不漏水。如果漏水，漏水处会表现得很明显，压力也难以保持较长时间。

2、观察压力表变化

在正常情况下，如果确定地暖是有漏水，压力表一般会在短时间内掉压，当确定是缓慢泄漏的话，首先是让管道停止运行，地暖表面降温后，在用热水注压后分别关闭分水器上的各路阀门，对压力表进行观察，确定压力表没有变化。

3、确定漏水回路

分别打开各回路的阀门，观察哪个回路有降压现象，一般降压明显的回路即为漏水回路。确定好漏水回路后，把没有泄漏的回路全部关闭，然后往地暖管道内注水，将水温调至最高温度，进行地暖水流循环。

此时压力表会逐渐降低，在加温的时候，注意保持地暖管道的压力值，有泄漏的地暖回路启动后，再随之使用红外测温仪进行地表的温度测量。初始测量时，会发现地表会有一定的温度差，这个温度差，一般呈线状，即安装时地暖管道铺设走向。

4、确定漏水点

随着时间的延长，地表温度逐渐上升，确定好的漏水管道温度会升温很高，在漏水点会形成一个峰值，此处漏水点温度会远高于管道其他部位的温度值。当确定好漏水点区域后，要进行中心点的判定，一般漏水点中心的位置通常是温度最高的地方，据此用户可以大致判定出漏水的中心位置，随之可进行小面积地面开凿，对地暖管进行检查维修。

地暖漏水如何处理?

若发现地暖漏水，请立即关闭进回水阀门,以免造成更大的损失，甚至殃及邻里。

请专业的地暖维修公司进行维修，最好是把有漏水的一路盘管全部换掉(地暖回填时造成的损坏)，但是在实际生活中(装修已经完成或者已经入住)因整路换管太复杂，一般都是敲开有问题的地方，把有漏水的一段管道换掉。

如何防止地暖漏水?

1、地采暖施工一般是在水电安装完成后进场，不得与其它工种交叉作业。

2、安装地暖要做三次打压试验：地暖管铺设完毕后，混凝土回填完毕后，全部装修工程完毕后做保洁前。

3、来年使用地暖时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性将温度调到最高。

4、安装地暖水质过滤器，使用防垢剂，提升水质减少地暖清洗频率。

5、切勿私自拆装地暖，专业人员除外。

6、请选择正规的暖通公司和装修公司。选材也切勿贪图一时便宜，埋下隐患!

地暖是埋在地面以内的，如果发生漏水会造成楼下用户的麻烦，因此我们最好经常检查下我们的地暖是否漏水，以及时的发现，并进行处理，以免造成不必要的经济损失。其实我们在使用地暖时是可以做一些防止漏水的措施，小编上面也有所提及。我们在发现地暖漏水时最好请专业的人士进行检查具体是那个部位发生了漏水，以便及时进行处理。

Ⅸ 暖气片漏水怎么办

大家在选购暖气时非常害怕暖气片漏水，暖气片一旦漏水将会影响好几户人家，今天禾创怡美嘉暖通专家来给您谈谈暖气片漏水的应急处理办法。 暖气片在北方是必不可少的，大家换掉了老式铸铁暖气片装上了新型暖气片，新型暖气片的市场现在拥有量很大，由于各厂家的生产技术和原材料或水质等问题，或多或少会出现暖气片漏水情况。专家提醒：在暖气片漏水时不要着急，要记住等一件事就是要关闭暖气片的进回水阀门，然后用盆接住漏水点，给您所购暖气公司售后打电话让他们尽快安排专业人员上门维修。 下面谈谈暖气片漏水基本上可分为三种情况，报修时可参考这三情况报修最为快捷： 一、 安装漏水 从阀门到暖气片接口处称为安装部分，在这区间产生漏水情况多数是安装部件由于热胀冷缩产生松动漏水，这时要关闭阀门，拔打电话等待人员上门维修，专家提醒要记住这时要打的电话是安装部电话，这时安排人员上门会很快的。处理方法：用扳手把漏水接口处紧固一下就可以了。如家中有懂水暖的也可以自已操作。 二、 暖气片漏水 这也就是暖气片本身漏水，一般这种漏水情况也是要先关闭进回水阀门，用盆接住漏水点，记住要拔打暖气片生产厂家或合同单上专卖店电话。等待维修或更换。处理方法：是直接更换，用一组新的同等型号的暖气片进行更换，漏水片厂家做废处理。 三、 管道系统漏水 管道系统也就是在阀门之前部位漏水，这种情况为管道系统问题，专家提醒：要家中留人接水，并尽快通知物业上门处理。 专家提醒消费者在暖气出现漏水时一定要记住以上三种方法和三个电话，做好应急处理。如任何品牌或任何情况都可以咨询禾创怡美嘉，暖通专家会给您最佳解决方案。

Ⅹ 机电设备突发事件的处理流程

突发漏水/喷水/溢水应急预案—5
出现严重的漏水/喷水/溢水时应急处理办法如下：
1.房顶漏水：
1. 机电人员接报，立即赶往事发现场
1.1机电人员通知相关部门将物品移开/通知保结；
1.2漏水处有电源或用电设备时，了解电源控制范围：若终端电气（电器）设备应采取防水措施并且关闭其上一级控制开关；若重要配电设施应采取防水措施并且派专人看护；
1.3 数码相机拍照/文字记录；
1.4巡视整个公司楼内有无类似情况；
1.5通知物业或维保商检查修理；
1.6协助维保商抢修/记录/归档；
1.7通知机电主管1.8记录/归档；
1.9做工作总结上报机电主管/
2.空调设备漏水：
1. 机电课人员接报，立即赶往事发现场
1.1 关闭该设备；
1.2检查管路，关闭阀门；
1.3 清理接水盘/检查冷凝水管路；
1.4机电课人员通知相关部门将物品移开/通知保结；
1.5漏水处有电源或用电设备时，了解电源控制范围：若终端电气（电器）设备应采取防水措施并且关闭其上一级控制开关；若重 要配电设施应采取防水措施并且派专人看护；
1.6数码相机拍照/文字记录；
1.7巡视整个百脑汇楼内有无类似情况；
1.8通知物业或维保商检查修理；
1.9协助维保商抢修/记录/归档；
2.0 通知机电主管
2.1记录/归档；
2.2做工作总结上报机电主管/
3. 消防喷淋头/管、自来水/中水喷水：
1. 机电课人员接报，立即赶往事发现场
1.1关闭支路阀门；将消防喷淋泵切换至手动状态；通知保结；
1.2如物业控制应通知物业；
1.3将大量的水引至下水管道；
1.4机电课人员通知相关部门将物品移开/通知保结；
1.5漏水处有电源或用电设备时，了解电源控制范围：若终端电气（电器）设备应采取防水措施并且关闭其上一级控制开关；若重要配电设施应采取防水措施并且派专人看护；
1.6 数码相机拍照/文字记录；
1.7巡视整个公司楼内有无类似情况；
1.8通知物业或维保商检查修理；
1.9协助维保商抢修/记录/归档；
2.0通知机电主管/.1记录/归档；
2.2做工作总结上报机电主管
4厕所溢水、喷水
1.机电课人员接报，立即赶往事发现场
1.1关闭该厕所；
1.2检查管路，关闭阀门
1. 3通知商场服务部；
1.4通知保结；
1.5用沙袋阻挡；
将大量的水引至下水管道；
1.4通知疏通公司到场；
1.5条件允许可以使用潜水泵或污水泵抽水；
数码相机拍照/文字记录；
1.6巡视整个公司厕所有无类似情况；
1.7通知物业或维保商检查修理；
1.8协助维保商抢修/记录/归档；
1.9 通知机电主管2.0记录/归档；
2.1做工作总结上报机电主管