双屋面落水处理

1. 屋面漏水怎么处理。

进行防漏处理啊，很便宜的，一平米10多元。

2. 上人屋面渗水处理方案

2个部位要抄分开处理，相对来说设计上应该在结构钢筋混凝土现浇板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨胀珍珠岩上面做了防水层，且防水效果不佳，膨胀珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水涂料已经没有用了，完全是刚性自防水在设防了，伸缩缝部位还是要凿开50CM至结构层，再将裸露在外懂得断截面用水泥和堵漏王密封使含在保温层里水不可以透过来，砖体部位用聚合物水泥粉刷平整与地面交接处清理干净，干燥，用二甲苯清洗一遍，涂好底油，再粘贴一层2MM自粘卷材，压实粘牢。用防水涂料封口5遍，屋面采光窗常规也是这样做法，做好后蓄水实验。不漏水再可以浇稀释混凝土，贴大理石

3. 屋面排水几种处理方法分析

按原设计图施工后,出现渗漏,我们认为有以下原因:(1)屋面没有设计天沟是主要原因。如此大的屋面,下雨后雨水汇流肯定不少。从落水斗排出时需要一定的时间,一时排不走的雨水没有暂存的汇流空间,就势必沿每块屋面板交接处及屋面板端部与砖砌女儿墙交接处的流通道渗漏。(2)设计要求用防水油膏填塞檐口处屋面板缝,而屋面板上缘仅为3 cm厚,板缝下面是空的,灌缝油膏与屋面板接触面太小不牢固,很容易坠落不易施工,设法强迫灌入的油膏随温度变化后,也会出现龟裂或脱落,起不了阻水作用,造成了渗流通道的形成。 设计修改方案一虽用二次现浇钢筋混凝土的方法,做了一个10 cm×15 cm的“U”型汇流天沟,但没有充分考虑屋面汇流面积大的特点,该断面尺寸较小,汇流后雨水仍漫铺檐口屋面板。二次浇上去的混凝土使水流向落水口方向的坡度变缓,也容易造成屋面积水。 二次浇筑混凝土,尽管采用在老混凝土表面进行凿毛处理,但新浇混凝土在凝固干缩后,仍会在新老混凝土接触面生成细小的缝子,这就给渗水留下了通道,所以在下雨后仍会有渗漏现象发生。设计修改方案二,仅用聚氨脂防水涂料刷涂,厚度较薄,仍没有考虑到阳光照晒屋面面积大,温度变化影响较大的特点,刷涂的聚氨脂未用玻璃丝布进行“配筋”而耐久性较差,所以在温度应力作用下,容易出现龟裂,还是会发生渗漏。在以上两种方法不凑效的情况下,用塑料胶泥、玻璃丝布二布三涂将整个屋面进行了处理,解决了渗漏问题。对于大型厂房屋面,相对的屋面面积较大,所以雨水汇流面积大,屋面受夏季阳光照晒和冬季气温降低应力影响较大,所以对屋面的排水及渗漏问题,从设计到施工,应考虑到它的特殊性。

4. 屋面溢水口和屋面落水口有什么区别

1、作用不同：

落水口：是为了排除屋面上的雨水所用，一般雨水口底部标高低于楼面板最低处上口标高2-5cm，使水可以充分排出。

溢水口：一般在雨水口上部20-30cm，是为了防止因为雨水口堵住，雨水排不出去而增加的一个构件，当雨水口堵住时，水蔓延至溢水口可以排除，是屋面积水不会很多。

2、概念不同：

溢水口一般是指在液体容器的高位处为避免容器内液体液面过高而设置的溢流口，当液位达到溢流口时，如果继续向容器内注入液体，则注入的液体将通过溢流口排出容器，日常生活中的太阳能热水器就是实例，当热水器内液位过高时就通过溢流口排出容器。

落水口，是雨水口的一种，建筑上所谓的雨水口就是落水口。它是屋面或者楼面有组织排水方式中收集、引导屋面雨水流入排水管的装置。

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落水口的技术要求：

1、一般来说落水口和雨水斗是组合使用的，落水口伸到雨水斗上口，雨水斗和雨水管连接。排水弯头是单独使用的可以直接和雨水管连接。这两种形式具体要在什么情况下采用通常是设有特殊说明的，要看图纸说明中采用的形式。

2、落水口：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。蓄水试验无渗漏。

3、落水口防水卷材或涂膜，一般做至落水口内侧。

参考资料来源：

落水口-网络

溢水口-网络

5. 屋面落水系统什么牌子好

天沟系统（或称成品檐沟系统）能有组织地将雨水合理地排离建筑物而防止对屋面，墙面和地基造成损害。 航达新型落水系统在突破传统建筑落水的基础上，深入研究国外屋面排水，结合国内建筑物的特点而开发研制的PVC排水系统，它有如下特点： 1、航达落水系统采用双壁大弧度设计，使得产品既有排水功能又有装饰效果，丰富了建筑的整体效果。 2、航达落水系统采用双壁檐沟并选用进口抗冲击添加剂，使得构件既有强度又有韧性，节点设计合理，既考虑到檐沟的密封性能，又充分考虑到方便施工且不会有存水现象。 3、航达落水系统采用乙烯高聚物材质，配方独特，具有很好的抗紫外线性能、耐侯性极佳、不氧化、不腐蚀、不会污染强面。 4、航达落水配件和辅件齐全，采用有组织排水，对草坪绿化有很好的保护作用，避免了自由落水污泥溅到墙面影响墙体效果，雨水管转换接头、弧形雨水斗等配件解决了阳台、地漏位置统一排水及空调冷凝有组织的出水等特点，从而保证该系统更加完善，适应国内建筑的要求。

6. 屋面落水口做法与图集

是住宅还是厂房？

7. 围墙瓦顶双落水是什么意思

围墙瓦顶双落水意思：
两侧各有斜铺的瓦，中间有脊瓦，类似人字形坡屋面
类似的还有，水槽双落水器。
水槽双落水器：
水槽双落水器是双盆（两个盆胆）的下水器。
落水器的结构是双层过滤的。

8. 屋顶漏水怎么处理修补方案

屋顶漏水的修补方法:

1. 传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。

2. 最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

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屋维修计划管理

房屋维修计划管理是指物业管理者根据房屋的完损程度，用户对房屋保养与维修的要求，以及政府对保养与维修的有关规定，为科学制定并实施房屋的综合保养与维修计划所进行的各项管理下作。房屋保养与维修往往是交叉进行的，而在实际下作中，房屋维修厂作在一定程度上总会影响房屋的保养，比较容易打乱房屋的保养计划，所以，在制定房屋保养与维修计划时，应充分考虑各方面工作的实际，注意其科学合理性。

房屋保养与维修计划根据计划周期的不同，可以分为短期计划、中期计划及长期计划等。作为整个房屋的保养与维修管理，管理者会充分注意长期计划的制定与管理，如房屋的5年、10年乃至全寿命的保养维修计划，特别是房屋的改良性维修计划，这对于有效维护房屋的使用性能及经济价值都是十分有利的。通常，房屋的保养与维修计划周期越短，则越强调其实际操作性，往往要求也越详细、具体；而计划周期越长，则往往强调其可控性、协调性。

房屋保养与维修计划的内容应包括保养与维修的目的、内容、实施办法、人员、材料、费用及质量考核等方面。

参考资料来源：网络：房屋维修管理