楼体污水浸泡

㈠ 下水总管堵塞导致房间被污水浸泡，怎么处理

下水管总堵塞，导致房间被污水浸泡，可能是经常有残羹剩饭等杂物进入下水道，或者下水道管路狭窄拥堵所引起。
建议找专业师傅清理下水道，然后注意不要将脏乱七八糟东西流入下水道，这样这个问题就解决了。

㈡ 室内被污水长时间浸泡后,怎样才能去掉臭味

室内被污水长时间浸泡后，肯定有很多臭味儿。如何去掉这些臭味儿，的确是个问题。第一步，把水泥地板拆了，重新做一层地平，这样就能彻底解决污水浸泡的问题了，然后在里面添加芳香剂，再做一层水泥地板就好了。

㈢ 室内被污水泡过 发霉了 怎么处理

暴雨及引发的洪涝灾难，让许多家庭房屋受损，遇上家里正在装修的业主，更是需从多方面预防和处理暴雨天带来的危害。无论是室内严重被泡还是大雨通过装修、建筑漏洞进屋，后期的处理都十分重要。

  水电：先排查再视情况整修

  水灾后的房屋，在入住前，如果泡水时间短，水体未渗入或渗入不深，全房进行清洁、消毒后，也不能马上通电，需等晾干后再做电路排查检修，避免线路短路等问题引发安全事故。水路也需要进行排水检修消毒，避免因水体细菌滋生引发皮肤和消化道方面的疾病和传染病。泥巴公社装饰水电师傅杨健康介绍，长沙房屋装修因水电路均是用线管装置，一经泡水，以防使用时导致短路通常会需要重新铲除，重新走水电。

  墙面：水浸泡时间长的涂料需铲除

  对于高层，如果只是雨水少量从门缝，窗户缝隙流入的，修复比较方便，无论墙漆、壁纸新旧，简单擦洗一下，保持室内通风即可，当然要选择一个天气晴朗的日子进行清洗。

  对于一些室内长时间被水浸泡的居室，涂料本身并不耐水，自然会出现空鼓起皮、表面开裂或者颜色泛黄等现象。此时需要待室内墙漆干透了之后再找装饰公司来维修。那如何判断墙漆是否干透了呢?可以将墙漆的局部铲至基层混凝土，若干了则表示可进行维修。

  维修时建议把被水泡过的墙漆全部铲掉，重新刮腻子，每遍干透后重新刷同型号的漆。若只是局部泡水，只需修补被泡的局部即可。如果原来就是新漆，修补后不会存在色差，但若原涂料已经使用了一段时间，多少会存在一些新旧色差。家中若使用的是色漆，最好找当初调色的专业店或工人来操作，不过也很难做得与原来完全一致。

  一些地下室、一楼商铺，居民住宅被淹。要待水清理干净后，等待一段时间，让墙面干透，可用电风扇吹，保证室内通风、可以在洪水退去以后买一些活性炭，稀释剂，报纸等助其干燥。若是泡水严重，建议将地下室的涂料全部重新涂刷。

  地板：严重浸水时需更换

  严重浸水需更换，如果地板没有严重起拱情况，不管是实木地板还是复合地板，将表面水渍擦掉，通风晾干即可。实木复合地板表层的实木出现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层，以上这些情况无法修复，需要更换被泡坏的地板。

  地砖：自查是否有空鼓

  地砖自查空鼓很必要。如果是墙砖被雨淋了，一般都不会有什么问题，清理一下水迹即可。若是刚铺贴完的墙砖，本来正常操作时就需要洒水养护，现在淋点雨不但不会出现问题，还同样起到养护作用。但若是大面积长时间泡水，地砖本身虽然问题不大，但空鼓问题不容忽视。等水渍清干后，业主自己可以拿小锤子敲一下，若没有大面积空鼓就不用进行任何处理。

  家具：按不同材质区别处理

  家具及时处理勿大意。对于纯实木家具，若表面油漆做得好，待水退去后，可马上将家具晾一晾，并可用电风扇加速其干燥，虽然可能会变形，但待含水率降低后多数会恢复正常。

  就板式家具而言，刨花板有一定的耐水性，若泡水时间不超过20分钟，迅速将其擦干，将水汽排出，问题不会太大。但若泡水时间太长(如家具表面油饰极好，可耐浸泡1-2个小时），雨水肯定会浸入胶缝中，板材若发生膨胀，则无法修复。

  若家中有手工制作的家具，需要注意的问题也不少。若是装修时定制的柜子，材料多是大芯板，其油饰较薄且没有专业的封边技术，拼接质量没有成品家具高，若泡水时间长大芯板内部会有很多孔隙存水，虽然可以通过风扇吹来风干，但受影响会比较大。家中的布艺沙发主要结构一般为实木框架+海绵+面料，若沙发被泡，只要将沙发套取下，将海绵与框架完全晾干即可。实木框架即使有些膨胀也影响不大，海绵受泡后晾干不影响其使用性能，业主大可不必担心。

  温馨提醒

  消毒杀菌不可忽视。专家提醒，夏季雷雨洪灾季节温度高、湿度大、气压低，室内空气中的化学性污染释放量比较高，同时由于长时间开空调关闭门窗，室内的化学性污染、生物性污染和放射性污染都会增高。如果住房遭受了水灾，洪水中的污水、垃圾、淤泥和动植物的尸体等有毒有害物质，易长期滞留在室内空气中，污染室内环境，一方面容易造成多种易发的传染性疾病，另一方面也更容易给家具带来霉菌等生物灾害。

  经常开窗通风。业主可使用除湿电器或开启空调的除湿模式来保持室内环境干燥。家居由于受雨水浸泡，潮湿的墙体，逐渐发霉、开裂，木质地板、家具逐渐出现空鼓霉烂状态。随着高温干燥空气的来临，墙面还会出现开裂状态，地板、木质板材家具受大雨浸泡后也容易发霉腐烂，家居内容易滋生各种细菌、霉菌。

㈣ 前段时间大雨，家里一楼房子一直被水泡着

承家新装帮您归纳了以下几个方面检查水泡房隐患
地基：泡时间过长会有安全隐患
房屋被水浸泡后是否安全，通常要看三个因素：房屋年限、使用材料、结构形式。近年来建设的住宅楼和写字楼，几乎都是框架结构，这种房屋即使被水浸泡，也不会受到太大影响。居民如果不放心，待渍水退去后，可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测，如果外侧混凝土受到较大腐蚀，可将表面刨掉，重新浇筑混凝土加固即可。一些砖混结构的老房子，经雨水长时间浸泡后，房屋强度会有明显下降。重新入住此类房屋前，一定要请专业人士进行安全鉴定，确保安全。
房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基承载的稳定性又会受到影响。
水电：先排查再视状况整修
水灾后的房子，在入住前，假如泡水时刻短，水体未进入或进入不深，全房进行清洁、消毒后，也不能立刻通电，需等晒干后再做电路排查修理，防止线路短路等疑问引起安全事故。水路也需求进行排水修理消毒，防止因水体细菌繁殖引起肌肤和消化道方面的疾病和流行症。承家新装介绍，房子装修因水电路均是用线管装置，一经泡水，以防运用时致使短路通常会需求从头根除，从头走水电。
墙面：水浸泡时刻长的涂料需根除
关于高层，假如仅仅雨水少量从门缝，窗户缝隙流入的，修正对比方便，无论墙漆、墙纸新旧，简略擦拭一下，坚持室内通风即可，当然要挑选一个天气晴朗的日子进行清洁。
关于一些室内长时间被水浸泡的居室，涂料自身并不耐水，自然会呈现空兴起皮、外表开裂或许色彩泛黄等景象。此刻需求待室内墙漆干透了之后再找装修公司来修理。那如何判别墙漆是不是干透了呢?能够将墙漆的部分铲至基层混凝土，若干了则表明可进行修理。
修理时主张把被水泡过的墙漆悉数铲掉，从头刮腻子，每遍干透后从头刷同类型的漆。若仅仅部分泡水，只需修补被泡的部分即可。假如本来就是新漆，修补后不会存在色差，但若原涂料已经运用了一段时刻，多少会存在一些新旧色差。家中若运用的是色漆，最好找最初调色的专业店或工人来操作，不过也很难做得与本来彻底一致。
一些地下室、一楼商铺，居民住所被淹。要待水整理洁净后，等待一段时刻，让墙面干透，可用电电扇吹，确保室内通风、能够在洪水退去今后买一些活性炭，稀释剂，报纸等助其枯燥。假如泡水严峻，主张将地下室的涂料悉数从头涂刷。
地板：严重浸水时需替换
严重浸水需替换，假如地板没有严峻起拱状况，不管是实木地板仍是复合地板，将外表水渍擦掉，通风晒干即可。实木复合地板表层的实木呈现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层，以上这些状况无法修正，地板就必须被替换。
地砖：自查是不是有空鼓
地砖自查空鼓很必要。假如是墙砖被雨淋了，通常都不会有什么疑问，整理一下水迹即可。假如刚铺贴完的墙砖，本来正常操作时就需求浇水维护，如今淋点雨不光不会呈现疑问，还相同起到维护效果。但假如大面积长时间泡水，地砖自身尽管疑问不大，但空鼓疑问不容忽视。等水渍清干后，业主自个能够拿小锤子敲一下，若没有大面积空鼓就不必进行任何处理。
家具：按不一样材质差异处理
家具及时处理勿粗心。关于纯实木家具，若外表油漆做得好，待水退去后，可立刻将家私晾一晾，并可用电电扇加速其枯燥，尽管可能会变形，但待含水率下降后多数会康复正常。
就板式家具而言，刨花板有必定的耐水性，若泡水时刻不超过20分钟，敏捷将其擦干，将水汽排出，疑问不会太大。但若泡水时刻太长(如家私外表油饰极好，可耐浸泡1-2个小时），雨水肯定会浸入胶缝中，板材若发作胀大，则无法修正。
假如装修时定制的柜子，资料多是大芯板，其油饰较薄且没有专业的封边技能，拼接质量没有成品家具高，若泡水时刻长大芯板内部会有许多孔隙存水，尽管能够通过电扇吹来风干，但受影响会对比大。家中的布艺沙发首要构造通常为实木结构+海绵+布料，若沙发被泡，只要将沙发套取下，将海绵与结构彻底晒干即可。实木结构即使有些胀大也影响不大，海绵受泡后晒干不影响其运用性能，业主大可不必忧虑。
消毒灭菌不可忽视。专家提示，夏日雷雨水灾时节温度高、湿度大、气压低，室内空气中的化学性污染释放量对比高，一起因为长时间开空调关闭门窗，室内的化学性污染、生物性污染和放射性污染都会增高。假如住宅遭受了水灾，洪水中的污水、废物、淤泥和动植物的尸身等有毒有害物质，易长时间停留在室内空气中，污染室内环境，一方面简单形成多种易发的传染性疾病，另一方面也更简单给家私带来霉菌等生物灾害。
常常开窗通风，承家新装提示业主可运用除湿电器或开启空调的除湿形式来坚持室内环境枯燥。家居因为受雨水浸泡，湿润的墙体，逐步发霉、开裂，木质地板、家私逐步呈现空鼓腐烂状况。跟着高温枯燥空气的降临，墙面还会呈现开裂状况，地板、木质板材家私受大雨浸泡后也简单发霉腐烂，家居内简单繁殖各种细菌、霉菌。

㈤ 居住楼外厨房用排污管道堵塞导致我一层反水地板被污水浸泡

排污管道堵塞应由物业负责，从物业专项维修资金扣除，至于造成财产损失，双方各有责任，协商解决，协商不一致，可起诉法院，由法官裁决。
北京市物业管理办法
第三十四条 发生下列危及房屋使用安全的紧急情况，需要立即对共用部分进行维修、更新、改造的，按照有关规定使用专项维修资金：
(一)屋面防水损坏造成渗漏的；
(二)电梯故障危及人身安全的；
(三)高层住宅水泵损坏导致供水中断的；
(四)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的；
(五)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；
(六)消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。
使用专项维修资金的具体办法由市房屋行政主管部门会同相关部门制定。

其他问题可以自己看下北京市物业管理办法，看看是否能找到有利你的法律依据。

㈥ 我家在四楼刚在装修，卫生间楼下总管堵塞，导自污水反往我家客厅到处全被泡了。物业说不归他们管，

你好，很高兴为你答题
如果你装修的时候没有改动过 是可以的第六章 物业服务
第一节 物业服务内容与合同
第六十六条 物业服务内容主要包括下列事项：
（一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
注：以上的内容条款是说明了公共管网（你家的下水主管道，就属于公共管网）的维护维修是明确属于物业的责任。

第七章 物业的维护
第三节 共用部位及共用设施设备的维护
第八十一条 共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
注：以上的内容条款明确告诉你了主下水管道、门前污水井等都是属于公共设施，是公共管线 。
所以，总结一下。
一是你不在家，不是你自己个人使用不当向管道内乱扔东西导致的堵塞返水。
二是主下水管道是属于公共管线，是属于物业日常维护、维修范围之内的，若因为物业疏于防范检查，不定期疏通下水井，不定期检修下水主管线，所以你家的地板等物品的损失，应该由物业承担责任并赔偿损失,如果发现是因为楼上住户扔的东西造成了管道堵塞反水，就有楼上住户包赔损失。
希望能帮到你，满意请采纳哦，谢谢

㈦ 因为污水的长期侵泡会对商品房屋基础影响吗

建筑物基础和地基长期浸泡在水中，会导致地基基础及上部结构发生病害，建筑物出现不均匀沉降，影响其巩固性和耐久性。

基础承受着房屋的全部荷载，因此基础应具有足够的强度，才能稳定地把荷载传给地基，同时基础应满足耐久性要求。如果基础先于上部结构破坏，检查和加固都十分困难，而且还会影响房屋建筑的使寿命。

因设计、施工、使用的考虑不周和管理不善使地基基础及上部结构发生病害，通常的损伤原因有淤泥质土层处理不当、地基下层有古墓、地基受水浸泡或失水、地基受有害介质侵入、基础材质不合格、使用管理不善、相邻基础的影响、设计考虑不周等。

(7)楼体污水浸泡扩展阅读

病害

（1）湿陷性黄土地基被水浸湿下沉

黄土状土和黄土在我国特别常见，地层全、厚度大，从东向西分布在黑龙江、吉林、内蒙古、山西、陕西、甘肃、宁夏、青海等地，总面积约63.5万平方千米。

（2）膨胀土地基干湿变形

膨胀土在我国四川、云南、贵州、河南、河北、湖北、广西等省、自治区分布较为广泛。这种土吸水后体积膨胀，失水后体积收缩。因此，作为房屋的地基，就会造成基础位移，房屋和地坪开裂、变形，甚至遭到严重破坏。

3、季节性冻土的冻害——土的冻胀、融陷特性

土颗粒冻结时，发生体积膨胀隆起成丘。冻胀主要是大气的负温度传人土中时，土中的自由水首先冻结成冰晶体，随着土温继续下降，结合水的最外层也开始冻结，使冰晶体逐渐扩大，结合水膜变薄，使得水膜中的离子浓度增加，产生的渗附压力和分子引力。

（4）软土地基发生病害的主要原因及破坏症状

房屋建筑在软土地基上，因土质不均匀、房屋体形复杂、上部结构荷载差异大，或房屋整体刚度差等原因，造成基础的不均匀沉降，在上部结构相应部位会发生开裂或其他破坏现象。