市政污水倒灌如何赔偿

Ⅰ 小区管道堵塞污水倒灌家中 物业该不该赔

那要看看是公共区域的管道堵了，还是你家里的管道堵了，公共管道属于物业的维修保养，需要负责任。

如果是家里的管道没有及时维修，应该自己负责

如果公共管道坏了，请保存发票，投诉赔偿

Ⅱ 污水倒灌新房损失19万究竟是谁的责任

无论是谁，遇到新房被污水导管都会感觉非常生气，而且污水倒灌会对室内物品造成极大损害，很多家用电器以及家具都可能无法使用，有一个业主他的新房就遭遇了污水倒灌，里面存放的贵重物品都遭到了破坏，损失高达19万。这使得人们都开始关注起这起事故的责任问题，毕竟每一个人在日常生活中都可能会遭遇到这一问题，其实我认为这起事件的发生楼上住户的责任最大。

新房使用中一旦发现有污水倒灌的问题，一定要立即向物业反应，要借助专业的人员来进行疏通，只有及时处理问题才能避免损失，所以住户在日常生活中也需要关注家中下水道的异常，不要等到出现问题了才开始处理，那时一切都晚了。

Ⅲ 家里污水倒灌可以找物业赔偿吗

法律分析：物业公司是否承担责任，关键看其是否违反了法律规定或合同约定的义务。

法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

Ⅳ 污水倒灌物业有责任吗

法律分析：物业公司是否承担责任，关键看其是否违反了法律规定或合同约定的义务。若违反了合同约定义务，协商不成，可以向法院提起诉讼。

法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

Ⅳ 污水管道占地赔偿标准

法律分析：管道占地，属于国家为公共利益征收土地的范畴，需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍，每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。

法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

Ⅵ 一楼污水反水了，要我们楼上住户赔钱

下水道堵塞污水倒灌致一楼房屋受损,业主状告楼上所有住户 法院判决每户补偿4000元
新装修的房屋一天没住过，离家半个月再次回到家中时，新家竟被粪水浸泡着，原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看着一片狼藉的家，住在一楼的吴某将该栋楼房二楼以上的所有住户起诉
吴某是昆明市盘龙区白沙河片区某小区一楼的业主，房屋装修后吴某并未居住，只是在地下一层养了花，每隔半个月过来家里给花浇水。2019年12月24日，吴某及家人再次来到新家时，发现家中的所有房间已被卫生间喷出的粪水浸泡多日，一楼和地下一层的地板、家具、墙体、吊顶等受损严重，吴某立即向物管反映，同时向派出所报案。物业公司人员到达现场后，对管道进行了疏通，在疏通时从下水道掏出了抹布、纸巾、柠檬干、芒果干等泡发物。物业公司人员随即张贴公告，希望2楼以上业主能及时协商关于赔偿吴某财产损失的事宜，但楼上业主不予理睬。
吴某认为，造成堵塞的垃圾可能是楼上任意一户造成的，应当承担损害赔偿责任。吴某请第三方装修公司现场勘察预估损坏修复价格，核定损失共计28.22万元。随后，吴某将楼上的五户住户起诉至盘龙区人民法院，请求法院判令五户住户共同赔偿28.22万元。
吴某同时申请司法鉴定，法院依法委托昆明名杰信房地产土地评估咨询有限公司对涉案房屋受损部分拆除及重新装修费用进行评估，估价为191364元。
五户住户称，没有侵权，不同意吴某的诉讼请求，希望法庭派专家前往调查取证。同时，五户住户怀疑堵塞物是装修过程中的遗弃物长期留在主管道内，日积月累导致主管道过流面积减少，终于在某日爆发。所以疏通管道的过程以及从管道中取出的异物，是解开该案谜团的关键。但疏通管道时，物管没有留下相关照片和录像，所以物业有不可推卸的主要责任。
同时，五户住户认为评估报告书中受损范围与实际不符，有明显的扩大化。
审判
楼上每户住户补偿4000元
法院认为，本案因排污水管堵塞而导致污水从原告家一楼马桶漫出造成原告的屋内装修及部分家具受损，造成这一后果的原因系原告、五被告共同使用的排污管道堵塞所致，但具体是哪家或哪几家住户丢弃纸巾、抹布、柠檬干、芒果干等杂物导致的堵塞，还是其他原因所致，根据现有证据，法院无法确定，但共同使用排污水管的原告、五被告都具有可能性，故本案属于共同危险行为导致的财产损害，应适用过错推定原则，原告、五被告均不能举证证明其未实施侵权行为则均应当承担相应的民事责任。

Ⅶ 一楼污水倒灌怎么办谁负责

法律分析：通常情况下，居民住宅公共排水系统分为两种，一种是排污管，一种是雨水管。排污管的日常疏通，通常由物管负责，定期疏通，这是写进住户与物管签订的服务合约中的。如果因为排污管的日常疏通问题引起的污水倒灌，则要追究物业公司的责任；若是因为其他业主引起的排污管堵塞问题，可以选择直接追究其他业主的责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。