雨水污水竣工验收准备

❶ 建筑工程竣工验收需要准备些什么资料（总包方），谢谢各位同行、老师指点下~！

施工文件
一 建设安装工程
（一） 土建（建筑与结构）工程
1 施工技术准备文件
（1） 施粗银工组织设计 长期
（2） 技术交底 长期 长期
（3） 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
（4） 施工预算的编制和审查 短期 短期
（5） 施工日志 短期 短期
2 施工现场准备
（1） 控制网设置资料 长期 长期 √
（2） 工程定位测量资料 长期 长期 √
（3） 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
（4） 施工安全措施 短期 短期
（5） 施工环保措施 短期 短期
3 地基处理记录
（1） 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
（2） 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
（3） 桩基施工记录 永久 长期 √
（4） 试桩记录 长期 长期 √
4 工程图纸变更记录
（1） 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
（2） 设计变更记录 永久 长期 长期 √
（3） 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
（1） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热饥弊保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
（2） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
（3） 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
（4） 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 长期 √
（5） 工程物质选样送审表 短期
（6） 进场物质批次汇总表 短期
（7） 工程物质进场报验表 短期
6 施工试验记录
（1） 土壤（素土、灰土）干密度试验报告 长期 √
（2） 土壤（素土、灰土）击实试验报告 长期 √
（3） 砂浆配合比通知单 长期
（4） 砂浆（试块）抗压强度试验报告 长期 √
（5） 混凝土配合比通知单 长期
（6） 混凝土（试块）抗压强度试验报告 长期 √
（7） 混凝土抗渗试验报告 长期 √
（8） 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
（9） 钢筋接头（焊接）试验报告 长期 √
（10） 防水工程试水检查记录 长期
（11） 楼地面、屋面坡度检查记录 长期
（12） 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √
7 隐蔽工程检查记录
（1） 基岩肢宴础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √
（2） 钢结构工程 长期 长期 √
（3） 防水工程 长期 长期 √
（4） 高程控制 长期 长期
8 施工记录
（1） 工程定位测量检查记录 永久 长期 √
（2） 预检工程检查记录 短期
（3） 冬施混凝土搅拌测温记录 短期
（4） 冬施混凝土养护测温记录 短期
（5） 烟道、垃圾道检查记录 短期
（6） 沉降观测记录 长期 √
（7） 结构吊装记录 长期
（8） 现场施工预应力记录 长期 √
（9） 工程峻工测量 长期 长期 √
（10） 新型建筑材料 长期 长期 √
（11） 施工新技术 长期 长期 √
9 工程质量事故处理记录 永久 √
10 工程质量检验记录
（1） 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
（2） 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期
（3） 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √
（4） 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √
（5） 分部（子分部）工程质量验收记录 永久 长期 长期 √
（二） 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1 一般施工记录
（1） 施工组织设计 长期 长期
（2） 技术交底 短期
（3） 施工日志 短期
2 图纸变更记录
（1） 图纸会审 永久 长期 √
（2） 设计变更 永久 长期 √
（3） 工程洽商 永久 长期 √
3 设备、产品质量检查、安装记录
（1） 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √
（2） 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期
（3） 设备安装记录 长期 √
（4） 设备试运行记录 长期 √
（5） 设备明细表 长期 长期 √
4 预检记录 短期
5 隐蔽工程检查记录 长期 长期
6 施工试验记录
（1） 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √
（2） 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √
（3） 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √
（4） 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √
（5） 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √
（6） 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √
（7） 质量事故处理记录 永久 长期 √
（8） 工程质量检验记录
(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
（2） 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期
（3） 分部（子分部）工程质验收记录 永久 长期 长期 √
（三） 室外工程
1 室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件 长期 √
2 室钋建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件 长期 √
二 市政基础设施工程
（一） 施工技术准备
1 施工组织设计 短期 短期
2 技术交底 长期 长期
3 图纸会记录 长期 长期 √
4 施工预算的编制和审查 短期 短期
（二） 施工现场准备
1 工程定位测量资料 长期 长期 √
2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √
3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √
4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √
5 施工安全措施 短期 短期
6 施工环保措施 短期 短期
（三） 设计变更、洽商记录
1 设计变更通知单 长期 长期 √
2 洽商记录 长期 长期 √
（四） 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告
1 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √
2 砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告 长期 √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 √
5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √
6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √
7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √
8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √
9 设备开箱报告 短期
（五） 施工试验记录
1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期
2 道路压实度、强度试验记录
（1） 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √
（2） 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √
（3） 道路基层混合料强度试验记录 长期 √
（4） 道路面层压实度试验记录 长期 √
3 混凝土试块强度试验记录
（1） 混凝土配合比通知单 短期
（2） 混凝土试块强度试验报告 长期 √
（3） 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √
（4） 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √
4 砂浆试块强度试验记录
（1） 砂浆配合比通知单 短期
（2） 砂浆试块强度试验报告 长期 √
（3） 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √
5 钢筋（材）焊、连接试验报告 长期 √
6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期
7 桩基础试（检）验报告 长期 √
8 工程物质选样送审记录 短期
9 进场物质批次汇总记录 短期
10 工程物质进场报验记录 短期
（六） 施工记录
1 地基与基槽验收记录
（1） 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √
（2） 地基与基槽验收记录 长期 长期 √
（3） 地基处理记录及示意图 长期 长期 √
2 桩基施工记录
（1） 桩基位置平面示意图 长期 长期 √
（2） 打桩记录 长期 长期 √
（3） 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √
（4） 钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √
3 构件设备安装和调试记录
（1） 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期
（2） 厂（场）、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √
4 预应力张拉记录
（1） 预应力张拉记录表 长期 √
（2） 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √
（3） 孔位示意图 长期 √
5 沉井工程下沉观测记录 长期 √
6 混凝土浇灌记录 长期
7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √
8 构筑物沉降观测记录 长期 √
9 施工测温记录 长期
10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √
（七） 预检记录
1 模板预检记录 短期
2 大型构件和设备安装前预检记录 短期
3 设备安装位置检查记录 短期
4 管道安装检查记录 短期
5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期
6 支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录 短期
7 供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录 短期
8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期
（八） 隐蔽工程检查（验收）记录 长期 长期 √
（九） 工程质量检查评定记录
1 工序工程质量评定记录 长期 长期
2 部位工程质量评定记录 长期 长期
3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √
（十） 功能性试验记录
1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √
2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √
3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √
4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √
5 水池满水试验 长期 √
6 消化池气密性试验 长期 √
7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √
8 电气照明、动力试运行记录 长期 √
9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √
10 燃气储罐总体试验记录 长期 √
11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 √
（十一） 质量事故及处理记录
1 工程质量事故报告 永久 长期 √
2 工程质量事故处理记录 永久 长期 √
（十二） 竣工测量资料
1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √
2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √
竣工图
一 建筑安装工程竣工图
（一） 综合竣工图
1 综合图 √
（1） 总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等） 永久 长期 √
（2） 竖向布置图 永久 长期 √
（3） 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √
（4） 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图 永久 长期 √
（5） 设计总说明书 永久 长期 √
2 室外专业图 长期
（1） 室外给水 永久 长期 √
（2） 室外雨水 永久 长期 √
（3） 室外污水 永久 长期 √
（4） 室外热力 永久 长期 √
（5） 室外燃气 永久 长期 √
（6） 室外电讯 永久 长期 √
（7） 室外电力 永久 长期 √
（8） 室外电视 永久 长期 √
（9） 室外建筑小品 永久 长期 √
（10） 室外消防 永久 长期 √
（11） 室外照明 永久 长期 √
（12） 室外水景 永久 长期 √
（13） 室外道路 永久 长期 √
（14） 室外绿化 永久 长期 √
（二） 专业竣工图
1 建筑竣工图 永久 长期 √
2 结构竣工图 永久 长期 √
3 装修（装饰）工程竣工图 永久 长期 √
4 电气工程（智能化工程）竣工图 永久 长期 √
5 给排水工程（消防工程）竣工图 永久 长期 √
6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √
7 燃气工程竣工图 永久 长期 √
二 市政基础设施工程竣工图
1 道路工程 永久 长期 √
2 桥梁工程 永久 长期 √
3 广场工程 永久 长期 √
4 隧道工程 永久 长期 √
5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √
6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √
7 地下人防工程 永久 长期 √
8 水利防灾工程 永久 长期 √
9 排水工程 永久 长期 √
10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √
11 高压架空输电线工程 永久 长期 √
12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √
13 场、厂 、站工程 永久 长期 √
竣工验收文件
一 工程竣工总结
1 工程概况表 永久 √
2 工程竣工总结 永久 √
二 竣工验收记录
（一） 建筑安装工程
1 单位（子单位）工程质量验收记录 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
（二） 市政基础设施工程
1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件） 永久 长期 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
三 财务文件
1 决算文件 永久 √
2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √
四 声像、缩微、电子档案
1 声像档案
（1） 工程照片 永久 √
（2） 录音、录像材料 永久 √
2 缩微品 永久 √
3 电子档案
（1） 光盘 永久 √
（2） 磁盘 永久 √

❷ 工程竣工验收这一套流程和资料

1、竣工验收程序
1、自检
施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚)
2、预验
监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。)
3、竣工验收
建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
2、单位工程竣工验收应具备的条件
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的配镇穗抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
7、工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件旅运。
3、工程竣工验收检验事项
1、屋面：从上而下，由内到外或由外到内
(1)屋面坡度是否正确?水落口、卷材收口和泛水等细部构造是否符合有关要求？
水落口周围培卜直径500mm范围内的坡度不应小于5%;最好为600～800mm，深度不小于50mm。并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。
(2)屋面爬梯及上人孔的设置是否符合设计要求？
(3)屋面女儿墙的高度、现浇混凝土伸缩缝及建筑变形缝的构造是否正确？
当设计无明确要求时，对于现浇挑檐、雨罩等外露的混凝土结构应留设伸缩缝，其伸缩缝间距不宜大于12m。
(4)屋面通气管、排汽管、烟道的做法是否规范？
管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。烟道和通风道伸出平屋面的高度不小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。屋面水落口的防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。若设计无要求而采用排汽管时，一般排汽管的管径不宜大于32mm，以避免屋面板发生局部热桥现象。在经常有人停留的平屋面上排水通气管应高出屋面2m，并应设置防雷装置。
(5)女儿墙的保温做法是否符合规范要求？
保温层的含水率必须符合要求且厚度不少于设计要求。
(6)卷材防水保护层的施工是否符合规范要求？
厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。高聚物改性沥青防水卷材长边搭接宽度不应小于80mm。
(7)屋面附属结构是否符合规定？
屋架设置、局部夹层、屋面构造、节能保温、防雷接地等等。
(8)女儿墙避雷带设置是否正确？
(9)上人屋面面层或防水保护层的伸缩缝设置是否符合规范要求？
(10)屋面造型由坡屋面改成平屋架无设计变更等相关文件
2、顶层
(1)屋顶是否有渗漏或返潮等迹象？
(2)墙体及顶板是否有结构裂缝？
(3)顶层楼梯护栏的高度和栏杆的间距是否满足规定?靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。
3、设备间、管道井
(1)设备间和管道井的防火封堵是否符合规定？
(2)设备间及管道井内墙面和地面是否平整、洁净？
(3)管道支架安装是否牢固、可靠？
(4)阴阳角是否方正？
(5)设备基座是否符合设计要求？
4、中间层
(1)楼梯扶手高度及栏杆间距是否符合要求;低窗的防护措施是否符合规定？
当设计无要求时，建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处(24m以内)应设置不低于1.05m高的防护栏杆，栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。
住宅、中小学、幼儿园以及允许儿童活动的场所等，栏杆必须采取防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直栏件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
当设计无具体要求时，室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。
住宅外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应采取防护措施。住宅走廊和公共部分通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。
住宅楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。建筑楼梯梯段处的净空高度最低不应小于2.2m。
(2)卫生间及有防水要求的房间有无渗漏现象？
使用地面辐射采暖系统的卫生间应分别按技术规范要求做两层隔离层(防水层)，并在卫生间过门处设置止水墙。室内防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。
(3)查看楼地面的平整度、色泽及缝子的均匀度。
大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝和起砂现象?
水磨石地面石子分布均匀及分格条显露状况，色泽是否一致。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块材风格一致?另外，观察阳台外墙进出是否一致?
安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装修地面50 mm。
(4)块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及缝子的均匀度是否上乘、精致？
(5)查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度，牢固程度，打胶质量是否达到防水与美观要求，有无被污染情况，门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装是否细腻，油漆目测与手感的质量状况?另外，查看外窗分割是否符合设计要求;拼樘料是否符合要求？
(6)防火门表面是否按规定刷防火漆？
(7)门合页选型及安装是否正确，胶合板门、纤维板门粘贴是否牢固，透气孔是否通畅？
(8)查看细木工程的制作与安装是否细腻，涂料色泽均匀度，有无裂缝、空鼓，压花是否均匀？
(9)吊顶的起拱和设置是否符合规范规定？
(10)楼梯梯板上表面的挡水台及梯板下部的滴水线是否符合规定？
5、首层
(1)门厅或门斗的设置是否符合规定？
(2)一层外窗防盗栏杆是否符合要求？
(3)雨篷防水做法以及水落管是否符合规定？
(4)一层与地下室之间的防火封堵是否符合设计要求？
6、地下室
(1)地下室的高度是否符合设计要求?
(2)非采暖地下室内的顶板保温是否到位?
(3)地下室管道周边的洞口是否按规定封堵?
(4)地下室外窗是否设置防盗栏杆?防盗栏杆直径不小于10mm，间距不应大于110mm。
(5)地下室顶板有无渗漏?
(6)地下室防火墙设置是否符合设计要求?
7、外装
(1)查看有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理?
(2)查看外墙装饰的色泽、拼缝与平整度;石材的操作工艺是干挂或湿作业粘贴， 有无花脸、泛碱、渗潮迹象;内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度：墙面与顶棚的平整度，顶棚有无裂缝、翘曲，洞口是否方正挺拔?
(3)查看建筑节能保温做法(含勒脚)是否符合规定?
(4)室外台阶和散水的伸缩缝设置是否正确?另外，有无下沉现象?
住宅无障碍要求建筑入口门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。
(5)滴水线构造是否正确，排水坡度是否符合设计要求?滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
(6)外窗设置以及窗框与墙之间缝隙填充密封胶做法是否规范、到位?
消防要求楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距不应小于1.0 m。
(7)室外建筑节能工程做法是否规范?墙面平整度及线条是否符合要求?
在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。建筑高度在20 m以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用锚栓辅助固定。
外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。建筑节能工程的施工强条规定保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
8、其他
(1)查看水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况、媒质流向、管道标识，管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、阀门安装正确，管道上焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐;消火栓栓口朝向是否正确?
散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。建筑通风管道规格的验收中，风管和风道均以外径或外边长为准。
地面辐射供暖系统初始加热前，混凝土填充层的养护期不应少于21d。
建筑低温热水地面辐射供暖系统室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4m处的内墙面上。
《地面辐射供暖技术规程》中规定，为了使地面温度分布不会有过大的差异，加热管最大间距不宜超过300mm。
(2)查看管道及接口有无渗漏、设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘， 无不安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接均符合技术标准要求以及PVC管道的配件是否配套和符合标准要求。
(3)查看电气线路敷设及器具安装质量状况，有否不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱、电缆桥架及等电位的安装是否符合规范要求。
(4)查看电梯运行是否达到设计要求，能否保持正常运行;安装电梯的单位是否具有相应的资质，劳动部门(有的是技术监督局)是否检验同意进入使用运行。在实体工程中，常发现有的电梯的平层不够一致。因电梯的轨道不够平直，运行时噪声大，且有摇摆的感觉。复查时顶层电梯机房的土建工程也不能忽略。

4、竣工验收资料
(一)竣工资料验收——监理资料
1、监理规划;
2、监理实施细则;
3、监理月报中的有关质量问题;
4、监理会议纪要中的有关质量问题;
5、工程开工/复工审批表;
6、工程开工/复工暂停令;
7、不合格项目通知;
8、质量事故报告及处理意见;
9、工程竣工决算审核意见书;
10、工程延期报告及审批;
11、合同争议、违约报告及处理意见;
12、合同变更材料;
13、工程监理总结报告;
14、工程竣工预验收质量评估报告。
(二)竣工资料验收——施工资料
1、土建工程
(1)施工技术准备文件，图纸会审记录。
(2)施工现场准备
控制网设置资料及相应报验单;工程定位测量资料及相应报验单;基槽开挖线测量资料及相应报验单。
(3)地基处理记录及相应报验单点此加入微信工程群
地基钎探记录和钎探平面布点图;验槽记录和地基处理记录;桩基施工记录;试桩记录。
(4)工程图纸变更记录
设计会议会审记录;设计变更记录;工程洽商记录。
(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单
①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表;
②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;
③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单;
④预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。
(6)试验报告
①土壤(素土、灰土)干密度试验报告;
②土壤(素土、灰土)击实试验报告;
③砂浆(试块)抗压强度试验报告;
④混凝土(试块)抗压强度试验报告;
⑤混凝土抗渗试验报告;
⑥商品砼出厂合格证、复试报告;
⑦钢筋接头(焊接)试验报告;
⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。
(7)隐蔽工程检查记录及相应报验单
①基础和主体结构钢筋工程;
②钢结构工程;
③防水工程;
④高程控制。
(8)施工记录及相应报验单
①工程定位测量检查记录;
②沉降观测记录;
③结构吊装记录;
④现场施工预应力记录;
⑤工程竣工测量;
⑥新型建筑材料;
⑦施工新技术。
(9)工程质量评定资料及相应报验单
(10)工程质量事故处理记录
(11)工程质量检验记录
①基础、主体工程质量验收记录;
②幕墙工程验收记录;
③分部(子分部)工程质量验收记录。
2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
(1)图纸变更记录
①图纸会审
②设计变更
③工程洽商
(2)设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单
①设备、产品质量合格证、质量保证书
②设备安装记录
③设备试运行记录
④设备明细表
(3)隐蔽工程检查记录及相应报验单
(4)施工试验记录及相应报验单
①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录
②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录
③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录
④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录
⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录
⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验。
(5)质量事故处理记录
(6)工程质量检验记录
分部(子分部)工程质量验收记录。
3、竣工验收文件
(1)工程竣工总结
①工程概况表;
②工程竣工总结。
(2)竣工验收记录
①单位(子单位)工程质量竣工验收记录;
②竣工验收证明书;
③竣工验收报告;
④竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件);
⑤工程质量保修书。
4、室外工程
(1)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件(含报验单)。
(2)室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。
5、建筑工程“竣工”流程
(一)首先做规划建筑验收报送材料
1、消防验收报告
2、建筑工程竣工验收图
3、建筑工程规划平面图
4、规划建筑工程许可证(复印件)
5、建筑用地许可证(复印件)
6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)
7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)
8、建筑工程施工图(一份)
(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请
(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位提出《工程竣工报告》
3、监理单位提出《工程质量评估报告》
4、勘察设计单位提出《质量检查报告》
5、有完整的技术档案、施工管理资料和主要建筑材料、构配件及设备进场试验报告
6、有施工单位签署的工程质量保修书
7、符合规划、消防、环保部门验收规定
8、工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕
9、施工单位承建该工程的完税证明函(地方规定)
(三)建设工程竣工档案移交目录
1、计委文件；
2、征地位置图、规划图；
3、土地征用材料、使用证；
4、建设工程规划许可证；
5、建设用地规划许可证；
6、岩土工程勘察报告；
7、建设工程施工合同；
8、建设工程设计合同；
9、建设工程勘察合同；
10、建设工程施工许可证；
11、施工图审查合格书；
12、企业法人营业执照；
13、竣工验收备案表；
14、设计文件检查报告；
15、质量监督申请受理书；
16、建设工程委托监理合同；
17、中标通知书；
18、建设工程消防验收意见；
19、建筑工程规划验收证书；
20、工程质量评估报告；
21、工程竣工验收报告；
22、房屋建筑工程质量保修书；
23、竣工图纸；
24、竣工地形图；
25、房屋测算面积书；
26、技术资料；
27、管理资料(环保、市政、园林)。
(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料
1、质量监督报告(当地质监站)
2、工程竣工验收报告(自备)
3、工程施工许可证或开工报告(当地城建局)
4、施工图设计文件审查意见书(当地审图机构)
5、单位工程质量综合验收文件(自备)包括：
地基与处理验收文件、地基与基础结构验收评定记录及检测报告
主体结构验收评定记录及检测报告、施工单位签署的工程竣工评估报告
监理单位签署的工程质量评估报告、勘察、设计单位签署的工程质量评估报告
6、房屋建筑和市政基础设施工程质量鉴定和功能性试验资料(检测机构)
7、规划、公安消防、环保、档案、卫生防疫、劳动保护等部门出具的认可文件或者准予使用文件。(各大局)
8、施工单位签署的工程质量保修书(自备)
9、商品房住宅的《质量保证书》和《住宅使用说明书》(自备)
10、《建设规划用地许可证》和《建设工程规划许可证》(国土局、规划局)
11、法规、规章规定必须提供的其他文件(如电梯准用证、变压器准用证等)
12、人防手续(人防办)
13、竣工地形图(测绘单位)
14、双清回执单(城建局)

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❸ 室外给排水、雨、污水管道施工验收资料都有哪些

按《GB 50268-2008 给水排水管道工程施工及验收规范》规定的资料，包括：
1、施工放线记录专、属挖槽抄测记录、管道安装测量记录。
2、材料合格证。
3、井类整套施工记录。例如：垫层、混凝土、钢筋、砌筑等。
4、渗漏闭水实验记录。
5、管沟换填记录。
以上所有每道工序的报验申请表、检验批。

样表见文库：http://wenku..com/view/b1d5d2fdf8c75fbfc77db2d8.html

❹ 污水处理厂竣工验收应该怎么做

1、把所有的单元进行验收，比如说开挖、回填；
2、把所有分部工程进行验内收，比如说脱容水机房、二沉池都算单独的分部工程；
3、准备齐全所有的实验材料、材料/构配件检验材料等；
4、编制单位工程验收报告；
5、编制竣工验收报告。 环保产业人才网

❺ 竣工验收需要准备哪些资料

一个工程结束之后，需要由有关的部门进行验收。而施工单位在竣工验收之前，需要准备好相关的资料等待验收，那么具体要准备哪些资料？今天小编就给大家讲一讲相关的知识。

一、竣工验收需要准备的资料

1、需要准备的是这个工程竣工验收的报告，而且要由建设单位来填写，必须由建设单位来盖章才能够生效，同时要保证这份材料的真实可靠性。

2、要准备这个工程的施工许可证。

3、还要提供施工图的设计，包括一些文件，比如说有施工报告。进行验收的时候，一些审查的宽枣运意见等等。

4、还要准备施工单位工程竣工的报告，这份报告应该由施工单位来填写，主要就是竣工的报告。

5、还要准备相关监理单位进行的质量评估报告或者进行设计勘察的一些检查报告。

6、城乡规划部门要进行批准，形成相关的文件。

7、消防部门、环保部门也要进行验收，形成文件报告。

8、由施工单位签署的质量保证书，这份报告也非常重要，是起决定性。

9、如果建的是商品房，那么要有《住宅的质量保证书》，还有《住宅使用说明书》，这也就是开发商水慎梁后期出售房产，需要提供三书一证其中的二书。

二、竣工验收报告的重要性

1、一个工程有没有达到相关的要求，那么竣工验收报告是检验的重要标杆，它能够检查各个设计、还有工程的质量有没有达到要求，有没有按照相关的合约进行操作。

2、竣工验收报告也是对工程建设进行总结性的报告，它能够提高这个项目的岩闷经济效益，同时也是一个重要的依据。

3、如果这个项目的竣工验收报告没有问题，就会直接影响到后期的出售。通过市场的运作才能够使得整个工程达到一定的收益，所以是必要的一个环节。

以上几点就是关于竣工验收需要准备哪些资料，以及它的重要性。

❻ 市政工程准备进行竣工验收，施工单位需要准备些什么

不知道你是哪里的，但我这边需要的资料有以下这些：
1、建设单位报批建设项目竣工环境保护验收的申请函。申请芦槐函中应包含下列内容：
◆项目环境影响评价文件的批复时间（批复文号），现主体工程、污染防治设施建设的完成情况。
◆项目是否按批准的环境影响评价文件、设计文件和批复意见的要求建成或落实。
◆需分步验收的项目，应说明本次拟验收的内容，需暂缓验收的配套设施的建设情况，暂缓验收的理由、计划等；已完成分期环保验收的内容及其批文号。
◆污染物排放是否符合环境影响评价文件、设计文件和批复意见中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求。
◆各项生态保护措施是否按环境影响评价文件的批复要求落实。
2．建设项目竣工环境保护验收申请或建设项目竣工环境保护验收登记卡（2份）（环评报告书、环评报告表的提交验收申请；环评登记表的提交验收登记卡。）
3．建设项目竣工环保验收监测报告（表）（1份）或环境保护验收调查报告(表)（以生态影响为主的项目）。
4．竣工图。
5．建设项目环境影响评价文件陪颂友批复意见（1份）；已完成部分分期环保验收的批文。
6、污染防治设施设计方案及设计单位资质证书（复印件）1份。
7、落实环保审批文件要求的其他证明材料。
（1）凡危险固废委托有资质单位处置的，应提供双方签署的协议、接收单位的资质复印件；
（2）存在发生环境污染事故风险的项目，应提供环境保护应急预案1份；
（3）房地产项目需提供竣工资料（包括规划部门总平面验收意见、给排水竣工总平图、污水接入市政污水管网证明材料）；樱姿
（4）其他证明材料。

❼ 虹吸排水系统竣工验收需要注意哪些事项

1.在虹吸排水系统竣工验收阶段监理施工现场，重点需要检查闭水、通水试验是否合格，这将决定整个系统能否正常运行；
2.检查虹吸雨水斗周边天面及管道本身有没有出胡基弯现渗漏现象，如果有，需要及时处理；
3.检查整个管道是否会有吸扁情况，这种情况的出现也会直接影响到整个系统的正常运行；
4.溢流口或溢流装置的位置、数量、标高尺寸是否符合设计要求，根据标准检查，如果有，需要重新设计。溢流口或溢流装置周围是否存在建筑垃圾等杂物，雨水口与溢流口或溢流装置之间是否能保证水流畅通无阻；屋面是否清理干净无杂物。我们需要保证溢流口、管道、屋面等等关键性的部分都是畅通无阻的，这样在有大量雨水的时候可以将这些雨水及时的排除出去，保证屋面没有积水情况；
5.需要检查使用材料是否达到标准，是否完成设计文件的全部内容，是否具有与工程实物相符合的竣工图和设计变更文锋芹件，是否有雨水斗、管材、管件和主要成品固定件的出厂质量合格证明文件，是否有主要器材的安装说明文件，中间试验和隐蔽工程验收记录是否齐全等等裤闷。

❽ 请问污水处理工程的竣工验收资料，应该准备哪些

污水处理厂竣工验收需要提交的资料

一 施工准备技术文件

1 建设工程施工许可证 *

2 开工报告 *

3 设计技术交底及图纸会审记录 *

4 施工组织设计及审批表

5 施工技术交底记录

6 水准点、导线点复测记录 *

7 测量复核记录 *

二 材料、构配件检验，复试文件

1 主要原材料、构配件出厂证明、进场复检汇总表

2 见证取样送检试验汇总表

3 水泥检验报告 *

4 水泥出厂合格证

5 钢筋力学及工艺性能检验报告 *

6 钢筋出厂合格证

7 砂子、石子试验报告 *

8 混凝土外加剂均质性检验报告 *

9 混凝土外加剂出厂合格证

10 砖检验报告 *

11 砖出厂合格证

12 商品混凝土出厂质量合格证 *

13 成套设备检验报告 *

14 成套设备出厂合格证

15 管道出厂检验报告 *

16 密封橡胶圈、止水胶带、铸铁爬梯出厂检验报告

17 电气设备检验报告 *

18 电气设备出厂合格证

三 施工试验、检验文件

1 地基、复合地基、挡土墙槽基承载力试验报告 *

2 （管道沟槽）地基钎探记录

3 沟槽填土（素土、石灰土、砂砾土）击实试验报告 *

4 填土含水率检验记录 *

5 管道沟槽回填土压实度检验汇总评定表 *

6 （管道沟槽回填土）压实度检验报告 *

7 （管道沟槽回填土）压实度检验记录

8 （箱涵）回填土压实度检验汇总评定表 *

9 （箱涵回填土）压实度检验报告 *

10 （箱涵回填土）压实度检验记录

11 水泥混凝土强度检验汇总表 *

12 水泥混凝土抗压强度统计评定表及检验报告 *

13 混凝土抗渗性能检验报告 *

14 砂浆试块强度检验汇总表 *

15 砌体砂浆抗压强度统计评定表及检验报告 *

16 混凝土、砂浆配合比试验报告 *

17 焊缝质量综合评价汇总表 *

18 钢筋焊接接头力学工艺性能检验报告 *

19 钢筋挤压接头单向拉伸性能检验报告 *

20 超声波探伤报告 ·

21 超声波探伤记录

22 钢构件射线探伤报告 ·

23 设备、钢构件、管道防腐层质量检查记录 *

24 管道吹洗、消毒、脱脂检验记录

25 补偿器冷拉试验记录 *

26 电机单机试运行试验记录 *

27 设备单机试运转记录 *

四 工程安全及功能性检验文件

1 现浇混凝土结构顶模支撑荷载试验报告 *

2无压力管、涵严密性实验记录 *

3 压力管道强度及严密性试验验收记录 *

4 预制砼构件性能检验报告 *

5 阀门安装强度及严密性实验记录 *

6 污泥消化池气密性试验记录 *

7 电气绝缘电阻测试记录 *

8 电气接地电阻测试记录 *

9 电气照明全负荷试运行记录 *

10 设备负荷联动试运行记录 *

11 阀门启闭试验记录 *

五 隐蔽工程检查验收文件

1 地基、地基处理、基槽隐蔽验收记录 *

2 电气接地装置隐蔽检查验收记录 *

3 （混凝土基础）隐蔽工程检查验收记录 *

4 （管道、）隐蔽工程检查验收记录 *

5 （预埋件）隐蔽工程检查验收记录 *

六 预检文件

《工序报验单》《分项/分部工程报验单》

❾ 雨污水管工程竣工资料需要做些什么

质量检验：沟槽开挖、回填、平基管座、管道安装、管道接口、井室、雨水口、支管
施工记回录：闭水试验答记录表
（如不明白请继续追问，或参照《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008）
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