❶ 求问，原开发商设计下水管道不合理，现要改造下水管道，费用应由谁来掏是居民还是物业谢谢！！
合不合理，这个要看建设单位是不是根据原设计院设计的图纸进行施工。
如果是按图纸施工，你说不合理，但他说合理，是合规定的。
按照《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
可以看出，只要你这个下水管道要进行改造，可以从住宅专项维修资金里进行申请。
而住宅专项维修资金是业主在购房办理产权证时交纳的，所以如果住宅专项维修资金申请不出来，或专户里没有钱，就应该由相应业主进行分摊。
❷ 租房时房屋市政水管改造费用需要房东出吗
这个必须是房东出啊
租房子能给出物业费就是最多的了
这个本来就是房东该出的
❸ 东莞市排污管道改造费由所以企业承担吗
企业承担一部分政府承担一部分。
❹ 我的房子租出去了,现在小区要改水管需要630元这笔钱有谁来出 房东还是租户出
这笔钱是应该由房主来出的，租房者只是租用你的房子以及设施，而租客只保证正常使用时设施的完好性，至于管线改造，那是房子主人的事情。
❺ 修污水管道应房东出钱还是租房子的出
水管老化维修，这个显然你是无过错方，不是你在使用过程当中故意损坏的。所以毫无疑问是房东维修。
房东不肯出钱的话，你可以先去街道申请调解帮助，调解不成的情况下你可以直接向法院提起诉讼。
1.管道漏水，物业停了你的水电这已经影响了房子的正常使用，房东故意不出钱维修，所以在修好之前的所有房租，以及你为了维持正常生活出去住酒店或者别的住宿费用你是可以提请赔偿的。
2.关系处成这个样子，你这房子也就别再住了，所以你可以向法院提出合同解约，因为你不是过错方，所以法院应该会支持你顺利解约同时不用赔偿违约金的。
❻ 工业园改造排污管费用是工厂出还是房东出
看排污管属于工厂还是房东了
❼ 出租的房屋已经使用了三年了现在卫生间漏水产生的费用是房东承担还是租户承担
如果房东他愿意承担就承担，如果房东不愿意承担，还是租户自己承担。因为刚开始你用的时候卫生间没有漏水。三年过后他漏水了，这一顿时不太好说。
❽ 租户租房期间牵扯到水电改造或下水道改造这钱是租户出还是房东出
怎么可能让租户来出这个钱，这房子是谁的就是谁出啊，租户只有租赁期间房租的使用权，没有产权，最后房子还是房东的。换个说法，那租户不改，不用水电，以后到期拍拍屁股走了，房东不还是要自己改。如果是房东要求租户出这个钱，那建议租户早点换房子，这种房东不厚道。
❾ 小区水管管道改造谁来承担
小区水管管道改造属于公共设施应该是大家承担，如果产权属于自来水公司的就由自来水公司负责承担费用了。因为按照分界点划分水表前管道属于自来水公司的。水表后管道属于用户的。