小区污水管道堵塞修签证单

❶ 小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责

1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任。

2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。

3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。

4、按照规定：小区要有24小时热线。

中华人民共和国物业管理条例

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

(1)小区污水管道堵塞修签证单扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

❷ 小区管道堵塞污水倒灌家中 物业该不该赔

那要看看是公共区域的管道堵了，还是你家里的管道堵了，公共管道属于物业的维修保养，需要负责任。

如果是家里的管道没有及时维修，应该自己负责

如果公共管道坏了，请保存发票，投诉赔偿

❸ 管道工程签证单如何写

在签证上要体现出管道的规格、型号及数量，还有管道所属的部位。比如：对侧二线某某规格DN100管道长度多少米，多少节进行焊接，某某型号规格弯头多少个。多熟悉熟悉定额，凡是能算到钱的都要体现在签证上。

❹ 关于小区下水管道堵塞责任划分是否有规定

新楼现在一般采用塑料下水管，老楼一般是筑铁入水管1、建设施工中，下水管的连结不好2、水管与地面有缝隙3、水管本身有漏点4、楼上住户入户时防水做的不好，用水时水从水管与地面有缝隙漏出5、用电动管道疏通机将下水管打漏6、下水管中有异物，下水不通畅，用水时水从水管与地面有缝隙漏出责任划分比较难，文件好象没有，民法里可能有。一般的做法是，你自己出钱找工人，去修楼上的下水管，这样水就漏不到你家了你应该说的再详细点，你说的无物业是不是老楼？如果是楼上洗澡时大面积漏水，那就得要求楼上的修防水了。还是不购详细，厕所？厨房？地漏？手盆？

❺ 管道线路上遇到障碍物如何做签证单

您问管道抄线路上遇到障碍物如何做袭签证单？
答：施工过程中遇到障碍物是经常发生的事情，当发生时就需要签证，那如何做签证单？
施工现场签证单
工程名称：
签证内容：管道线路上遇到障碍物，经施工现场勘查并且与设计共同研究，该障碍物排除 需要要人工 xxxxx 元，需要机械 xxxxx 元，一共 xxxxx 元，
施工单位：
监理：
2011年12月2日

❻ 小区排水管堵塞,如何申述,报告怎么写

直接找物业，不就行了。书面报告很简单，就和写信一样。加个题目。
例如：版
关于解决小区排水管堵塞问题的报权告
XX物业：
我们小区XX号楼排水管堵塞，请物业迅速加以解决，以免影响小区居民的生活。今特具报告，盼迅速解决。
XX小区X栋楼业主
签名：XXX XXX XXX
X年X月X日
另外，尽量让受影响的业主都签名。
仅供参考

❼ 小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责

物业负责维修。

根据《物业管理条例》：

第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

(7)小区污水管道堵塞修签证单扩展阅读：

根据《住宅专项维修资金管理办法》：

第十八条

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

第十九条

住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

第二十条

住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。

其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

❽ 住宅小区排污主管道堵塞责任划分

若是红线范围内的，则是由物业公司实施疏通，若是红线范围外的，则应向市政
报修
。

❾ 污水管道挖土工程量签证单怎么做

签证单需要来1、客观性：部源位、工程做法、工程量、变更原因都要写清楚，还要另附图纸； 2、时效性：发生了要及时办理； 3、针对性：不同的利益方所发的指令要分开签字。 4、准确性：措词要严谨，不能含糊，以免审计公司挑出问题，做完的签在签字前让一个局外做预算的人先做一遍，如果能顺利操作，说明这份签证质量没问题。

❿ 小区排污管道堵了，怎么疏通

楼主你好，如果是小区的排污管道堵住了，不需要自己去疏通的哦，可以联系物业来处理，也可以让排水公司来负责