1. 想回合川買房子.請問現在合川有電梯的復式
今天上論壇看到兩個重磅的消息，一是龍湖簽約百億開發釣魚城，二是合川大學城區域將於11月18號開盤的「學府中央」樓盤開盤價2500（不清楚是均價還是起價）
不得不感嘆，合川，已經不再是心中的那個合川了。。。
作為合川人，第一次感受到了房價的壓力鋪面而來。
——2——
——世紀大道區域（區政府附近）——
家裡長期在上海做小生意，難得回躺家，8月份的時候父母回家，其朋友給他們強烈推薦「南景豪（角）」【音jio】，不清楚到底是什麼字。
當時「南景」的房價在2300-2400左右，當時我的第一個反應就是太貴了。
但此小區的房子可以說是被一搶而空的。
最後猶豫再三沒有買，現在想來真的有些後悔。
「南景」地處世紀大道和嘉陵江濱江路區域，號稱二線江景房，就是所謂的離江近，又看不到江的房子。
該區域是合川南城的新區，也是重點發展區域，到現在快半年過去了，「南景」的房價肯定早已輕輕鬆鬆的突破了2500，估計在2600-2800之間。
在世紀大道區域開發的前期（2001-2002年），兩個來自主城區的房地產商扛起了開發的大旗，兩項目的規模都不小，其中世紀花園更是達到40萬平方米的規模。
由於商業配套不夠完善和交通不方便等客觀原因，當然還有開發樓盤的質量欠缺（實在是難看啊。。。大眾花園稍微好點），房價一直處於低位。
開發初期在1000元/平方米左右，現在在2200上下。
當年「世紀花園」的開發商號稱是重慶房地產50強，幾年過去了，早已沒落。
合川早期的房地產開發多半帶有這種色彩，就是在主城難以在發展的開發商轉戰區縣，最終還是難以為繼。
（另外一個小有名氣的主城來合開發商叫做長松，其修建的樓盤屬於拆遷還建房，粗製濫造的典型。長松那堆丑樓位於合川涪江一橋北橋頭，可謂北城門戶，把整個合川的城市面貌都破壞了。。。）
隨著南城新規劃的出台和未來嘉陵江二橋的建設，世紀大道區域的房價08年年內3000在望。
世紀大道區域的西面緊鄰合川南城老城，背面與釣魚城隔江相望（未來通過嘉陵江二橋連接），南面是合川火車站，東面是東津坨和合川工業園，隨著工業園入住企業的增加，此區域的房價上漲空間很大。
遠期2010年估計可達4000/平方米
——3——
——大學城東部區域（渝武高速以東區域）也就是俗稱的瑞山西路區域——
該區域房價的提升從最初合川中學合並形成，到後來的海萊學院（現涉外商貿學院），到新近的移通學院和某大學（抱歉不記得名字了）。
01-02年的時候此區域僅有「三星錦城」一個樓盤（海蘭雲天開發），起價更是只有900元/平方左右。
到07年的今天，「學府中央」已經把開盤價提到了2500/平方米。
瑞山西路的房價明年年內超過3000已經幾近成為板上釘釘的事情了，如果有新的利好（如新增某大學等），3500也不是遙不可及的。
2010年4500-5000/平方米的價格將是主流。
——相關——
合川規劃的大學城主體其實是在渝武高速以西的，未來此區域的發展很值得關注，由於距離建成區較遠，其發展將是遠期的，不確定因素也不小，規劃的大學能否落實將是其能否吸引房地產投資的關鍵。
——4——
——城北嘉陵江濱江路區域——
此區域的純陽領岸作為合川第一大盤，開發體量達到50萬方，基本全部是濱江高層。
沿嘉陵江從楊柳街到絲廠，長達近兩公里。
楊柳街區域作為合川為數不多的破敗區域，嘉陵江大橋的建成，以及純陽領岸的開發給了合川的「下只角」一個騰飛的契機。
遙望釣魚城半島，完美的濱江景觀，此區域電梯房起價在2300左右，按每層25-30元遞增。也就是均價在2600左右。
釣魚城開發對於楊柳街區域是個絕對的利好，預計明年年內起價達到2800左右，按每層25-30元遞增計算，均價可達3200。
2010年可達4500，甚至更高。
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——城市中的單體電梯房——
合川城中的單體電梯房以金九集團開發的濱江大廈為起點，02年才900起價，現在早已是2400左右起價了，也就是說現在城中的單體電梯房的價格基本與純陽領岸近似。
此外還有金九時代廣場（裙樓為重慶百貨）、黃金涪畔等。
地處涪江嘉陵江交匯的紫苑三江明珠是這類樓盤的代表，來自銅梁的開發商修建的紫苑三江明珠地處絕版位置，3棟28、32、28層的塔樓，震撼了當年整個合川房地產市場。
作為03或04年（不確切）上市的樓盤，當年就創出了3200的天價，不可謂不驚人。
南城水岸則是由數棟高層構成，其開發商金萬科房地產曾在沙區沙坪公園附近開發過紫荊花園，後回合川開發了位於北城的名人麗都和南城水岸。
金萬科現已把發展的戰場轉戰雲南曲靖（不確切，反正是雲南某城市），樓盤規模更是達到百萬平米。
作為合川本土開發商，其開發樓盤品質居於合川前列，優於世紀花園等主城開發商的作品。
城區的單體電梯房估計明年起價可以達到2800-3000，均價可以達到3100-3300。
2. 上海外高橋尼德蘭三期的風水怎樣
上海外高橋尼德蘭三期的風水怎樣？尼德蘭花園三期位於浦東外高橋板塊，此次推出的房源共285套，主力戶型89㎡-140㎡2-3房，均價52380元/㎡，簡裝交付。
尼德蘭花園本身屬於百萬方大盤「高橋新城」的住宅部分，高橋新城共九期，由國企外高橋集團投資開發，隸屬於浦東國資委。項目整體規劃為荷蘭風情小鎮，現有住宅包括尼德蘭北岸-英倫別墅、尼德蘭花園-歐式洋房及公寓、尼德蘭官邸-純法式別墅及平層、尼德蘭花園-水岸歐式公寓。
高橋新城住宅部分最近一次開盤是在2018年底，高橋新城6期即尼德蘭花園2期加推148套房源，毛坯均價約4.5萬/㎡，截至目前二期房源已售罄。本次即將面市的是尼德蘭花園3期產品，也就是高橋新城的7期，與尼德蘭花園2期一河之隔。尼德蘭花園3期三面環河，由4幢11+1層住宅、4幢13層住宅、2幢2層配套商業用房組成。
（圖中透明建築模型即為尼德蘭花園三期）
尼德蘭花園三期於2015年10月動工，如今樓盤已是准現房狀態。動工之初項目方曾預測尼德蘭花園三期2016年四季度即可入市，如今卻推遲了3年有餘，不知是否與國企內部改革有關。
交通上，尼德蘭花園三期距離地鐵6號線航津路站約1公里，可與12號線實現換乘，至市區較為方便。另外，軌交10號線延伸段預計年底或明年初通車，連接浦東與浦西，並在港城路站換乘6號線，出行將更為方便。
高橋新城作為獨立的小鎮，商業配套也自成一派。其自帶的荷蘭風情商業街內，包括有超市、特色餐飲、少兒培訓等，生活便利。另外項目緊鄰夏碧路商業街，擁有聯華大賣場、永樂家電、永輝生活、星巴克以及各種餐飲，另外皇冠假日酒店、IBS酒店也在附近。
教育上，項目附近有公辦好奇妙幼兒園，社區也引進了私立雙語幼兒園——美星幼兒園（籌），這是美星中國傾力打造的第三家高端幼兒園，上海師范大學附屬高橋實驗中學業也在附近。另外區域內很火的六師附小位於森蘭板塊，距離高橋新城不近。
醫療上，項目附近有三級甲等醫院——上海市第七人民醫院。
目前周邊的二手房價格，高橋新城一期月4.5萬/㎡，周邊次新房約4.3-5.2萬/㎡，房齡較久的4萬/㎡不到，此次入市的尼德蘭花園3期均價52380元/㎡。
3. 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別
紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
4. 成都金牛區那邊哪裡有比較好的二手房出售
讓我來跟你講講吧，金牛區那邊有很多好的二手房，有萬科金域西嶺，華宇錦城名都，華僑城純水岸等二手房，可以去附近的一些房產中介看看，如中原地產那些大型的中介商的。
5. 跪求房地產廣告傳播案例
下面提供幾則房地產廣告文案案例，供您參考：
伊頓十八：居優越之上
廣告人點評：天譽華庭·伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對是時下廣州極品高尚住宅小區的集中地，其居住者多以高素質的白領階層為主。為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風格的特點，發展商從開發初期開始，就堅持以「優越」作為樓盤的核心概念反復加強，再配合配套設施在風格上的獨特設計，這一有針對性的精確定位對於嚮往西式優越生活的小資們來說，的確產生了巨大的殺傷力。
在「多元化」價值選擇橫行的今日，發展商對「什麼是優越生活」作出拓展：典型英倫風格的會所、小型高爾夫球場、冷艷的園林設計,讓准業主們不禁對置身其中的感覺飄飄然，慷慨解囊也就成為再自然不過的舉動了。
歷德雅舍：國際典範，超然生活
廣告人點評：地處廣州高級商務中心的天河區，臨近生態環境優越的天河公園，歷德雅舍結合自身獨特的周邊地理環境，提出了「國際典範，超然生活」這一誘人口號。精明的地產商緊緊圍繞這一主題，將都市淘金族們對生活天馬行空的夢想發揮到了極致。想一想八小時內還在最高檔的寫字樓里體驗國際化帶來的財富累積速度，下班後就悠然徜徉在綠樹成陰、山明水秀的公園里，或垂釣，或燒烤———現實與浪漫，激情與寫意兩對平行線在這句廣告詞里找到了最佳的結合點。
匯景新城：新亞洲之魅
廣告人點評：全球化風潮泛濫到了今日，關注地域文明和民族文化的思維被重新喚起。匯景新城的廣告定位在這方面堪稱典範。在關注建築設計現代化和實用性的同時，匯景新城嘗試融入古老的東方哲學，針對東方人崇尚自然超脫、追求清新和諧的特點，對樓盤設計風格進行了全新的詮釋。在「明月清泉」的廣告語———「小隱於野，大隱於市」中，中國哲學思想指導下的人生追求被發揮得淋漓盡致，像西方人一樣工作著，像東方人一樣生活著，追求物質進步的同時，避免在精神生活上迷失。審視世界，發現亞洲獨特的東方魅力,這句廣告詞帶來的不僅是一個成功的樓盤，還有更深層的思考。
珠江帝景：每天的水岸心情
廣告人點評：這則廣告的成功，是在創意與叫賣之間找到一個平衡點，簡單勾勒出水邊生活淡淡的輪廓，恰如其分地道出樓盤最主要的賣點，又不失語言格調之美，同時更兼顧了一種情景交融的藝術境界，似乎是一首小抒情詩的首句，讀者聯想由此翩翩展開，彷彿置身其中。水居與心情，內情與外景，讀它時嚮往的感覺也恰似輕煙渺渺水面上泛起的層層漣漪，無聲無息地盪漾開去。唯美而不流於空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理運用，應該是這句廣告詞最成功之處了。
保利百合：愛家的男人住百合
廣告人點評：瞬息萬變的年代，男人對女人的審美標准無時無刻不在改變著，時下女人眼中好男人的定義較之幾年前也發生了強烈的變化。只懂得一味在職場上日夜拼搏，縱使腰纏萬貫，卻身心俱疲的事業型男士早早從女性辭典中對「成功」一詞的詮釋里被剔除出去，相比之下，那些頗講究生活情調，懂得忙裡偷閑享受生活的戀家男人反而大受靚女們的青睞。於是，女士們最新審美觀點便造就了保利百合這句經典的廣告語。百合一詞本身，在花語中象徵著一種穩固綿長、純潔無瑕的感情。從整體上品味，這句廣告語隱含了如此強烈的暗示：選一個愛家的男人，買一套保利百合的房子，就可與心愛的他共同擁有一世甜美，百年好合。
白雲高爾夫·荷塘月色：自然生活哲學
廣告人點評：每一個捧過初中語文課本的人，無論如何也不會不把這個樓盤名字與那篇同名的傳世佳作聯想到一起。都說每個有文化的中國人骨子裡都有朱自清式的文質彬彬，於是月色中恬靜的荷塘、夜風里輕輕搖曳的荷花自然成為疲憊心靈稍事休憩的理想港灣必備的一個場景。「自然生活哲學」是對這一概念的延伸，也是這一理想的總結。從樓盤名稱的敲定到廣告詞的設計，廣告策劃者沒有糾纏於多餘的文字，而是利用中國人已有的文化背景，給讀者留出了廣闊的聯想空間。
時代玫瑰園：新解構生活
廣告人點評：時代玫瑰園這句廣告詞，是年輕一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度過，居住者總會力圖選擇能夠代表自身風格、符合個人文化的居住環境。於是從鋼筋水泥的簡單組合，到風格各異、個性獨特的大小社區，現代樓盤的設計融入了越來越多的人文色彩。從新年伊始那場雲集眾多國內知名搖滾樂隊的元旦狂歡秀，到前一段時間廣東美術館時代分館的成立、中國第一個人文社區的評定、《向左走、向右走》首映式等等，時代玫瑰園通過一系列的活動重新詮釋「年輕人」的陽光開放的生活方式，演繹一種掙脫束縛，改變常規，創造新的生活與人生的新人文精神。
旭景家園：70年代家園
廣告人點評：旭景家園廣告詞的經典之處，取決於發展商對該樓盤銷售目標的精確定位———生於上世紀70年代的年輕白領。如此明確地指明了銷售對象，可謂兵行險著，險中求勝。雖然從一開始就似乎放棄了其他年齡層的潛在客戶，然而卻換來年輕白領們對其強烈的歸屬感，顯然是建立在前期對細分市場認真細致的區別分析的基礎上的。經歷幾年奮斗之後，事業取得了一定成就，經濟較為寬裕，開始考慮成家立業，而買房置業也就成了這一年齡階段考慮最多的問題之一。堅實的購買能力，強烈的購買意願，無論從哪個角度看，看似孤注一擲的沖動，卻是深思熟慮的成果。
波爾多：生活就在不遠處
廣告人點評：城啟集團為波爾多庄園設計的這句廣告語，體現出了其對市場需求和消費者心理的敏銳觸覺。什麼是生活的本原？自人類社會進入工業時代以來，這個問題就被反復探討過，當你埋頭拼搏而疲憊憔悴，當你漸漸迷失在追逐名利的游戲中時，真實的生活也正悄悄離你遠去。於是，提倡生活的回歸，倡導質朴、自然的生活模式成為近年來都市中最引人關注的熱門話題之一。「生活就在不遠處」這句廣告詞強烈地暗示著訴求對象，波爾多可以帶給他們的，是心靈重歸恬靜、生命重回自然，令置業者對格調自然、優雅靈韻的生活浮想聯翩。
東方新世界：凝聚夢想的傳奇
廣告人點評：對於現代都市人來說，置業已經遠遠超出滿足基本居住需求的范疇，成為自我肯定、實現人生價值的一個重要體現。因此，如何走出「鋼筋＋水泥」的冷訴求，轉而更加註重房子所寄託的情感與理想，成為房地產廣告的一個重要思路。東方新世界這則樓盤廣告，正是以此為著眼點，將廣告戰略的重點直接指向了事業成功人士。該廣告准確地把握了置業者的心理狀態，力圖以傳奇式的事業與人生夢想來喚起他們情感的共鳴，從而達到順利促銷的目的，的確有其過人之處。
房地產廣告傳播10大真經
一、大眾媒體樹品牌/小眾媒體促銷量
大眾媒體具有覆蓋面廣，受眾數多和權威性強的三大特點，有助於項目和企業造聲勢、樹形象和立品牌，訴求重點在「平面表現的形式」上面，屬「明線」通路,尤其現在網路媒體的飛速發展,覆蓋人群特別廣泛,還可以直接面對准確客戶群體。小眾媒體則具有低成本、針對強、見效快的優勢，在大眾媒體炮火護下，幫助項目實實在在地迅速去化，故該訴求重點是在於明明自自的「賣點」，屬「暗線」通路。在實際操作中，一般明暗交替、互動推進。
二、大眾媒體打頭炮/小眾媒體補充和強化
樓盤推向市場之初，啟用的廣告形態應該是先導性、告知性的，應使用大眾媒體。根據對台灣十個著名樓盤推向市場之初的統計，80％首先使報紙，20%使用電視，然後再使用各種媒體強化品牌印象。
三、新聞性軟史啟動市場/商業廣告跟進斷後
市場啟動是一個「煮開水」的過程，新聞性廣告具有權威性和可信度兩大特點，它可以輕易突破人們對廣告本能的心理防線，正好適合用來「溫柔」地撕開市場，在不動聲色中佔領消費者心智高地。如上海熱銷的黃浦國際（花園）就是採用「新聞啟動法」，先藉助新聞性廣告把「上海西藏南路住宅板塊」炒熱炒熟。然後立即商業廣告跟進鎖定「黃浦國際是西藏南路住宅板塊的風向標和領頭羊」，結果市場反應火爆，推出當天狂售138套，創造滬上十月樓市奇跡。總之，「廣告未動，新聞先行」是操盤高於慣用的「必殺技」。
四、軟性廣告晚報類有效/硬性廣告晨報類有效/專業性雜志軟硬兼施
軟性廣告以文字解說的形式出現。閱讀起來較為繁雜和耗時，不太適合行色匆匆惜時如金的「晨報式」讀法。由於上班時間緊迫。晨報類主要是以「瀏覽」為主。故要以大標題或色彩跳躍的大畫面（硬性廣告）來搶奪瞬間眼球。相反晚報類恰好是「休閑閱讀」方式為主，人們下班後一身輕松，一茶一報慢慢品味，此時即使有再繁雜再耗時的軟文。都可以消遣群起。時下，隨著房地產在全國的一片火熱，相應的各個城市也涌現出許多專業性的雜志。專業性雜志雖然不及大媒體范圍廣，但它具有費用低、針對性強、收藏性好等優點，它的主要讀者都是需要買房的消費者，所以可以用軟硬兼施的辦法，硬性廣告樹形象，軟性廣告循循善誘。所以只有深諳其中之道，才能做到「排兵布陣」時瞭然於胸。以少搏多，把廣告的最佳效果發揮到極致。
五、夾報軟性廣告比/硬性廣告效果好
夾報的好處在於一是費用相對較低，二是由於紙張的差異而比較突出搶眼球，但同時也給人一種非正規，低檔和權威性不夠的負面印象，因此不適宜做硬性品牌形象類的宣傳。但可以充分分利用它的「搶眼球」和「低成本」的化勢，投放一些軟性說教類的廣告。
六、形象廣告前半周有效/促銷廣告後半周有效
一般來說，前半周的報紙廣告費用相對較低，且房產廣告量也相對較少，此期間適宜投放「積累型」的形象類廣告。而對於短平快「急功近利」型的促銷類廣告，則最好放在後半周投放，根據人腦的記憶弧線圖分析，三天之後記憶線陡然下跌，換言之「記憶點」在三天之內能保持在較理想區間，後半周投放促銷銷類廣告的「記憶點」正好吻合周末看房購房的售樓「鐵律」。因此說，促銷廣告在後半用投放效果最為理想。
七、「組合拳」威力最大
根據科學測驗，兩種媒體作用於人一次的效果，比一種媒體作用於人兩次的效果要高30％，例如，我們看「黃浦國際」這四個字，報紙電視各一次，可記一個月，報紙上看兩次只能記二十天。因此，廣告運行應從不同時間、不同地理空間、不同傳播渠道全方位進行，全面互補。據國外資料顯示；一百萬廣告費割裂地使用，比整合使用效果低20%，亦即：整合廣告只需80萬，便可達到非整合廣告100萬之功效。所以要學會點面結合，長短兼濟地整合使用有限的廣告資源。
八、滯銷的解決之根本點：在於找到准確的「通路」
當房子賣不動時。千萬別沖動地廣告狂轟濫炸一番，盲日性出擊既浪費錢財又難於打中目標消費者。實踐證明最好的方法是「讓房子找主人」。房子本無好壞之分，每套房於天生就有愛它的主人存在，關鍵點在於他們是否有相遇的緣份，故此時廣告的「通路」准確與否尤顯重要，「通路」順暢，一石三鳥，「通路」不暢，三石難中一鳥。所以先自問滯銷的房源符合哪類消費者購買，他們在哪裡？如何找到他們？通過怎麼樣的渠道才能把相應的信息「送列群眾最需要的地方去」？若捏拿準了對應的「渠道」，相信對樓盤的「解套」將起到事半功倍之功效！
九、節假日後三天的廣告效果，比節前三天更理想
廣告最怕擠堆，尤其是有竟爭樓盤的同台上演，效果大打折扣不說還有可能陷入被廣告「狂洋」淹沒的命運。節前的廣告最容易「塞車」，大家都擠成一堆上演「廣告暴力」，一時洛陽紙貴，價格飛漲，而節後卻冷冷清清，廣告價位暴跌也鮮有人問，人們都認為此階段是節前廣告的消化期，且消費波峰剛過故廣告不宜出擊。其實不然，人們對諸如房子之類的大宗消費品的消費意識不是隨機性的，而是有一定的印象疊加過程，節後幾天恰好是進攻的「真空」，一是眾人皆睡我獨醒，二是費用相對較低，可以大張旗鼓宣傳。三是由於節假期間新聞信息的斷檔，節後急需補給，所以不僅報紙零售量猛增且閱讀也將更加仔細，廣告效果指數當然也隨之飆升。
十、大盤靠品牌帶動銷售量/小盤靠銷量樹品牌
大盤一是由於銷售周期長，二是廣告費用總量較大，所以具備「一品牌帶動銷量」的營銷模式要件，依附品牌支撐走完全銷售路線，而小盤由於案量小和宣傳費用所限，適合走短、平、快的「銷量」路線，當以快速的銷量創造營銷神化時，品牌也自然隨之而來。
最後需補充一點，以上所有觀點僅就一般規律相對而言，具體到個案的特殊性，還是那句老話「具體問題具體分析」，要因時，因地和因人的不同而來採取更具針對性的營銷策略.
6. 乳源水岸國際房子風水好不好
您好！
水岸國際是博勛地產開發的目前洛陽唯一、絕版、不可復制的沿洛河一線河景房，水岸國際西鄰定鼎路，東鄰黃梅路，位於九都路與濱河北路之間，水岸國際佔地62畝，總建築面積27萬平方，項目由一期5棟高層住宅及二期一棟高端寫字樓構成，一期5、6號樓已經建到22層，9月就可以封頂；
水岸國際北側是市政主幹道九都路，目前拓寬後的九都路是洛陽市區貫穿城市東西兩端的快速路，居住在此，您出門就可以快速到達城市兩端，東至東花壇，西至南昌路；項目南臨貫穿洛陽城東西的、洛河北面唯一的濱河景觀大道------濱河北路，西側的定鼎路更是連接洛河南北兩岸的核心交通樞紐，往北10分鍾到達機場，往南15分鍾到達高鐵站。
水岸國際項目處於城市南北、東西中軸線交匯處，地處洛陽市核心地段，西工、老城、洛龍三區交匯處；5分鍾生活圈可輕松到達西工的建業廣場、大商新瑪特、丹尼斯、盛德美，老城的八角樓金街，洛龍安樂的購物中心，出門在您周邊就可以樂享購物、消費和運動、休閑 。
7. 9月深圳樓市冰火兩重天：二手房成交跌24%，新房持續回暖
澎湃新聞記者 計思敏
受一系列樓市調控政策影響，9月份，深圳樓市一二手房「冰火兩重天」，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%。深圳中原研究中心數據顯示，9月份，深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%；成交面積為75.9萬平，環比下滑22.2%。
從深圳全市各區過戶套數來看普遍下跌，9月全市各區二手住宅成交套數均下滑。從成交套數來看，龍崗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龍崗成交均價為2547套，佔全市成交的29.7%。從環比變動來看，豪宅標准調整後，均價最高的南山區受影響最大，南山成交套數下滑幅度超過30.4%，跌幅最大。羅湖區成交套數環比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四個區域跌幅均在20%~30%范圍內。從樣本房源的漲跌區間上來看，房源上漲和下跌的幅度均在10%之內。有64.0%的樣本房源價格上漲，36.0%的樣本房源價格下跌。樣本房源漲幅在5%~10%區間的佔比最大，為41%。
相較於二手房市場「跌跌不休」的狀態，新房成交連續4個月回升。數據顯示，9月份深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；成交面積為47.6萬平，環比上升16.4%。新房住宅供應充足，整體去化率也持續處於高位，新房成交連續4個月回升。
從各區新房住宅成交面積來看，截止到9月29日，龍崗以13.97萬平的成交量位居第一，佔全市成交的29.4%；龍華成交面積為11.79萬平，佔全市成交的24.8%，位居第二；光明新區成交9.84萬平，佔比20.7%，位居第三。羅湖區連續三個月零成交。
從成交面積環比變動的情況來看，截止到9月29日，五區成交面積出現增長，五區成交面積出現下滑，羅湖區成交面積未出現變化仍為零。其中，深汕合作區成交量增長最為顯著，環比增長251.5%，主要為純水岸花園（一期）大戶型產品大量網簽；寶安區增長151.4%，主要為招商臻府、佳兆業樾伴山和嘉富新禧等樓盤的大量網簽。而福田區僅成交0.09萬平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，從實時市場情況來看，新房二手房市場冰火兩重天。新房市場整體氛圍較好，16個住宅項目獲批(不包含碧桂園領寓的安居型商品房項目)，12項目開盤，整體開盤去化超七成。12個住宅項目中有6個當天售罄。二手市場方面，市場氛圍趨冷。在政策消化期的二手住宅市場面臨新房住宅市場的積壓，成交依舊低迷。
政策方面，9月10日，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市住房和建設局等發布關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知，客戶購房資格將會嚴查，假離婚買房的方案將不再可行。9月17日，深圳市司法局發布關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂徵求意見稿）》意見的通告。其中商品房預售政策調回疫情前水平，並且首次對現售做出要求，另外深圳市主管部門建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制，定期發布全市商品住房項目合理成交價格。
鄭叔倫認為，官方在多個方面都加強了市場監管力度，在政策的引導下，預計未來成交價格走勢會相對平穩。近期新房住宅推售量處於今年較高水平，且10月計劃入市項目較多，預計後期新房成交會持續上升。二手市場方面，受掛牌房源減少及新房市場積壓得影響，預計下月實時二手成交量依然偏低，過戶量會繼續回落。
8. cydia裡面下載好的游戲從哪進入
樓上二位腦子壞掉了吧
cydia的游戲安裝好一般都是在主屏幕有圖標生成的，如果沒有的話就有可能是安裝失敗，建議不要用cydia安裝，用同步助手等等，。
9. 跪求好聽的純音樂
粘貼自己的不算抄襲吧？
給你古典音樂：
巴赫：G弦上的詠嘆調 、勃蘭登堡協奏曲 、英國組曲、法國組曲、帕蒂塔
亨德爾：皇家煙火音樂、彌塞亞、水上音樂、D大調第五號大協奏曲、G小調第六號大協奏曲、C大調大協奏曲「亞歷山大的盛宴」
海頓：創世紀（詠嘆調與合唱）、好多交響曲、奏鳴曲（我也不記得多少部了）
維瓦爾第：小提琴協奏曲《四季》（其中《春》第一樂章最有名、還有《冬》的經典冬雨演繹等等）
貝多芬：九首交響樂（當然三「英雄」、五「命運」、六「田園」最著名啦）、小提琴奏鳴曲「春天」「克魯采」、D小調小提琴協奏曲（四大小提琴協奏曲之一）、鋼琴奏鳴曲
莫扎特：第20、21、23、27鋼琴協奏曲（20、21的第二樂章優美……唯美）、第40、41交響樂、弦樂小夜曲（共四個樂章，都很熟悉的）、D小調幻想曲、魔笛、費加羅的婚禮（序曲很好聽）、單簧管協奏曲、長笛與豎琴協奏曲
舒伯特：A大調五重奏「鱒魚」（第三樂章「幽默曲」最有名）、D小調第十四弦樂四重奏「死神與少女」
柏遼茲：幻想交響曲（第二樂章四把豎琴絕無僅有）
門德爾松：仲夏夜之夢（有熟悉的婚禮進行曲）、E大調小提琴協奏曲（三個樂章都很有名，四大小提琴協奏曲之一）
勃拉姆斯：第一（又稱「貝多芬第十交響曲」，第四樂章五分三十秒起旋律模仿歡樂頌）、二、三、四交響曲 （四是最深刻的）、匈牙利狂想曲（2、6較有名）
肖邦：19首夜曲（前三首最著名）、第一敘事曲、4首即興曲、多首詼諧曲、多首圓舞曲、多首大圓舞曲（又名波蘭舞曲、波羅乃茲）、升C小調幻想即興曲、多首練習曲、第一第二鋼琴協奏曲（第一、二協奏曲的第二樂章都柔美至極，唯美）
舒曼：童年情景（第七首「夢幻曲」最經典，還有「竹馬游戲」、「在火爐邊」等）、狂歡節
李斯特：匈牙利狂想曲（第二、第六首較有名）、鍾、愛之夢、獻辭、E大調第一鋼琴協奏曲（很特別，加入詼諧曲）、B小調鋼琴奏鳴曲、旅行年代（歐貝曼山谷、埃斯特哈奇庄園的噴泉）
羅西尼：弦樂奏鳴曲（1-6全集）
柴可夫斯基：第一鋼琴協奏曲、天鵝湖（推薦：圓舞曲、四小天鵝）、胡桃夾子（推薦：花之圓舞曲、糖梅仙子之舞）、睡美人（推薦：玫瑰柔板）、第六交響曲「悲愴」（每個樂章都令人難忘）、鋼琴套曲《四季》（「六月」船歌最經典）、如歌的行板、弦樂小夜曲、憂傷小夜曲
德沃夏克：第九交響曲「自新大陸」（第二樂章很著名、其他三個樂章也很熟悉）、斯拉夫舞曲
德彪西：夜曲、大海、牧神午後（根據象徵派作家馬拉美同名作改編、其中的長笛值得一聽）、意象集、版畫集、兒童園地、貝加馬斯克組曲
拉威爾：鵝媽媽組曲、波萊羅 、茨岡 、庫普蘭之墓（共六首、四首有鋼琴、弦樂版本）、悼念公主的帕凡舞曲（有鋼琴、弦樂版本）、由拉威爾改編成弦樂版本的穆索爾斯基《圖畫展覽會》、鋼琴協奏曲（第二樂章色彩斑斕）、鋼琴奏鳴曲（第二樂章優美）
斯美塔那：我的祖國（第二樂章「伏爾塔瓦河」很有名）、被出賣的新娘
格里格：A小調鋼琴協奏曲、培爾·金特組曲（較著名的有晨曲、阿尼特拉舞曲、在山神廟、索爾維格之歌）、抒情小品集
西貝柳斯：芬蘭頌、悲傷圓舞曲、小提琴協奏曲
拉赫馬尼諾夫：帕格尼尼狂想曲（變奏18較著名）、第二鋼琴協奏曲（第二樂章很美）、第三鋼琴協奏曲、雙鋼琴（OP5，OP17）
里姆斯基-科薩科夫：天方夜譚（小提琴主題伴隨四個樂章）、西班牙隨想曲
聖桑：動物狂歡節（其中「天鵝」最著名、「水族館」也不錯）
小約翰·施特勞斯：藍色多瑙河圓舞曲、蝙蝠序曲、春之聲圓舞曲、維也納森林故事圓舞曲、埃及進行曲、皇帝圓舞曲、電閃雷鳴波爾卡、南方的玫瑰圓舞曲、前進波爾卡、安銳波爾卡、撥弦波爾卡（與約瑟夫·施特勞斯共同創作）、吉卜塞男爵、晨報圓舞曲、維也納糖果圓舞曲、維也納氣質圓舞曲、天佑皇帝約瑟夫一世萬歲進行曲（有德國國歌片段）、游覽列車波爾卡、享受生活圓舞曲、爆炸波爾卡、你和你圓舞曲、檸檬樹花開何處圓舞曲、音樂美酒和女人圓舞曲、藝術家生涯圓舞曲、閑聊波爾卡、奧菲歐四對舞
約瑟夫·施特勞斯：奧地利村燕圓舞曲、水彩畫圓舞曲、無憂無慮快速波爾卡、小磨房波爾卡
老約翰·施特勞斯：拉德茨基進行曲、中國人加洛普
瓦格納：漂泊的荷蘭人（前奏曲）、羅恩格林（第一幕序曲）、紐倫堡的名歌手（序曲）、帕西法爾（序曲、聖星期五的奇跡）、湯豪舍（前奏曲）
馬勒：第一進行曲、旅行者之歌（聲樂套曲，古斯塔夫·馬勒作詞）、交響曲
R斯特勞斯：查拉圖斯特拉如是說 作品30（開頭被選為一電影配樂）、唐璜 作品20 、梯爾·艾倫斯皮格爾的惡作劇 作品28
法雅：愛情魔術師
布魯克納：第四交響曲（降E大調「浪漫」）
普羅科菲耶夫：羅密歐與朱麗葉（芭蕾舞劇選曲）
埃爾加：小提琴小品愛的致意（又稱愛的禮贊）、威儀堂堂進行曲、新穎主題變奏曲「謎語」 、大提琴協奏曲（第一樂章深沉）
霍爾斯特：行星組曲（「木星」樂章很著名的！熟悉的旋律在三分十五秒出現）