樓房污水管堵塞怎麼辦

⑴ 單元樓公共排水管堵塞歸誰管

小區樓房以外的公共管道堵塞由物業負責修理，單元樓的共用排污管道堵塞由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人負責修理。
如果樓主有證據證明污水反溢跟單元外管道有關的證據，鑒於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物業是否負責視情況而定。1、如下水道堵塞是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現堵塞現象，業主應對此負主要責任。
家裡下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家裡的下水道堵塞了，這種情況下物業是沒有義務幫業主修的，那是屬於有償服務。另外一種情況，如果是小區內屬於物業管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家裡的物件被泡，物業管理是有責任的。
後一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管；查清該段下水管被堵塞的原因，並應採取相應的措施，以防後期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償，不過這個賠償僅限直接損失的賠償，不承擔連帶損失。此外，有些比較好的物業企業，還會在相應的公示欄目內，張貼公開《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業負責，分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。在這種情況下，公共區域的下水道堵塞一般是物業負責的，但是自己家裡的區域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】：《民法典》第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

⑵ 小區化糞池管道堵找清理哪個部門管

物業管理。可以申請維修基金，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》,住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。化糞池屬於住宅的共用設施、設備,可以申請。化糞池屬於住宅的共用設施、設備,可以申請。

將需要清洗的管線分成若干個清洗段，這一工作在清洗前必須做好。各種建築物，其樓層數、單元數不相同，下水道和設備容積也不盡一樣。為便於管道疏通，一般要分成幾個小的清洗段，分段的辦法主要根據下水道的容積、樓層的高低、清洗方便，以及分段的可能性。

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每個人都渴望有一個舒心的居家環境，希望物業公司服務周到。但是，各種各樣的物業糾紛往往攪得人心煩意亂。業主對物業管理不理解或者不滿意便拒交管理服務費，而物業則在服務質量上大打折扣，二者之間往往缺乏溝通和尊重。

事實上，要想創造一個美好家園，物業和業主之間應該是相互依存、攜手共進的關系。沒有業主的支持、配合，物業難有作為，而沒有物業公司的精心管理，再好的小區也會變得臟亂不堪。希望兩者能融洽相處，共同打造和諧家園。

⑶ 樓房下水管管道為什麼會堵塞萬一堵了該怎麼辦

房子住得久了，就會出現各種各樣的問題，比如像下水管道堵塞是比較常見的問題，下水管道堵塞會導致排水不暢，以致於會出現積水的狀況，時常還會伴隨異味的出現，嚴重影響正常居住。那麼下水管道堵塞原因是什麼以及如何解決？一起來看看吧。
樓房下水管道堵塞的原因有哪些
1、造成污水管堵塞的原因是污水管的彎管部分狀況良好或內部油污過多，造成排水空間收縮，污水管的排水速度越來越慢，因為污物積聚受阻。
2、也有可能下水道管道的堵塞是由於管道中的垃圾未被清理，容易堵塞。你也要小心不要讓大塊的碎片掉進下水道里。
樓房下水管道堵塞怎麼辦
1、蘇打加醋疏通法
如果室內管道堵塞，也可以採用蘇打和醋的疏浚方法，先將半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒入半杯醋，蘇打和醋中的酸會與管道中的雜物發生反應，從而去除管道中的粘性物質，發揮管道疏浚的作用。
2、水道疏通劑法
如果家裡有管道堵塞，我們可以在市場上買一個水道疏浚機，把它倒進下水道里，然後倒一點水，等大約半個小時來清理管道碎片，清理管道。頭發、油脂、紙張等造成的堵塞非常有效，廣泛用於家庭洗浴池、洗臉盆、浴缸、管道等，不破壞下水道。
3、水壓疏通法
如果建築物的下水管不是很嚴重，可以使用水壓挖掘的方法。取直徑10毫米，長度約1米的塑料水管。將一端緊緊地放在水龍頭上，另一端放入水池的堵塞處，然後將布包裹在橡膠管周圍，打開水龍頭並將其擰到最大，堵塞被水壓沖走。
以上就會樓房下水管道堵塞原因以及處理方法的相關介紹，希望大家在日後使用的時候把雜物放進紙簍，切莫悲劇的發生。

⑷ 樓房的下水主管道堵了怎麼辦

擁有 朋友你好：90年代後期的樓房都已經變成一樓獨立排水的新模式，那麼內二樓就會有一個直管直接通容到化糞池。但是有一個問題，那就是你樓下是否更改了排水管，如果他把排水管入牆或者變徑了，都會間接導致以你家為終端的排水主杠堵塞！方法很簡單，從你家到化糞池入口，直線高度不過3米，你去看一下你家樓下是不是也有堵塞現象，如果也堵，那麼就是化糞池入口被頭發、抹步等纖維製品堵塞了，如果人家沒事，那就查一下這3米主杠，如果樓下也沒有改變直管方向，那就是主杠的管接頭處被東西掛壁了！考慮一下換管吧！沒有多少錢的!希望以上的信息能夠帶給你一些幫助。