怎麼讓鄰居公攤污水管道維修費用

❶ 樓上的污水管由誰出資維修

看了抄下面的規定,就清楚了.
樓上樓下兩戶共同承擔費用,比例見<規定>
有"專項維修資金"的,費用在專項維修資金中列支.

上海市住宅物業管理規定

第三十四條 物業維修、更新、改造和養護的費用，按照下列規定承擔：（一）專有部分的所需費用，由擁有專有部分的業主承擔；（二）部分共用部分的所需費用，由擁有部分共用部分業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔；（三）全體共用部分的所需費用，由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔。
按照本規定設立專項維修資金的，部分共用部分、全體共用部分的維修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。但物業的共用部分屬於人為損壞的，費用應當由責任人承擔。

第四十七條 本規定中有關專業用語的含義：
（一）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由單個業主獨立使用、處分的物業部位。
（二）部分共用部分，是指由部分業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。
（三）全體共用部分，是指由全體業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。

❷ 一樓的下水道堵了，讓樓上的所有住戶出錢疏通下水道，請問合理嗎

1、從法律角度來分析，如果是一樓下水總管堵塞，而不是一樓住戶單獨的下水管堵塞，該樓上全部住戶使用該管道的，都有掏錢維修的義務。但若是私人管道則別人無維修義務。

❸ 鄰居家水管漏水影響我家，經物管協商也不願意修理，而且我已承諾願付1/3的費用，我應怎麼辦

漏水問題法律條文如下：首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
你知道了上面再與他講下，你可以不和出一分錢，他要不修，法院傳票一見，我估計他就軟了！
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❹ 下水管道堵塞，樓下鄰居不配合咋辦

1、首先搞清楚自己的所在小區是否必須通過樓下才能維修，現在的高層設計比以前先進多了，大部分都是同層排水的設計，家裡的下水道以及排污管都是可以自己在家就能維修的，根本不需要跑到樓下維修。

2、確定好一定要去樓下維修後，盡量自己和鄰居溝通，畢竟下水道堵了影響的不是一家，自己家樓上的所有住戶都會受到影響，不及時修理的話，最終也會漫水到樓下的住戶，所以及時修理，對所有住戶都有好處。
3、通知小區物業，請物業管理人員進行協商溝通，做好思想工作，或者遇到空置不住的房子，物業可以向樓下的業主取得用用備用鑰匙開門的權利。
4、假如物業部門都無法解決，那隻能讓社區民警進行協調了，不過這點小事情還是鄰居之間自行協商比較好，畢竟鄰居都是長期好多年的。
下水道堵了樓下不讓修怎麼辦

1、搞清楚小區是否是同層排水的設計，也許不需要跑到樓下就能維修。
2、盡量和鄰居溝通，及時修理，對所有住戶都有好處。
3、通知小區物業，請物業管理人員進行協商溝通，遇到空置不住的房子，物業有使用備用鑰匙開門的權利。
4、物業部門實在無法解決的話，只能讓社區民警進行協調了。

❺ 鄰居樓上漏水，然後說要我和隔壁鄰居三家分攤維修費用，有什麼途徑維權么

鄰居樓上漏水然後說我和隔壁鄰居樓上漏水，然後說我和隔壁的鄰居三加分攤維修費用，有什麼途徑維權？這個如果是樓上漏水的話，看看是市裡還是市外室內的話，是沒有辦法，室外的話，你們就可以直接到了他們去那裡維權的

❻ 樓上的下水管漏水了在我家裡誰來維修呢 如果是樓上維修怎麼和他們說比較好呢 我嘴笨求大家幫幫忙

樓上漏水到你家應該由樓上來維修，就直接跟他說就可以了。

住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住
發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負責；二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。

如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。

如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。那麼由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。

《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

市場上有很多的防水材料品牌，消費者應該如何選購家裝防水材料呢？

1、首先，盡量購買品牌產品。品牌防水質量穩定、施工方便、服務完善、防水效果更有保障。盡管價格可能相對較貴，卻物有所值，買的放心。

品牌產品的包裝物設計精美，說明書詳細完整，有提供廠家或當地區域的聯系方式，您還可以通過企業網站進行了解和咨詢，另外，品牌產品經常會在市場和小區投放廣告。但並非做廣告的就是好品牌，還需要您多加留意。

2、另外，購買之前多打聽。使用過的人最有發言權。所以，購買前你可以向裝修過的朋友和熟悉的泥水工詢問哪個品牌更值得信賴。建議您不要交給陌生的泥水工購買，以防止「假品牌」以高價、高達上百元的回扣惡性傾銷產品而讓您遭受「蒙騙」。

3、再有，購買時切忌僅僅對比價格，而應多方綜合考慮，一時小節省埋下大隱患。防水是隱蔽工程，一旦漏水非常麻煩，再後悔就來不及了。

❼ 樓頂漏水，應該由樓內住戶公攤維修費嗎

樓頂漏水依照正常的而言應該是報障物業，通過物業前去觀查確定照相後填好報障單，假如房子仍在保修期內，那樣由物業報前房地產開發商，由房地產開發商分配專業人員前去檢修，假如說房子過去了保修期，那樣物業會應用公用設施檢修金來分配專業人員前去維護保養，這樣的事情下樓梯里的居民是不用出成本的，也就不會有居民公攤面積樓頂漏水維修費。

屋面漏水在保存期之後，那與開發公司就沒有關系了，這時候物業協同業委會審請房屋維修基金來檢修，可是審請房屋維修基金是有條件的，當這一棟樓住房率達不上百分之九十（各地區不一至），是審請不上房屋維修基金的。如能做到百分之九十的住房率，就可審請到那就用房屋維修基金，審請不上，維修費用就由這幢房屋全部小區業主分攤。

❽ 急！求一有關下水道堵塞之後告之鄰居的範文！（要求語言委婉，100字以上）

列位芳鄰，共居高樓；君在樓上，高我一頭；接人待物，高我一籌。
管道堵塞，污水橫流。小弟愚笨，空添煩愁。網上得詩，敬啟相求：
生活雜物，切勿亂丟；費用均攤，支付共籌。每戶四十，不敢抽頭。
以此結緣，和諧因由；芳鄰馨雅，動手張口；輕展力臂，協助一樓。

謝謝各位！

將此詩列印5份，每家門上夾一張；如果有一家出頭相助，幫助說一聲，事情圓滿解決！

❾ 小區疏通下水道費用分攤告示怎麼寫

各位住戶：
為了小區有一個良好衛生的環境，為了解決下水道堵塞的問題，現決定邀請專業人士對下水道進行疏通。
小區管理人人有責，對於疏通下水道的有關費用，大家都應當自覺分攤。
為此，請大家看到該告示後，主動交納疏通下水道費用每戶10元。
請相互轉告，謝謝配合。

❿ 我鄰居不給我下水道錢怎麼辦

你好朋友，下水道堵塞通下水道，鄰居不給錢怎麼辦，應該是好好說講道理，下水道屬於公用的，共用下水道維修費用需要大家平攤的，相信鄰居也不會因為這點小錢拒絕你。以後這種情況應該是提前通知協商好了之後疏通下水道，沒有提前說你就通下水道，有的鄰居可能就不會給你錢的，這個時候就尷尬啦！

其實在生活中，住一樓的朋友，都有過一些心理陰影，下水道堵塞後污水流得遍地都是，打掃起來非常麻煩，而且還非常不衛生，但是這件事情一定要積極正面的解決。

首先，從現實角度來說，一樓的下水道堵塞，不一定是某一家或者是幾家住戶造成的，在生活中誰能夠保證自己沒有向下水道中扔一些容易堵塞的東西，並且，很多時候就是個人習慣，自己扔了也沒有意識到，覺得這個東西不會造成堵塞，但什麼時候會意識到呢？就是自己家下水道堵塞的時候，這時候才能夠感同身受一樓的心情。

如果我們是在高層，盡量控制住自己，不要往下水道里扔一些容易堵塞的東西，堵了下水道雖然不會立馬難受到自己頭上，但是日積月累總會有一天堵掉自己的下水道，如果出現下水道堵塞的話，大家最好主動出錢，畢竟平攤下來就幾塊或者十幾塊錢，並不是很多。

總之，說了這么多，希望大家在生活中大家將心比心，有問題協商解決，好好溝通，共同把問題解決，如果你家裡有了困難，相信鄰居們也不會袖手旁觀，幾塊錢可以做一件讓他人高興的事情，我們何樂而不為。