未入住遇到污水反流怎麼賠償

Ⅰ 一樓污水反水了，要我們樓上住戶賠錢

下水道堵塞污水倒灌致一樓房屋受損,業主狀告樓上所有住戶 法院判決每戶補償4000元
新裝修的房屋一天沒住過，離家半個月再次回到家中時，新家竟被糞水浸泡著，原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看著一片狼藉的家，住在一樓的吳某將該棟樓房二樓以上的所有住戶起訴
吳某是昆明市盤龍區白沙河片區某小區一樓的業主，房屋裝修後吳某並未居住，只是在地下一層養了花，每隔半個月過來家裡給花澆水。2019年12月24日，吳某及家人再次來到新家時，發現家中的所有房間已被衛生間噴出的糞水浸泡多日，一樓和地下一層的地板、傢具、牆體、吊頂等受損嚴重，吳某立即向物管反映，同時向派出所報案。物業公司人員到達現場後，對管道進行了疏通，在疏通時從下水道掏出了抹布、紙巾、檸檬干、芒果乾等泡發物。物業公司人員隨即張貼公告，希望2樓以上業主能及時協商關於賠償吳某財產損失的事宜，但樓上業主不予理睬。
吳某認為，造成堵塞的垃圾可能是樓上任意一戶造成的，應當承擔損害賠償責任。吳某請第三方裝修公司現場勘察預估損壞修復價格，核定損失共計28.22萬元。隨後，吳某將樓上的五戶住戶起訴至盤龍區人民法院，請求法院判令五戶住戶共同賠償28.22萬元。
吳某同時申請司法鑒定，法院依法委託昆明名傑信房地產土地評估咨詢有限公司對涉案房屋受損部分拆除及重新裝修費用進行評估，估價為191364元。
五戶住戶稱，沒有侵權，不同意吳某的訴訟請求，希望法庭派專家前往調查取證。同時，五戶住戶懷疑堵塞物是裝修過程中的遺棄物長期留在主管道內，日積月累導致主管道過流面積減少，終於在某日爆發。所以疏通管道的過程以及從管道中取出的異物，是解開該案謎團的關鍵。但疏通管道時，物管沒有留下相關照片和錄像，所以物業有不可推卸的主要責任。
同時，五戶住戶認為評估報告書中受損范圍與實際不符，有明顯的擴大化。
審判
樓上每戶住戶補償4000元
法院認為，本案因排污水管堵塞而導致污水從原告家一樓馬桶漫出造成原告的屋內裝修及部分傢具受損，造成這一後果的原因系原告、五被告共同使用的排污管道堵塞所致，但具體是哪家或哪幾家住戶丟棄紙巾、抹布、檸檬干、芒果乾等雜物導致的堵塞，還是其他原因所致，根據現有證據，法院無法確定，但共同使用排污水管的原告、五被告都具有可能性，故本案屬於共同危險行為導致的財產損害，應適用過錯推定原則，原告、五被告均不能舉證證明其未實施侵權行為則均應當承擔相應的民事責任。

Ⅱ <法律咨詢>新房裝修完還未入住，衛生間半個月內反水兩次把家裡淹了，造成損失物業說他們毫無責任

這種情況應該說物業沒有關系，但他們應該積極地協助疏通、解決問題！

Ⅲ 新房還沒有入住住在二樓廚房下水道里反水導致損失找誰承擔

摘要 您好，如果屬於主管道堵塞的話，應該由物業公司承擔責任，「物業公司作為小區的管理方，有責任對公用區域、公用設施設備等進行管理、維護，並定期巡查、疏通污水管道、窨井等。若物業公司未盡到維護、管理等義務，則需承擔相應賠償責任。」除此之外，法官強調，如果污水反流是由於污水管道管徑過細、管道拐彎不合理、窨井設計不合理等因素所致，則開發商也存在不可推卸的責任。

Ⅳ 小區公共管道堵塞，污水迴流到我家，等發現時水位高出地面5cm，地板牆面嚴重受損，物業該賠償哪些損失

這不是物業的責任，這是開發商的責任。
你可以要求開發商賠償因此帶來的直接經濟損失，譬如更換地板牆面的費用，以及由此產生的誤工費等損失。

Ⅳ 我不在家十多天,樓下通知我漏水到他家了,我回來發現,公共管道堵塞,污水反流把

這個根本就抄不合理，那又不是你的錯，襲那是公共管道，更何況你又沒在家，跟你沒有一點關系，那家裡人一點道理都不講，你找物業，看他們怎麼說，他起訴你，你就讓他起訴，法院還是講道理的。這個根本就不合理，那又不是你的錯，那是公共管道，更何況你又沒在家，跟你沒有一點關系，那家裡人一點道理都不講，你找物業，看他們怎麼說，他起訴你，你就讓他起訴，法院還是講道理的。

Ⅵ 順德男子稱新房還未住，卧室就被糞水泡了，誰該賠償男子的損失

通常情況下，一般買房子的時候大家都不會選擇二樓，雖然二樓的價格便宜，但其實後續會給自己帶來很大的麻煩。

其中最主要的問題就是下水道容易堵塞，通常情況下，一層是獨立下水的，二層及以上公用一個管道，下水壓力很大，住的時間久了，經常會發生堵塞的現象，甚至還會反水，導致污水漫灌至衛生間或者廚房，如果真的發生了這樣的情況，整個屋子都將會臭氣熏天。

看到這里，也許正住在二樓的住戶們感到瑟瑟發抖。其實這件事始作俑者是開發商，開發商一開始就沒有設計好管道。所以才會導致這種現象的發生。

其次就是物業，物業接手了小區管理，就應該完善小區的設施，解決住戶們的難題，業主們向物業交了錢，物業就應該辦事。發生這樣的事，也是業主不願意接受的，希望物業能夠給這位男子一個妥善的解決方案，還他一個干凈的居住環境。

Ⅶ 樓下廁所返污水,樓上未入住用戶是否需要承擔責任

樓下廁所反污水，樓上未住的用戶呢，是不需要承擔責任的，因為你本身就沒有入住，那麼你就沒有產生生活上的廢棄料，這個是應該他承擔的

Ⅷ 如果是下水道外管道堵塞，造成污水倒灌至一樓家中，物管有責任賠償嗎

用戶使用不當造成的管道堵塞，和物業管理沒有直接關聯的，都是業主自己找原因自己解決問題，而物業管理部門負責公共部分，比如樓頂防水問題，戶外污水外泄，和戶內故障沒有責任，這是天經地義的。

Ⅸ 由於排污管道突然堵塞造成污水返流,給商戶造成損失,物業有賠償責任嗎

沒有，物業這項事情中沒有責，突然堵塞也不是物業造成的，在一樓就有這種風險。

Ⅹ 修高速公路污水流進別人家裡了,該不該賠償

修高速公路污水流進別人家裡了,當然應該賠償，這在施工的過程中應該做好的措施之一。