污水處理項目合作意向書

① 杭州政府是怎樣處理污水的

杭州污水處理試用TOT方式

新華網江蘇頻道 城際快遞 www.JSxinhuanet.com 2005-06-29 14:33:39 來源: 都市快報

每天，杭州有150多萬噸生活和工業污水，源源不斷輸向四堡、七格等地的幾大污水處理廠。這些污水廠全年共需處理5億多噸污水，足夠填滿9個西湖。

因此，杭州市民目前所支付的1.65元/噸的自來水水費中，就有0.5元/噸的污水處理費。實際上，處理每噸污水的成本為0.95元左右，每年需要政府財政補貼數千萬元。

6月中旬，杭州最大的污水處理廠——七格污水處理廠率先以TOT（轉讓—經營—轉讓）方式公開招標。有三家國內、國際企業參與了競標，其中最低的污水處理費報價達到0.83元/噸，比杭州目前的污水處理成本低了0.12元/噸。

如此一來，每位市民都因此減少了花在污水處理費的開支，政府財政投入可以投向更需要的地方；杭州市通過出讓特許經營權，提前收回8億多元的建設投資；最終中標的企業也將憑借技術優勢，從污水處理中獲得穩定而可觀的收入。

TOT方式替杭州省錢省力

杭州七格污水處理廠位於下沙七格村，總共投資8.2億元，分兩年時間、兩期工程建設，今年下半年將竣工試運營，滿負荷運轉每天能處理60萬噸污水，相當於杭州目前排放污水的40％左右。

如果按照往常的做法，污水處理廠建成後，將由相應的公共事業企業來經營，經營20年左右才能收回成本；如果經營不善的話，每年還需要政府財政補貼大筆資金來維持運轉，依靠企業盈利收回成本，可能會遙遙無期。

而七格污水處理廠卻推翻了這一傳統的「建成－經營－收回成本」模式，直接試用了國際通行的TOT方式，來選擇污水處理的經營者和受讓方。

根據這一方式，中標投資人和杭州市城市建設資產經營有限公司按照70%：30%的比例合資設立項目公司，由項目公司出資受讓資產所有權，並獲得25年特許經營權，期滿後重新交還市政府。杭州市城建資產經營公司確定的最終項目轉讓價為8.58億元。

這就是說，政府投資建設污水處理廠，通過授權投資者特許經營，提前置換出8.58億元資金。當25年期滿後，政府將重獲完整產權。此舉被視為杭州市政公用事業市場化運作的又一創舉。

通過這一融資渠道，政府減少了財政壓力，提前收回巨額投資；同時充足了現有資金，加快了城建步驟。在不多徵收額外費用的前提下，加快城市建設的「血液」流速，提高資金的利用率和供應量。

杭州市民因TOT方式受益

七格污水處理廠的項目招標，分技術標和價格標兩階段進行，技術標主要是投資者的工藝方式和技術水平，而價格標指的是污水處理費用，在評定要素中顯得最為關鍵。該項目評標小組將競標方的報價由低到高排列，報價最低者優先考慮。

有關人士透露，三家競標方的污水處理費報價呈等差數列，最低的為0.83元，其次是0.9元左右，最高的為1元多。目前，評標小組正在根據三家競標方的綜合衡量，然後出具評標報告上呈政府，由市政府最終確定中標方。

杭州市城建資產經營有限公司投資發展部的朱少傑說，「我們確定的污水處理費招標上限為1.05元，而三家競標企業的報價都基本符合要求。按照這樣的市場化模式，如果每噸降低1角錢的成本，每年至少能節省1000多萬元的財政支出。」

朱經理認為，自來水水價里包括供水價格和污水處理費兩塊費用。自來水近來的提價，除了水資源的緊缺之外，主要原因就是污水處理運行成本上升，杭州不得不上調污水處理費用。而今後，這樣的漲價壓力將會減輕。「這樣的融資模式一旦成功運營，在民間資本的積極參與下，杭州污水處理率有望在近年內達到90%。」杭州市城建資產經營有限公司投資發展部朱經理說，現在杭州市日產污水量約150萬立方米，處理率只有70%左右。

經營者有望收益5％－8％

本次招標吸引了北京首創股份有限公司—深圳漢氏環境投資有限公司聯合體、天津創業環保股份有限公司和中國光大國際有限公司—西格斯吉寶科技亞洲有限公司聯合體等三家競標方，這三家上市公司在全國有多處投資先例，非常嚮往進入杭州市政公用設施投資領域。

北京某投資人士說，市政公用行業投資規模大，投資時間長，投資回報率低，但是投資回報穩定，相對來說市場風險較小。如果政策穩定，民間資本非常看重該領域的商機。

為了保障投資者利益，杭州將按照「企業成本＋稅費＋合理利潤」的保本微利原則，確定污水處理服務價格，投資者的利益將受到最大限度的保障，收益率基本在5%—8%左右。

招商組有關人士分析，經營期第一年污水日處理量規定為31萬噸，此後逐年遞增，在整個特許經營期內，每年平均要處理2億噸污水，25年總共處理50億噸污水，假定每噸污水處理費在0.8元左右，25年的污水處理費為40億元。

根據估算，投資者為受讓資產掏出的真金白銀大約為2.5億元，其餘將向銀行貸款，由特許經營期內的污水處理收費作為還貸擔保。投資方真正付出的本息總計為10億元，稅後利潤仍然可觀。

■新聞附件

杭州在公用事業方面的嘗試

吸收社會資金投資市政設施建設，杭州一直走在全國前列。早在2000年9月26日，赤山埠水廠以1.5億元的價格成功拍賣，當時中標者是錢江水利開發股份有限公司，而本次污水處理招標，更是把引資范圍擴至全國。

為了減輕政府投資負擔，杭州市積極探索民間資本參與城市建設的新路子。相比5年前，現在融資模式和渠道豐富多樣，去年實施的《市政公用事業特許經營管理辦法》更是及時提供了新思路。

為了增加市政公用項目的投資價值以及招標透明度，杭州市已經對經營性項目採取BOT（建設—運營—轉讓）、TOT（轉讓—運營—轉讓）合作方式，對准經營性項目給予適當補貼，對非經營性項目給投資者合理回報。

從去年開始，杭州市政公用事業引資動作頻繁。今年1月份創造性地用廣告設施使用權，交換武林廣場和岳廟地下通道內兩套西子奧的斯扶梯400萬元的建設成本。同時，在引入外資方面也有突破，不僅與法國ONYX公司簽訂了合作投資「二埋場」（天子嶺垃圾填埋場外的第二家垃圾填埋場）項目的意向書，還和英國「殼牌」簽訂了燃氣合作協議。

有關人士認為，與先進城市相比，在市政公用事業的經營水平上，杭州還有很大的上升空間。近3年來，全國范圍內的市政公用類上市公司的凈資產平均增長率在8.5%左右，杭州市經營良好的企業普遍為5%—6%，至少還有2%－3％的可增長空間。

污水處理廠的生產原理

污水處理廠首先利用過濾、沉澱等方法，除去工業污水和生活污水中個體比較大的固體污染物，然後利用污水中的多種需氧微生物，把污水中的有機物分解成二氧化碳、水以及含氮的和含磷的無機鹽等，使污水得到凈化。

目前，大多數污水處理廠使用的是傳統活性污泥法，全過程為：原污水→格柵→泵→沉砂→一沉池→活性污泥曝氣池→二沉池→消毒→排放。(董捷)

② 有誰知道關於公用事業民營化的著作

我國公共事業民營化的發展
我國傳統的公共服務提供模式是「公共機構直接生產」，政府和生產者是合一的。其特徵是，中央集權化的，政府供給的角色沒有分化，個人是公共部門的雇員，其業績好壞沒有獎勵，也沒有懲罰，很多承包合同都是沒有人負責任的，強調控制和標准化服務，即千篇一律。由於一直將自來水、公用煤氣和天然氣產業視為公益性事業。與長期以來的低工資政策相適應，公用事業採取的是低價格、高財政補貼的機制，價格基本不受供求關系和成本變動的影響。20世紀90年代以來我國對公用事業的這一傳統體制進行了一系列改革，如減少或取消財政補貼、實行以成本為基礎的定價制度等。但是，從總體上看，城市公用事業是20年間改革幅度和變化都較小的產業，傳統體制的弊端不僅沒有消除而且隨著公用事業規模的擴大表現得更為明顯和嚴重。
傳統的公共服務，在某些公共服務領域里取得了很大的成功，如防疫運動幾乎取得了全球性的勝利，天花基本上已經絕跡了。在很多國家，通過這種傳統的方式，迅速普及了教育，飲水和灌溉用水的基礎設施得到了迅速改善。
中國計劃經濟時代雖然經濟沒有實現持續迅速的增長，但在醫療衛生、初等教育和水利工程方面的成就依然是不可抹煞的。
這是傳統模式有效的一面，但傳統的模式有很多失敗的地方。
第一，虧損經營，財政補貼沉重。由於受城市公用事業指令性價格形成機制及宏觀經濟調控和城市居民較低收入水平的約束，加之原材料、燃料、勞務成本上升過快和經營管理不善的影響，我國城市公用事業企業普遍存在虧損運行的現象。自來水、煤氣和公交等公用產品由於本身具有一定福利性和公益性，為了保證社會安定，國家財政無可奈何地背負起補貼虧損的沉重包袱。
第二，公共事業建設投資主體單一，缺乏穩定、規范的建設資金來源渠道，沒有形成多元化的城市基礎設施建設投融資新機制，造成城市基礎設施建設滯後於城市發展。基本服務在很多地方形成了盲點。相對而言，城市供給還比較充分，農村供給缺口很大；即使城市提供，城際之間、城市不同地區的差異也很大，如天然氣供給、公交車密度、路燈亮度、公路衛生清潔程度，是與政府權力配置格局密切相關。如果某個地區住著幾個政府官員，這個地區的路燈就會亮一些、公用交通就會多一些、周圍的工廠冒的煙也會白一些。
第三，企業缺乏自主權和積極性。公用企業的生產經營活動，特別是較大的投資活動一般均由政府安排，企業沒有實質性的經營決策權。考慮到公用企業在生產經營中虧損巨大，而政府財力有限，所以有些地方政府盡量控制企業的生產能力，只要求滿足基本供求矛盾，不鼓勵技術創新，寧可讓多餘的生產能力閑置。提供者缺乏提高效率、降低成本、改善服務態度的積極性。
第四，生產效率低，服務質量差。由於公用企業一般在特定的地區范圍內具有獨家壟斷經營權，不存在由多家企業的平均成本決定的社會成本，這樣，企業的實際成本就成為「社會成本」。以此作為定價的基礎，企業增加的成本可輕易轉嫁出去。政策性虧損掩蓋經營性虧損，掩蓋管理薄弱和經營不善。這樣就不可能刺激企業努力降低成本，從而不能促使企業提高生產效率。同時，由於壟斷經營，公用企業服務意識較淡漠。公眾對公共服務部門意見較大，公用事業部門民間業績評估往往問題最多，如果是萬人評政府局長的話，公用事業局局長要得高分的機會往往是很低的。
2000年10月，建設部副部長劉志峰在「城市市政公用事業改革與發展研討會」的講話中提到：
1、城市市政公用事業要加快改革步伐，盡快改變改革滯後的狀況，要實行政府全面規劃、統一管理、特許經營、適度競爭的方針，引入競爭機制，鼓勵非國有經濟進入城市市政公用事業領域，通過有序競爭，促進行業的發展和服務的改善。
2、加快城市市政公用事業改革的步伐，應注意把握以下幾個問題。一是要以法律制度作為城市市政公用事業改革的准則，要體現市場經濟是一種法制經濟的原則，以立法為先導，依法行政，減少改革的盲目性；二是要以政企分離作為改革的關鍵，從根本上改變以往城市市政公用事業單位政企合一的狀況；三是要以發展作為的主題，通過改革引進競爭機制，並把規模經濟與競爭活力相兼容的有效競爭作為政府調控的目標導向；四是要按照市場規律並結合各地的實際來制定城市市政公用事業的政府管制價格；五是要將推行股份製作為城市市政公用事業改革的主要內容。城市市政公用事業改革實際上是政府管制體制改革的重要內容。必須實行政企分開、政事分開，使企業真正成為獨立的經濟實體和市場主體，使政府成為平衡社會利益風險的實際承擔者。
3、逐步放開非國有經濟進入城市市政公用行業的限制。大中城市市政公用行業中的供水、管道燃氣供應、公共汽車電車、集中供熱、排水與污水處理、垃圾處理等，是國家需要控制的領域，但控制不一定控股，控制不一定獨資（國有獨資）。為滿足市場需要，要根據行業不同特點，有條件地允許非國有經濟介入，並依法經營，積極探索吸收多元投資發展公用事業的途徑，通過吸收各種經濟成分，改制為有限責任公司或股份有限公司。投資主體可以是國有企業、集體企業、中外合資、也可以是自然人。政府在堅持統一規劃、統一服務質量標准、統一市場准入制度、統一價格收費制度的基礎上，加緊研究在多元投資主體的情況下，國家對城市市政公用行業進行調控和監管的辦法。同時，要鼓勵國外供水、供氣、供熱企業投資參股，通過引進國外先進技術和管理辦法，提高企業經營管理水平。
4、要努力做好城市市政公用事業改革的服務工作。目前，地方的機構改革工作正在進行，各級建設行政主管部門要進一步解放思想，轉變職能，切實為改革和發展搞好服務。要認真研究解決行政管理中審批事項過多、審批范圍過寬、辦事程序繁雜、工作效率低下及對行政管理行為缺乏監督等一系列問題，使各級建設行政主管部門逐步從繁瑣且不夠規范的審批事務中解脫出來，轉到依法進行宏觀調控、制訂市場規則、加強監督管理和完善社會服務上來，要及時發現和認真研究改革和發展中的困難和問題，制訂相應的政策和措施，給予企業積極的指導和幫助。必要的辦事程序和審批規定要很好地進行公示和宣傳，使企業能夠理解和了解。
2001年12月11日，國家計委發出了《關於印發促進和引導民間投資的若干意見的通知》，指出要「逐步放寬投資領域。」「除國家有特殊規定的以外，凡是鼓勵和允許外商投資進入的領域，均鼓勵和允許民間投資進入；鼓勵和引導民間投資以獨資、合作、聯營、參股、特許經營等方式，參與經營性的基礎設施和公益事業項目建設。」
2002年1月，國家計委發出《「十五」期間加快發展服務業若干政策措施的意見》，指出要積極鼓勵非國有經濟在更廣泛的領域參與服務業發展，放寬外貿、教育、文化、公用事業、旅遊、電信、金融、保險、中介服務等行業的市場准入。國務院有關部門要盡快制定並公示有條件准入的領域、准入條件、審批確認等准入程序以及管理監督辦法。
2002年3月4日國家計委公布新的《外商投資產業指導》，原禁止外商投資的電信和燃氣、熱力、供排水等城市管網首次被列為對外開放領域，國家在城市公用事業及基礎設施行業擴大開放政策的逐步到位。另有消息稱，即將出台的國企並購政策將給供水、供熱、供氣、污水及垃圾處理等一般性城市公用企業向外資全面開放提供政策保障。
2002年12月27日，中華人民共和國建設部出台《關於加快市政公用行業市場化進程的意見》，要求以體制創新和機制創新為動力，以確保社會公眾利益，促進市政公用行業發展為目的，加快推進市政公用行業市場化進程，引入競爭機制，建立政府特許經營制度，盡快形成與社會主義市場經濟體制相適應的市政公用行業市場體系，推動全面建設小康社會。鼓勵社會資金、外國資本採取獨資、合資、合作等多種形式，參與市政公用設施的建設，形成多元化的投資結構。市政公用行業主管部門要進一步轉變管理方式，從直接管理轉變為宏觀管理，從管行業轉變為管市場，從對企業負責轉變為對公眾負責、對社會負責。另外，允許企業跨地區、跨行業參與市政公用企業經營。
2002年5月，上海市市長陳良宇表示，上海將在投融資改革上借鑒國際經驗，推進公用事業企業上市融資，支持保險基金參與有盈利能力的基礎設施投資，充分利用資本市場的融資功能。1997年亞洲金融危機後，上海將有盈利的基礎設施項目推向市場進行社會融資，僅已建成的項目以公司上市方式籌資就超過了100億元。社會投資是籌措城市建設資金的重要途徑，其中應當充分發揮資本市場的融資功能。他表示，上海將通過培育回報穩定的優質資產的信用，實現進一步融資，補充建設資金來源。2001年法國昭和水務公司與奉賢自來水公司第三水廠合作成立了上海首家中外合作的昭和自來水公司。國內第一家引進外資建設的自來水廠項目———上海泰晤士大場自來水有限公司已經順利完成了一期20萬噸和二期40萬噸供水建設，為上海市北地區120萬人生產自來水，被譽為上海市成功吸引外資的典範項目之一。
2002年年2月，南京市市長羅志軍表示，政府將逐步推出城市公用事業領域，逐步把城市建設的投資和經營部分交給市場來完成，外資企業、私營個體企業等國內外各種經濟成分的企業均可參與平等競爭。打通資金「瓶頸」最重要的就是引入經營城市的新理念在經營城市過程中，政府逐步退出公用事業領域，卸下財政補貼的包袱，在公用行業引進競爭，而且還要把政府無償投資已建成的具有競爭性的如水、電、公交等城市基礎設施項目、公用設施，通過招標、拍賣、租賃、承包等方式，將其經營管理權、使用權或產權有償轉讓給國內外企業，各種經濟成分企業包括外商投資企業、私營個體企業均可參與公平競爭。還可以選擇一批資產優良、可經營的基礎設施項目進行拍賣、轉讓經營權。
香港中華煤氣國際有限公司與無錫市燃氣總公司簽下總投資6000萬美元的天然氣一期工程階段性協議，香港公司占股49％，同時負責天然氣在無錫的經營。美國金州（控股）集團有限公司與市自來水總公司簽下合資建設錫東水廠意向書，初步意向由外方建設、經營，若干年後再移交給中方。無錫市公用事業局排水管理處與中新技香港有限公司簽下城北污水處理廠二期工程的合資建設意向書。
廣東鼓勵和引導民間投資參與能源、交通、供水、污水處理等基礎設施及公共事業建設。廣東省政府提出，在促進和引導民間投資工作中，要為民間投資者創造公平的投資環境，建立與市場經濟相適應的民間投資項目管理體制，向民間投資開放基礎設施和公用事業領域。1992年法國蘇伊士水務投資廣東中山市坦洲自來水公司，成為「洋水務」進軍中國的開始。2002年起，廣東省的基礎設施、公用事業領域將向民間投資開放。凡對外資開放的領域和國家未明確限制的投資領域，都要對民間投資開放，鼓勵和引導民間投資參與能源、交通、供水、污水處理等基礎設施及公共事業建設，經營性的基礎設施項目也可以由民間投資。為此，廣東省有關部門將通過採取基礎設施項目投資主體招標、新建基礎設施項目上市融資以及選擇基礎設施向社會出讓股權等方式，拓展投融資方式，擴展民間投資參與基礎設施和公共事業投資的機會與空間。
2002年8月，深圳市政府推出城市公共服務領域投融資改革新舉措——對外開放一直由國企壟斷經營的城市水、氣、公共交通等公共產品的供給服務市場，歡迎國外投資者通過增資擴股或股權轉讓參與深圳市公共服務領域的市場化運作。此消息一傳出，很快就有70多家國際投資機構表達了合作意向。
廣州市委、市政府下發了《關於促進個體私營經濟上新水平的若干意見》，在開放投資領域、支持引導做強做大和改進服務環境上採取40條措施，全面促進廣州個體私營經濟發展。被業界認為是扶持、壯大私營經濟方面最開放、最到位的政策。在投資准入制度上，對個體、私營企業一視同仁。除國家有特殊規定的以外，凡法律、法規和政策未明確限制的投資領域，對個體、私營經濟全面開放。個體、私營企業獲准參與興建和經營城市基礎設施及公用事業。通過合資、合作、參股、項目法人招標、TOT（轉讓－經營－轉讓）、BOT（建設－經營－轉讓）等方式，個體、私營經濟主體可投資經營城市軌道交通、公共交通、公路、橋梁、隧道、港口、站場、停車場、生態修復、污水處理、垃圾處理、排污管道、電力、綠化、園林、道路、能源、水利、公共信息網路、公共文化設施等基礎設施和公共事業。
成都市市政公用局於2002年7月將6條公共汽車線路的特許經營權進行拍賣。將原有國有公交公司獨家經營的公共汽車線路有償出讓，這在全國還是首例。
浙江省的一些城市，社會資本收購城市水廠、參股水務公司、組建民營公交、合股經營管道燃氣等事已屢見不鮮，但就開放的程度看，仍停留在點上的嘗試階段。2004年上半年，浙江省平均每天有2.97億元注冊資金新進入經濟領域，其中大部分集中在公共事業領域，浙江民企老闆轉戰公用事業，電力行業、交通、市政等公共事業領域都熱得燙手。
2002年上半年，香港李嘉誠旗下的和記黃埔斥資2.5億港元收購在香港創業板上市的百江燃氣12.8％的股份，藉此進入內地燃氣市場。此前，百江燃氣早已在昆明、貴陽、衡陽等地有投資項目，現正全力搶佔西氣東輸沿線城市。香港另一大腕人物李兆基旗下的中華煤氣在取得廣東液化天然氣項目的股權後，又分別斥資6億、2億元人民幣，及3000萬、2000萬美元，參股武漢燃氣熱力集團、控股泰州市、南通市、南京市浦口區燃氣管網的控股權。據知情人士透露，該公司目前還在繼續與內地10餘個城市洽談投資事宜。2002年5月13日，中華煤氣與珠海功控集團訂下項目總投資額達1.6億元的合資盟約，獨家享有50年的全市燃氣業務經營權。

③ 開發報建的詳細流程

一、建設單位到建設行政管理部門或其授權機構領取建設工程項目登記表。

二、按登記表內容及要求認真填寫登記表。

三、將登記表報送建設單位主管部門審核、簽署意見。

四、向建設行政管理部門報送登記表並交驗立項批准文件和建設工程規劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

五、建設行政管理部門或其代理機構審核簽署意見後，發還建設單位項目登記表，進入施工圖文件審查程序。

(3)污水處理項目合作意向書擴展閱讀：

報建內容主要有：

（1）工程名稱；

（2）建設地點；

（3）投資規模；

（4）資金來源；

（5）當年投資額；

（6）工程規模；

（7）開工、竣工日期；

（8）發包方式；

（9）工程籌建情況

④ 要把江南建成常德「浦東」- 鼎城區副區長王建華專訪

「市委、市政府舉辦的常德宜居城市發展論壇暨第十屆常德市房地產交易會對江南城區城市建設新一輪發展無疑會起到巨大的推介、促進作用。」鼎城區分管城建工作的副區長王建華對房交會的效果十分看好。

王建華說，近年來，在市委、市政府「一江兩岸協調發展，一城四區共同繁榮」的城市發展戰略帶動下，鼎城迎來了城市發展的最好機遇，建設開發進入了新一輪高峰期。區委、區政府審時度勢，提出了「二次創業」的發展戰略，把「開發城市新區」、發展城市經濟擺在了全區經濟工作的重心。「我們的目標很明確，就是要抓住沅水三橋和機場路建設的機遇，推動西部15.4平方公里的大開發，利用10年時間，再造一個武陵鎮，新承載15萬城市居民，建設常德的「浦東」，把江南城區打造成常德的精品商貿中心、善德文化中心、宜居休閑中心。」王建華如是說。

在市委、市政府的大力支持下，江南城區城市規劃由原來的18平方公里擴大到25-30平方公里。為高起點建設江南城區，今年8月份，鼎城區請來清華大學城市規劃設計院的專家，簽訂了江南城區西片區城市策劃和修建性詳細規劃合作意向書，為江南西區描繪了美好藍圖。根據這個規劃，目前，江南城區正全面展開路網建設，啟動了佔地2205畝、投資6億元的江南主題公園，的濱江大道和防洪牆等三大重點工程。

王建華說，區委、區政府為搞好城市經營，搭建了完整的融資平台，採用靈活的融資方式，利用BT、BOT等形式，啟動了江南污水處理廠等一大批城建基礎設施建設。

與此同時，區委、區政府通過積極治理水污染、空氣污染，提高市民素質等一系列文明城市創建活動，為江南城區城市建設創造了良好的條件。

良好的投資環境、親水的自然風景、便捷的交通條件，繁榮的商貿市場，巨大的升值空間，使江南城區城市建設，尤其是房地產市場開發成為投資者追捧的對象。今年10月23日，總投入50億元的江南城區城市建設招商發布會就吸引了來自上海、廣東、江浙、福建等近百名客商，現場簽約20.5億元。

城市新區建設的誘惑，吸引了越來越多的有識之士在江南城區安家落戶，越來越多的商界精英投資興業。僅房地產市場，目前江南城區已建成新區近百萬平方米，另外，還有30萬平方米的高檔商居樓即將開工建設。其中，薪城外灘、紫薇佳園、佳美豪庭、錦綉江南等高檔樓盤銷售形勢一路看漲。
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⑤ 求清華同方關於股票方面的資料.

公司概況 更新時間:2006-10-20

公司名稱 :清華同方股份有限公司
英文全稱 :TSINGHUA TONGFANG CO.,LTD.
注冊地址 :北京海淀區清華園清華同方大廈
辦公地址 :北京海淀區清華同方科技廣場A座29層
板塊類別 :電腦(北京)
公司網址 :www.thtf.com.cn
上市日期 :1997-06-27
招股日期 :97.06.12-06.18
發 行 量 :4200萬
發 行 價 :8.28元
首日開盤價:27.28元
上市推薦人:中科信,君安證券
主承銷商 :中信證券
法人代表 :榮泳霖
董 事 長 :榮泳霖
總 經 理 :陸致成
電 話 :010-82399888
傳 真 :010-82399765
郵 編 :100083
現聘會計事務所:信永中和會計師事務所
主營范圍 :計算機及信息技術等。電站及工業鍋爐、工業窯爐及設備、脫硫脫
硝技術及設備、垃圾處理或成套設備、測量監測及控制系統、工業
企業節能技術、清潔能源與新能源技術的開發、設計、生產、銷售
、工程安裝、互聯網信息服務、微電子集成電路、金融電子產品的
開發、生產和銷售等。
公司簡史 :
本公司是經國家體改委批准，由企業集團作為主要發起人以其所屬部分企業
的經營性資產折資入股，其他發起人以貨幣資金投入，採取募集方式設立的股份
有限公司，並於1997年2月28日在中華人民共和國國家工商行政管理局辦理了名稱
預先核准。經國家教育委員會和國家經濟貿易委員會批准，企業集團組建於1995
年8月1日，為清華大學全資所屬的國有獨資企業。在進行本次股份制改組過程中
，聯合其他四家發起人以募集方式組建了本公司。上述生產經營性單位主要包括
北京清華人工環境工程公司、清華信息技術公司、北京清華網路系統技術開發公
司、北京清華同方實業總公司等。所有發起人均按1.5377:1的折取倍數折資入股
，企業集團認購6570萬股發起人股、江西清華科技集團有限公司（企業集團持有
其5％的股權）認購150萬股發起人股、北京首都創業集團認購50萬股發起人股、
北京實創高科技發展總公司認購50萬股發起人股、北京沃斯太酒店設備安裝公司
認購50萬股發起人股。

◆ 最新指標 (2006中期)◆ ◇萬國測評製作:更新時間:2006-10-020◇

每股收益 (元): 0.1470 目前流通(萬股) :37678.21
每股凈資產 (元): 5.4700 總 股 本(萬股) :57461.20
每股公積金 (元): 2.8315 主營收入同比增長(%):19.44
每股未分配利潤(元): 1.0958 凈利潤同比增長(%) :12.64
每股經營現金流(元): -0.5105 凈資產收益率(%) :2.69
——————————————————————————————————
2006一季每股收益(元):0.0268 凈利潤同比增長(%) :34.70
2006一季主營收入(萬元):199844.73 主營收入同比增長(%):21.29
——————————————————————————————————
分配預案: 不分配不轉增
最近除權: 10派1(06.07.14)
預計第三季度報表公布日:2006-10-28
◆ 最新消息 ◆
(1)2006年9月27日公告，公司出資6000萬元獨資設立同方銳安科技有限公
司，並將公司下屬的北京清華同方微電子有限公司、北京同方試金石新技術有
限公司等相關企業及公司的智能卡系統應用等相關業務重組進同方銳安科技有
限公司。該公司將主要從事晶元設計、智能卡應用、重離子防偽、RFID封裝等
方面的業務。
(2)2006年中報披露，目前公司經營狀況正常，所處行業未發生重大變化，
預計公司銷售收入在下半年仍將保持適度增長的趨勢。下半年，公司將在上半
年工作的基礎上，圍繞核心產業的發展，加大加快產業整合，以點帶片，形成
核心產業的做大做強。
(3)2006年8月7日公告，公司出資2億元獨資設立同方工業有限公司。該公
司將主要從事軍工領域的新技術研發、產品生產等業務。公司出資4700萬元在
無錫設立無錫同方炭素技術有限公司，公司持有該公司94%的股權。
(4)2006年5月23日公告，公司將按照泰豪科技股份有限公司2006年公開增
發新股最終確定的價格全額認購泰豪科技授予原股東可優先認購部分的股份，
共計764.8433萬股，並承諾將上述認購股份鎖定6個月。
(5)2005年年報披露，公司在2006年總體經營目標確定為：在2005年銷售收
入和凈利潤規模的基礎上，保持20%左右的增長速度。公司將把實施股票期權，
建立靈活、多層次的長效激勵機製作為公司的戰略發展工具。

◆ 控盤情況 ◆
2006-06-30 2006-03-31 2005-12-31 2005-09-30
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股東人數 (戶): 153526 166629 159146 160771
人均持流通股(股): 2454.19 2261.20 1715.60 1698.26
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點評:2006年中報顯示，公司前十大流通股東合計持倉1119萬股，占總流通
盤的2.97%，其中，上證50ETF持倉359萬股仍為第一大流通股東，社保
基金002組合增倉至197萬股，人保保險產品持倉58萬股；股東人數較
上期有所減少，籌碼仍比較分散。

◆ 概念題材 ◆
大智慧板塊:奧運概念、股權投資概念、滬深300概念、每經G股概念、上證
180概念、上證50概念、數字電視概念、網路游戲概念、中證100概念。
(1)數字電視標准制定商：出資2231萬元佔30%股權的北京永新同方信息工
程公司涉足數字電視傳輸晶元的研發，持股70%的北京清華同方凌汛科技有限公
司參與清華標准晶元的設計並參與到數字電視運營。03年4月宣布計劃投入10億
元轉攻消費電子領域。擁有DMB－T數字電視地面傳輸標准完整的自主知識產權
。目前已經擁有連鎖網吧許可，音像製品、網路電視台許可，加上現在的網路
游戲平台和數字電視，公司數字電視產業鏈清晰凸現，並確立了以內容和服務
為核心的數字電視系統發展方向；公司擁有的PC業務、數字電視業務在後PC的
融合時代的發展將令人期待。
(2)與微軟合作：清華同方作為微軟「GWEP計劃」的重要成員之一，與微軟
公司協商達成06-08年期間共采購價值1.2億美元微軟正版軟體的框架備忘協議
，這也是06年以來中國PC企業與美國最大軟體企業達成的最大規模、最正式的
合作協議之一。
(3)計算機業龍頭：公司最大的業務是同方電腦，公司的市場份額不斷擴大
，目前已經成為國內市場排名第三名的電腦供應商。05年計算機產品市場銷量
達到1989.7萬台，與04年相比增長18.8%。公司在無錫投資的計算機生產基地的
一期規劃300萬台電腦生產線已經投入使用，為公司計算機產業的發展提供了有
利的保障。
(4)建築節能概念股：隨著《公共建築節能設計標准》在全國的頒布實施，
建築節能市場在國家政策的推動下，凸現出巨大的商機。公司掌握的「智能化
大廈節能技術和「戶式中央空調系統」可以起到改善建築能源消耗的作用。05
年公司承接了深圳富士康科技園區蓄冰工程，凸顯了公司在蓄冰領域的實力。
公司在無錫科技園新建的年產三十萬台戶式中央空調(一期)生產基地也在05年
內投產。
(5)股權投資：截至2006年6月30日，公司持有上市公司泰豪科技4589萬股
(占總股本的23.37%)，首旅股份35萬股(占總股本的0.15%)，誠志股份4023萬股
(占總股本的16.62%)，在實施股權分置改革的大背景下，公司的此類股權投資
價值有望體現。
(6)「第二代身份證」概念：公司是公安部指定的四家第二代身份證核心芯
片供應商之一，截止05年6月公司已拿了3500萬支訂單。隨著我國第二代身份證
換發工作的推進，公司承接的第二代身份證晶元設計項目開始進入大規模供貨
階段。
(7)傳媒概念：公司與全球最大的傳媒娛樂巨頭維亞康母簽署了戰略合作關
系意向書，將使清華同方從一個IT公司向真正的傳媒產業邁出一大步。
(8)環保概念：公司在能源環境、煙氣脫硫、水處理與水務領域、清潔燃燒
及廢棄物處理、除塵、資源綜合利用等新技術應用領域居國內前列,具有相當強
的競爭實力；公司於04年以BOT方式投資建設的哈爾濱太平污水處理廠項目已經
順利竣工並通水運行，日處理污水能力32.5萬噸。公司還與黑龍江省政府簽署
協議約定投資建設黑龍江省松花江流域水污染治理及水資源利用等30餘個項目
，標志著公司在水務領域邁出了具有戰略意義的一步。
(9)健康網吧千店計劃：公司攜手AMD開展戰略合作，推出了基於AMD晶元覆
蓋台式電腦、筆記本電腦、伺服器的全線產品。並與AMD（美國超威半導體公司
）聯手開拓網吧市場，在全國各地打造千餘家網吧示範體驗店，並成功簽約四
川天府網點旗艦店定單，占據了四川網吧的龍頭省級連鎖席位。公司將為參加
千店計劃的網吧業主提供支持，包括形象支持、正版體驗區、增值方案及其他
專設的服務。
(10)軍工概念：為進一步擴大公司在軍工領域的經營規模，積極探索和促
進「軍技民用、民為軍用、軍民結合」的高新技術產業化發展之路，公司出資
2億元獨資設立同方工業有限公司，主要從事軍工領域的新技術研發、產品生產
等業務。
(11)股權分置改革題材：非流通股股東承諾持有的非流通股份自獲得上市
流通權之日(2006年2月10日)起，在36個月內不通過上交所以競價交易方式出售
。持有公司股份總數5%以上的非流通股股東在36個月禁售承諾期滿後，通過證
交所掛牌交易出售原非流通股份，出售數量占上市公司股份總數的比例在12個
月內不超過5%，在24個月內不超過10%。
(12)涉及地鐵信息系統：06年上半年，公司繼承接德黑蘭地鐵一、二號線
工程後，又正式簽約了伊朗德黑蘭地鐵北延線BAS/FAS系統和伊朗地鐵四號線B
AS/FAS/FES系統建設項目。同時，公司還中標了《北京市軌道交通路網管理服
務中心工程指揮中心系統采購合同》；另外，在安全系統方面，公司研製的「
MT1500車載移動式車輛檢查系統」還通過了國家教育部組織的科學技術成果鑒
定。

⑥ 房地產審批手續流程

房地產開發項目手續流程是開發合同；開發經營許可證；單體工程審查；預售許可證；房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件；轉移登記。

一、開發合同。

辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。

時間：取得土地使用權證，規劃申定後。

提交:

1、可行性研究報告

2、資質證明文件

3、房地產開發項目審批書

4、土地手續(土地證或土地拍賣方案及成交確認書)

5、經規劃部門認定規劃平面圖、定點陣圖、豎向圖、管線圖

6、前期物業管理合同(協議)

7、相關規費繳納證明

8、項目開發資金監管協議。

發放：開發合同，項目手冊。

二、開發經營許可證

辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。

時間：取得開發合同後。

由房管分局審批後報市局辦理。

三、單體工程審查

辦事依據《城市房地產開發經營管理條理》、《山東省城市房地產開發經營管理條理》。

時間：簽定開發合同、規劃許可證、計委立項建施圖圖紙審查後，建設工程規劃許可證前。

提交：

1、當年計委計劃批文

2、單體工程建施圖(圖紙審查中心審查過的)

3、建施計劃書及投資計劃書

4、開發合同、開發經營許可證。

發放：單體工程審查表。

四、預售許可證

辦事依據：《城市房地產開發經營管理條理》、《城市商品房預售管理辦法》《山東省商品住宅質量保證和使用說明書試行辦法》。

時間：單體工程建設投資達到四分之一，已取得施工許可證。

提交：

1、營業執照：

2、資質證書、開發合同、開發經營許可證;

3、土地使用權證或合法用地文件;

4、建設工程規劃許可證;

5、開工許可證;

6、單體工程審查表;

7、施工合同;

8、工程施工進度計劃;

9、工程建設投資25%以上證明材料;

10、商品房預售方案;

11、備案回執單;

12、平面圖、樓房表;

13、商品房預售資金監管協議;

14、《商品房住宅質量保證書》、《使用說明書》。

發放：預售許可證。

五、房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。

辦事依據：

《城市房地產管理法》、

《山東省城市新建住宅及配套設施建設與交付使用

管理辦法》。

時間：規劃、綠化、質檢驗收並合格後、房屋初始登記使用前。

提交：

1、開發項目綜合驗收申請;

2、開發項目竣工圖紙;

3、單體工程審查表;

4、規劃、綠化、質檢驗收合格報告;

5、物業管理落實情況報告。

發放：綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。

六、房屋初始登記

時間：綜合驗收(分期綜合驗收)後。

提交：

1、土地使用權證書或合法用地文件;

2、建設工程規劃許可證;

3、建設工程開工證明;

4、建設工程竣工驗收證明;

5、幢層戶平面圖;

6、房屋初始登記申請表;

7、聊城市房屋調查表;

8、營業執照復印件;

9、綜合驗收(分期綜合驗收)證明文件。

發放：房屋產權證。

七、轉移登記

時間：辦完大證，購房合同需備案後。

提交證件：

1.身份證復印件，

2.購房合同，

3.聊城市房屋調查表，

4.購房發票，

5.契稅發票，

6.商品房移交結算協議書，

7.房屋轉移登記申請、審批書，

8.測繪發票，

9.維修基金繳款證明。

發放：房屋產權證。

(6)污水處理項目合作意向書擴展閱讀：

立項審批是政府有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程序。

基本內容

開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目的批准文件。

工程建設項目立項審批

步驟：

第一步房地產開發公司的設立

第二步 房地產開發項目的立項和可行性研究

房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序

1、選定項目，簽定合作意向書

2、初步確定開發方案

3、申報規劃要點

4、申報、審批項目建議書

5、編制項目可行性研究報告

6、申報、審批項目可行性研究報告。

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費

1、可行性研究費

2、建設工程規劃許可證執照費

第三步 房地產開發項目的規劃設計和市政配套

第一步房地產開發公司的設立

房地產開發公司設立階段的法律程序

一、內資房地產綜合開發公司的設立

1.公司設立准備

2.申請資質等級審批

3.申請辦理企業名稱預先核准

4.辦理工商注冊登記

5.辦理稅務登記

二、外資房地產開發公司的設立

6.申請批准項目建議書

7.辦理企業名稱登記

8.送審合資或合作合同、章程

9.申領外商投資企業批准證書

10.辦理企業登記

房地產開發公司設立階段的相關稅費

1.企業法人開業登記費

2.企業法人變更登記費

3.企業法人年度檢驗費

4.補、換、領證照費

第二步房地產開發項目的立項和可行性研究

房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序

1.選定項目，簽定合作意向書

2.初步確定開發方案

3.申報規劃要點

4.申報、審批項目建議書

5.編制項目可行性研究報告

6.申報、審批項目可行性研究報告

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費

1.可行性研究費

2.建設工程規劃許可證執照費

第三步房地產開發項目的規劃設計和市政配套

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序

一、房地產開發項目的規劃設計

1.申報選址定點

2.申報規劃設計條件

3.委託作出規劃設計方案

4.辦理人防審核

5.辦理消防審核

6.審定規劃設計方案

7.住宅設計方案的專家組審查

8.落實環保「三廢」治理方案

9.委託環境影響評價並報批

10.建設工程勘察招、投標

11.委託地質勘探

12.委託初步設計

13.申報、審定初步設計

二、房地產開發項目的市政配套

14.徵求主管部門審查意見

15.落實市政公用設施配套方案

16.報審市政配套方案

17.市政各管理部門提出市政配套意見

18.市政管線綜合

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費

1.工程勘察（測量）費

2.工程設計費

3.建設工程規劃許可證執照費

4.竣工檔案保證金

5.臨時用地費

6.臨時建設工程費

7.建設工程勘察招標管理費

8.勘察設計監督管理費

9.古建園林工程設計費

第四步房地產開發項目土地使用權的取得

取得房地產開發項目土地使用權的法律程序

一、國有土地使用權的出讓

1.辦理建設用地規劃許可證

2.辦理建設用地委託釘樁

3.辦理國有土地使用權出讓申請

4.主管部門實地勘察

5.土地估價報告的預審

6.委託地價評估

7.辦理核定地價手續

8.辦理土地出讓審批

9.簽訂國有土地使用權出讓合同

10.領取臨時國有土地使用證

11.領取正式國有土地使用證

12.國有土地使用權出讓金的返還

二、國有土地使用權的劃撥

13.國有土地使用權劃撥用地申請

14.主管部門現場勘察

15.劃撥用地申請的審核、報批

16.取得劃撥用地批准

三、集體土地的徵用

17.徵用集體土地用地申請

18.到擬征地所在區（縣）房地局立案

19.簽訂征地協議

20.簽訂補償安置協議

21.確定勞動力安置方案

22.區（縣）房地局審核各項協議

23.市政府下文征地

24.交納菜田基金、耕地佔用稅等稅費

25.辦理批地文件、批地圖

26.辦理凍結戶口

27.調查戶口核實勞動力

28.辦理農轉工工作

29.辦理農轉居工作

30.辦理超轉人員安置工作

31.地上物作價補償工作

32.征地結案

取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費

1.地價款（土地出讓金）

2.資金佔用費

3.滯納金

4.土地使用費

5.外商投資企業土地使用費

6.防洪工程建設維護管理費

7.土地閑置費

8.土地權屬調查、地籍測繪費

9.城鎮土地使用稅

10.地價評估費

11.出讓土地預訂金

12.征地管理費

13.土地補償費

14.青苗及樹木補償費

15.地上物補償費

16.勞動力安置費

17.超轉人員安置費

18.新菜田開發建設基金

19.耕地佔用稅

第五步 房地產開發項目的拆遷安置

房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序

1.委託進行拆遷工作

2.辦理拆遷申請

3.審批、領取拆遷許可證

4.簽訂房屋拆遷責任書

5.辦理拆遷公告與通知

6.辦理戶口凍結

7.暫停辦理相關事項

8.確定拆遷安置方案

9.簽訂拆遷補償書面協議

10.召開拆遷動員會，進行拆遷安置

11.發放運作拆遷補償款

12.拆遷施工現場防塵污染管理

13.移交拆遷檔案資料

14.房屋拆遷糾紛的裁決

15.強制拆遷

房地產開發項目拆遷安置階段的相關稅費

1.房屋拆遷補償費

2.搬家補助費

3.提前搬家獎勵費

4.臨時安置補助費（周轉費）

5.清理費

6.停產停業綜合補助費

7.對從城區位置較好的地區遷往位置較差的地區或遠郊區縣的居民的補助費

8.一次性異地安置補助費

9.房屋拆遷管理費

10.房屋拆遷服務費

第六步房地產開發項目的開工、建設、竣工階段

房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序

一、房地產開發項目開工前准備工作

1.領取房地產開發項目手冊

2.項目轉入正式計劃

3.交納煤氣（天然氣）廠建設費

4.交納自來水廠建設費

5.交納污水處理廠建設費

6.交納供熱廠建設費

7.交納供電貼費及電源建設集資費

8.土地有償出讓項目辦理「四源」接用手續

9.設計單位出報批圖

10.出施工圖

11.編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金

12.辦理消防審核意見表

13.審批人防工程、辦理人防許可證

14.核發建設工程規劃許可證

15.領取開工審批表，辦理開工登記

二、房地產開發項目的工程建設招投標

16.辦理招標登記、招標申請

17.招標准備

18.招標通告

19.編制招標文件並核准

20.編制招標工程標底

21.標底送審合同預算審查處確認

22.標底送市招標辦核准，正式申請招標

23.投標單位資格審批

24.編制投標書並送達

25.召開招標會，勘察現場

26.召開開標會議，進行開標

27.評標、決標

28.發中標通知書

29.簽訂工程承包合同

30.工程承包合同的審查

三、房地產開發項目開工手續的辦理

31.辦理質量監督注冊登記手續

32.建設工程監理

33.辦理開工統計登記

34.交納實心黏土磚限制使用費

35.辦理開工前審計

36.交納投資方向調節稅

37.領取固定資產投資許可證

38.報裝施工用水、電、路

39.協調街道環衛部門

40.協調交通管理部門

41.交納綠化建設費，簽訂綠化協議

42.領取建設工程開工證

四、房地產開發項目的工程施工

43.施工場地的「三通一平」

44.施工單位進場和施工暫設

45.工程的基礎、結構施工與設備安裝

46.施工過程中的工程質量監督

五、房地產開發項目的竣工驗收

47.辦理單項工程驗收手續

48.辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》

49.商品住宅性能認定

50.竣工統計登記

51.辦理竣工房屋測繪

52.辦理產權登記

⑦ 武漢凱迪水務有限公司的發展歷程

1996年4月武漢凱迪水務有限公司在武漢成立 1996年4月 公司分包獲得浙江北侖電廠3×600MW鍋爐補給水處理工程總承包，標志著凱迪水務首次介入鍋爐補給水處理系統領域。
1997年8月 公司分包成功獲得江西豐城電廠4×300MW機組二期凝結水精處理項目，標志著凱迪水務首次介入凝結水精處理系統領域。 1998年 武漢凱迪電力股份有限公司成為CONSEP』S 錐斗分離法的分銷商。該技術是由 CHRIST-&nbspKENNICOTT水處理公司研究專用於凝結水處理系統的技術。此技術被凱迪水務成功地運用於江蘇太倉電廠2×300MW機組。
1999年4月 公司首次獲得中國第一個「百萬機組工業廢水處理回用示範工程」項目——陝西秦嶺電廠項目，標志著公司開始涉足工業廢水處理回用零排放工程。
2001年8月 公司分包獲得上海外高橋2×900MW機組工程凝結水精處理工程，按照國際ASME規范製造當時為中國單機容量最大的工程。
2002年4月 公司以前的子公司武漢凱迪測控工程有限公司，獲得廣州恆運電廠煙氣脫硫項目, 標志著公司正式從PLC進入DCS控制領域。
2003年2月新加坡Asia Water Technology Ltd.與武漢凱迪電力股份有限公司共同投資於公司。
2003年4月 公司被Christ-Kennicott 公司指定為中國唯一的CONESEP』S（錐斗分離技術）的獨家分銷商，有效期一直到2011年12月12日。
2004年3月，公司獲得武漢經濟技術開發區污水處理廠項目供貨合同。20042004年4月 公司通過與Seghers Keppel Technology Group NV 合作，將Unitank 技術運用於武漢經濟技術開發區污水處理廠建設。
2004年7月，公司取得惠州LNG 電廠3×390MW機組項目的合同，該項目採用國際上雙膜技術，日處理水量處於國內較高水平。
2004年10月 公司取得華能玉環4 × 1,000 MW發電廠項目的合同，該電廠是國內目前單機裝機容量最大的電廠。
2005年3月4日，公司母公司Asia Water Technology Ltd.在新加坡掛牌上市。
2005年3月16日 公司在湖北省天門市獲得新的自來水處理項目，包括自來水處理設施和地下管網擴建的建設、設備的采購、安裝和調試。
2006年1月 公司與秦山核電聯營公司簽訂了秦山核電二期2×650MW擴建工程凝結水精處理總承包項目，該項目屬於國家特級工程。採用中壓旁流式精處理系統（前置陽床+混床系統），混床體外再生系統採用英國KENNICOTT公司先進的錐體分離技術。秦山核電二期擴建項目是我公司繼嶺澳核電二期除鹽水站後承接的第二個核電站水處理工程，也是國內水處理工程公司首次總承包核電領域的凝結水精處理系統。
2006年1月6日 與山西省呂梁市人民政府簽訂文峪河引水工程合作協議書。
2006年2月20日 與山西省呂梁市人民政府簽訂引文入川（南線）供水工程補充協議。
2006年2月24日 863課題驗收。
2006年4月20日 舉行臨海污水處理項目開工儀式。
2006年4月28日 舉行山西呂梁引文入川項目開工儀式。
2007年1月9日 公司與淮北礦務局等合作方簽訂《關於設立臨渙水務股份有限公司意向書》。同時簽訂《臨渙水務股份有限公司發起人協議書》。
2007年2月7日 公司喬遷新大樓
2007年2月9日 公司舉行了隆重而熱烈的喬遷慶典。
2007年2月 由亞洲水務和凱迪水務共同投資並注冊成立了武漢凱迪水務工程有限公司、武漢凱迪水務水處理有限公司、武漢凱迪水務運營管理有限公司。
2007年8月，公司投資設立武漢黃陂凱迪水務有限公司。該公司注冊資本1.68億元人民幣，主要從事自來水生產和供應，污水處理機利用，自來水廠、污水廠及配套管網的建設、經營。
2008公司投資設立黃石凱迪水務有限公司。該公司注冊資本5500萬元，主要從事投資、建設、管理、運營、維護污水處理廠，提供污水處理以及其它與污水處理相關的業務。
2010年5月，公司收購了武漢蔡甸環污水處理有限公司100%的股權。武漢蔡甸環污水處理有限公司成立於
2009年4月，注冊資本2000萬元人民幣，主要從事污水處理業務。
2010年7月，武漢黃陂凱迪水務有限公司設立了兩家全資子公司，即：(1) 武漢凱迪新川污水處理有限公司，注冊資本1200萬元人民幣，主要業務為污水處理及其再生利用；(2) 武漢凱迪新龍污水處理有限公司，注冊資本1800萬元人民幣，主要業務為污水處理及其再生利用。