裝修後現澆房漏水處理

㈠ 裝修公司裝的房子漏水怎麼辦

裝修公司裝的房子漏水一般根據具體情況決定：1、房屋裝修質量不符合標准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔；2、如果過了保修期漏水的，損失由業主承擔。
一、裝修公司裝的房子漏水怎麼辦
1、裝修公司裝的房子漏水一般根據具體情況決定：
（1）房屋裝修質量不符合標准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔；
（2）如果過了保修期漏水的，損失由業主承擔。
2、法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十二條
建築工程實行質量保修制度。
建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。
二、家裝合同注意事項是什麼
家裝合同注意事項如下：
1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全；
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況；
3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。

㈡ 精裝修的新房漏水是誰的責任，怎麼處理

精裝修的新房漏水，要根據漏水的原因來找責任人，並有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的，由裝修人負責維修賠償；如果是鄰居裝修導致的漏水，則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

關於裝修保修的規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。

以上內容參考中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法

㈢ 現澆屋面漏水有什麼處理方法

1. 貼上瓷磚或石材：增設瓷磚或其他石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化屋頂的手段，但瓷磚受熱容易產生龜裂是其缺點。
2. 增蓋防水建築：可以架設類似鐵皮屋的屋頂，可兼顧防水、隔熱且效果顯著，但缺點是可能有礙建築物觀瞻 ，若是遇到台風時，雨水仍會打入屋頂。
3. 使用PU材料：在屋頂表層塗抹不透水PU層阻隔水份，是目前較多使用的工法。PU的缺點是容易受熱破損且易劣 化，而且若是防水失敗，必須原本防水層須全部刮除，增加維修費用。

㈣ 裝修後牆面滲水怎麼解決

1、直接替換水管或者修補，如果是水管的原因，可以進行水管的替換，也可以先使用專用的膠布進行水管的補修，首先先將閥門關閉，然後切斷水源，將水龍頭打開到適當的位置，從而泄去水管內的壓力，然後再用專用額膠布將漏水的部位捆住，也可以用堵漏王將其封住。
2、聯絡物業，凡是涉及到關於外牆的任何問題，最好是向小區的物業進行反映，由物業去聯絡工程部進行牆面的維修。
3、重做防水，家裡出現牆體滲漏的業主，可以購買堵漏防水的防水材料，將防水材料刷在衛生間的牆體及地面上，最好的辦法還是請專業的裝修工人來處理比較好。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

㈤ 現澆樓板裂縫漏水怎麼辦

各類裂縫的處理方法：
(1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆築。
(2)對受力產生的裂縫，可根據裂縫出現的原因，有針對性地採取加固補強措施。如果對已影響到結構安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。
(3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫
處理如下：
1、對於一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待乾燥後用環氧樹脂液灌縫或用表面塗刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。
2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫後用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養護，封閉以恢復觀感即可。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
3、對當裂縫(寬度大於0.2mm)較大時，應沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈後，用1：2水泥砂漿抹平，也可以採用環氧膠泥嵌補。(僅限於縫的數量少且非通長、貫通的縫)
4、對當樓板出現裂縫面積較大時，應對樓板進行靜載試驗，檢驗其結構安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網片，以提高板的整體性。或在板面用環氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
5、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大於0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直於縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。
6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數量又多時板底只有縱橫都粘貼。 以上是樓板裂縫處理，混凝土現澆樓板開裂的詳細信息。

㈥ 現澆屋頂漏水怎麼解決

首先要找到頂流牆壁和天花板漏水的原因，然後找到滲漏的位置後清理干凈，然後才用聚氨酯塗膜1.5mm厚，修補後然後再灌水做試驗左右左右。然後試驗不漏水，那麼就可以對保溫層和防水防水層進行恢復這個方法也是非常簡單的。

㈦ 新建現澆平房頂漏水怎麼一次性處理好

你說的這個問題，屬於工程施工質量問題。

我的看法如下——

1、現澆的房頂漏水，一般來說，是商品砼質量有問題或者施工次序錯誤所致；

2、首先需要找到漏水的位置，確認漏水的具體情況。

3、如果僅僅是細微的滲漏，那麼，可以使用堵漏王膠水、瀝青等材料修補；

4、如果是問題比較嚴重的漏水，那麼，必須請專業人員來鑒定，考慮返工。

上述看法，供你參考。

㈧ 現澆混凝土房屋滲水的原因和前期的預防方法有那些

①滲水的原因：
通常情況下，現澆混凝土樓板滲水的主要是由混凝土澆築期間現澆混凝土樓板出現裂縫造成，相關資料如下：
①混凝土振搗方式：

混凝土施工時過分振搗混凝土，使粗骨料沉落擠出混凝土所含的水分和空氣，中間層的混凝土骨料之間形成小空隙。然而混凝土孔隙率過大易導致底層混凝土粘聚力過小，形成骨料粘結不實。其次由於過分振搗使混凝土表面層水分含量過大，導致混凝土表面造成砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發後，易形成凝縮裂縫，最終導致樓板滲水。
②混凝土面層抹乾壓光：

混凝土澆搗後過分抹乾壓光會使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水化收縮，從而造成混凝土板表面龜裂滲水。
③施工工藝不當引起：

在施工過程中由於混凝土振搗人員配備不充足，致使澆築的混凝土未及時振搗，後期再搗時混凝土表面受溫度影響水分過快蒸發，混凝土表面凝結力不強易形成橫向裂縫和起粉現象，最終導致樓板滲水。
預防方法：
①做好防水層

：混凝土現澆房頂漏水是比較常見的問題，首先需要做好屋頂的防水層，因為鋼筋混凝土屬於多孔性材料，在長時間使用過程中很容易出現產生裂縫，因此需要做防水層處理，而且需要做兩層，這樣起到很好的防水作用，才能夠有效的避免屋頂漏水現象的發生。
②做好排水措施

：做好防水層之後還是不夠的，還需要及時排水。就需要做好屋頂的找坡，通常情況下屋頂的坡度控制在1%～4%之間即可，若是有些地區下雨量比較大的話，還可以將屋頂的坡度適當加大，這樣做的目的就是遇到暴雨天氣的時候，能夠加速排水，從而避免屋頂積水而造成的漏水，而且在防水層的保護下，還可以有效的避免屋頂被侵蝕。
③材料的質量要把控：

屋頂防水和排水都做好的情況下，澆築的混凝土和施工質量要嚴格把關，因為質量過關的混凝土通過振搗密實後，能夠有效的避免澆築完成後的屋頂留下細縫以及氣泡，其密度越高，防水性能自然也就越好，而且還能夠減少防水層的壓力。
混凝土現澆房的保養：
①常溫的情況下，採用灑水養護，灑水養護在完成澆築兩個小時後即可進行養護，澆水的次水一定要以保證混凝土始終保持濕潤為准，保養期間要時刻關注澆築的實際情況，來進行養護。
②而遇到溫度較高的時候，採用塑料薄膜覆蓋養護，注意在養護期間禁止在屋頂施加荷載或者是施工。
③遇到溫度較低的時候，使用保溫材料覆蓋在混凝土表面以及模板外側覆蓋稻草，鋸木，麻袋等，以達到保溫的作用，另外需要注意，當溫度低於5度的情況下，嚴禁對表面進行灑水養護。
④使用防水混凝土澆築的，澆築完成後4到6個小時必須進行覆蓋以及澆水養護，冬季時宜採用蓄熱法，暖棚法進行養護，同時也保證表面濕潤，防止早期脫水而導致裂縫。

㈨ 混凝土澆築的屋頂出現了漏水的現象，該怎樣解決

所使用的鋼筋必須綁扎到位，而且需要注意的是屋面板兩邊的鋼筋必須扎滿，梁與梁之間的鋼筋連接也要綁扎到位，對於屋面板背面的鋼筋出我們要使用預制板做好支撐，在我們澆築混凝土的時候不要踩到背面的鋼筋。？屋頂其實分為平屋頂和斜屋頂，由於斜屋頂的澆築，對混凝土澆築的要求技術比較高，所以，在這里就不給大家說了。在這里就給大家說說平屋頂的問題。

第三層樓面了，怕漏水，就和廠里交代，盡量幹些，結果，外面一下雨，整個樓面都滲水，最後，只能花幾千做防水！所以，我認為要房子不漏水，在水灰比規定的情況下希一點，更不會漏水！不會帶來什麼成本上的增加，但效果明顯，如果是在正規工地還會有更多措施處理。所有一切後期的防水措施都沒有結構自防水來的實在和耐久性強，並且成本低廉。

假如現澆頂不蓋瓦，我們常常會面臨一個問題，那就是萬一澆築時大意了，以後這個房頂會漏雨。不要小看這個漏雨，這是一件特別煩人的事。

㈩ 現澆屋頂漏水怎麼解決

現在防漏的最好材料就是「高分子」，先在屋頂抹一層薄薄的水泥，在抹一層水泥漿裡面參了膠，之後平整的鋪上高分子，最後在高分子上面再塗上一層含有膠的水泥漿就可以了！
常見的屋頂防水方法

1. 貼上磁磚或石材：增設磁磚或其他石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化屋頂的手段，但磁磚受熱容易產生龜裂是其缺點。

2. 增蓋防水建築：可以架設類似鐵皮屋的屋頂，可兼顧防水、隔熱且效果顯著，但缺點是可能有礙建築物觀瞻 ，若是遇到台風時，雨水仍會打入屋頂。

3. 使用PU材料：在屋頂表層塗抹不透水PU層阻隔水份，是目前較多使用的工法。PU的缺點是容易受熱破損且易劣 化，而且若是防水失敗，必須原本防水層須全部刮除，增加維修費用。