房屋漏水處理騙局

⑴ 修屋頂房屋漏水 算出來7000多塊錢 是不是被坑了

他是不是給你按材料費和人工費在一起算的啊，材料費是不貴，但人工費就貴了，你剛開始做的時候沒有說好價格嗎？還有你看一下是給你滿做的還是只是修補的局部，是做了一遍還是幾遍

⑵ 今天被安徽做屋頂防水補漏的給騙了5000塊錢。。我該怎麼辦。 今天打電話給那種街上遊走的防水電話

損失降到最小的辦法就是去報警，讓警方來處理，把具體的前因後果與警察說清楚。

打電話給「12315投訴是有用的。消費者和經營者發生消費者權益爭議的，雙方可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可撥打12315提請消費者協會加以協商解決；協商不成時可以交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。」

防水補漏的注意事項

1、找商家時要與正規商家合作，才能保證事情的完整率，否則就會被騙。

2、在於商家溝通防水補漏價錢的時候，一定要明說，最好把音頻錄下來，以免商家不認賬。

3、盡量不要找不靠譜的師傅團隊，一次沒修好，接下來每次都要修。

⑶ 百度搜的房屋防水騙人怎麼找

撥打12135維權電話。
1. 為什麼要做防水：防水工程是為了防止漏水滲水毀壞牆壁，使牆壁受潮發霉甚至影響樓下的情況發生。
2. 哪些地方要做防水：廚房、衛生間、陽台的牆面和地面都要做防水；一樓的住戶建議全屋都做防水。
3. 防水怎麼做：衛生間淋浴處的牆面的防水高度不能低於1.8米，衛生間其他區域不低於1.5米，需要自建牆體的建議防水做到頂；陽台地面防水一定要做好，防水高度不低於100mm，特別是開放式陽台，否則積水下滲引起不必要的麻煩；廚房的防水不低於300mm。
4. 什麼時候做防水：水電改造完成後就開始做防水，刷兩次防水塗料，一般用時兩天左右然後才開始貼磚。
5. 防水塗料：防水塗料丙烯酸類、JS防水塗料適合家裝使用，相較於環保且性價比高。正規大品牌的防水塗料都有防偽碼，很多國產的也不錯。

⑷ 網上房屋漏水檢測機構可信嗎怎麼判斷

要看哪個城市，一般大的城市有專門檢測建築安全和滲漏水的，但比較貴，估計檢測一次的費用都可以把防水做好了，除非是大型的滲漏檢測，附帶防水治漏施工的。大多數時候，這種檢測都是用來打官司做證據用的。

像你這種滲漏，不算復雜，你請專業防水治漏公司的人來看就行。大一點正規的公司有的收費，有的不收費，游擊隊或者麵包車一般不收費的，但不靠譜。

一般靠衛生間的話，滲漏很可能是由衛生間引起的。水管問題比較少見，常見的就是洗澡水從牆與樓板之間的縫隙滲進來的，就是水平滲漏，陰角縫的細節防水沒有做好。視頻中的滲水，如果隔壁是衛生間的話，不像是水平滲漏，因為比較高了，而且從下面往上沒有見到滲水。看看有沒有可能是花灑位置，再加上牆體有問題。還有你要考慮是不是靠外牆，這個地方對應的外牆有沒有問題。是不是下雨就嚴重，如果是，就與外牆雨水有關。

漏水在普通家庭里頭非常常見的問題。一般業主不懂，一旦漏水就慌張，不知道從哪開始入手。

衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的，首先先把樓下吊頂卸下來，一般都是鋁扣板，觀察漏水點的位置。

1.馬桶四周有水印，其他地方沒有，大概可以判斷，有可能是馬桶沒有安裝合格，導致與下水管縫隙漏水；有可能是馬桶下水管的防水沒有做好，導致漏水。

2.如果是樓下頂面大面積漏水，趕緊關閉樓上閥門，衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面，就認為是水管漏水或者防水問題。

3.首先，打壓試驗，叫個水電工把衛生間整體管道打壓，如果打壓正常，就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。

4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水問題，這樣會導致直接砸掉地面，後面發現根本不需要。先看樓下漏水點，如果只是馬桶下水管四周有水印，找一個安裝潔具的工人，讓把馬桶卸下來，看一下是否馬桶安裝有問題，馬桶下水管是否偏移下水，或者法蘭圈沒有安裝好，這些安裝工卸掉馬桶就一目瞭然，此時只需要重新安裝馬桶即可，而不是著急砸掉地面。

5.如果打壓有問題，那就可以判斷是水管漏水，根據樓下漏水點位置，就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

6.如果家裡有單獨的淋浴區域，也就是有淋浴房或者淋浴隔斷，或者擋水條，只要洗澡樓下就漏水，不洗澡樓下不漏水，多半不是防水問題，而是淋浴區地漏四周縫隙問題，不要慌張砸掉地面，檢查地漏四周，找個瓦工把原來的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安裝地漏，凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

7.如果漏水點就是管道位置，一般都是管道縫隙沒有處理好，用刀片把管道四周清理干凈，用水不漏重新封堵即可。

8.還有一種可能，就是大面積漏水，沒有固定的管道處漏水，此時也不要斷定是防水問題，把所有管道縫隙，地漏縫隙都重新處理一下，再觀察，很有可能是管道縫隙漏水，水積到了瓷磚和防水層之間，長久聚集，從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

9.樓下不漏水，自己家裡牆面受潮，這里一定注意觀察受潮的季節，一般是夏季居多，因為夏季洗澡頻繁，瓷磚縫隙不嚴實，水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間，導致家裡長期潮濕。解決辦法，讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題，謹記是瓷縫，而不是普通勾縫。

10.一般防水做完都會做閉水試驗，如果要漏很早就漏了，不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水，排除水管以後，注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

11.還有一種情況一定注意，漏水了關閉衛生間水路兩三天，不洗澡，樓下依然出現漏水，這個基本可以判斷是開發商主管道問題了，只能讓物業去處理了。

以上列舉的漏水情況基本都能遇到，大家切記漏水就砸地面，一定要排除所有因素以後，把成本控制到最低進行維修。

⑸ 315常見維權事件 這些騙局我們本可避免

3月15號消費者權益保護日又要到了，對於購房者來說，因為買房子帶來的維權事件也是層出不窮，鬧心的事就沒停過。房屋質量問題、學區問題、車位問題等等。其實這些問題，在買房前多注意的話，也是可以避免發生的。

1、虛假宣傳

開發商在前期的樓盤宣傳中，在價格上，用低價誘導購房者，而實際購買時卻說沒有這個價格；用時間模糊距離，如距離市區僅十分鍾；還有就是在建築面積和使用面積上故意混淆，不標明。

避免：學會看樓書，一看預售許可證號，二看開發商的名稱，三注意有沒有「最」等極端用詞；實地考察很重要，配套距離等都能考察出來；合同里要核實廣告內容是否包含在合同中，一切承諾都要寫進合同。

2、定金與訂金

「定金」指在訂立房屋買賣合同時，為保證雙方認真履行合同，由購房者先行向開發商交納部分款項，待合同履行後，定金應當退回或抵作房款。具體法律效應，不能輕易退還。

而訂金則是指購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議後，准備進一步協商所簽訂的臨時認購協議中約定的落訂款項。當購房者不想買時，可要求開發商退還。開發商常有意混淆，欺騙購房者。

避免：首先不要輕易與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。其次留意開發商是否將訂金寫成定金，混淆了二者的概念。

3、修改規劃

開發商為吸引客戶購買，承諾小區規劃有游泳池、大型超市、高達50％以上的綠化率等，但購房者在買房後或者交房入住後，卻發現開發商擅自更改規劃，並沒有兌現當初的承諾。開發商修改規劃的事情也是時有發生。

避免：是否寫進合同很重要，開發商對於小區的規劃的具體內容已經口頭的承諾都必須寫進合同才能保證購房者不會被欺騙，即使出了問題，也能維權成功。

4、房屋質量

這是讓購房者最頭疼的問題之一。常見的房屋質量問題有牆體樓板裂縫、滲水漏水、承重牆空洞、層高面積縮水等等。

避免：驗房是避免房屋質量問題的關鍵。在收房驗房，提前學習驗房的技巧和知識，或是委託專業的驗房人員，可以盡量保證自己的房子在後期不會出現質量問題。

5、延期交房

開發商沒有按照合同約定的時間交付給購房者。是目前最常見，數量最多，涉及面最廣的房產糾紛。

避免：盡量選擇口碑較好，品牌較大的開發商，這樣的開發商更有保障一些，其次就是合同里約定好延期交房的賠償等相關事項。

（以上回答發布於2018-03-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑹ 二手房出現漏水算欺詐行為嗎

二手房買賣漏水算欺詐的構成要件有：二手房屋出賣人必須有欺詐的故意；二手房屋出賣人必須有實施欺詐的行為；二手房屋買受人因欺詐而陷入錯誤，並基於錯誤認識作出意思表示。
【法律依據】
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條
第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

⑺ 房頂漏水用防水材料都是騙人的嗎

房頂漏水就該用補漏材料，千萬別用防水材料，防水材料不是用來補漏的，它們是在沒有漏水的前提下使用的，如果出現了漏水用它們是很容易再次漏水的。因為會在漏點造成應力集中，簡單來講就是水泥熱脹冷縮會導致在裂縫處出現撕裂導致再次漏水。解決屋頂漏水問題，可以到科順防水尋求幫助，科順防水已形成以防水材料研發、製造、銷售為主體，包括技術服務和工程服務的多業態組合，公司現為中國建築防水協會副會長單位，已連續10年當選房地產500強首選防水材料品牌」。同時，在解決房屋漏水方面也有較高知名度，切實為消費者解決房頂漏水問題，獲得廣泛好評。

公司目前已是「中國建築防水材料工業協會」及「中國建築業協會防水工程技術專業委員會」的常任理事會員，並多次獲得中國建築防水行業最高工程獎一「金禹獎」榮譽。

⑻ 樓上漏水，把我告了。鑒定結果是房屋質量問題，但是，法院要我先行賠付對方的損失。我該怎麼辦

不賠償的，可以申訴，樓上漏水到樓下責任歸樓上，可以要求樓上賠償，賠償多少合理一般是需要根據情況來決定的。根據相關法規及其司法解釋的相關規定，樓上漏水一般賠償的標準是沒有固定的公式的，需要受損失的一方保留現場搜集證據將損失物品的價格羅列後，交由相關機構進行評估方可執行。
法律分析
樓上漏水會造成樓下的損失，一般賠償是以金錢為主，數額的多少，就要看損失的東西的價值是多少。假如樓上漏水，把自家的新買的電視沙發泡水了，並且壞了，那麼就電視沙發剛買回多少錢，就可以獲得多少錢的賠償了。這個賠償一般都是根據情況去定的，沒有什麼固定的一個賠償金額。民事賠償，實際損失為限，包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費。樓上漏水，給當事人造成損失的：只要當事人能夠證明是由於樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。另外，在租房子時，大家都可以留意一下水管、牆壁什麼的，發現問題去和房東商量商量，還有像是回到家，家裡漲水了，首先拍個照先，用證據說話，語氣好一點，該自己的權益去爭取，有時也可以各退一步，畢竟也是鄰居，有時候確實是遠親不如近鄰。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

⑼ 房產中介最常用的騙局

1.包裝虛幻核心賣點
生活中，處處都有廣告，也正是這些廣告讓我們了解這個東西。房子也是如此，很多人對房子的第一印象就是來自售樓的廣告，房產商以及房產中介通過對房子全方位的包裝，讓顧客深深吸引。例如，李先生看到某房產中介打出的廣告：買xx房子可以上什麼學校，房子附近有成熟的社區等。正是這些因素讓李先生動了心，花高價買的房子最後才發現學區政策已經改變，最後是後悔也來不及了。
購房者要注意售房廣告一般沒有法律約束力，這些所謂的承諾很有可能只是包裝過的。購房者還需要實地考察，對於一些承諾應該要求售房者寫進合同。

5.外面牆面磚易漏水
購房者總是想像一些美好的事物，比如認為房子的面磚外牆是好的，但其實很多面磚漏水比塗料漏水的幾率大很多。
6.樁有多深
其實，房子漏水的話，和外立面的材料沒什麼大的關系，我們應該關心的是樁有多深，因為房子漏水很多原因是由於房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。
7.慎買廣告上的房型
如果廣告上的某個樓盤單獨印了一個房型，大家最好不要買這樣的房型。這樣的房型要麼是不好賣要麼就是位置有問題，只能通過這樣的方式來刺激人購買，好的房子還需要單獨印上去宣傳嗎?
8.綠化率
至於賣房承諾的綠化率和容積率大家聽聽就可以了，如果你信以為真就真的輸了。

⑽ 浴室漏水，浙江一女子網上找人修補花了近萬元，這是不是一場騙局

在生活中，許多人都會遇到不同的問題，比如房屋漏水，房間發霉，水電發生故障等問題，如果遇到浴室漏水，不知道大家都會用什麼方法解決呢？相信許多人都會找專業的維修公司來維修，大家千萬不要隨意在網上找人維修，那樣可能會上當受騙，這不在浙江一女子網上找人修補花了近萬元，這是不是一場騙局呢？

我們在遇到問題的時候，一定要擦亮眼睛，不要輕易相信網上的一些信息，以免上當受騙，自己承受更大的經濟壓力。