預制板漏水處理

1. 預制板屋頂漏水鋪了一層SBS防水卷材還漏,怎麼辦

最好先使用液態防水材料（或者堵漏王）塗刷一下預制板接茬部位，加強一下防水。
貼SBS時，在接茬部位也要附加一道300-500寬的SBS附加層。
SBS鋪貼時，保證質量，底子油噴均勻，烤出油來，接茬部位焊嚴。

2. 樓板滲水如何處理

根據該部位的滲漏水特點，對有明顯漏水或滲水的部位，先找出滲漏的准確位置，然後從頂板對該部位進行打鑿，鑿開一條寬約見2cm，深越4cm的V型小槽；對其基面清理干凈後，用堵漏王進行封堵。試水合格後對頂棚找平進行恢復。

首先隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮了是因為衛生間的牆面防水沒做好 滲水這樣來的:第一種情況 洗澡的時候會有水蒸氣 而瓷磚的溫度一直是很低的 水蒸氣遇到瓷磚就變成了冷凝水 水從瓷磚表面或瓷磚縫隙滲過去 讓隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 第二種情況:淋浴房正對著的牆面洗澡的時候滲水 造成隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 要處理其實也很簡單 有個 隱形防水液(縫漏剋星)的產品簡單在衛生間瓷磚表面及接縫上刷兩遍就永久解決上面的兩種情況了 且刷完後表面無任何痕跡 防水效果永久這個產品在淘寶上都應該能買到的。

一些解決辦法：

1、根據漏水部位對該位置進行打鑿，直至達到技術要求。

2、打鑿完成後，將砂漿、砼渣等垃圾清理完。

3、用堵漏王進行封堵。

4、對補漏部位進行試水。

5、試水達到不滲漏後，經監理檢查驗收合格後，對該部位用防水砂漿進行恢復。

6、將砼渣、砂漿等垃圾清理干凈，做到工完場清。

7、監理檢查通過後，移交給精裝修單位施工。

3. 預制板樓頂和牆體接縫漏水怎麼辦

修補方法：

1、沿板縫鑿開一道口子，深度大約4~6cm，用硬點的小刷子清理干凈；
2、調好（稍稀一點）環氧樹脂，用小刷在縫里塗刷一遍（要薄）；
3、用細麻絲浸透剛剛那種環氧樹脂，慢慢填入縫中，填入深度大概在下面留出約2~3cm封口，邊填邊用鋼筋頂緊；
4、用環氧砂漿將餘下的縫抹平；
5、用環氧樹脂貼一層去油的玻璃纖維布（一點點不好弄的話普通的結實點的化纖面料也可以），寬度大約15~20cm；
6、做頂棚粉刷。

注意，每個步驟的施工間隔大約是半個小時左右（也許還稍稍長點，視溫度情況），不能連續施工；我說的環氧樹脂是因為大家比較熟悉，現在還有一些結構用膠也是可以用的。

但建議您還是選擇東方雨虹的防水產品和標准化施工團隊
PMB-742 超低溫（SBS）改性瀝青防水卷材

「雨虹」超低溫SBS改性瀝青防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)熱塑性彈性體改性瀝青做浸漬和塗蓋材料，以聚酯氈為胎基，上表面覆以聚乙烯膜、細砂或礦物片（粒）料等隔離材料所製成的可以捲曲的片狀防水材料。
【產品特點】
1、具有優異的超低溫性能，-40℃低溫下仍保持良好的柔韌性，可用於氣溫較為寒冷地區；
2、長絲聚酯胎體和SBS改性瀝青兩種高性能的組合，可形成高強度防水層，抵抗壓力水能力強；
3、抗拉強度高，延伸率大，對基層收縮變形和開裂的適應能力強；
4、良好的耐高溫性能，可滿足不同季節的需求。
5、高強度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞；
6、耐腐蝕、耐黴菌、耐侯性好；
7、施工性能好，熱熔法粘結一年四季均可施工，且熱接縫可靠耐久。

【適用范圍】

1、嚴寒地區各種工業與民用建築屋面工程和地下工程的防水；
2、工業與民用建築的室內游泳池、消防水池等的構築物防水；
3、地鐵、隧道、混凝土鋪築路面的橋面、污水處理場、垃圾掩埋場等市政工程防水；
4、水渠、水池等水利設施防水。

RSA-821耐鹽鹼型聚合物改性瀝青防水卷材

雨虹牌RSA—821耐鹽鹼聚合物改性瀝青防水卷材，以長絲聚酯無紡布為胎基，以特殊配方制備的聚合物改性瀝青為浸塗材料，下表面覆以聚乙烯膜（白色）做為隔離材料，上表面覆以高密度聚乙烯膜（黑色）做為隔離材料所製成的可捲曲的片狀防水材料。產品具有優異的耐鹽鹼、耐化學介質腐蝕性能，並且抗氯離子滲透，對結構起到優異的保護作用，使其免遭氯離子侵蝕。

產品特點】
1、防水性能好：產品性能達到或超過國標GB 18242－2008《彈性體改性瀝青防水卷材》要求，具備普通SBS卷材的所有性能。
2、抗氯離子滲透性能好：具有優異的抗氯離子滲透性，滿足JTJ 275-2000 《海港工程混凝土結構防腐蝕技術規范》中混凝土表面塗層抗氯離子滲透的要求，是普通SBS卷材的20倍以上，能有效的保護建築結構主體不受腐蝕性介質侵蝕，以延長建築使用壽命。
3、可形成高強度的防水水層，抵抗壓力水能力強；
4、優良的耐高低溫性能，耐候性好；
5、高強度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲勞；
6、抗拉強度高，延伸率大，對基層收縮、變形、開裂的適應能力強；
7、施工性能好，熱熔法粘結，一年四季均可施工，且熱接縫可靠耐久。

SAM-921濕鋪法交叉層壓聚乙烯膜自粘防水卷材

雨虹牌濕鋪法交叉層壓自粘防水卷材，是以能與水泥砂漿發生反應的強力密封膠為粘結密封層，粘結在進口的交叉層壓強力薄膜上而復合形成的防水材料。此材料上表面為交叉疊壓強力薄膜，下表面為易於去除的隔離紙或隔離膜。該材料兼有交叉層壓膜的優異性能，又有與水泥砂漿良好的粘結性能。

PMH-3040高密度聚乙烯自粘膠膜防水卷材

「雨虹」PMH-3040高密度聚乙烯自粘膠膜防水卷材，是專為地下工程開發的一種具有國際前沿技術的能提供與後澆混凝土結構形成牢固結合效果的防水卷材。它是一種以特製的高密度熱塑性聚乙烯膜為防水基材，由覆在膜一個面上的高分子自粘膠膜、抗環境變化保護層和隔離層構成，屬於高分子自粘膠膜防水卷材。卷材長邊一側預留70mm寬合成膠粘劑搭接區。卷材自粘層和抗環境變化保護層具有自愈功能，與液態混凝土漿料反應固結後，形成防水層與混凝土結構的無間隙結合，杜絕層間竄水隱患，能有效提高防水系統的可靠性。

PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料

「雨虹」牌PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料是由優質石油瀝青、功能性高分子改性劑及特種添加劑經科學優化混合而成，在應用狀態下保持粘性膏狀體的防水材料。該產品具有突出的蠕變性能，並由此帶來自癒合、防滲漏、防竄水、抗疲勞、耐老化、無應力等突出應用特性。

【產品特點】
1、以橡膠、瀝青和助劑混合製成的，不固化、不成膜、無溶劑的蠕變型膏狀防水材料；
2、良好的可施工性：噴塗、刮塗施工，一次性成型，無需乾燥時間；
3、優異的基層適應性；
4、塗料不固化，彈塑性能優異；
5、突出的自癒合能力；
6、優異的抗老化性、低溫柔性、耐腐蝕性；
7、無溶劑，安全環保。

SPU-301單組分聚氨酯防水塗料

「雨虹」牌SPU-301單組分聚氨酯防水塗料是一種單組分濕氣固化型防水塗料，施工後與空氣中的濕氣反應固化成柔韌、耐久、無縫的彈性防水塗層。
【產品特點】
1、單一組分，現場即開即用，施工方便；
2、拉伸強度大，延伸率高，彈性好，耐高、低溫性能好，對基層收縮、開裂、變形的適應性強；
3、粘接力強，在符合要求的各種基面上不需要塗刷基層處理劑；
4、一次厚塗，塗膜密實，無針孔、氣泡；
5、化學反應成膜，耐長期水浸蝕、耐腐蝕、耐霉變、耐疲勞；
6、環保性能好，採用高沸點溶劑，不含苯、煤焦油成分，施工時無需另加溶劑；
7、冷施工，操作方便。

【適用范圍】
地下工程、廁浴間、廚房、陽台、水池、停車場等防水工程；也適用於非暴露屋面防水工程。

【參考用量】
每毫米厚塗膜，塗料用量約為1.6 kg/㎡-1.8kg/㎡。

【施工要點】
1、 基層應平整、堅固、乾燥，無尖銳角，無油污，無灰塵等，做好防水節點處理。
2、攪拌均勻後，用橡膠或金屬刮板均勻刮塗，宜分2~3遍塗布。第一遍應薄塗，以封閉基層孔隙，上一層塗膜實干後可下道施工，一般間隔24h（低溫環境乾燥時間適當延長），下道塗刷方向與上道塗刷方向垂直。
3、按相關規范或設計要求進行保護隔離層施工。

【注意事項】
1、施工溫度5℃～35℃，雨雪環境不得施工。
2、應在通風良好的條件下施工，施工人員應做好相應的安全防護措施。
3、直接使用，無需添加任何稀釋劑，若需添加，請咨詢相應的技術人員。
4、施工請按照東方雨虹提供的指導說明進行。為獲得更多信息，施工前請閱讀產品安全說明書。

【包裝、運輸與貯存】
1、置於潔凈、乾燥、密閉的鐵桶中。
2、運輸與貯存時，避免日曬雨淋，遠離火源，防止碰撞，注意通風。最佳貯存溫度5℃～25℃，不宜超過40℃。
3、在正常運輸、貯存條件下，保質期6個月。

SPUA—351噴塗聚脲彈性防水塗料

雨虹牌SPUA-351噴塗聚脲彈性防水塗料，是由A、B組份構成的現場噴塗成型雙組份彈性塗料。A組分是由異氰酸酯與低聚物二元醇或三元醇反應製得的半預聚體；B組分由端氨基樹脂或端羥基樹脂、液態胺擴鏈劑、顏料、填料以及助劑組成。A、B組分通過專用噴塗設備的計量泵輸送至噴槍，經快速混合，噴至基層表面，快速反應固結成富有彈性、堅韌的防水、防腐和耐磨塗層。

PCC-501水泥基滲透結晶型防水塗料

「雨虹」牌PCC-501水泥基滲透結晶型防水塗料以硅酸鹽水泥、石英砂等為基料，摻入多種活性化學物質製成的粉狀剛性防水材料。活性化學物質滲透至混凝土內部產生不溶於水的結晶體，堵塞毛細孔隙，使混凝土緻密，達到增強抗滲性和防水保護的目的。

SPU—303飲用水工程專用聚氨酯防水塗料

雨虹牌SPU-303飲用水工程專用單組分聚氨酯防水塗料是專為生活用水輸配設備及對水質
要求高的水池、水渠等工程開發的，以異氰酸酯、聚醚多元醇等為主要原料，配以各種助劑、
填料經特殊科學配方和聚合反應工藝製成的。通過聚氨酯預聚體中的－NCO端基與空氣中的濕氣接觸後進行的化學反應，在基層表面形成堅韌、柔軟和無接縫的橡膠防水膜。

SPUA-355刮塗聚脲彈性塗料

雨虹牌SPUA-355刮塗聚脲彈性塗料是由A組分和B組分混合發生交聯反應固化成膜的雙組分彈性塗料。A組分是由異氰酸酯與低聚物二元或三元醇反應製得的異氰酸酯半預聚體；B組分由聚醚、胺擴鏈劑、顏料、填料以及助劑組成。使用時將A、B組分按一定的比例混合，攪拌均勻後，手工刮塗在需施工的基面上，經反應固化形成高強、高延、耐磨塗層，具有優異的防水、耐磨、耐候性能。

BBC-251路橋用聚合物改性瀝青防水塗料

雨虹牌BBC—251路橋用聚合物改性瀝青防水塗料是以優質石油瀝青為基料，選用多種優質高分子聚合物為改性劑，經科學配方復合而成的新型環保防水塗料。塗料具有優異的耐熱性、粘結性和抗剪切性能，同時具有與石油瀝青製品良好的親和性，能夠充分滿足瀝青混凝土橋面防水的特殊要求，是各類橋梁及高架橋面防水施工的專用塗料

水立頓高效柔韌型防水漿料

水立頓高效柔韌型防水漿料是以優質丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成的有機液料，並以特種水泥及多種填充料組成的無機粉料，經一定比例配製成的雙組份水性防水漿料。塗刷於基體表面，固化後可形成柔韌、高強的防水塗膜。

【產品規格】
20Kg/桶
【產品應用范圍】
適用於衛生間、廚房、陽台、樓地面、水池、地下室的防水、防潮。
【產品施工技術】
1、基層處理：基層表面應平整、堅實、潔凈、無尖銳角、無油污、無明水和裂縫。
2、漿料配製：先將液料倒入攪拌桶中，在攪拌的同時徐徐加入粉料，用電動攪拌器攪拌至均勻、無結塊。攪拌時可按要求適當加水，以調整塗刷時的粘稠度，配製比例見合格證。
3、細部處理：按設計要求在留設凹槽內嵌填密封材料；陰陽角、管根部位應在施工前預先處理成圓弧或鈍角，並鋪設網格布，適當多道塗刷。
4、大面施工：先將基層潤濕飽和但無明水，防水塗膜宜塗刷兩至三遍，每遍塗膜乾燥後方可進行下道工序，間隔時間4-6小時。待塗膜完全乾燥（預計72小時）後，方可進行閉水試驗。

4. 預制板房頂花園防水咋做

首先肯定你這種重視屋面防水的做法，我們在防水修補中遇到很多人都是做前輕視防水，做中忽視防水，漏時才煩惱不已。當房屋四處漏水時的感覺特別象杜甫的《茅屋為秋風所破歌》所刻畫的心境！
「預制板屋頂平台」防水有幾個重點和難點你要特別注意：1、預制板頭是搭在牆或樑上的，這是收縮、變形的集中點，也是鋼性防水（勞亞爾砂漿防水劑）要特別注意的地方，需要留分隔縫，先用10公分寬的丙綸墊底，干後用密封材料處理。2、女兒牆角是另一處容易收縮、變形產生裂縫並漏水的地方，需要留縫，干後用密封材料處理。3、管口、下水口。4如果用防水砂漿，預制板之間也是可能產生裂縫造成漏水的部位，可以在抹砂漿前用彈性K11刷兩遍。
至於材料，建議用勞亞爾砂漿防水劑結合彈性K11就可以了！重點部位：女兒牆角、管口、下水口、預制板之間先用彈性K11刷兩遍，然後用防水砂漿抹2公分，分隔縫用密封材料處理。
重在施工細節啊！

5. 預制板房頂漏水怎麼辦

預制板房頂漏水處理辦法:
房屋使用人對所使用的房屋設施有監護的責任，發現房屋損壞，應及時報修。因使用人過錯造成房屋及其附屬設施損壞，或者給他人造成人身、財產損失的，由房屋使用人承擔賠償責任。
到房產管理單位去報修，樓上居民應當配合。
實際工作中，此類問題處理是比較難纏的，要維修得到樓上屋裡去修，一個耽誤了人家時間，二人家有裝修，房產管理單位來維修，最後是給恢復到水泥地面的，人家有損失沒人給賠。
從經驗上來說，你去找人修，和樓上談，遠親不如近鄰，反正你家也要裝修，不在乎多點費用（這是沒辦法的事）鬧僵了，得起訴法院來解決，費時間，費精力，費錢財。

6. 怎樣處理老房子預制板漏水

1、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍採用的聚合物水泥基防水塗漿料，即市場上名稱為通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水塗漿料，這類產品是水性塗料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。
2、處理好要做防水位置基面(底材)。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；牆體轉角處應抹成圓弧形(或V字型)；確保基面充分濕潤，但無明水。
3、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接塗刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需塗刷2遍(根據使用要求而定)，每次塗刷厚度不超過1mm；前一次略微干固後再進行後一次塗刷(剛好不粘手，一般間隔1-2小時)，前後垂直十字交叉塗刷,塗刷總厚度一般為1-2mm；如果塗層已經固化，塗刷另一層時先用清水濕潤。

7. 家裡預制板縫有點漏水，怎麼處理是先把中板與板之間大縫用水泥糊平，再用防水材料刷一遍，行嗎

家裡樓房的樓板是預制板結構的，其廚房衛生間和屋頂，必須要做防水處理。
由於預制板會有使用期間的撓度出現，而且每一塊樓板出現的撓度不盡相同，樓板接縫肯定會有不同程度的開裂，因此，塗刷防水塗料是不足以起到防水作用的。這主要原因就是因為防水塗料抗拉力不夠。對於預制樓板接縫的防水，必須滿做卷材防水，不能單純只是做接縫處的防水處理，否則是難以起到有效的防水作用的。

8. 陳舊預制板樓頂漏水用什麼防水才不漏

確實二手老房裝修問題多。而對於預制板老房子的屋頂、地面的漏水問題也非常困擾業主，漏水大多是因為因板塊之間有縫隙，施工處理不當則在建築沉降時容易造成樓板開裂，漏水。而且因樓板系多塊預制板構築。而在樓板上按住戶要求隨意砌築隔牆，因各板塊間受力不均勻可能造成樓板開裂。其實找到問題就不急了。今天小編就給您簡單介紹一下預制板房的地面開裂的處理方法。

首先是縫隙修補：

1、沿板縫鑿開一道口子，深度大約4~6cm，用硬點的小刷子清理干凈;

2、調好(稍稀一點)環氧樹脂，用小刷在縫里塗刷一遍(要薄);

3、用細麻絲浸透剛剛那種環氧樹脂，慢慢填入縫中，填入深度大概在下面留出約2~3cm封口，邊填邊用鋼筋頂緊;

4、用水泥環氧砂漿將餘下的縫抹平;

5、用環氧樹脂貼一層去油的玻璃纖維布(一點點不好弄的話普通的結實點的化纖面料也可以)，寬度大約15~20cm; 6、做粉刷。
注意，每個步驟的施工間隔大約是半個小時左右(也許還稍稍長點，視溫度情況)，不能連續施工;

(環氧砂漿，這里小編要解釋一句：水泥環氧砂漿是一種高強度不滲水的砂漿，其組成材料：環氧樹脂、固化劑、增韌劑、稀釋劑、填充料、骨料。)

填縫處理

修補縫隙之後，在產生裂縫造成漏水的部位，抹砂漿前用彈性K11刷兩遍，然後應用水泥砂漿。重新做地面找平。對於預制板老房的衛生間，廚房，在這個基礎上，繼續用防水材料，如雨虹防水重新做兩遍防水，並做規范的閉水測試後，才能繼續貼磚。究竟應用了防水的砂漿後，還需要這么興師動眾的做二次防水嗎?小編認為，在客廳、卧室這樣就可以，但是對於衛生間還是非常有必要做防水的。

9. 預制板屋面防水做法

1、預制板頭是搭在牆或樑上的，這為收縮、變形的集中點，也是鋼性防水(勞亞爾砂漿防水劑)要特別注意的地方，應該留分隔縫，先拿10公分寬的丙綸墊底，等它幹了之後再做密封處理。
2、女兒牆角是另一處容易收縮、變形產生裂縫且漏水的場所，記得要留一個縫隙，干以後使密封材料處理。
3、管口、下水口。
4、如果用防水砂漿，預制板之間也是可以產生裂縫造成漏水的部位，可以在抹砂漿前用彈性K11刷兩遍。至於材料，要用砂漿防水劑結合彈性K11就能夠了重點部位：管口、下水口、女兒牆角、預制板之間先讓彈性K11刷兩遍，以後用防水砂漿抹2公分，分隔縫讓密封材料處理。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

10. 預制板房頂漏雨 懷疑隔壁家漏雨水沿預制板「內部"縫隙流過來 怎麼樣才可處理

先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什麼原因漏水。
1、外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩
2、衛生間、廚房、陽台漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意最好還有多餘地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）
總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做