外牆砼防水處理

『壹』 外牆滲漏的原因分析及防治措施

外牆滲漏原因分析

1、框架結構住宅工程中的填充牆，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊。灰砂磚和小型砌塊在運輸與施工過程中容易產生破損、缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了破損材料，或由於設備管道暗裝的需要對已砌外牆進行鑿打，人為地造成外牆砌體破損，也較易在外牆砌體形成滲水處。

2、工人在砌體施工中未嚴格按施工規范操作，砌築砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強度不達標或干磚上牆，使砂漿中的水分被磚吸收，從而造成砂漿強度偏低，導致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產生牆體裂縫。

3、外牆抹灰層一次性打底太厚；為保證全高垂直度而使局部打底偏厚，又未採取適當加強措施而產生裂縫；牆體層表面太光滑，結合不良；外牆大面積打底而基層未設分格線，產生不規則收縮裂縫。

4、飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都容易使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏。

此外牆易滲水與面磚勾縫和面磚表面不平也有一定關系，凹縫使外牆整體牆面不光滑，雨水流速減緩，滯水時間、滯水量增多，特別是勾縫下緣處。勾縫質量不合要求或長期風吹雨淋造成勾縫與面磚間有微裂縫，造成滲漏。

5、窗檯、遮陽板和雨篷等水平構件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積水，也容易造成外牆面滲水。

外牆滲漏防治措施

1、外牆砌築所使用的磚塊，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應選擇稜角齊全的，且在砌築過程中不得打磚。當牆的長度與磚模數不符時，不足模數部分由實心磚或素砼調整。

外牆砌體砌築完畢應盡量避免鑿打，如有預埋暗管，砌築砌體時可事先於安裝管道位置兩側留通縫；同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的牆體缺陷要先修補完成後方可打底粉刷，不留隱患。

2、施工技術人員要對工人進行技術交底，同時加強抽查。嚴禁干磚上牆，嚴格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來保證外側豎縫質量。

斜頂砌之上下灰縫，應於抹灰前3天於外牆操作架上再檢查一次，遇有未勾又沉裂的應補勾填實，沉裂縫應踢出寬度不小於10毫米的大縫，以保證重勾填實。

3、對於基層產生裂縫，首先要保證外牆打底不得太厚，對局部太厚處要採用鋼絲網來加強；其次外牆打底應分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨淋，加強養護。

做好分格線，特別在裝飾面層為無分格線的面磚、馬賽克等外牆上打底也應在適當位置留置分格線，用油膏填縫後，方可上面層，其三對於混凝土柱、梁等較光滑的結構層，用聚合物砂漿「毛化」處理，塗在光滑的面層上，濕養護7天，使之「毛化」以增強粘結力，而後再全面打底，可避免空鼓、結合不良等缺陷。

對於外牆鋪貼面磚的建築物，外牆施工前必須事先進行技術交底。在鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢後要注意濕潤養護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴格控制，凹入度不宜太大，勾成圓弧形平縫。質量管理方面要建立多級復查控制制度，以保證每道工序的質量。

5、窗檯、遮陽板、雨篷等水平構件應按要求進行找坡且找坡方向要正確，與牆面接觸部分應處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。窗框周邊應提位勾縫打膠，窗後塞口要塞緊密，窗洞上方須做滴水線槽。

屋面施工時應特別注意女兒牆牆根位置處砼應比屋面砼多澆注10～15毫米，保證屋面女兒牆牆根施工縫高於屋面板，而後再砌築女兒牆牆體。這樣即使施工縫處產生微小裂縫，也不會造成女兒牆牆根滲水，保證了建築外觀美觀。

6、應用新材料防止外牆滲漏，可在外牆抹灰的水泥砂漿中加入杜拉纖維或採用防水防滲漏彩色填縫料進行外牆磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰水泥沙漿相比，其抗裂性能提高80%以上，抗滲性能提高60%以上。

7、確保外牆打抹灰質量。砌體部分與混凝土部分交接處的外牆面，在抹灰前掛鋼絲網，以防止不同材料交接處的開裂。抹灰前對基層進行澆水濕潤，防止抹灰起鼓。

牆防水的砌築要求

砌築時避免外牆牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與樑柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使外牆牆體充分沉實，另注意牆體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外牆留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分。

再用干硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力牆上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。

『貳』 外牆怎麼做防水處理

簡單地說就是塗上防水塗料。要是面積不大，自己買些塗料塗上就行了。如內果面積很大，那就容要認真按照程序來做。 外牆防水基面處理:施工面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、陰陽角應做成圓唬 外牆防水物料混和:按照物料比例I型按:

『叄』 外牆滲水是什麼原因造成的如何處理最好呢

一、外牆滲水的原因有哪些：

1、設計因素：防水處理是房屋建築工程中一項重要的質量工程。實踐中，基於防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現問題，就建築物的外牆也會有影響。

2、材料因素：現代房屋建築施工所採用的各種新型牆體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗滲透能力較差的特點。因此在砌築的過程當中，灰縫。

3、尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，牆體跟鋼筋混凝土的樑柱之間、窗框跟牆體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，容易出現牆體滲漏的情況。

二、外牆漏水如何解決：

1、外牆全部重新做防水。這種辦法優點是能徹底解決滲漏問題，但實際上這種方式太費金錢跟時間了，大部分都不會做。

2、針對滲漏部位重點處理：針對滲漏部位採取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由於是對結構做處理，常常難以得到住戶的，容易產生誤會，處理難度較大。但這種方法無法從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

3、採用有機高分子防水材料對外牆整體處理。目前市場上這類產品主要是以有機硅為主的滲透型防水劑，對外牆基層的要求不高，清理干凈基層後，用裂縫修補劑拌合水泥將牆面上大的孔洞、縫隙填補密實，然後利用噴霧器將防水劑直接噴在外牆面。

『肆』 外牆防水怎麼施工

防水堵漏產品

人防工程防水堵漏

地下室防水堵漏

礦井防水堵漏

外牆滲水是建安工程中常見的現象，嚴重影響了室內居住環境，同時因水的存在還會給結構的安全使用帶來隱患，本人外牆滲水是建安工程中常見的現象，結合工作實踐就 外牆滲漏的原因及防治方法做以下分析討論:

一、外牆攔漏的幾種類型及原因分析

l.磚砌體與混凝土構件變形不協調由於鋼筋混凝土構件的線膨漲系數約為磚砌體的兩倍，在相同溫差作用下，鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大，冬夏交替就會出現溫度應力裂縫，造成滲漏，容易出現溫度裂縫的部位主要是較長建築物頂層開間的窗問牆，山牆及女兒牆根部等部位。

2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏

當溫度變化時，構件就會出現變形，當變形受到約束就會產生溫度應力，溫度應力大於牆體的抗拉強度就會產生裂縫而滲漏，北方地區冬季寒冷，越冬保溫措施不合理時極易發生凍脹造成開裂，一般易發生在條形基礎底層、窗口以下等部位。

3.外培輕質牆砌體縫隙引起滲漏

起填充作用而非承重作用的外牆輕質磚的溫度膨脹系數比粘土磚大，所以經過冬夏交替或強烈太陽下，突然下雨的溫度變化，輕質磚與混凝土框架樑柱之間必然會出現裂縫，同時輕質磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強度低及易起粉等對防水不利的因素。

4.外牆裝飾施工不良引起滲漏

外牆抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘渣未清理使雨水種積聚在分格縫內，分格條嵌入過深使分格續底部抹灰厚度不夠，雨水滲入牆內;外牆粘磚前沒有認真堵塞牆體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認真或砂漿標號低形成毛細孔，在風壓作用下出現滲漏。

5.門窗洞口周邊封堵不嚴引起滲漏

目前建築物大多數門窗採用鋁合金、塑鋼、白鋼製成由於溫度變化引起它們界面之間產生裂縫，由於未用密封材料或封堵不嚴及密封材料質量低劣而導致滲漏。

6.細部構造不當引起滲漏

外牆許多構件中，容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽台及凸出牆外的裝飾線等，這些構件

如未做滴水線或做得不標准，造成水沿外牆流淌;另外，培體砌築施工時，固定腳手架的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿飽滿度達不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。

二、外牆滲漏的防治措施

通過分析影響外牆滲漏的各種類型及原因，針對這些問題進行預防和治理，將會取得良好的效果。

1.有效控制牆體裂縫

無論是現澆鋼筋混凝土結構、砌體結構，還是框架結構，受外界自然條件影響，很難完全避免裂縫的產生，別外還有門窗洞口、腳手眼穿牆管根等，對這些容易滲漏的薄弱環節，施工時應加強管理，嚴把質量關，做到防患於未然。

2.改進施工工藝、提高外牆外的抗滲能力

如牆面分格縫易產生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外牆飾面磚的勾續採用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性;外牆找平層如遇不同材料交接的可加金屬田以抵抗因不同材料的線膨脹數不同而引起的開裂;抹灰用砂要嚴格控制含泥量，杜絕使用風砂等;並充分認識細部構造的重要性，最人限度地減少牆面滲漏。

造成外債滲漏的原因非常復雜，涉及到建築物從設計、施工到使用的各個環節，既有共性又有地區特點，嚴重影響到用戶安居樂業及建築事業的順利發展，因此在這里提出與同行商討共同將外牆面滲水治理好。

公司主要致力於高壓灌漿防水堵漏材料與設備系列產品的生產、製造，產品有:水溶性聚氨酯化學灌漿材料(WPU)、油溶性聚氨酯化學灌漿材料(OPU)、高壓灌漿機(BL-512、BL-500、BL-600、BL-712、FS-800)、手動化學注漿泵(BL-100)、止水針頭(A8、A10、A15)、高壓灌漿配件(高壓管、高壓開關、牛油頭、泵浦)等。

『伍』 地下室外牆防水施工工藝流程

地下室外牆防水基本要求：
一、在建造時，地下室外牆必須採用結構自防水混凝土，防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得直接接觸模板。

二、一般地下室防水工程設計，外牆主要抗水壓或自防水作用，再做塗料外防水（即迎水面處理），塗料防水做法，遵照國家有關規定施工。

三、地下工程比較復雜，設計時必須了解地下土質、水質及地下水位情況，設計時採取有效設防，保證防水質量。

四、地下室最高水位高於地下室地面時，地下室設計應該考慮整體鋼筋混凝土結構，保證防水效果。

施工工藝流程：澆築混凝土——對拉螺桿處理——缺陷修補——防水附加層——防水層——防水保護層——室外回填土。

施工主要技術環節：
1、澆築混凝土：地下室外牆模板必須採用一次性止水螺桿緊固。地下室外牆按要求留置施工縫、後澆帶。施工縫或後澆帶處須用鋼板網臨時封堵，並按規定設置止水帶。模板留出清掃口，合模前對牆體內垃圾及時清理。養護結束後，及時割除一次性止水螺桿，並用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。

2、對拉螺桿處理：按後續「一次性止水螺桿節點處理」執行。

3、缺陷修補：防水層施工前應對混凝土外牆缺陷認真修補，確保基層滿足防水層施工要求。對一般缺陷和裂縫寬度小於0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待乾燥後打磨平整。

當裂縫寬度超過0.2mm 時，可在混凝土表面開槽埋管，採用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。

4、防水附加層：防水附加施工前，應對外牆基層打磨平整，對缺陷修補完成，螺桿凹槽已處理平整。在外牆施工縫、後澆帶、底板與外牆轉接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。

5、防水層：防水附加層驗收合格後，施工不小於2mm 厚聚氨酯防水塗料，或不小於4mm 厚塗料防水層。

6、防水保護層：施工30 厚聚苯板防水保護層。當地下室水位較高，同時驗收允許時，可採用砌120 厚的非粘土磚牆做防水保護層。

7、室外回填土：回填土時應注意保護好防水保護層，不得對防水保護層造成損壞。回填土土質必須符合回填需要，不得將建築垃圾作為回填土使用。

『陸』 水泥外牆怎麼做防水

一、整體防水
未做外保溫外牆：
1.採用塗料飾面時，防水層應設在找平層與塗料飾面層之間，防水層應採用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿；
2.採用塊材飾面時，防水層應設在找平層與塊材粘接層之間，防水層宜採用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿；
外保溫外牆：
1.採用塗料或塊材飾面時，防水層宜設在保溫層與牆體基層之間，防水層可採用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿；
2.砂漿防水層中可增設耐鹼玻纖網格布增強，並宜用錨栓固定於結構牆體之中；
3.砂漿防水層宜留分格縫，分格縫宜設置在牆體結構不同材料交界處。水平分格縫宜與窗口上沿或下沿平齊；垂直分格縫間距不宜大於6.00m，應與門、窗框兩邊線對齊。分格縫寬應為8-10mm，縫內應採用密封材料作密封處理；
4.若有地下室，外牆防水層應與地下室防水層搭接；
5.防水層的最小厚度應符合表的規定：
二、節點構造防水
年降雨量不小於400mm地區的建築外牆還應採用節點構造防水措施，包括：北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、山東、江蘇、浙江、安徽、江西、湖南、湖北、福建、陝西、河南、廣東、廣西、海南、四川、貴州、雲南、西藏、台灣、香港、澳門等地。
1.建築外牆節點構造防水設計應包括門窗洞口、雨蓬、陽台、變形縫、伸出外牆管道、女兒牆壓頂、外牆預埋件、預制構件等交接部位的防水設計。
2.建築外牆的防水層應設置在迎水面。
3.不同材料的交接處應採用每邊不小於150mm的耐鹼玻纖網格布作抗裂增強處理。
4.外牆防水層應延伸至門窗框，防水層與門窗框應預留凹槽，並嵌填密封材料；門窗框與牆體間的縫隙應採用聚合物水泥砂漿或發泡聚氨酯填充；門窗上楣的外口應做滴水線；外窗檯應設置不小於5%的外排水坡度。
5.雨蓬應設置不小於1%的外排水坡度，外口下沿應做滴水線；雨蓬與外牆交接處的防水層應連續；雨蓬防水層應延外口下翻至滴水線；
6.陽台應向水落口設置不小於1%的排水坡度，水落口周邊應留槽嵌填密封材料；陽台外口下沿應做滴水線。
7.穿過外牆的管道應採用套管，套管應內高外低，坡度不應小於5%，套管周邊應作防水密封處理。
8.女兒牆壓頂採用現澆鋼筋混凝土，壓頂應向內找坡，坡度不小於2%；當採用混凝土壓頂時，外牆防水層應延伸至壓頂內側的滴水線部位。
9.外牆預埋件四周應用密封材料封閉嚴密，密封材料與防水層應連續。
咱們老百姓不懂建房的這些門道，所以自建房時一定要找個專業的設計師設計和專業的施工隊施工，這樣建出來的房子才能住得安全、住得舒心！

『柒』 外牆面滲水處理方法有哪些

1、做外牆防水首先來要將外牆清理源干凈，做到表面無油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等鬆散顆粒及一切雜物。 2、外牆防水用防水粉加JS復合防水塗料按3.5：1的比例拌製成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實。 3、待其乾燥後，用有機硅憎水劑將外牆全面噴塗一遍。有機硅憎水劑屬環保產品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。 4、外牆防水通過以上方法處理後的牆面，由於大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉，同時憎水劑在外牆面所形成的憎水性塗料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外牆面停留，這就杜絕了滲漏水的來源，從而達到防水的目的。 5、防水工程公司是一個具有二十多年防水工程施工經驗的外牆防水公司，以專業水準承接各種新舊屋面防水、外牆防水、衛生間防水、屋頂花園防水、地下室防水、外牆防水、水池、水壩、隧道的防水堵漏工程、防腐保溫工程，地面防潮及混凝土梁、柱、板的蜂窩、裂縫的化學灌漿補強加固工程，承攬新舊建築物的整體防水工程的設計及施工希望我的回答能幫到您

『捌』 現澆混凝土外牆的防水設計要點有哪些

您好，1)
牆身不宜採用吸水性大的牆身材料，外牆面應避免出現排水不良的水平凸凹面，做好屋面、屋檐、挑檐、陽台、窗檯、過梁等構造防水，阻止和減少流向牆面的雨水。
2)
在設計澆築牆身的混凝土配合比時，要充分考慮到其收縮率，採取加大牆身的配筋率，把牆身分割成小區塊，不在外牆身內設置管道等措施，有效地防止混凝土牆身出現裂縫。混凝土牆身上的裂縫，除可由結構上考慮採取的補救措施外，也可以從室內防滲角度出發進行必要的防水處理，以防止雨水沿裂縫滲入室內。
3)
現澆混凝土外牆的防水除了要保證現澆混凝土外牆板的密實外，還要做好施工縫的處理和外掛模板穿牆套管的處理，做好門窗等牆身孔洞的防水處理，尤其是各構件之間連接部位的密封處理。希望能夠幫助到您，謝謝。

『玖』 外牆怎樣防水處理 外牆防水施工注意事項

1、首先就要從砌築開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，牆體與樑柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌築牆體不可一次到頂，應分2至3次砌完，以防砂漿收縮。另外，還要注意牆體平整度檢測，如果牆體不平整，可用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰；如果外牆局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，可以先將不符設計和規范要求的凸出砼部分鑿除，其次用鋼絲刷或加壓，然後用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最後灑水養護14天。如果發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象，首先對牆面上松動的石子、石屑鑿去，並清理干凈，其次在修補前應先澆水沖洗待修補的牆面上的灰塵，然後用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最後灑水養護14天。
2、外牆貼磚完畢後及時勾縫
其次，還要注意麵磚的粘貼。在鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿(摻107
膠)在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理；鑲貼時先在面磚背面刮一層7mm厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除；面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，一般縫道設置寬度約為8mm，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，縫的形式為凹縫，略低於面磚2mm至3mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦乾凈，最後進行灑水養護若干天。
3、門窗安裝後塞縫窗框周邊
外牆防水的另一個關鍵是要做好門窗的密封。在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm。窗框固定好後，要用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現象出現，檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。